個(gè)人買房協(xié)議書范本-范文

1、個(gè)人買房協(xié)議書范本購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。這是查字典范文網(wǎng)小編給大家推薦的個(gè)人買房協(xié)議書范本，一起來看看吧。個(gè)人買房協(xié)議書范本一賣方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：買方： （簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：根據(jù) 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市

2、場(chǎng) 號(hào)擁有的房產(chǎn)（ 住宅 ） ，占地面積為50 平方米，建筑面積為 190 平方米。（ 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào) ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)60 萬 _元整（ 大寫： 陸拾萬圓整） 。 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)10萬 _元整，作為購房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（ 含定金） 人民幣 10 萬（拾萬圓整）給甲方，剩余房款人民幣50 萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方。第四條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，

3、交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。二 , 甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的 2 倍） 。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要, 及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí), 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三 乙方承諾:1 保證按要求付清房費(fèi)，以貸款清還。2 按照前述業(yè)務(wù)需要, 及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4 在辦理房屋過戶時(shí), 應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付

4、貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四 違約責(zé)任1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：20XX-06-02個(gè)人買房協(xié)議書范本二出賣人（ 以下簡(jiǎn)稱甲方） ：姓名：買受人（ 以下簡(jiǎn)稱乙方） ：姓名：_根 據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況

5、，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：（ 一 ） 座落于 _ ，建筑面積_平方米;（ 二 ） 房屋的所有權(quán)證號(hào)為_，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元 / 平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整（ 大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整） 。第三條 乙方在_前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)元整（ 大寫：_佰 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整） 。上述定金在乙方_付款時(shí)充抵房款。第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合同生效之日起_日將房屋交付給乙方，

6、并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在_前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證 ; 并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后， 按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓

7、金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙

8、方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬分之_支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過_日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起_日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還; 并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之_的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之_支付違約金。甲方逾期交付房屋超過_日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起_日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之_支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之_支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方