房屋建筑安裝工程承包合同

1、房屋建筑安裝工程承包合同 發(fā) 包 方：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 承 包 方：_ 地 址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。 第一條工程項目 一、工程名稱：_ 二、工程地點：_ 三、工程項目批準單位：_批準文號_（指此工程立項有權批準機關的文號）項目主管單位：_ 四、承包范圍和內(nèi)容（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積_（平方米）；其他：_ 五、工程造價_ （萬元），其中土建：_（萬元），安裝：_（萬元） 第二條 施工準備 一、發(fā)包方： 1

2、._月_日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。 2._月_日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），并提供有關隱蔽障礙物的資料。 3.本合同簽訂后_天內(nèi)提交建筑許可證。 4.合同簽訂后_天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術資料（包括地質及水準點坐標控制點）_份。 5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內(nèi)分送有關單位，_天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖_份。 二、承包方：

3、1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作； 2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場； 3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。 第三條 工程期限 一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_天（日歷天），自_ 年_月_日開工至_年_月_日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。 二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延： 1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清

4、除，影響進場施工； 2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度； 4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工； 5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工； 6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工； 7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。 第四條 工程質量 一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：_ 二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。 三、承包方在施工過程中必須遵守

5、下列規(guī)定： 1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程； 2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程； 3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序； 4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收； 5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包

6、方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站，一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施； 6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。 第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理 一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：_ 二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購； 三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。 四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_ 第六條 工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執(zhí)行。 一、本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的_%備料款，計人民幣_萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費的_%計人民幣_萬元；材料設備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_. 二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_日內(nèi)按核實的工程進度支