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文檔簡介

1、房屋買賣協議書甲方：乙方：依據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙 方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如 下協議：第二條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于市區(qū) 證第號， 建筑面積平方米的房產一套。第二條：付款方式1. 雙方議定上述房產出售價格為 元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦 理貸款手續(xù)。（以收據收條為準）3. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元_整。（以收據收條為準）4余款元整，由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產交易過

2、程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳 納，甲方不承擔任何費用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造 成的損失，由責任方賠償守約方。第四條：雙方責任1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清 晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛 假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2. 甲方應在年月 將該房產交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用， 交接后發(fā)生的費用由 乙方承擔。4. 甲方在本合同生效之日起 日內將戶口遷出。5. 乙方貸款數額不足時，應用

3、現金補齊，否則視為違約。6. 房屋公共維修基金隨房產轉移。第五條：合同變更1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容, 應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生三日 內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金, 如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不 成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共 ，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。第十條

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