精品專題資料（2022-2023年收藏）廣州市消防控制室規(guī)范化管理標準[1]

1、廣州市消防控制室規(guī)范化管理標準目 錄一、消防控制室規(guī)范化管理標準 3二、消防控制室值班人員職責5三、消防控制室管理制度6四、消防控制室管理及應急程序 8五、消防控制室火災事故緊急處理程序9六、建筑自動消防設施維護管理制度 11附錄1消防控制室值班記錄 14附錄2建筑消防設施巡查記錄 15附錄3建筑消防設施月度檢查記錄17附錄4建筑消防設施故障處理記錄19附錄5消防控制室火災事故緊急處理程序流程圖20消防控制室規(guī)范化管理標準一、消防控制室要結合本單位實際，按照本標準實現規(guī)范化管理；二、消防控制室規(guī)范化管理標準、消防控制室值班人員職責、消防控制室管理制度、消防控制室火災事故緊急處理程序、建筑自動消

2、防設施維護管理制度和消防控制室火災事故緊急處理程序流程圖要統(tǒng)一規(guī)格制作并懸掛于消防控制室的墻壁上。其中消防控制室建筑面積不小于15m²的宜為標準二號圖紙的規(guī)格（420mm×594mm），消防控制室建筑面積小于15m²的宜為標準三號圖紙的規(guī)格（297mm×420mm）； 三、消防控制室內的火災自動報警系統(tǒng)有圖形顯示器，具備智能顯示功能的，應保證系統(tǒng)完好，明確顯示報警點位置；不具備智能顯示功能的，應配備報警地址編碼對照表和建筑總平面布局圖、保護區(qū)域的建筑平面圖和系統(tǒng)圖，其中相關圖紙應按照本標準第一條的要求，制作成鏡框掛于消防控制室的墻壁上，高層建筑和報警點位

3、超過100個的，可以使用標準三號圖紙的規(guī)格（297mm×420mm）裝訂制作成圖冊，便于值班人員及時查找報警點；四、消防控制室值班記錄、建筑消防設施巡查記錄、建筑消防設施月度檢查記錄、建筑消防設施故障處理記錄和建筑消防設施年度檢測報告要制成標準A4紙規(guī)格，裝訂成冊，集中保管；五、建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態(tài)管理情況?；厩闆r包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調試記錄等原始技術資料。動態(tài)管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、月度檢查記錄、年度檢測報告、故障處理記錄等；六、建筑消防設施的原始技術資料應長期保存；消防控制室值班記錄和建筑消防設施巡查記錄

4、的存檔時間不應少于1年；建筑消防設施月度檢查記錄、建筑消防設施年度檢測報告和建筑消防設施故障處理記錄的存檔時間不應少于3年。消防控制室值班人員職責一、遵守控制室的各項規(guī)章制度； 二、熟悉和掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉各種按鍵的功能，能夠熟練操作；三、應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能，消防聯(lián)動控制器的運行狀況，并認真填寫消防控制室值班記錄；四、及時發(fā)現和處理設備故障，并填寫建筑消防設施故障處理記錄；五、掌握和了解消防設施的運行、誤報警、故障等有關情況；六、熟練掌握消防控制室火災事故緊急處理程序，火災情況下能夠按照程序

5、開展滅火救援工作。消防控制室管理制度一、消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度；二、報警聯(lián)動控制設備需要設置在手動狀態(tài)時，應有火災時能迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。嚴禁將自動噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態(tài)；三、消防控制室應當實行每日24小時專人值班制度，確保及時發(fā)現并準確處置火災和故障報警；四、消防控制室工作人員每班不得少于2人，一名負責值班時報警部位的核實和緊急情況的處置，一名負責自動消防系統(tǒng)的操作；五、消防控制室自動消防系統(tǒng)的操作人員，應取得自動消防系統(tǒng)操作人員資格證，持證上崗，并存放在消防控制室備查； 六

6、、消防控制室工作人員應按時上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗；七、消防控制室工作人員應按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應提前向單位主管領導請假，經批準后，由同等職務的人員代替值班；八、應在消防控制室的入口處設置明顯的標志，地下的消防控制室門上的標志必須是帶燈光的裝置；消防控制室應設置一部外線電話、火災事故應急照明、滅火器等消防器材，并配備相應的通訊聯(lián)絡工具；九、消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設施，保持控制室內的衛(wèi)生；十、嚴禁無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備；十一、消防控制室

7、內嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的物品或雜物，嚴禁與消防控制室無關的電氣線路和管道穿過；十二、消防控制室內嚴禁吸煙或動用明火。消防控制室管理及應急程序 一、消防控制室必須實行每日 24小時專人值班制度，每班不應少于 2人。 二、消防控制室的日常管理應符合建筑消防設施的維護管理（ GA587）的有關要求。 三、消防控制室應確?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。 四、消防控制室應確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風機、防火卷簾等消防用電設備的配電柜開關處于自動（接通）位置

8、。 五、接到火災警報后，消防控制室必須立即以最快方式確認。 六、火災確認后，消防控制室必須立即將火災報警聯(lián)動控制開關轉入自動狀態(tài) (處于自動狀態(tài)的除外 )，同時撥打“ 119”火警電話報警。 七、 消防控制室 必須立即啟動單位內部 滅火和應急疏散預案 ，并應同時報告單位負責人。消防控制室火災事故緊急處理程序一、消防控制室值班人員在接到火警顯示后，應保持鎮(zhèn)定、不得慌亂，并按照相應的處理程序進行工作。二、消防控制室火災事故緊急處理程序：（一）接到控制設備報警顯示后，應首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位；（二）通知安保人員及報警部位最近工作人員持通訊工具和滅火器，迅速趕到報警部位核實

9、情況，自動消防系統(tǒng)操作人員在控制室內隨時準備實施系統(tǒng)操作；（三）安保人員及工作人員現場核實報警部位確實起火后，應立即通知消防控制室，自動消防系統(tǒng)操作人員應將系統(tǒng)聯(lián)動控制裝置調整到自動狀態(tài)，并立即撥打電話“119”，向公安消防機構報警，說明發(fā)生火災的單位名稱、座落地點、起火部位、聯(lián)系電話等基本情況； （四）報警后，消防控制室一名值班人員應利用火災事故廣播系統(tǒng)通知有關部門和有關人員組織疏散和自救工作；（五）消防控制室的自動消防系統(tǒng)操作人員要監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀態(tài)，保證火災情況下建筑自動消防設施的正常運行。三、消防控制室火警誤報處理程序：（一）接到控制設備報警顯示后，應首先在保護區(qū)域的建筑平面圖中核實報

10、警點所對應的部位；（二）消防控制室值班人員通知安保人員及報警點最近工作人員持通訊工具和滅火器，迅速趕到報警部位核實情況，自動消防系統(tǒng)操作人員留在控制室內隨時準備實施系統(tǒng)操作；（三）現場人員或安保人員在現場核實為火警誤報時，應及時通知消防控制室，消防控制室的自動消防系統(tǒng)操作人員應將系統(tǒng)恢復到正常工作狀態(tài)，并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄；（四）消防控制室值班人員應及時將系統(tǒng)誤報的原因及處理情況向上級領導匯報。四、消防控制室工作人員應熟悉火災事故緊急事故處理程序，并應定期進行演練，達到熟練掌握的程度。建筑自動消防設施維護管理制度一、建筑自動消防設施的管理應當明確主管部

11、門和相關人員的責任，建立完善的管理制度；二、消防設施應具有系統(tǒng)竣工圖、設備技術資料、使用說明書、調試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料，建立技術檔案；三、消防控制室應建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效；四、應做好建筑消防設施的檢查維護保養(yǎng)記錄；五、建筑消防設施投入使用后即應保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作； 六、應建立建筑消防設施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障，應當及時組織修復，并采取有效措施確保安全；七、建筑消防設施檢查分為巡查、月度檢查、年度

12、檢測三種方式；八、建筑消防設施巡查可由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位，并應明確各類建筑消防設施巡查部位和內容，填寫建筑消防設施巡查記錄；依照有關規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設有電子巡更系統(tǒng)的單位，應將建筑消防設施巡查部位納入其中，其它單位建筑消防設施巡查應當每周至少一次；建筑消防設施電源開關、管道閥門，均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施；九、建筑消防設施的月度檢查應當每月至少一次，并填寫建筑消防設施月度檢查記錄。單位不具備檢查的專業(yè)技術人員和檢測儀器設備的，可以

13、委托具有相應資質的單位依照有關技術標準進行檢查；十、建筑消防設施每年應委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術標準進行全面檢測，出具建筑消防設施年度檢測報告，檢測合格后方可繼續(xù)使用，并報送主管公安消防機構備查；十一、從事建筑消防設施月度檢查和年度檢測的技術人員，應當經消防專業(yè)考試合格，持證上崗； 十二、建筑自動消防設施經年度檢測合格后應報屬地公安消防機構備案，并將年度檢測報告存放在消防控制室；十三、火災報警系統(tǒng)投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應做響應閥值及其他必要功能試驗，并建立相關情況記錄，不合格的應及時更換，嚴禁重新安裝使用；十四、

14、消防設備、器材應根據使用場所的環(huán)境條件和產品的技術性能要求及時進行保養(yǎng)和更換；對易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑；十五、檢查發(fā)現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫建筑消防設施故障處理記錄；十六、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的，應在24小時內解決；需要由供應商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統(tǒng)正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài)；故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔備查。13附錄1 消防控制室值班記錄單位名稱：

15、 時間：火災報警控制器日運行情況記錄時間火災報警控制 器運 行 情 況報警性質消防聯(lián)動控制器運行情況報警、故障部位、原因及處理情況值班人簽名值班人簽名值班人簽名正常故障火警誤報故障報警漏報正常故障時/時時/時時/時自動手動火災報警控制器日檢查情況記錄火災報警控制器型號自檢消音復位主電源備用電源檢查人故障及處理情況交接班情況記錄 注：1、情況正常打“”，存在問題或故障的打“×”；2、對發(fā)現的問題應及時處理，當場不能處置的要填報建筑消防設施故障處理記錄；3、本表為樣表，單位可根據控制器數量及值班時段制表。 消防安全管理人（簽字）： 20附錄2 建筑消防設施巡查記錄單位名稱： 時間： 巡查

16、項目巡 查 內 容巡 查 情 況正 常故 障故障原因及處理情況消防供配電設 施消防電源工作狀態(tài)自備發(fā)電設備狀況火災自動報警系 統(tǒng)火災報警探測器外觀區(qū)域顯示器運行狀況、CRT圖形顯示器運行狀況、火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況手動報警按鈕外觀火災警報裝置外觀消防控制室工作環(huán)境消防供水設施消防水池外觀消防水箱外觀消防水泵及控制柜工作狀態(tài)穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)水泵接合器外觀、標識管網控制閥門啟閉狀態(tài)消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內消火栓箱及主件室外消火栓外觀消防炮外觀啟泵按鈕外觀自動噴水滅火系 統(tǒng)噴頭外觀報警閥組外觀末端試水裝置壓力值泡沫滅火系統(tǒng)泡沫噴頭外觀泡沫消火栓、泡沫炮外觀外

17、觀泡沫產生器外觀泡沫液貯罐和比例混合器外觀泡沫泵工作狀態(tài)氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火控制器工作狀態(tài)氣體瓶組或儲罐外觀噴嘴、選擇閥、驅動裝置等組件外觀緊急啟/停按鈕外觀放氣指示燈及警報器外觀防護區(qū)狀況防煙排煙系統(tǒng)擋煙垂壁、排煙閥外觀送風閥外觀送風機工作狀態(tài)電動排煙窗、自然排煙窗外觀排煙機工作狀態(tài)應急照明和疏散指示標志應急燈外觀應急燈工作狀態(tài)疏散指示標志外觀疏散指示標志工作狀態(tài)應急廣播系統(tǒng)揚聲器外觀擴音機工作狀態(tài)消防專用電話分機電話外觀插孔電話外觀防火分隔設施防火門外觀防火門啟閉狀況防火卷簾外觀防火卷簾工作狀態(tài)消 防電 梯緊急按鈕外觀轎廂內電話外觀消防電梯工作狀態(tài)滅火器滅火器外觀設置位置狀況其

18、 他設 施巡 查 人 （簽 名） 年 月 日消防安全管理人（簽名） 年 月 日備注注：1、情況正常打“”，存在問題或故障的打“×”；2、對發(fā)現的問題應及時處理，當場不能處置的要填報建筑消防設施故障處理記錄；3、本表為樣表，單位可根據建筑消防設施實際情況和巡查時間段制表。附錄3建筑消防設施月度檢查記錄單位名稱：時間：檢測項目檢測內容實測記錄消防供電 配電消防配電試驗主、備電切換功能自備發(fā)電機組試驗啟動發(fā)電機組儲油設施核對儲油量火災報警 系統(tǒng)火災報警探測器試驗報警功能手動報警按鈕試驗報警功能警報裝置試驗警報功能報警控制器試驗報警功能、故障報警功能、火警優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災顯示盤

19、和CRT顯示器的顯示功能消防聯(lián)動控制器試驗聯(lián)動控制和顯示功能消防供水設施消防水池核對儲水量消防水箱核對儲水量穩(wěn)(增)壓泵及氣壓水罐 試驗啟泵、停泵時的壓力工況消防水泵試驗啟泵和主、備泵切換功能管道閥門試驗管道閥門啟閉功能消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內消火栓試驗屋頂消火栓出水及靜壓室外消火栓試驗室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗消防炮出水啟泵按鈕試驗遠距離啟泵功能自動噴水系統(tǒng)報警閥組試驗放水閥放水及壓力開關動作信號末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號水流指示器核對反饋信號泡沫滅火系統(tǒng)泡沫液儲罐核對泡沫液有效期和儲存量泡沫栓試驗泡沫栓出水或出泡沫氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲罐核對滅火劑儲存量氣體滅火控制設備模擬自動啟動，試驗切斷空調等相關聯(lián)動機械加壓送風系統(tǒng)風機試驗聯(lián)動啟動風機送風口核對送