個人土地租用合同模板5篇范文

1、個人土地租用合同模板5篇范文 個人土地租用合同模板1 出租人(甲方) 承租人(乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。 第二條 租賃期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。 第三條 租金 本合同租金實行(一年季)支付制，租金標準為： 元年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各

2、級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有確定約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。 2、應(yīng)遵照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，囊括稅費，水、電等生活費用。 4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復(fù)或賠償責任。 5、應(yīng)遵照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的

3、原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 7、應(yīng)遵照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，囊括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。 8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范疇內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 第六條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)遵照租金的10%的標準支付違約金： 1、未遵照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。 2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 3、進行其

4、他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，遵照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 第七條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5、 2、乙方未遵照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。 第八條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種) 1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁; 2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。 第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲

6、方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 證件號碼： 證件號碼： 電話：簽約日期： 電話： 簽約日期： 個人土地租用合同模板2 甲方(出租方)： 統(tǒng)一社會信用代碼身份證號： 住所地居住地： 聯(lián)系人： 電話： 電子郵箱： 乙方(承租方)： 統(tǒng)一社會信用代碼身份證號： 住所地居住地： 聯(lián)系人： 電話： 電子郵箱： 為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵照： 一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容 第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計平方米，四至界限方位如下： 東起：

7、西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準，附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范疇。 第二條租賃土地用途 土地用途：，禁止用于非農(nóng)業(yè)用途。 第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。 二、租金及交付方式 第四條在簽訂本協(xié)議之日起三個自然日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付押金人民幣元(大寫：元)。 第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元(大寫：元)。 第六條乙方遵照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付

8、，于每季度最后一個月的日前支付，每季度金額總計人民幣元(大寫：元)。 付款方(乙方)開戶行： 付款方(乙方)賬號： 收款方(甲方)開戶行： 收款方(甲方)賬號： 第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可： (一)支付寶轉(zhuǎn)賬; (二)微信轉(zhuǎn)賬; (三)現(xiàn)金支付。 三、甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù) 第八條甲方對所租土地擁有所有權(quán)或者使用權(quán)，并已經(jīng)通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權(quán)利，需要審批、登記和或備案的，雙方按時積極辦理審批、登記和或備案手續(xù)。 第九條甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地遵照合同約定的用途合法合理地使用。 第十條甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土

9、地。 第十一條甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。 第十二條甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。 第十三條甲方應(yīng)保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。 第十四條甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的自主經(jīng)營管理權(quán)。 第十五條甲方不得在合同履行期內(nèi)反復(fù)出租該地塊。在租賃期限內(nèi)，如因租賃范疇出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。 第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 第十七條乙方有權(quán)依法遵照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地。 第十八條乙方對

10、其所租賃的土地有獨立自主的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關(guān)。 第十九條乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。 第二十條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，乙方在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 第二十二條乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定的費用。 第二十三條乙方

11、的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。 第二十四條乙方應(yīng)遵紀守法，保障自然環(huán)境，合理利用土地資源。 四、違約責任 第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。 第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款金額1的違約金，直至款項付清之日。 第二十七條一方經(jīng)受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權(quán)追究其違約責任，并有權(quán)解除合同。 第二十八條在對方未履行義務(wù)前，一方遵照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其

12、義務(wù)。 第二十九條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效按時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效按時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應(yīng)的違約責任。 五、合同變更、解除 第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。 第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(囊括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。 第

13、三十二條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當在十五個工作日內(nèi)向法定機關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。 六、爭議的解決 第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構(gòu)裁決。 七、附則 第三十四條雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當提供經(jīng)核實的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。 第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方。否則視

14、為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。 第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。 第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。 甲方(簽名捺印)(蓋章)：代表人(簽名)：年月日 乙方(簽名捺印)(蓋章)：代表人(簽名)：年月日 本合同簽訂地點： 個人土地租用合同模板3 出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”) 為保障房屋租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范房

15、屋管理和承租方經(jīng)營行為，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 第一條 租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的房屋位于荔堡鎮(zhèn)南李村賈趟社村，總面積約平方米，四至界限方位如下： 第二條 房屋用途和承包形式 房屋用途：辦公 第三條 租賃期限 租賃期限為1年，自20-年10月20日起至20-年10月20日止，租賃期限內(nèi)房屋經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。房屋租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。 第四條 租賃費用和支付方式 該房屋的租賃費用為人民幣 500元(大寫：五百元)，分一次支付清，支付方式為現(xiàn)金支付。 第五條 甲

16、乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方對所租房屋擁有所有權(quán)，并使乙方取得房屋承包經(jīng)營權(quán)。 2、甲方有權(quán)對乙方租用的房屋使用進行監(jiān)督，保證房屋遵照合同約定的用途合理利用。 3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的房屋。 4、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害房屋資源和其它資產(chǎn)的行為。 5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提升租賃費用。 6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇明確新的承租方。 7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在

17、租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，囊括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)依法遵照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的房屋。 2、乙方對其所承包的房屋有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。 3、乙方有權(quán)在其所承包的房屋上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。 4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的房屋進行基本改造，對改造 形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 5、租賃期滿后，同等

18、條件下，乙方對原租賃的房屋有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。 8、乙方應(yīng)保障自然資源，合理利用房屋。 第六條 合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)房屋承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。房屋承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定

19、行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。 第七條 合同的變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，遵照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 3、如甲方反復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方 無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 4、如乙方不及時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催

20、告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。 第八條 違約責任 1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。 2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金100元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，而且解除此合同。因雙方當事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。 第九條 合同糾紛的解決辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十條 合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 第十一條 其它事項 1、本合同未盡事宜，可由雙方約

21、定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(簽蓋)： 簽訂時間：年 月 乙方(簽蓋)： 簽訂時間： 年月 日 日 個人土地租用合同模板4 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同： 一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。 二。租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以

22、內(nèi)給付) 四、土地交付時間： 五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。 六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。 七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。 本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。 甲方： 乙方： 公證機關(guān)： 訂立時間： 年 月

23、日 個人土地租用合同模板5 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 為充分利用農(nóng)村閑臵土地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方。為了維護合同雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。 第一條 土地的面積、位臵 1.甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于(詳見土地使用權(quán)證)，面積為平方米(合 畝)，東至 ，西至 ，南至 ，北至，具體宗地位臵與四至范疇如甲、乙雙方簽字確認的附圖所示。 2.甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬

24、集體經(jīng)濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范疇。 第二條 土地的用途 1.本合同項下出租地塊用途為 2.本合同項下的土地使用權(quán)出租用途以國土部門批準為準。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變用途，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，向相關(guān)部門申請辦理用途變更手續(xù)。 3.如乙方需要在該地塊上建造相關(guān)建筑設(shè)施，需經(jīng)甲方同意并報有關(guān)部門批準。 第三條 租賃期限 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限為 年，自年月日起至 年 月 日止。 第四條 租金及交付方式 1.本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于

25、每年月日前向甲方及時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清 。 2.乙方以下列第 種方式繳納租金： (1)轉(zhuǎn)賬至甲方以下賬戶： 開戶行： 賬戶名： 賬 號: (2)現(xiàn)金交付。雙方約定以此種方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。 第五條 土地的轉(zhuǎn)租、抵押 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或抵押。如需轉(zhuǎn)租或分租的，須經(jīng)甲方書面同意。 第六條 相關(guān)手續(xù)辦理 1.在本合同生效之日起 天內(nèi)，甲方應(yīng)向申請辦理租賃土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)證明文件，需要乙方協(xié)助的，乙方應(yīng)盡力協(xié)助。 2.合同期滿后 天內(nèi)，乙方應(yīng)配合盡快辦理土地使用權(quán)租賃注銷

26、登記手續(xù)。 第七條 地上物的處臵 該地上所有農(nóng)作物及秸稈或其他地上附著物均由 在合同生效之日起日內(nèi)自行清除 。 第八條 土地上新建建筑的處臵 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)于土地租賃期滿后簽訂關(guān)于承租方新建建筑物的處臵協(xié)議。 第九條 甲方的權(quán)利義務(wù) 1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地遵照合同約定的用途合理利用; 2.遵照合同約定收取租金; 3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益; 4.在合同履行期內(nèi)，甲方不得反復(fù)將該地塊租賃給其他單位或個人; 5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。 第十條 乙方的權(quán)利義務(wù) 1.遵照合同約定的用途

27、和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地; 2.享有承租土地上的收益權(quán); 3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策以及對公共設(shè)施的使用權(quán); 4.按合同約定及時交付租金; 5.不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù); 6.在承租土地上的經(jīng)營活動，應(yīng)遵循國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營活動違法造成不良后果的 ，應(yīng)承擔相應(yīng)責任; 7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。 第十一條 合同的變更與解除 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 3.甲方應(yīng)按合同約定將約定地塊交付給乙方使用，如甲方逾期 日未能將約定地塊交付給乙方使用，則乙方有權(quán)解除本合同。 4.乙方應(yīng)當遵照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方逾期 日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 5.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本合同自然解除。甲方根