弱電專業(yè)分包合同

1、精品文檔弱電專業(yè)分包合同承包人：北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安徽分公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方” ）分包人：安徽維格智能化建筑工程有限公司_（以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就小高層分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1. 專業(yè)分包工程概況1.1 工程名稱： 東湖瑞景小區(qū) 1#18#住宅樓、人防、地下車(chē)庫(kù)、幼兒園和輔助性用房工程。1.2 分包工程名稱：東湖瑞景弱電工程 _。 _1.3 分包內(nèi)容： 1457 戶（ 1-19# 樓）樓宇對(duì)講，整個(gè)東湖小區(qū)（含幼兒園、商業(yè)房、進(jìn)出口的門(mén)禁系統(tǒng)、一卡通、電梯五方對(duì)

2、講、道閘系統(tǒng)、機(jī)房設(shè)備、車(chē)庫(kù)監(jiān)控、機(jī)房裝修、電子巡更系統(tǒng)、戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)電話有線電視穿線。1.4 承包方式：包安裝、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全文明施工2、工程地點(diǎn) ： 馬鞍山東湖公園南側(cè)，九華路北側(cè)，康樂(lè)路東側(cè)，江東大道西側(cè)。3、分包工作期限3.1 開(kāi)工日期： 2014 年 3 月 5 日，竣工日期： 2014 年 6 月 30 日。3.2 具體分區(qū)分項(xiàng)進(jìn)度，按照開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)度執(zhí)行。并執(zhí)行開(kāi)發(fā)商進(jìn)度的獎(jiǎng)罰條列。4、質(zhì)量4.1 達(dá)到國(guó)家和地方現(xiàn)行的小區(qū)智能化現(xiàn)行規(guī)范，本工作必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格 等級(jí)。4.2工程質(zhì)量必須嚴(yán)格服從甲方的要求，嚴(yán)格按照施工方案、技術(shù)交底進(jìn)行作業(yè)，禁止隨意更改施工方案、方

3、法。4.3 乙方必須在每段工作驗(yàn)收前4 小時(shí)預(yù)約驗(yàn)收時(shí)間， 如因加班驗(yàn)收， 需提前 12 小時(shí)進(jìn)行預(yù)約甲方，由甲方另行預(yù)約相關(guān)驗(yàn)收單位，驗(yàn)收前準(zhǔn)備好相關(guān)資料。4.4施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格按照“三檢”制度對(duì)本工程進(jìn)行全數(shù)檢查，經(jīng)自檢合格后填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單報(bào)發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收檢查。1 歡迎下載精品文檔4.5乙方不得拒收甲方所發(fā)出的聯(lián)系單、質(zhì)量整改通知單等文件，質(zhì)量問(wèn)題必須無(wú)條件整改。4.6乙方在施工過(guò)程中，必須服從甲方管理，并對(duì)各工序進(jìn)行樣板制，即各工序施工前先進(jìn)行樣板施工，樣板經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)各單位部門(mén)聯(lián)合檢查確認(rèn)后方可進(jìn)行全面施工，施工質(zhì)量不能低于樣板工程的質(zhì)量。4.7乙方自行采購(gòu)的材料，在選

4、擇材料前必須向甲方提供相應(yīng)的廠家資質(zhì)、材料樣品及相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告、合格證等，經(jīng)甲方對(duì)材料認(rèn)可后方可進(jìn)行加工定貨。4.8乙方必須在材料進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方，對(duì)于有復(fù)試要求的材料，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)材料見(jiàn)證取樣并送檢，對(duì)于檢驗(yàn)不合格的材料，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)。4.9 乙方提供欄桿施工專項(xiàng)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行制作。4.10 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供每層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，具體安裝控制線由乙方負(fù)責(zé)，如乙方未按甲方提供的基準(zhǔn)點(diǎn)安裝造成的錯(cuò)誤，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。5、合同價(jià)款人民幣（暫定）大寫(xiě)：壹佰陸拾伍萬(wàn)小寫(xiě)： 1650000.00 元6、組成本合同的文件：6.1 本合同；6.2 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6.

5、3 圖紙、變更、會(huì)議紀(jì)要；6.4 安全協(xié)議；6.5 房屋建筑質(zhì)量保修書(shū)；6.6 材料設(shè)備規(guī)格品牌7、甲方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：7.1負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及監(jiān)理單位的溝通、文件收發(fā)、工程會(huì)議。7.2負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工總體控制計(jì)劃，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。7.3統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。7.4隨時(shí)對(duì)乙方實(shí)施的施工作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提。2 歡迎下載精品文檔出整改要求。7.5 收集整理竣工資料。7.6 檢查乙方工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書(shū)的工人進(jìn)入

6、施工現(xiàn)場(chǎng)。7.7乙方按約定完成施工作業(yè)，必須由甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。7.8 辦理工程中需要的相關(guān)政府部門(mén)手續(xù)。7.9甲方有權(quán)要求乙方更換隊(duì)伍中不合格的管理人員和行為不良、施工質(zhì)量達(dá)不到要求的施工班組或個(gè)人。7.10 為乙方提交坐標(biāo)和標(biāo)高控制點(diǎn)。7.11 甲方弱電分包工程的負(fù)責(zé)人顧文廣聯(lián)系電話： 187255528008、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：8.1 組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。8.2組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)甲方提供的圖紙進(jìn)行圖紙會(huì)審，并提交問(wèn)題，根據(jù)甲方的技術(shù)交底切實(shí)給現(xiàn)場(chǎng)作

7、業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底工作。8.3 自行核對(duì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的尺寸，按現(xiàn)場(chǎng)尺寸進(jìn)行施工。8.4 施工前必須提交材料設(shè)備合格證、質(zhì)量保證書(shū)。8.5在承包范圍內(nèi)自備分電箱、施工用水點(diǎn)、做好承包范圍內(nèi)的安全文明措施，自備工人食宿設(shè)備，自己搭設(shè)加工棚，材料堆場(chǎng)圍擋。8.6 按甲方要求提交施工計(jì)劃（要求有周計(jì)劃、月計(jì)劃、總體計(jì)劃），以及與完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，各計(jì)劃實(shí)施的保證措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。8.7按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從甲方安全施工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。8.8承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)

8、管理不符合規(guī)定造成的損失及甲方、業(yè)主、監(jiān)理、政府主管部門(mén)的各種罰款。8.9自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。8.10 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3 歡迎下載精品文檔8.11 做好自己施工范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作，不破壞、損壞其他專業(yè)分包已施工的成品，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償對(duì)方損失。8.12 配合甲方按工程甲方或行政主管部門(mén)要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查；配合甲方對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作8.1

9、3 對(duì)自己供應(yīng)的材料需滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范要求并做好質(zhì)保書(shū)、合格證的收集，自供材料必須得到甲方認(rèn)可后方可使用，并封樣留存。 對(duì)有復(fù)試要求的材料進(jìn)行復(fù)試。8.14 甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。8.15 需要使用勞務(wù)乙方的塔吊、施工電梯、腳手架，費(fèi)用由乙方與勞務(wù)方自行協(xié)商8.16 工程竣工退場(chǎng)前建筑垃圾外運(yùn)由乙方清運(yùn)并承擔(dān)費(fèi)用。8.17 乙方派駐的負(fù)責(zé)人古宏澤聯(lián)系電話： 138553086319、工程款支付與結(jié)算方式：9.1 每月支付月工程量的 60%，竣工驗(yàn)收完畢支付至合同價(jià)款的 80%，結(jié)算完畢支付至結(jié)算款的 95%（待甲方與建設(shè)單位結(jié)算審計(jì)

10、完三個(gè)月內(nèi)） ， 5%作為保修金，保修滿兩年后付清。9.2 工程量計(jì)算規(guī)則：合同總價(jià)包干。9.3 合同總價(jià)包含內(nèi)容：9.3.1包含材料費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、材料損耗、制作加工費(fèi)、安裝費(fèi)、架手架費(fèi)、開(kāi)槽補(bǔ)槽費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、零星變更費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)費(fèi)、各種措施費(fèi)、稅金、臨時(shí)停工怠工費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、資料編制費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)等費(fèi)用。包括圖紙要求的等電位連接費(fèi)用。9.3.2 材料價(jià)格漲跌、人工費(fèi)漲跌、政策性調(diào)整都不改變合同總價(jià)。9.3.3所有弱電圖紙內(nèi)的施工內(nèi)容，所有現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋沒(méi)到位的預(yù)埋補(bǔ)充，所有規(guī)范要求（但圖紙內(nèi)沒(méi)體現(xiàn)的）隱性施工內(nèi)容，均包括在

11、本合同總價(jià)內(nèi)。9.3.4 所使用的管線、設(shè)備的品牌按照?qǐng)?bào)價(jià)單執(zhí)行。10、 施工變更：10.1 如有洽商變更，雙方另行商議。11、工期約定：11.1 工期必須跟著土建的進(jìn)度，不得盲目施工。在土建滿足乙方施工的時(shí)候，乙方必須及時(shí)安裝，如若耽擱下道工序施工， 乙方將承擔(dān)損失， 處罰金額由甲方以書(shū)面形式發(fā)給乙方，乙方不得拒簽，在得到監(jiān)理單位確認(rèn)后，不管乙方是否拒簽，乙方將接受該罰款，并在支付工程款時(shí)，予以扣除。4 歡迎下載精品文檔12、停工、窩工：12.1 甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要要求乙方停工外， 乙方不得以任何理由停工。 甲方主動(dòng)要求的停工，甲方給予乙方工期相應(yīng)順延，但不涉及人工、租賃、退場(chǎng)等費(fèi)用調(diào)整。13

12、、不可抗力：13.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、 動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及百年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。13.2 遇不可抗力，予以工期順延。14 事故處理：14.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。14.2 乙方全力組織做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫賠償工作，避免過(guò)激行為的發(fā)生。乙方積極配合甲方應(yīng)對(duì)政府監(jiān)管部門(mén)的調(diào)查取證工作。14.3 具體安全事宜另見(jiàn)安全協(xié)議書(shū)。15、合同價(jià)款支付的手續(xù)：15.1 乙方應(yīng)按照甲方財(cái)務(wù)的要求開(kāi)具合法有效的收款發(fā)票，甲方

13、須將填寫(xiě)齊全的、 收款人為乙方全稱的支票或匯票交給乙方。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方辦理付款手續(xù)。16、安全文明施工：16.1 全費(fèi)用單價(jià)中已包含達(dá)到 “安徽省質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)化工地”的所有技術(shù)及安全文明措施費(fèi)、安全文明日常維護(hù)費(fèi)、必要時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)停工整頓費(fèi)。16.2 乙方的材料設(shè)備自行保管。16.3 乙方必須配合安全文明大檢查，達(dá)到安全文明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并做好檢查后的及時(shí)整改。16.4 乙方的建筑垃圾必須堆放至甲方指定地點(diǎn)，如果由甲方外運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.5 乙方達(dá)不到省標(biāo)化工地安全文明的整改，必須無(wú)條件接受，并承擔(dān)甲方的損失。5 歡迎下載精品文檔17、爭(zhēng)議解決：17.1 發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向工程所在地人民法院起訴。18、合同生效與終止：18.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2 本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，工程款結(jié)清后即告終止。19、合同份數(shù)：19.1 本