廣州市裝修合同

1、穗950202廣州市裝修裝飾工程合同合同編號(hào)： 發(fā)包方： 承包方： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期： 鑒證編號(hào)： 廣州市工商行政管理局鑒制廣州市裝修裝飾工程合同發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方） 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條、 工程項(xiàng)目（一）、工程名稱： （二）、工程地點(diǎn)： 第二條、 工程范圍、內(nèi)容及承包方式（一）、設(shè)計(jì)由 方負(fù)責(zé)。1、合同簽訂后 天內(nèi)出設(shè)計(jì)方案。方案包括：裝修平面設(shè)計(jì)，主要部分效果圖，設(shè)備技術(shù)說明書， ；2、方案通過后 天內(nèi)出施工圖，施工圖包括裝修平、立面圖，設(shè)備技術(shù)資料，裝飾面材料樣板，家具燈具照片， ；3，施工圖通過后，

2、乙方根據(jù)施工程序，補(bǔ)充各局部大樣圖，大樣圖不再送甲方審批，但于工程竣工時(shí)連同竣工圖一式三份交甲方存檔。（二）、裝修范圍： （三）、家具制作及配置： （四）、園林綠花： （五）、室內(nèi)裝飾陳設(shè)： 天花板留活動(dòng)的防火、安全檢查進(jìn)出口。設(shè)計(jì)及施工中均不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋承重構(gòu)件，保證房屋的承受能力。 第三條、 工期工期定為 天（日歷天）。自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗(yàn)收止。實(shí)際開工期以甲方提供符合進(jìn)場的條件，通知乙方進(jìn)場后 日起計(jì)，并經(jīng)雙方簽字為準(zhǔn)。第四條、工程造價(jià)和付款方式（一） 、工程造價(jià)以竣工驗(yàn)收結(jié)算為準(zhǔn)。造價(jià)預(yù)算為￥ （二） 、合同簽訂后 天內(nèi)，甲方按預(yù)算總額減除設(shè)計(jì)費(fèi)外的 %￥

3、 元預(yù)付備料款，其余 %￥ 元按工期或工程進(jìn)度劃撥，在每月 日前支付，金額按每月進(jìn)度支付當(dāng)月完成量 %；余額 %待竣工結(jié)算后 天內(nèi)付清，保修金為工程總額 %￥ 元待保修期滿后 天內(nèi)付清。乙方在全部工程竣工驗(yàn)收合格后 天內(nèi)提出竣工結(jié)算報(bào)告送甲方和經(jīng)辦銀行審核，甲方在接到報(bào)告之日起 天內(nèi)提出意見，逾期視作同意，乙方可根據(jù)銀行審定的數(shù)額，請(qǐng)求辦理收款。（三）、設(shè)計(jì)費(fèi)按預(yù)算總額 %收取。設(shè)計(jì)費(fèi)分 期支付。合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 %￥ 元為定金，交付設(shè)計(jì)方案后 天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 %￥ 元，交付施工圖后 天內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 %￥ 元，工程竣工驗(yàn)收后，設(shè)計(jì)費(fèi)以結(jié)算為準(zhǔn)，隨工程結(jié)算款一并結(jié)清。如施工中甲方

4、提出修改設(shè)計(jì)或由于甲方提交的資料不準(zhǔn)確、不及時(shí)造成設(shè)計(jì)返工，甲方應(yīng)付給乙方追加設(shè)計(jì)費(fèi)，追加設(shè)計(jì)費(fèi)按該部分工程造價(jià)的 %收取，并于交付修改設(shè)計(jì)圖后 天內(nèi)付清。（四）、如各期實(shí)際用款時(shí)間早于或遲于計(jì)劃用款時(shí)間，由乙方在實(shí)際用款的 天前將修改用款計(jì)通知甲方，經(jīng)甲方同意后劃撥。（五）、如果甲方需增加圖紙份數(shù)，所需費(fèi)用由甲方在收?qǐng)D后的 天內(nèi)支付。 第五條、 料設(shè)備供應(yīng)（一）、工程所需 由 方采購供應(yīng)至 （二）、工程所需 由 方采購供應(yīng)至 （三）、材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)由持有異議一方負(fù)責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。（四）、工程所需的進(jìn)口材料，由 方開出貨

5、品單，由 方辦理進(jìn)口手續(xù)，手續(xù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用由 方承擔(dān)。（注：甲方相應(yīng)扣除乙方材料款）第六條、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一） 、程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范。（二）、施工中如甲方發(fā)現(xiàn)工程上存在問題時(shí)，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門確認(rèn)后，應(yīng)以書面通知乙方，乙方在收到通知 天內(nèi)采取有效措施糾正。否則，甲方有權(quán)采取措施，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（三）、保修期為 年，自竣工驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)之日起計(jì)。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方在接甲方通知后 天內(nèi)進(jìn)行檢查，經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工或材料質(zhì)量問題，由乙方即進(jìn)行修復(fù)；屬甲方使用不當(dāng)造成的，由甲方負(fù)責(zé)。如對(duì)質(zhì)量問題有爭議，由質(zhì)監(jiān)站裁定。第七條、 雙方責(zé)任（一）

6、、甲方責(zé)任。1、辦理報(bào)建、臨時(shí)場地、占用道路等手續(xù)。組織對(duì)施工圖會(huì)審。在開工前 天，提供符合進(jìn)場的條件。2、向乙方提供設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、消防、環(huán)保等要求，建筑物的結(jié)構(gòu)情況和房屋安全鑒定書，各裝修項(xiàng)目的具體要求及設(shè)計(jì)要點(diǎn)，提供工程所需的水、電設(shè)施。3、委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收等事宜。4、組織對(duì)工程驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。 （二）、乙方責(zé)任。1、合同簽訂后 天內(nèi)編制施工計(jì)劃報(bào)送甲方監(jiān)督執(zhí)行。2、施工圖通過后，根據(jù)施工程序，補(bǔ)充各局部大樣圖，大樣圖不再送甲方審批，但于竣工時(shí)連同竣工圖一式三份交甲方存檔。3、委派持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)資格證書的 為現(xiàn)場管

7、理代表，按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場物件堆放整齊，道路暢通。4、做好施工原始記錄并報(bào)送甲方。5、施工中乙方原因造成的停工、返工、材料、器材等損失均由乙方承擔(dān)。6、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬乙方責(zé)任的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)返修。7、工程竣工后的場地清理，并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。 第八條、 設(shè)計(jì)與施工變更（一）、設(shè)計(jì)與施工中，甲方如要求乙方停止工程的部份或全部設(shè)計(jì)或施工、或?qū)こ痰囊?guī)模大小、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)以書面通知乙方，列明停止施工或變更工程的理由、工程部位、時(shí)間、材料、設(shè)備等。變更文件送達(dá)乙方后，即停止受變更影響的部位或工序的購料和施工。已采購的設(shè)備、材料等

8、由甲方處理。乙方根據(jù)變更要求，于五天內(nèi)向甲方提交因變更所采取的措施、增減的造價(jià)、因停工等原因造成的機(jī)械呆置、綜合管理、延誤工期補(bǔ)償停工等費(fèi)用報(bào)告二份。甲方收到報(bào)告的 天內(nèi)作出答復(fù)。 第九條、 工程驗(yàn)收（一）、工程交工驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會(huì)審記錄、國頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。（一）、隱蔽工程在隱蔽前 天，由乙方通知甲到場驗(yàn)收，甲方不按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后隱蔽，并如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。（三）、工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前 天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后 天內(nèi)進(jìn)行簽字確認(rèn)，同時(shí)乙方于 天內(nèi)將全部有效圖紙資料向甲方移交。如質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修

9、后再驗(yàn)收，直至符合要求為止。最后驗(yàn)收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由甲方負(fù)責(zé)。（四）、竣工后，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加注及編制竣工資料 份交甲方，需重新繪制竣工圖及所需份數(shù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第十條、獎(jiǎng)與罰工程按期竣工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的不獎(jiǎng)不罰；工期每提前或延誤1天，甲方按工程總造價(jià)的 %獎(jiǎng)罰乙方；達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方付給甲方罰金 元，并負(fù)責(zé)返修。獎(jiǎng)金或罰金在竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)支付。第十一條、違約責(zé)任（一）、甲方末能按合同履行，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。1、不按期交出施工場地、供水、電；2、不按時(shí)擔(dān)供材料、設(shè)備；3、不按期付款；4、變更設(shè)計(jì)；5、逾期驗(yàn)收。（二）、乙方逾期交付使用或因質(zhì)量問題而逾期完工的，按合同中第十條向甲方償付違約金。（三）、一方不按期付款或交付獎(jiǎng)罰金的，從逾期次日起，按照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定償付拖欠數(shù)額的 的違約金。（四）、遇不可抗力損失，報(bào)有關(guān)部門裁定。 第十二條、其他約定條款 第十三條、爭議解決方式發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，向 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。向 人民法院起訴。第十四條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，送建設(shè)銀行審查，工商行政管理局鑒證后生效，至工程竣工驗(yàn)收，保修期滿并結(jié)清款項(xiàng)后失效。本合同正本兩份，雙方各