建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(HF--0213)

1、精品文檔HF-2011-0213合同備案編號：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（正本）分包工程名稱：牡丹江世茂假日山水小區(qū)（一期）室外生活給水管道新建工程承包人：牡丹江市安裝工程有限公司分包人：牡丹江市供水工程有限責(zé)任公司簽 定日期：2011 年 4月 3日。1 歡迎下載精品文檔黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分協(xié)議書承包人（全稱）：牡丹江市安裝工程有限公司分包人（全稱）：牡丹江市供水工程有限責(zé)任公司依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 牡丹江市世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱為“發(fā)包人” ）與承包人已經(jīng)簽訂施工

2、總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：世茂假日山水小區(qū)（一期）室外生活給水管道新建工程分包工程地點：地明街中華路分包工程承包范圍： 土方、安裝。 DN315PE塑鋼管 188.26 米，安裝并砌筑 DN300 閥門四個二、工期開工日期： 2011 年 5月 22日竣工日期： 2011 年 6月 20日合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 30天。三、質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：合格四、分包合同價款金額（大寫）：壹拾玖萬玖仟元（人民幣）￥： 199,000.00元五、組成分包合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序

3、與本合同第二部分通用條款第2 1 款的規(guī)定一致。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。專用條款中沒有具體約定的事項，均按通用條款執(zhí)行。七、分包人向承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。2 歡迎下載精品文檔八、承包人向分包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、分包人向承包人承諾履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同生效本合同訂立地點：牡丹江市安裝工程有限公

4、司本合同雙方約定自雙方法人及法定代表人簽字或蓋章后生效，并報建設(shè)行政主管部門備案。承包人：分包人：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：建設(shè)行政主管部門備案意見：。3 歡迎下載精品文檔經(jīng)辦人備案機關(guān)（章）年月日。4 歡迎下載精品文檔第二部分通用條款一、總則1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。1.2 分包合同：指承包人與分包人之間為實施、完成并保修分包工程所

5、訂立的合同，由通用條款第 2.1 款所列的文件組成。1.3 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。如果雙方在專用條款中沒有具體約定，均按通用條款執(zhí)行。1.4 專用條款：指承包人與分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.5 發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.6 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體人選和職權(quán)在總包合同專用條款中約定。1.7 承包人：指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包

6、主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.8承包人代表：指承包人在總包合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.9 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責(zé)工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權(quán)在總包合同專用條款中約定。1.10 分包人：指在本合同協(xié)議書約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.11分包人代表：指分包人專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.12分包工程：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.13 合同價款： 指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定， 承包人用以支付分包人按照分包

7、合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.14 追加（或減少）合同價款：指在本合同履行中發(fā)生需要增加（或減少）合同價款的情況，經(jīng)承包人確認后按計算合同價款的方法增加（或減少）的合同價款。1.15費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由承包人或分包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。1.16 工程量清單：指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。1.17 綜合單價： 指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。1.18 計價依據(jù)：指工程估算指標、概

8、算定額（概算指標） 、預(yù)算定額、費用定額、工期定額、補充定額、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、消耗量定額、施工機械臺班費用定額、施工機械臺班費用編制規(guī)則、概算定額單位估價表、預(yù)算定額單位估價表、人工單價、材料和設(shè)備價格以及有關(guān)工程造價調(diào)整規(guī)定等。1.19 工期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.20開工日期： 指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定，分包人開始施工的絕對或相對的日期。1.21 竣工日期： 指承包人和分包人在協(xié)議書中約定， 分包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.22圖紙： 指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所

9、有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.23施工場地： 指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。1.24 施工機械：指分包人臨時帶入現(xiàn)場用于工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在分包工程中的材料設(shè)備。1.25 書面形式：指分包合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.26違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.27索賠： 指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ?/p>

10、提出補償?shù)囊蟆?.28不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.29小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；。5 歡迎下載精品文檔規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24 時。2、合同文件及解釋順序2.1 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1) 本合同協(xié)議書；(2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議、會議紀要、工程變更、簽證

11、等文件；(3) 本合同專用條款；(4) 中標通知書；(5) 投標書（報價書）及其附件；(6) 本合同通用條款；(7) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8) 圖紙；(9) 工程量清單；（ 10）專用條款約定的其他文件。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響分包工程正常進行的情況下，由承包人分包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第50 條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1語言文字除本合同專用條款中另有約定外，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。3.2適用法律和法規(guī)除本合同專用條款中另有約定外，本合同適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件

12、應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件相同。3.3適用工程建設(shè)標準承包人提供工程建設(shè)標準或雙方在本合同專用條款中約定適用工程建設(shè)標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。國內(nèi)沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的，由承包人按本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人認可后執(zhí)行。承包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本，有異議時，以中文譯本為準。本條所發(fā)生的購買、翻譯工程建設(shè)標準或制定施工工藝的費用，由承包人承擔(dān)。4、圖紙4.1 承包人應(yīng)根據(jù)工程需要向分包人提供圖紙，并按專用條款約定的

13、日期和套數(shù)及時向分包人提供圖紙。分包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān)。如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后應(yīng)當繼續(xù)履行。4.2 如分包工程的圖紙不能滿足施工需要，承包人可以委托分包人進行深化施工圖設(shè)計，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分包人應(yīng)對自行設(shè)計的圖紙負有全部的法律責(zé)任。承包人委托分包

14、人進行深化設(shè)計的范圍和發(fā)生的費用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。4.3 如分包工程的圖紙不能滿足施工需要，雙方應(yīng)在專用條款中約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)。5、通訊聯(lián)絡(luò)5.1本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定的通訊（包括派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均應(yīng)采用書面形式，且只有在對方收到后生效。5.2 本合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。承包人分包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信

15、等專用條款約定的通訊方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。6、總包合同6.1 承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。6.2 除本合同專用條款另有約定外，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人。6 歡迎下載精品文檔義務(wù)的情況發(fā)生。6.3 分包人必須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或監(jiān)理工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，

16、分包人不得以任何理由與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系。分包人不得直接致函發(fā)包人或監(jiān)理工程師，也不得直接接受發(fā)包人或監(jiān)理工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工作關(guān)系，將視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。7、文物和地下障礙物7.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并立即通知承包人，需要采取保護措施時，由承包人承擔(dān)所需費用。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2本合同專用條款中已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為分包人在報價時已預(yù)見到其對施工的影響，并已在合同價款中予以考慮。8 小時內(nèi)

17、以書面形式通承本合同未明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時，分包人應(yīng)于包人，同時提出處置方案，承包人收到處置方案后48 小時內(nèi)予以認可或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，分包人應(yīng)按承包人指令進行施工。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并支付分包人合理利潤，順延延誤的工期。8、保障8.1 除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：（ 1）人員的傷亡；（ 2）分包工程以外的任何財產(chǎn)損失與損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。8.2 承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、及其它

18、開支：（ 1）按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程中導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害；（ 2）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。8.3 因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大，則損失擴大部分由自己承擔(dān)。二、合同主體9、承包人9.1承包人應(yīng)按合同約定完成下列工作:（ 1）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地；（ 2）按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設(shè)計圖紙交底；（

19、 3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施；（ 4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（ 5）負責(zé)整個施工場地的管理工作， 協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工；（ 6）負責(zé)將本合同報送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案工作；（ 7）雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其它工作。上述工作所需要的費用，除合同價款中已包括的以外，均由承包人承擔(dān)。9.2 承包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向分包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。9.3承包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向分包人提供工程建設(shè)

20、標準、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如分包人需要增加有關(guān)資料數(shù)量，承包人可代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人承擔(dān)。9.4承包人應(yīng)按專用條款約定的時間提供施工場地。如果未注明時間，承包人應(yīng)在能使分包人可以按進度計劃順利開工的時間內(nèi)給予分包人進入和使用施工場地的權(quán)利。9.5承包人供應(yīng)材料設(shè)備的，承包人應(yīng)按附件1“承包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”的要求及時向分包人提供材料設(shè)備。9.6承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費用，其增加的費用由承包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給分包人造成損失的，承包人應(yīng)予以賠償。10、分包人10.1分包人應(yīng)按合同約定完成以下工作：（ 1）分包人應(yīng)按照本合同的約定，對分包

21、工程進行設(shè)計（承包人委托其設(shè)計時）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包工程施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人；（ 2）按照本合同專用條款約定的時間，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃和進度報告。分包人不能按照承包人批準的進度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交修訂的進度計劃，以保證。7 歡迎下載精品文檔分包工程如期竣工；（ 3）分包人按照本合同專用條款約定的時間，向承包人提交詳細的施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行；（ 4）遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)

22、境保護、文明施工、安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人；（ 5）分包人應(yīng)允許承包人、 發(fā)包人、 監(jiān)理工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工現(xiàn)場或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，從事其工作，并提供必要的配合和協(xié)助，如果分包人由于提供配合和協(xié)助而增加了分包人的工作或支出，包括使用分包人的設(shè)備、臨時工程或通行道路等，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用；構(gòu)成工程變更的，按本合同通用條款第40 條的規(guī)定調(diào)整合同價款；（ 6）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人

23、應(yīng)予以修復(fù)；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款中約定；（ 7）與承包人一同辦理分包合同備案工作；（ 8）雙方在專用條款內(nèi)約定的分包人應(yīng)做的其它工作。10.2分包人不按合同約定或承包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在承包人書面要求改正后的 7 天內(nèi)仍未采取補救措施的，則承包人可自行或者指派第三方進行補救，因此發(fā)生的費用和損失由分包人承擔(dān)。10.3 分包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責(zé)， 并應(yīng)向承包人提交為實施工程擬采取的施工組織設(shè)計和工作安排。 如果分包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大改動，應(yīng)事先征得承包人同意。10.4 分包人

24、未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了費用，其增加的費用由分包人承擔(dān)，工期不予順延；給承包人造成損失的，分包人應(yīng)予以賠償。11、承包人代表11.1承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的全部或部分權(quán)利，并在認為有必要時撤回授權(quán)，任何此類授權(quán)和撤回均應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知分包人。未將有關(guān)文件送交分包人之前，任何此類授權(quán)和撤回均為無效。11.2承包人發(fā)出的指令、通知，由承包人代表（或其授權(quán)的人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包人代表（或其授權(quán)的人）在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。確有必要時，承包人代表可發(fā)出口頭指令，并在48 小時內(nèi)給予書面確認。承包人在48 小

25、時后未予書面確認的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7 天內(nèi)提出書面確認要求，承包人在分包人提出確認要求后7 天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人的要求已被確認。分包人認為承包人的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24 小時內(nèi)提出書面申告， 承包人在收到書面申告24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，承包人代表可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失和（或）延誤工期的，承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補償，順延延誤的工期，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。11.3承包人代表應(yīng)按合同的約定，及時向分包人提供所需的指

26、令、批準、圖紙等，并履行其它約定的義務(wù)， 否則分包人應(yīng)在約定時間后 24 小時內(nèi)將具體要求、 需要的理由及延誤的后果通知承包人，承包人代表在收到通知后 48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。11.4 承包人如需更換承包人代表， 應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知分包人。 后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。12、分包人代表和技術(shù)負責(zé)人12.1 分包人代表的具體人選應(yīng)在專用條款中約定， 并授予其代表分包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力，建設(shè)行政主管部門對分包人代表有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定；分包人任命的工程技術(shù)負責(zé)人應(yīng)在專用條款中約定。12.2 分包人代表應(yīng)代表分包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、

27、 行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力， 對分包人負責(zé)。分包人代表在分包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)予認可。12.3 如果分包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場， 則應(yīng)在承包人同意下， 可授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。臨時任命人行使分包人代表授予的職權(quán)，對分包人代表負責(zé)。臨時任命人在分包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，分包人代表應(yīng)予認可。任何此類授權(quán)和撤回，均應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。12.4 分包人代表按經(jīng)承包人認可的施工組織設(shè)計 （或施工方案） 和承包人發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與承包人取得聯(lián)系時

28、，分包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的有效措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向承包人送交書面報告。屬于承包人或第三方責(zé)任的，其發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；屬于分包人責(zé)任的，其發(fā)生的費用由分包人承擔(dān)，工期不予順延。12.5 分包人依據(jù)合同約定發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包人代表簽字后送交承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。8 歡迎下載精品文檔12.6分包人如需更換分包人代表，應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意。后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。12.7承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包人代表。13、分包人勞務(wù)

29、13.1 分包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)手續(xù)，并與其訂立勞動合同，辦理各種社會保險，為其繳納相應(yīng)的保險費用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雇傭期間，分包人應(yīng)做好下列工作：（ 1）負責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安全防護措施，保護雇員的健康和安全；（ 2）保證雇員的合法權(quán)利和人身安全；（ 3）充分考慮和尊重法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣；（ 4）雇員和承包人、發(fā)包人現(xiàn)場人員應(yīng)佩戴工作證（或標牌、胸卡等）上崗。工作證 （或標牌、胸卡等）應(yīng)由發(fā)包人、承包人、分包人共同簽發(fā)。13.2分包人如需在法定節(jié)假日施工，應(yīng)經(jīng)承包人和監(jiān)理工程師批準；如需在夜間施工，除應(yīng)經(jīng)承包人、監(jiān)理工程師批準

30、外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準。如無特殊原因，只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，承包人、監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。但為搶救生命或保護財產(chǎn)，或為工程安全、質(zhì)量而不可避免的作業(yè)，則不必事先經(jīng)承包人、監(jiān)理工程師的批準。13.3分包人應(yīng)按時足額向雇員支付勞務(wù)工資，并不低于當?shù)刈畹凸べY標準。因分包人拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游行等一切責(zé)任，由分包人承擔(dān)。對承包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償承包人的損失，工期不予順延。因承包人拖欠分包人工程款而引起分包人拖欠其雇員工資的一切責(zé)任，由承包人承擔(dān)。13.4 分包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、 技能和經(jīng)驗的人員。 對有下列行為的任何分包人雇員，承包人、

31、監(jiān)理工程師、發(fā)包人可要求分包人撤換：（ 1）經(jīng)常行為不當，或工作漫不經(jīng)心；（ 2）無能力履行義務(wù)或玩忽職守；（ 3）不遵守合同的約定；（ 4）有損安全、健康和環(huán)境保護的行為。13.5分包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何無序、非法和打斗等不良行為，以確?，F(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人員的生命、財產(chǎn)安全。13.6如果承包人提出要求， 分包人應(yīng)按要求向承包人提交一份詳細的統(tǒng)計表，該表內(nèi)容包括分包人在施工場地的各類職員和各個工種、各等級的雇員人數(shù)等。三、擔(dān)保、保險與風(fēng)險14、工程擔(dān)保14.1為正確履行本合同， 招標人應(yīng)在招標文件中或在簽訂合同前明確履約擔(dān)保的有關(guān)要求，分包人應(yīng)在簽訂

32、本合同時按要求向承包人提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保采用銀行保函的形式，提供履約擔(dān)保所發(fā)生的費用由分包人承擔(dān)。14.2履約擔(dān)保的有效期， 是從提供履約擔(dān)保之日起至分包工程竣工驗收合格之日止。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的 14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給分包人。14.3承包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知分包人，說明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并無須征得分包人的同意。14.4分包人按第14.1 款的要求提交了履約擔(dān)保，承包人應(yīng)在簽訂本合同時向分包人提交與履約擔(dān)保等值的支付擔(dān)保。支付擔(dān)保采用銀行保函的形式，提供支付保函所發(fā)生的費用由承包

33、人承擔(dān)。14.5支付擔(dān)保的有效期， 是從提供支付擔(dān)保之日起至承包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì)量保證金以外的全部款項之日止。分包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。14.6分包人在對支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額，并無須征得承包人的同意。14.7承包人分包人均應(yīng)確保工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一方未能保證延長擔(dān)保有效期，另一方可向其索賠擔(dān)保的全部金額。14.8 承包人分包人在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項，并簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附

34、件。15、承包人風(fēng)險承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險。自分包工程開工之日起至分包工程竣工驗收合格之日止，承包人風(fēng)險為：（ 1）由于分包工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)（除分包工程本身、材料設(shè)備和施工機械外）損失或損壞；（ 2）由于承包人工作人員及其相關(guān)人員（除分包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失或損壞；（ 3）由于承包人、發(fā)包人提前使用或占用分包工程或其部分造成的損失或損壞；。9 歡迎下載精品文檔（ 4）由于承包人提供或承包人負責(zé)的設(shè)計造成的對分包工程、材料設(shè)備和施工機械的損失或損害；（ 5）人工費、材料費、施工機械使用費超過雙方約定的幅度以外的價格風(fēng)險；（ 6）法律、法

35、規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策變化造成的費用增加。16、分包人風(fēng)險分包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由分包人承擔(dān)的風(fēng)險。自分包工程開工之日起直到分包工程竣工驗收合格之日止，分包人風(fēng)險為：（ 1）除第 15 條和第 17 條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)（包括分包工程、材料設(shè)備和施工機械，但不限于此）的損失或損壞；（ 2）人工費、材料費、施工機械使用費在雙方約定幅度以內(nèi)的價格風(fēng)險；（ 3）法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策變化造成的費用減少。17、不可抗力17.1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。17.2發(fā)生不可抗力事件涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，承

36、包人應(yīng)協(xié)助分包人采取措施。17.3分包人承擔(dān)自身的人員和財產(chǎn)的損失。17.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。18、保險18.1 承包人應(yīng)為運至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。 發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險視為承包人辦理的保險。18.2 分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險， 并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。18.3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。18.4具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人應(yīng)在專用條款中約定。四、工期19、進度計劃和報告19.1 分包人應(yīng)在簽訂

37、本合同后的 7 天內(nèi)， 向承包人提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃。 承包人應(yīng)在收到該設(shè)計和計劃后的 7 天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。19.2分包人應(yīng)按經(jīng)承包人確認的進度計劃組織施工，接受承包人對工程進度的監(jiān)督和檢查。20、開工20.1分包人應(yīng)當按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5 天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)不答復(fù)的，視為同意分包人的要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期申請或分包人

38、未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工申請的，工期不予順延。20.2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，承包人代表應(yīng)至少提前5 天以書面形式通知分包人推遲開工日期。給分包人造成損失的，由承包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。21、工期延誤21.1合同履行期間，因下列原因造成工期延誤的，分包人有權(quán)要求工期相應(yīng)順延：（ 1）承包人根據(jù)總包合同獲得的與分包工程相關(guān)的竣工時間延長。（ 2）承包人未能按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施及施工場地。（ 3）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款。（ 4）承包人代表未按本合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤。（ 5）非分包人原因的分包工

39、程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加。（ 6）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時。（ 7）不可抗力。（ 8）承包人風(fēng)險事件。（ 9）本合同專用條款中約定的或承包人代表同意工期順延的其他情況。21.2當?shù)?21.1款所述情況首次發(fā)生后， 分包人應(yīng)在 14 天內(nèi)向承包人發(fā)出要求延期的通知。分包人應(yīng)在發(fā)出通知后的7 天內(nèi)向承包人提交要求延期的詳細情況。21.3如果延期的事件持續(xù)發(fā)生時， 分包人應(yīng)按第 21.2 款規(guī)定的 14 天之內(nèi)發(fā)出要求延期的通知，然后每隔7 天向承包人提交事件發(fā)生的詳細資料，并在該事件終結(jié)后的14 天內(nèi)提交最終詳細資料。21.4如果分包人未能在第 21.2 款

40、和第 21.3 款（發(fā)生時） 規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知和提交（最終）詳細資料，則視為該事件不影響施工進度或分包人放棄索賠工期的權(quán)利，承包人可拒絕做出任何延期的決定。22、暫停施工和復(fù)工發(fā)包人或監(jiān)理工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令， 并在 48 小時內(nèi)提出處理意見。承包人認為確有必要也可以書面形式向分包人發(fā)出暫停施工。10 歡迎下載精品文檔指令，并在 48 小時內(nèi)提出處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應(yīng)條款執(zhí)行。23、加快進度23.1在分包人無任何理由取得順延工期的情況下，如果承包人認為分包工程或其任何部分的進度

41、過慢，與進度計劃不符或不能按期竣工，則承包人應(yīng)書面通知分包人加快進度。分包人應(yīng)采取必要措施， 加快工程進度。 如果分包人在接到承包人通知后的14 天內(nèi)，未能采取加快工程進度的措施，致使實際工程進度進一步滯后；或分包人雖然采取了一些措施，仍無法按期竣工，承包人可按第51條的規(guī)定解除合同，也可將分包工程中的一部分工作交由第三方完成。分包人既應(yīng)承擔(dān)由此增加的一切費用，也不能免除其根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。23.2如果承包人希望分包人在計劃竣工日期之前完成分包工程，應(yīng)事先征得分包人同意。如果分包人同意，那么承包人可要求分包人提交為加快進度而編制的建議書。分包人應(yīng)在7 天內(nèi)作出書面回應(yīng)，該建議書

42、的內(nèi)容至少應(yīng)包括：（ 1）加快進度擬采取的措施；（ 2）加快進度后的進度計劃 , 以及與原計劃的對比；（ 3）加快進度所需的合同價款增加額。該增加額按第40、 54 條規(guī)定計算。承包人應(yīng)在接到建議書后的7 天內(nèi)予以答復(fù)。如果承包人接受了該建議書，應(yīng)以書面形式發(fā)出變更指令，相應(yīng)調(diào)整工期，并核實和調(diào)整合同價款。24、竣工日期24.1分包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。24.2實際竣工日期按下列情況分別確定：（ 1）分包工程經(jīng)竣工驗收合格的，以分包人提請承包人進行竣工驗收的日期為實際竣工日期。（ 2）分包工程竣工驗收不合格的，分包人應(yīng)按要求修改后再次提請承包人驗收，以分包人

43、再次提請承包人進行竣工驗收的日期為實際竣工日期。（ 3）分包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，承包人在收到分包人送交的竣工驗收報告后14 天內(nèi)未能組織驗收，或驗收后 7 天內(nèi)不提出修改意見的，以分包人提請承包人進行竣工驗收日期為實際竣工日期。（ 4）分包工程未經(jīng)竣工驗收，承包人或發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有分包工程之日為實際竣工日期。24.3因分包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。25、誤期賠償25.1如果分包人未能按照協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工，分包人應(yīng)按第38 條規(guī)定向承包人支付誤期賠償費，但誤期賠償費的支付不能免除分包人根據(jù)合同

44、約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。25.2 誤期（實際延誤竣工天數(shù)）按第 24.2 款規(guī)定的實際竣工日期減去協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的日期，即按照下述公式計算：實際延誤竣工天數(shù)實際竣工日期 協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的日期。上述各相關(guān)日期，依據(jù)本合同相關(guān)條款確定。五、質(zhì)量和安全26、質(zhì)量目標、檢查與驗收26.1分包工程質(zhì)量必須達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收評定標準?？偘贤瑢こ藤|(zhì)量另有約定的，分包工程質(zhì)量也應(yīng)達到這一標準。26.2承包人分包人對工程質(zhì)量有爭議的，按第50.4 款規(guī)定調(diào)解或認定，或者由雙方共同選定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需的費用及因而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均

45、有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承擔(dān)。26.3 分包人應(yīng)建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。 在分包工程實施前， 承包人有權(quán)要求分包人提交質(zhì)量保證體系實施程序和貫徹質(zhì)量要求的文件。分包人遵守質(zhì)量保證體系，也不能免除分包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。26.4 分包工程質(zhì)量的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款執(zhí)行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，但并不能免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。26.5分包人應(yīng)允許并配合承包人和監(jiān)理工程師進入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。27、工程照管27.1 從開工之日起， 分包人應(yīng)全面負責(zé)照管分包工程及

46、運至現(xiàn)場將用于和安裝在分包工程中的材料設(shè)備，直到分包工程竣工驗收合格之日止。此后，工程的照管即轉(zhuǎn)由承包人負責(zé)。27.2 分包人在負責(zé)分包工程照管期間， 如因自身原因造成分包工程或其任何部分， 以及材料設(shè)備或臨時工程的損壞， 分包人應(yīng)自費彌補上述損壞， 保證工程質(zhì)量在各方面都符合合同約定的標準。28、安全生產(chǎn)和文明施工28.1分包人應(yīng)按照總包合同相關(guān)條款的要求，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，承擔(dān)由于自身安。11 歡迎下載精品文檔全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。28.2 在分包工程施工場地涉及危險地區(qū)和需要安全防護措施施工時， 分包人應(yīng)提出安全防護措施，經(jīng)承包人批準后實施。除合同價款中已經(jīng)

47、列有此類工作的支付項目外，安全防護措施費由承包人承擔(dān)。28.3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。29、材料設(shè)備供應(yīng)29.1 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、 程序、檢驗及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定執(zhí)行。29.2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。29.3除按約定由承包人供應(yīng)的材料設(shè)備外（附件：承包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表），其它材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。29.4承包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式，由承包人分包人在專用條款中約定。30、竣工資料30.1分包工程具備竣工驗收條件，分包

48、人應(yīng)按規(guī)定的工程竣工驗收技術(shù)資料格式和要求，向承包人提交完整的竣工資料及竣工報告，承包人分包人應(yīng)按第31 條規(guī)定進行驗收。 提交上述資料的費用已包含在合同價款中。30.2如果分包人不按規(guī)定提交竣工資料或提交的資料不符合要求，則認為工程尚未達到竣工條件。31、竣工驗收31.1承包人收到分包人提交的竣工報告后，應(yīng)在竣工報告中分包人提請承包人驗收的日期起14 天內(nèi)組織驗收，并在驗收后7 天內(nèi)予以認可或提出修改意見。驗收不合格，分包人應(yīng)按要求修改后再次提請承包人驗收，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費用，工期不予順延。31.2承包人收到分包人提交的竣工報告后，在竣工報告中分包人提請承包人驗收的日期起14天內(nèi)

49、不組織驗收，或驗收后7 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工報告已被認可。31.3承包人收到分包人提交的竣工報告后,在竣工報告中分包人提請承包人驗收的日期起14天內(nèi)不組織驗收，從第15 天起承擔(dān)工程照管和一切意外責(zé)任。31.4竣工報告被認可，則表明已完成分包工程，并視為通過竣工驗收。31.5分包工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得使用。承包人強行使用的，視為工程質(zhì)量合格，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其它問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任。31.6分包工程竣工驗收時發(fā)生工程質(zhì)量爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準的，由承包人承擔(dān)所需費用，工期相應(yīng)順延；工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標準的，

50、分包人應(yīng)按要求修改后再次提請承包人驗收，并承擔(dān)修改的費用，工期不予順延。32、質(zhì)量保修32.1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)對分包工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，分包人與承包人應(yīng)在簽訂本合同時協(xié)商簽訂“工程質(zhì)量保修書”，作為本合同的附件。32.2質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日起計算，保修期由承包人分包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在工程質(zhì)量保修書中約定。在質(zhì)量保修期內(nèi)，分包工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，承包人應(yīng)及時通知分包人修正，分包人應(yīng)在收到通知后的 5 天內(nèi)派人修正；發(fā)生緊急搶修事故的，分包人應(yīng)在接到通知后立即到達事故現(xiàn)場搶修。32.3 如果分包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則承包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由分包人承擔(dān)。32.4分包人修正屬于質(zhì)量缺陷以外的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。六、工程造價33、合同價款的確定方式33.1 招標的分