建筑工程常見質(zhì)量通病的預(yù)防措施

1、建筑工程常見質(zhì)量通病的預(yù)防措施建筑工程涉及面廣、環(huán)節(jié)多、管理復(fù)雜，特別是施工隊(duì)伍技術(shù)素質(zhì)參差不齊，急功近利或出于不正當(dāng)利潤(rùn)追求以及 其它多種原因，施工過(guò)程中存在著各種各樣的質(zhì)量隱患，也 給工程監(jiān)理帶來(lái)了很大難度，本工程為公共建筑，為了保證觀感質(zhì)量，特將本工程房屋建筑階段容易出現(xiàn)的一些施工質(zhì) 量問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析和提出一些預(yù)防措施。A. 模板工程a.出現(xiàn)問(wèn)題：模板軸線偏位、標(biāo)高不準(zhǔn)、支模過(guò)程中出現(xiàn) 凸肚、縮頸和翹曲，致砼料澆灌振搗時(shí)出現(xiàn)漏漿、跑模、模 板拆除后出現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、露筋或幾何尺寸超出設(shè)計(jì)尺 寸等。b.原因分析：主要是人為操作不當(dāng)、放線不準(zhǔn)、支模過(guò)程 中不拉水平、垂直線、不設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)線

2、；模板不校正、支撐 點(diǎn)少且不牢固；模板變形、振動(dòng)時(shí)不均勻，發(fā)生錯(cuò)位沒有及 時(shí)發(fā)現(xiàn)并調(diào)整。c.預(yù)防措施： 確保模板質(zhì)量， 不許劣質(zhì)模板進(jìn)場(chǎng)， 檢查放 線準(zhǔn)確度，設(shè)置水平、垂直基準(zhǔn)點(diǎn)，反復(fù)檢查模板的水平、 豎向是否正確，檢查各支撐點(diǎn)是否牢固、數(shù)量、間距尺寸是否合理，消除模板內(nèi)部、底模、接縫處的雜物，當(dāng)樓層高度3.5m、跨度6m 的支模體系，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)， 首層支模必須在硬地上施工，如有特殊情況，應(yīng)采取有效措 施，防止支撐沉降變形；禁止使用鐵皮做模板、雜樹枝做支 頂材料，高度4.5m 的支?？墒褂梦矎讲恍∮?80mm 的杉木做 支頂材料；模板拼裝應(yīng)平整、緊密，縫隙應(yīng)2mm 且支模牢固，柱與

3、梁接頭處的開口位模板必須做至樓板模板的底面， 接頭處支模平直、不變形；在施工縫面位置開100 x100mm生口模板，以清除雜物，柱、墻模板底腳應(yīng)留200 x200mm生口模板，墻按w1000mm 設(shè)置；澆筑砼前應(yīng)全面檢查，清除 模板內(nèi)的雜物和垃圾，現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的底模板及其支架拆除時(shí) 砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列 規(guī)定：結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度（m按設(shè)計(jì)的砼強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（）板w2502、w8758100梁、拱、殼w8758100懸臂構(gòu)件w2752100后澆帶澆筑砼后，砼強(qiáng)度必須達(dá)到 100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度和 28d 后方 能拆除模板。B. 鋼筋工程a. 出現(xiàn)的問(wèn)題：鋼筋規(guī)格，布筋間

4、距尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符，墻、柱、主筋偏位，樓板及懸挑板上筋下陷，同截面接頭過(guò) 多，綁扎及焊接不符合規(guī)范要求，骨架歪斜和基礎(chǔ)鋼筋倒鉤 等。b. b.原因分析：砼保護(hù)層墊塊厚度、間距、支撐“馬扎”放置不符合要求，不設(shè)定位箍筋，主筋矯正不按1： 6 坡度，箍筋不做 135º彎鉤，綁扎不牢、綁點(diǎn)太稀，人為踩踏 又不及時(shí)校正等。c. c. 預(yù)防措施：d. 鋼筋必須按規(guī)定進(jìn)行見證取樣抽檢，還要檢查鋼筋出 廠質(zhì)量證明書，鋼筋進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，各項(xiàng)焊接材料產(chǎn)品合格 證，接頭試件力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告等。e. 焊接鋼筋接頭應(yīng)符合下列規(guī)定：f.1）接頭不得位于構(gòu)件最大彎矩處，接頭距鋼筋彎折處應(yīng) 10d,接頭

5、不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)；g. 2）同一根鋼筋不得有兩個(gè)焊接接頭；h. 3）各受力鋼筋之間的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，焊接接頭受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率：非預(yù)應(yīng)力筋受拉區(qū)w50%受壓區(qū)不限、預(yù)應(yīng)力筋受拉區(qū)w25%受壓區(qū)不限。i.4）電弧焊接頭外觀檢查結(jié)果，應(yīng)符合下列要求：1、焊縫表面應(yīng)平整，不得有凹陷或焊瘤；H、焊接接頭區(qū)域不得 有肉眼可見的裂紋；咬邊深度、氣孔、夾渣等缺陷允許 值及接頭尺寸的允許偏差，應(yīng)符合規(guī)范要求。W、坡口焊、熔槽幫條焊和窄間隙焊接頭的焊縫條高不得大于3mmj.5）電渣壓力焊接頭外觀檢查結(jié)果，應(yīng)符合下列要求：k.I、四周焊包凸出鋼筋表面的厚度不得小

6、于4mml.H、鋼筋與電極接觸處，應(yīng)無(wú)燒傷缺陷；m. 川、接頭處的彎折角不得大于3ºn.IV接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的0.1 倍，且不得大于 2mmo. 綁扎接頭應(yīng)符合下列規(guī)定：p. 1）接頭不得位于構(gòu)件最大彎矩處，搭接長(zhǎng)度的末端距鋼筋彎折處10d;q. 2）各受力鋼筋之間的綁扎接頭應(yīng)相互錯(cuò)開，綁扎接頭受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率：1、受拉區(qū)不得超過(guò) 25% 、受壓區(qū)不得超過(guò) 50%川、綁扎接頭中 鋼筋的橫向凈距 S d,不應(yīng)小于 25mmV、受力鋼筋直徑 d22mni 時(shí)不得采用綁扎接頭。r.禁止用碎石做梁、板底受力鋼筋保護(hù)層墊塊，梁、板、墻、柱必須使

7、用強(qiáng)度等級(jí)M10 的預(yù)制水泥砂漿墊塊，墊塊面積50 x50mm 墊塊厚度按規(guī)范要求，墊塊的設(shè) 置要確保鋼筋保護(hù)層的厚度。s. 板面受力鋼筋應(yīng)用鋼筋支架做保護(hù)層墊塊，支架與面、底筋綁扎固定，并按以下要求設(shè)置：1）板面受力鋼筋直徑 10 時(shí)，采用$ 10 做鋼筋支架，按縱橫長(zhǎng)度w500mm 設(shè)置；2）板面受力鋼筋直徑 d$ 12 時(shí)，采用$ 12 做鋼筋支架，按縱橫長(zhǎng)度w800mm 設(shè)置。t.主要“行人道上”放置跳板，避免施工人員在已鋪好的鋼筋上行走，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。C. 砼工程a. 出現(xiàn)的問(wèn)題：蜂窩麻面、露筋、孑 L 洞、“爛根”、缺棱掉角、調(diào)口變形、縫隙夾渣，裂縫等。b.

8、b.原因分析：模板工程質(zhì)量差、砼配合比計(jì)量不準(zhǔn)、下 料不規(guī)范、振搗不均勻、漏振、一次澆筑太厚分層不清、鋼 筋過(guò)密，石子過(guò)粗、洞口模板無(wú)排氣孔、澆筑過(guò)程中停歇時(shí) 接合部混有雜物、表面抹壓不實(shí)、拆模過(guò)早、養(yǎng)護(hù)不充分等。c. c. 預(yù)防措施：d. 地下室砼必須采用清水砼：1）表面可按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各色刷漿（噴漿）、涂料飾面；2）如部分室內(nèi)確需抹灰， 應(yīng)在抹灰前，將表面清洗干凈，加噴粗面水泥砂漿結(jié)合層。e. 砼必須有設(shè)計(jì)配合比，所用原材料必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥，砼中摻用外加劑的質(zhì) 量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砼外加劑GB8076砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119 等和有關(guān)環(huán)境

9、保護(hù)的規(guī)定，首次使用的砼配合比應(yīng)進(jìn)行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì) 配合比的要求，開始生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件，作為驗(yàn)證配合比的依據(jù)。f. 按規(guī)定必須使用商品砼。g. 砼澆筑期間，必須搭設(shè)平橋、走道，嚴(yán)禁踩踏鋼筋。h. 砼運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過(guò)砼的初凝時(shí) 間，同一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層砼初凝之前將 上一層的砼澆筑完畢，當(dāng)?shù)讓禹懦跄鬂仓弦粚禹艜r(shí)，應(yīng) 按施工技術(shù)方案中對(duì)施工縫的要求進(jìn)行處理。i. 砼澆筑自由傾落高度2m 時(shí)，必須設(shè)導(dǎo)料筒或?qū)Я闲?槽。j. 砼試件必須現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣制作，作同條件養(yǎng)護(hù)，并由監(jiān)理公司見證員見證。k. 澆筑砼留置施工縫和后澆帶的處理應(yīng)符合下列

10、要求：l.1）施工縫的位置在砼澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方 案m. 確定，施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行;n. 2）后澆帶的留置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定，后o. 澆帶砼澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行；p. 3）板厚200mm 留階梯縫、梁、板厚度200mm 留垂直縫；q. 4）留置施工縫及后澆帶的處理必須符合以下要求：r.I、砼抗壓強(qiáng)度達(dá)到 1.2N/m 川后方可進(jìn)行處理，后澆帶 的處理按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；s. 、清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)石子、軟弱砼層，并將縫面鑿毛和進(jìn)行潤(rùn)濕（砼不得積水）；t.川、整理鋼筋，后澆帶按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求處理；u.W、澆筑砼前，縫口處應(yīng)先鋪上與砼同成份的水泥砂漿層，厚

11、度 10 15mmv.V、澆筑時(shí)，振搗應(yīng)從外向施工縫方面推進(jìn)，振搗時(shí)要避免觸動(dòng)鋼筋，在離施工縫 800 1000mm#停振，用人工將縫 處細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊砼緊密結(jié)合。w. 砼澆搗完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定；x. 1） 應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)：y.I、根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于潤(rùn)濕狀態(tài)；乙H、采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將砼蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水；aa.川、當(dāng)日平均溫度低于 5º時(shí)，不得淋水。bb. 2）砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：cc.I對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水 泥拌

12、制的砼、不得小于 7d;dd.H、對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得小于14d;ee. 3） 對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的， 宜涂刷保護(hù)層（如薄臘 養(yǎng)生液等） ，防止砼內(nèi)部水分蒸發(fā)；ff. 4）砼強(qiáng)度達(dá)到 1.2N/m 川前，不得在其上踩踏或安裝模 板及支架。D. 砌體工程：a. 出現(xiàn)的問(wèn)題：砌體灰縫砂漿飽滿度不足80%豎縫內(nèi)無(wú)砂漿，清水墻縮口大于2cm 以上，混水墻豎縫相互搭接小于25mm 出現(xiàn)錯(cuò)縫、留槎不妥、接槎不嚴(yán)、拉結(jié)筋長(zhǎng)度、間距、數(shù)量不夠，造成墻體開裂等。b. b.原因分析：砂漿配比不符合要求，和易性差，磚與砂 漿粘結(jié)力低，干磚上墻，鋪灰過(guò)長(zhǎng)，砌磚慢水分被底層磚吸 收，工人操作時(shí)間不

13、擠不打碰頭灰，造成豎縫透亮和瞎縫， 碎磚集中使用，上下皮磚豎縫不錯(cuò)開，影響整體強(qiáng)度，施工 組織不當(dāng)，操作不配合、不統(tǒng)一、隨意留槎或過(guò)多留槎，并 習(xí)慣留直槎留陰槎，放置拉結(jié)筋數(shù)量不夠、間距過(guò)大，地基 不均勻下沉，致墻體開裂。c. c. 預(yù)防措施：d. 蒸壓加氣砼砌塊預(yù)防措施：e. 施工單位的墻體砌筑和抹灰作業(yè)人員必須取得相應(yīng)工種 的培訓(xùn)上崗證，未經(jīng)培訓(xùn)或者考核不合格的不得上崗作業(yè)， 施工單位在監(jiān)理單位見證下對(duì)材料實(shí)行見證取樣送檢，未經(jīng) 檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得在工程中使用。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì) 相關(guān)證書和每批產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告的有效性（檢驗(yàn)單位級(jí)別、 檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)性質(zhì)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目及補(bǔ)充的質(zhì)量要

14、求等）進(jìn)行確認(rèn)簽字，產(chǎn)品必須有廣州市新型墻體材料產(chǎn)品 確認(rèn)書。f.1）砌塊和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)等性能指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要 求。g. 2）施工時(shí)所有砌塊的產(chǎn)品養(yǎng)護(hù)齡期不應(yīng)小于15 天。h. 3）砌筑時(shí)砌塊含水率以不大于20%為宜，砌塊含水深度以表層 810mm 為宜，炎熱干燥時(shí)可適當(dāng)灑水后再砌筑，防 止加氣砼砌塊受到雨淋和浸泡。i.4）蒸壓加氣砼砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌。j.5）砌體的灰縫應(yīng)平直，按凈面積計(jì)算，水平和垂直灰縫 砂漿飽滿度不得少于 80%砌塊砌筑固定后，馬上用原漿勾 縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫、砌體灰縫要均勻劃一，水平灰 縫宜為 15mm 豎向灰縫宜為 20 mmk. 6）砌體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻

15、交接處應(yīng)同時(shí)咬槎砌筑，沿墻高每隔 600 mm 左右（符合砌塊模數(shù)）用 26 鋼筋砼伸入墻內(nèi) 拉結(jié)，每邊長(zhǎng)度應(yīng)不小于1000mm 臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不小于高度的2/3。l.7）砌塊填充墻應(yīng)與鋼筋砼柱或剪力墻拉結(jié)，沿柱或剪力墻的高度方向每隔 600 mm 左右（符合砌塊的模數(shù)）預(yù)留 2 6 拉結(jié)鋼筋，鋼筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度不小于1000mm 當(dāng)預(yù)留筋無(wú)法與砌塊模數(shù)吻合或拉結(jié)鋼筋未預(yù)留時(shí)，可采用定位、鉆孔、清孔、注膠、植筋的工藝進(jìn)行加筋處理，不得將不符 合模數(shù)的拉結(jié)筋彎曲使用，墻長(zhǎng)超過(guò)5m 時(shí)宜加設(shè)構(gòu)造柱。m. 8）蒸壓加氣砼砌塊日砌高度控制在1.4m 以內(nèi)為宜。n. 9）當(dāng)填充墻

16、砌至接近梁、板底時(shí)要留約200mm 空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔 7 天后，再用配套砌塊將其補(bǔ)砌 擠緊，同時(shí)必須保證灰縫的飽滿。o. 10）施工時(shí)所用的砂漿，宜選用專用的砌塊砌筑和抹灰砂漿，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求做好外墻，廚廁等部位的防水措施。p. 11）當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)， 開挖管線可采用彈線定位后， 采用機(jī)械挖槽，嚴(yán)禁人工敲鑿墻體，并盡可能避免在墻體下部開挖水平槽。q. 12）抹灰在砌體完工七天后，經(jīng)砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,方可施工，當(dāng)天氣比較潮濕時(shí)，應(yīng)適當(dāng)延遲抹灰時(shí)間。r.13）砌體抹灰厚度宜控制在 15mm 以內(nèi)，抹灰前，應(yīng)作基層表面處理，先將基層清掃干凈，干燥時(shí)適當(dāng)潤(rùn)濕，刷12mm 厚膠

17、質(zhì)水泥漿作界面處理，在其未凝固前隨即采用與加 氣砼強(qiáng)度接近的混合砂漿進(jìn)行過(guò)渡找平層抹灰，防止出現(xiàn)空 鼓開裂。s. 14）高層建筑外墻抹灰，在砌體與梁柱結(jié)合處和門窗洞邊框處加掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬度不小于300mm 網(wǎng)眼 10 12mm 將鋼絲網(wǎng)用 150 mm 射釘固定牢固后再抹灰，當(dāng)建筑高度超過(guò) 30 m 且外墻飾面材料較重時(shí)，宜在其超過(guò)部分的 砼墻面加設(shè)鋼絲網(wǎng)。t.15）內(nèi)墻與梁、板、柱結(jié)合處的抹灰層中，沿縫長(zhǎng)方向 加貼寬度不小于 300 mm,纖維網(wǎng)布或其他措施作防裂處理。u. 蒸壓灰砂磚的預(yù)防措施：V.施工單位的墻體砌筑和抹灰作業(yè)人員必須取得相應(yīng)工種 的培訓(xùn)上崗證，未經(jīng)培訓(xùn)或者考核不合格的

18、不得上崗作業(yè)， 施工單位應(yīng)在監(jiān)理單位見證下對(duì)材料實(shí)行見證取樣送檢，未 經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得在工程中使用，監(jiān)理單位應(yīng) 對(duì)相關(guān)證書和每批產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告的有效性（檢驗(yàn)單位級(jí) 別、檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)性質(zhì)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)項(xiàng)目及補(bǔ)充的質(zhì) 量要求等）進(jìn)行確認(rèn)簽字，產(chǎn)品必須有廣州市新型墻體材料 產(chǎn)品確認(rèn)書。w. 1）磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)性能指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)要求。x. 2）施工時(shí)所用蒸壓灰砂磚的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于15 天，y. 3）砌筑時(shí)灰砂磚的含水率宜為 8%12%嚴(yán)禁使用干磚或含水飽和的磚，至少應(yīng)提前2 天澆水，不得隨澆隨砌，防止灰砂磚受到雨淋和浸泡。乙 4）灰砂磚砌體灰縫要均勻劃一，灰縫的砂漿飽滿度不得小

19、于 80%砌筑后馬上用原漿勾縫，灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄 均勻，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫，水平灰縫厚度宜為10mm 但不應(yīng)小于 8 mm,也不應(yīng)大于 12 mm。aa. 5）砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措 施的內(nèi)外墻分砌施工，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí) 間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3。bb. 6）砌體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處沿豎向每隔500 mm 設(shè) 216 拉結(jié)鋼筋，埋入長(zhǎng)度從墻的轉(zhuǎn)角或交接處算起，每邊不 小于1000mm 未端應(yīng)有 90º彎鉤。cc. 7）填充墻應(yīng)與至鋼筋砼柱或剪力墻拉結(jié)，沿柱或剪力 墻的高度方向每隔 500mm 左右

20、，預(yù)留 26 拉結(jié)鋼筋，拉筋 伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度不小于 1000mm 當(dāng)預(yù)留筋無(wú)法與砌塊模數(shù)吻 合或拉結(jié)筋未預(yù)留時(shí)，可采用定位、鉆孔、清孔、注膠、植 筋的工藝進(jìn)行加筋處理，不得將不符合模數(shù)的拉結(jié)筋彎曲使 用，墻長(zhǎng)超過(guò) 5m 時(shí)宜設(shè)構(gòu)造柱。dd. 8）砌體長(zhǎng)度大于 6m 或超過(guò)層高 2 倍時(shí)，宜考慮在墻中 部設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱，構(gòu)造柱采用 C20 砼，豎筋 412,箍 筋6 200。ee. 9）灰砂磚砌體應(yīng)上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，實(shí)心砌體宜采用一順一丁、梅花丁或三順一丁的砌筑形式，門窗調(diào)口上 宜采用鋼筋砼過(guò)梁。ff. 10）灰砂磚砌體的日砌筑高度不應(yīng)超過(guò)一步腳手架高度或 1.5 m。gg. 11）砌體砌

21、至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留約 200 mm 空隙， 待砌體砌筑完并應(yīng)至少間隔 7 天后，再將其補(bǔ)砌擠緊，同時(shí) 必須保證灰縫的飽滿。hh. 12）施工宜選用專用的砌筑和抹灰砂漿，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求做好外墻，廚廁等部位的防水措施。ii. 13）當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，開挖管線可采用彈線定位后， 采用機(jī)械開槽，嚴(yán)禁人工敲鑿墻體，并盡可能避免在墻體下 部開挖水平槽。jj. 14）抹灰宜在砌體完工七天后，經(jīng)砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格方可施工，當(dāng)天氣比較潮濕時(shí)，應(yīng)適當(dāng)延遲抹灰時(shí)間。kk. 15）抹灰前，應(yīng)作基層表面處理，先將基層清掃干凈， 干燥時(shí)適當(dāng)潤(rùn)濕，刷 1 2mm 厚膠質(zhì)水泥漿作界面處理，再 采用砂漿進(jìn)行過(guò)渡找平層

22、抹灰，防止出現(xiàn)空鼓開裂。II. 16）高層建筑外墻抹灰， 在砌體與梁柱結(jié)合處和門窗洞 邊框處加掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬度不小于300mm 網(wǎng)眼 10 12mm 將鋼絲網(wǎng)用 150 mm 射釘固定牢固后再抹灰，當(dāng)建筑 高度超過(guò) 30 m 且外墻飾面材料較重時(shí)，宜在其超過(guò)部分的 全墻面加設(shè)鋼絲網(wǎng)，嚴(yán)禁在灰砂磚砌體上直接吊掛石材飾面。mm.17）內(nèi)墻與梁、板、柱結(jié)合處的抹灰層中，宜沿縫長(zhǎng)方 向加掛寬度不小于 300mm 的鋼絲網(wǎng)或貼纖維網(wǎng)布作防裂處 理。E.主體工程滲漏和裂縫：a.現(xiàn)澆鋼筋砼梁板裂縫：I.出現(xiàn)的問(wèn)題：梁板跨中下部和支座邊上部砼受拉區(qū)裂縫， 板角45º裂縫、梁支座邊出現(xiàn)的斜

23、裂縫、節(jié)點(diǎn)柱頭、梁 端及板邊出現(xiàn)的裂縫等。n.原因分析：1.梁板跨中下部和支座邊上部的砼受控拉區(qū)裂縫：裂縫多 呈單條而規(guī)則，其大小和長(zhǎng)短視荷載的大小而變化，主要是 由于配筋不足，梁截面及板厚度不夠或鋼筋施工時(shí)位置不當(dāng) 引起的，如板邊常為負(fù)彎矩鋼筋被踩低，負(fù)彎筋有效計(jì)算高 度 HO 減少，使其不足以承受負(fù)彎矩而產(chǎn)生裂縫，另外，砼 強(qiáng)度不夠，模板過(guò)早拆除等也會(huì)產(chǎn)生裂縫。2.板角 45裂縫：多呈單條而規(guī)則，與梁約成45夾角，距板角約 1m 左右，主要是由于配筋不足，負(fù)彎矩鋼筋位置 過(guò)低，在樓板近支座處的上部負(fù)彎矩鋼筋綁扎結(jié)束后，樓板砼澆筑前，部分上部鋼筋常常被工作人員踩踏下沉，又沒有 得到及時(shí)糾正，

24、使其不能有效發(fā)揮抵抗負(fù)彎矩的作用，使板 的實(shí)際有效高度減少，結(jié)構(gòu)抵抗外荷載的能力降低，所以產(chǎn) 生裂縫，還有就是砼強(qiáng)度不足，除此之外，由于溫度應(yīng)力引 起裂縫也是一個(gè)重要因素，砼具有熱脹冷縮的性質(zhì)，特別是 在陽(yáng)角外墻位置，因墻角兩邊受陽(yáng)光照射不同產(chǎn)生溫度差， 板兩邊梁產(chǎn)生溫度膨脹差，使板受到扭力作用而產(chǎn)生板角 45斜裂縫。3.梁支座邊出現(xiàn)的裂縫；梁支座邊斜截面受剪力作用，現(xiàn) 一般民用建筑的梁較少配置抗剪彎起斜筋，多采用梁端加密 箍筋抗剪，若截面上砼和箍筋的抗剪不足以抵抗截面所受剪 力，梁將出現(xiàn)斜裂縫。4.施工縫處理不當(dāng)引起梁板裂縫，有時(shí)只有梁出現(xiàn)裂縫， 有時(shí)只有板出現(xiàn)裂縫，也有梁板同時(shí)出現(xiàn)裂縫的情

25、況，主要 是施工縫所留位置不當(dāng)，或當(dāng)施工縫新舊砼結(jié)合不好引起 的，如在結(jié)構(gòu)受力較大位置留施工縫，施工縫舊砼面沒鑿毛 清洗就接著澆砼，有些施工縫拆除模板可見接口出現(xiàn)松散現(xiàn) 象。5.節(jié)點(diǎn)柱頭、梁端及板邊裂縫：主要是由于基礎(chǔ)不均勻下 沉或模板支撐松動(dòng)下沉引起。6.除上述裂縫之外：1）還有砼在硬地化過(guò)程中因溫度變化、干燥收縮、水化熱 產(chǎn)生的裂縫，砼初凝后人為的踩踏，振動(dòng)鋼筋、使鋼筋所在 位置砼產(chǎn)生裂縫，也有因使用不當(dāng)，超載等造成構(gòu)件產(chǎn)生裂 縫。2） 還有目前均采用商品砼，由于商品混凝土到施工現(xiàn)場(chǎng)往 往需時(shí)較長(zhǎng)，其間砼的坍落度損失很大，如現(xiàn)場(chǎng)施工管理不 嚴(yán)，向已預(yù)拌好的砼中加水，將嚴(yán)重影響砼拌和物的質(zhì)量

26、， 造成砼水灰比增大，游離水和層間水增多，增加了砼硬化漿 體的空隙率，肖 U 弱了砼中水泥和骨料的界面粘結(jié)力，為將來(lái) 砼產(chǎn)生裂縫留下了隱患。3） 采用二次接力泵送砼時(shí)，泵機(jī)在某一層未經(jīng)加固的模板 上運(yùn)轉(zhuǎn)，巨大的振動(dòng)對(duì)樓板產(chǎn)生沖擊荷載，達(dá)到一定程度會(huì) 在薄弱部位產(chǎn)生裂縫。4） 泵管接頭密封性不好，出現(xiàn)漏漿，且積聚，凝固又未及 時(shí)清除，它與新澆的砼無(wú)法結(jié)合，形成一個(gè)水泥素漿區(qū)，導(dǎo) 致樓板拆模后型成環(huán)形裂縫，并伴有白色晶狀縫隙。川.預(yù)防措施1在設(shè)計(jì)方面，要做到精心設(shè)計(jì)，鋼筋砼梁板的構(gòu)造 合理，受力鋼筋截面必須滿足承載能力的要求，最好在外墻板陽(yáng)角處加布放射筋，特別是屋面板，以防止板角 45裂縫2在施工

27、方面，加強(qiáng)施工管理，班組堅(jiān)持自檢、互檢制度、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。1）模板按圖紙尺寸施工，安裝要嚴(yán)密、不漏漿、不變形、 不下沉，在澆砼時(shí)，要有施工單位質(zhì)檢員，監(jiān)理人員旁站監(jiān) 督，經(jīng)常檢查模板情況，拆模不能過(guò)早，砼強(qiáng)度必須達(dá)到規(guī)范要求方可拆模。2） 鋼筋要嚴(yán)格按圖紙標(biāo)明的型號(hào)、直徑、數(shù)量，鋼筋在綁 扎過(guò)程中，嚴(yán)防錯(cuò)漏，墊好鋼筋保護(hù)層，注意板頂支座承受 負(fù)彎矩鋼筋的位置，在澆搗樓板砼時(shí)必須鋪設(shè)操作平臺(tái)，防 止施工操作人員直接踩踏上部負(fù)彎矩鋼筋，同時(shí)加強(qiáng)澆搗樓 板砼整個(gè)過(guò)程中的鋼筋看護(hù)，隨時(shí)將位置不準(zhǔn)確的鋼筋復(fù) 位，確保其發(fā)揮相應(yīng)作用。3） 砼澆搗前，要事先做砼強(qiáng)度配合比設(shè)計(jì)， 施工時(shí)，

28、水泥、 砂、石、水、外加劑等材料要按照配合比通知書的要求配合， 所用材料的質(zhì)量必須符合有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，水泥、鋼筋必須 有出廠合格證，同時(shí)要按規(guī)定見證取樣送檢，合格后才能使用，要嚴(yán)格控制水灰比，掌握好攪拌時(shí)間，澆搗時(shí)不要漏振 或過(guò)振，確保砼的強(qiáng)度，控制好厚度，及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作， 盡量避免留施工縫，如確需留施工縫時(shí)，施工縫應(yīng)留在梁板 受力較少的位置，一般留在梁板跨度的三分之一到四分之一 范圍內(nèi)，接縫處舊砼應(yīng)鑿毛，清除松散部分并沖洗干凈，刷 一層水泥漿后再繼續(xù)澆搗砼。4） 加強(qiáng)商品砼質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)控制和驗(yàn)收，商品砼在出廠運(yùn)輸 過(guò)程中和卸料時(shí)不可產(chǎn)生離析，砼不得失去任何一種原料， 也不得混入其他外來(lái)成分和

29、附加水分，特別是不準(zhǔn)隨便加水 和向運(yùn)輸泵車料中加水，泵送砼前，做好坍落度試驗(yàn)，坍落 度超標(biāo)的砼嚴(yán)禁使用。IV .裂縫的處理對(duì)于已出現(xiàn)的裂縫，在進(jìn)行處理之前，應(yīng)對(duì)裂縫作調(diào)查判斷 及研究工作，觀察測(cè)量裂縫的寬度、長(zhǎng)度是否貫穿、裂縫是 否已穩(wěn)定、結(jié)構(gòu)是否有抹面層、裂縫在結(jié)構(gòu)上的位置是否達(dá) 到彈性極限應(yīng)力狀態(tài)，以及周圍的環(huán)境條件，視不同情況， 采用不用的修補(bǔ)或加固等處理方法，普通鋼筋砼裂縫不一定 都是質(zhì)量問(wèn)題，只要裂縫符合規(guī)范的規(guī)定，都屬正常情況， 一般不會(huì)造成結(jié)構(gòu)破壞，故不需采取結(jié)構(gòu)加固措施，寬度小 于 0.2mm 的梁板裂縫，有抹面層的梁板，可在裂縫位置用高 強(qiáng)度水泥砂漿抹面，防止有濕氣或有害氣體

30、侵入腐蝕鋼筋，對(duì)屋面板、水池、廚廁以及受腐蝕氣體影響的構(gòu)件，可采用 環(huán)氧類樹脂作表面修補(bǔ)處理，寬度在0.2mm0.3mm 的裂縫，可沿裂縫將砼鑿成 V 或 U 字形槽，然后以樹脂砂漿、水泥漿 或?yàn)r青等材料充填處理，也可采用低粘度環(huán)氧樹脂壓力注入 法處理。裂縫寬度超過(guò)規(guī)范規(guī)定的允許值，但經(jīng)研究分析，不會(huì)使結(jié) 構(gòu)造成危害的，可采用上述 V 或 U 字形槽充填法或環(huán)氧樹脂 壓力注入法處理。對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力有影響的則應(yīng)和設(shè)計(jì)等有 關(guān)部門一起研究，可視情況，采用預(yù)應(yīng)力加固法，加大截面 加固法，擴(kuò)大支承面積法、托梁加固法等各種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)措施。 b.主體工程的滲漏 .出現(xiàn)的問(wèn)題：最常見房屋中的滲漏位置：窗邊、雨

31、蓬、 遮陽(yáng)板、外樓梯、高低屋面的低層天面板和梁底等砼與墻體 交接處，天面板、樓板穿孔洞與外管壁邊、廚房、衛(wèi)生間樓 板、墻壁、墻體預(yù)埋管線處，外陽(yáng)臺(tái)、砌體女兒墻墻根處等。.原因分析I.目前房屋普遍使用的鋁合金、塑鋁、塑鋼窗滲漏原因： 一是材質(zhì)制作工藝差，半成品不合格，窗自身不密封或使用 過(guò)程中產(chǎn)生變形出現(xiàn)滲漏；二是安裝不符合規(guī)定要求，施工 過(guò)程中沒有按規(guī)定取出安裝用的調(diào)平木板、木塊；窗框與墻 間隙填漿不密實(shí)，形成滲水通道；窗遮陽(yáng)板，窗臺(tái)表面裝修 施工中未找坡，排水不暢雨水從孔隙滲入室內(nèi)。n.屋面女兒墻（特別是磚砌女兒墻）：由于屋面溫差變化 大，磚砌體與砼熱膨脹系數(shù)不同，墻根出現(xiàn)裂縫，同時(shí)，屋 面

32、排水設(shè)計(jì)中一般沿女兒墻墻根設(shè)排水溝，睛天天面積水從墻根裂縫處滲出外墻或從外墻批蕩層內(nèi)側(cè)順梁底滲入室內(nèi)。川.高低屋面的低層天面砼板、外樓梯梯板；由于設(shè)計(jì)主要 考慮結(jié)構(gòu)安全，部分設(shè)計(jì)中未將砼板、梯板嵌入墻體，板與 墻之間有間隙又沒有防水處理，形成滲水通道。施工中，批蕩前沒有清理干凈墻邊與板底交接處的施工垃圾，批蕩層無(wú) 法與墻體，板面粘結(jié)因強(qiáng)度低出現(xiàn)開裂，雨水從縫隙滲入室 內(nèi)。IV.外陽(yáng)臺(tái)：由于磚與砼熱膨脹系數(shù)不同， 墻根易出現(xiàn)裂縫， 如不設(shè)防水或因施工原因防水層起不到防水作用，雨水、積水容易從墻根滲入室內(nèi)。V.天面、廚房、衛(wèi)生間穿管孔洞：天面、廚房、衛(wèi)生間是 房屋中接觸水較多的位置，如果砼板、墻壁

33、澆搗不密實(shí)有孔 隙，并且沒有設(shè)防水或防水施工不符合要求，只要存在縫隙，滲漏現(xiàn)象無(wú)法避免，穿管孔洞補(bǔ)塞：一方面是材料用量，工 作量小，管理上容易忽視，另一方面使用材料品種多，工序 繁，如用料不符合要求，工藝不規(guī)范，補(bǔ)塞砼與原有孔邊、 管壁會(huì)出現(xiàn)分離產(chǎn)生裂縫。W.各種因素造成的外墻體裂縫：造成雨水從墻體滲入室內(nèi) 也是出現(xiàn)滲漏的重要原因，磚（砌塊）有沙眼或小孔洞，砌 筑砂漿不飽滿，砂漿配合比控制不嚴(yán)或攪拌不均勻強(qiáng)度偏 低，干磚上墻，磚吸收砂漿水分，降低了砂漿強(qiáng)度，影響粘 結(jié)力出現(xiàn)裂縫，溫度應(yīng)力變化產(chǎn)生的裂縫，如梁底與填充墻 交接處，此外，外墻裝修基層一次性打底太厚，結(jié)構(gòu)層表面 太光滑，大面積打底不設(shè)

34、分格線會(huì)使基層產(chǎn)生不規(guī)則裂縫， 外墻裝飾面層鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，而磚勾縫不密實(shí) 或勾縫龜裂使雨水從面層滲入墻體引起滲漏。3.預(yù)防措施I.外墻面抗?jié)B漏的預(yù)防措施：1）主體結(jié)構(gòu)施工階段的重點(diǎn)控制措施：保證砼的設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，鋼筋的保護(hù)層厚度，砼配合比及坍落度滿足相應(yīng)的設(shè)計(jì)及規(guī) 范要求，施工中保證砼振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)冷縫，對(duì)剪力墻的養(yǎng)護(hù)，均按時(shí)間掛濕潤(rùn)麻帶，確保砼水化作用的完成，避 免出現(xiàn)表面裂縫，豎向結(jié)構(gòu)施工前，注意將底部殘?jiān)鍜吒?凈，并在施工時(shí)不能留設(shè)施工縫，在外墻砼結(jié)構(gòu)上預(yù)留的孔 洞，要求外低內(nèi)高，高差盡量大于 10mm2） 外墻磚砌筑階段控制措施（見砌體工程）。3） 裝飾階段控制措施：墻身

35、抹灰前，砼墻面須清洗干凈，用 1:1:1 水泥基聚合物砂漿（水泥、 108 膠、細(xì)砂）機(jī)械 噴漿作為抹灰的結(jié)合層， 在砼墻面與磚墻交界處， 內(nèi)外兩側(cè) 均采用 300mm 寬，網(wǎng)眼 1012mm 的鋼絲網(wǎng)一道，沿縫居中， 用 150mn 射釘射緊。墻面抹灰是墻面防漏的關(guān)鍵工序，特別注意對(duì)第一層砂漿的 抹平、壓實(shí)來(lái)實(shí)現(xiàn)切斷抹灰層的毛細(xì)管，并通過(guò)砂漿中摻加 適量的聚合物來(lái)提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。找平層及底層應(yīng)做到接合平整， 色澤一致，無(wú)明顯接合縫隙， 檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立 即鑿除，沖淋干凈后用同標(biāo)號(hào)砂漿補(bǔ)抹。釉面磚的粘貼，除塊件應(yīng)保證浸水滿透，粘面平整不空鼓。

36、 不滑移，重點(diǎn)是處理勾縫上，面磚牢固后應(yīng)處理縱橫分格縫 隙，二次填縫用0.5cm， 直徑圓形抹縫工具來(lái)回拉至縫面滿 漿光滑， 表面擦抹整潔后，及時(shí)清水養(yǎng)護(hù)。外墻內(nèi)側(cè)的配電箱、線盒安裝時(shí)必須檢查到位，凡墻體傷裂 形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除重新砌筑，對(duì)已安裝的 線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用 1： 2 水泥砂漿 填塞搗實(shí)，嚴(yán)禁用碎磚余渣填塞，大于 200 x200mm 的孔洞 要求用細(xì)石砼填堵。外墻面的爬架孔洞，對(duì)拉螺檢孔洞，臨時(shí)用腳手架穿墻孔洞， 在掛網(wǎng)、抹灰之前，須清除孔洞內(nèi)的水泥塊及雜物，再于孔 洞外側(cè)鑿出大于洞直徑 1 倍以上，深度 20mm 的喇叭口，水 沖洗干凈后以 1:

37、 2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢 出抹平，迎水面做成凸圓形，并涂抹上防水涂膜加強(qiáng)保護(hù)。對(duì)于露出墻面的鐵件、預(yù)埋件割平后靠外墻面位置用1: 1的水泥砂漿摻入防水粉抹平，外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環(huán)，主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑，迎水 位置用涂料抹密實(shí)。外墻施工完成后，采用高壓噴淋方式進(jìn)行試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，應(yīng)查明原因采取措施及時(shí)處理。4）外鋁合金安裝階段控制措施：外墻鋁合金窗及其配件，鋁材必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求 技術(shù)參數(shù)，制安、搬運(yùn)中不使半成品扭曲、變形、損壞、嚴(yán) 禁半成品變形后人工修整，安裝應(yīng)堅(jiān)固、開閉暢順，安裝完 成后，于室內(nèi)密閉狀態(tài)迎面無(wú)感覺吹入微風(fēng)。鋁合金窗

38、安裝施工，先用1: 2 水泥砂漿填平鋁框槽，待填壓的水泥砂漿已初凝后才上墻安裝，安裝完畢及時(shí)取出調(diào)平 木板、木塊，并有干硬性 1: 2 聚合物防水砂漿分層填實(shí)，定位后對(duì)安裝間隙作填漿和插漿處理或是用簡(jiǎn)易的手壓泵 將水泥砂漿加壓填灌，裝好的窗框要進(jìn)行自檢，用小手錘輕 擊，查找中發(fā)現(xiàn)空鼓及時(shí)處理，切實(shí)圭寸閉窗框外露縫隙，框 與外墻間周邊接縫按規(guī)定留 58mm 深槽用防水硅膠密封，窗 下框必須有洩水結(jié)構(gòu)，如無(wú)時(shí)：I、推拉窗：導(dǎo)軌在靠?jī)蛇吙蛭惶庛| 8mm 寬洩水；平開窗：在框靠中梃位置每個(gè)扇洞 銃一個(gè)寬 8mmn洩水，窗角填玻璃膠，以保證框槽內(nèi)不積水 和積水從框扇滑道角滲入墻體進(jìn)入室內(nèi)，窗眉上面往外做

39、流 水坡度，必須做成鷹嘴形，坡度均為20%下面做成鷹嘴（ 60 度銳角）或設(shè)置滴水線（寬度 20mm，外窗臺(tái)向外 傾斜比內(nèi)窗臺(tái)低不少于 20mm5）外塑鋼窗安裝階段控制措施：門窗采用的異型材，密封條等原材 料應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定，門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國(guó) 家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，門、窗框與洞口的間隙，當(dāng)墻為清水墻時(shí)： 為 10mm 當(dāng)墻體外飾面抹水泥砂漿或貼馬賽克時(shí)：為 1520mm 當(dāng)墻體外飾面貼釉面瓷磚時(shí)：為 2025mm 當(dāng)墻體 外飾面貼大理石或花崗巖板時(shí)：為4050mm門窗不得有焊角開焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象，框和扇的平整 度、直角度和翹曲度以及裝配間隙應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行

40、標(biāo)準(zhǔn)的有 關(guān)規(guī)3mm 厚定，并不得有下垂和翹曲變形，以免妨礙開關(guān)功能 當(dāng)安裝五金配件時(shí)，宜在其相應(yīng)位置的型材內(nèi)增設(shè)金屬襯板，并不宜使用工藝木襯。門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷。密封條裝配后應(yīng)均勻、 牢固、接口應(yīng)粘接嚴(yán)密，無(wú)脫槽現(xiàn)象。 固定片厚度應(yīng)大于或等于1.5mm,最小寬度應(yīng)大于或等于15mm 固定片的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150200mm固定片之間的間距應(yīng)小于或等于600mm 不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上。安裝完畢需經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)后方可打發(fā)泡劑，窗框與墻體間應(yīng)選 用閉孔（防水）性能較好的發(fā)泡劑填嵌，要求在門窗與墻之 間填嵌到窗框外口留進(jìn) 15m m20mm 在窗臺(tái)下現(xiàn)澆

41、100mm 細(xì) 石砼，并用 1: 2水泥砂漿填嵌，打發(fā)泡劑必須密實(shí)，杜絕 透光現(xiàn)象，窗外框外側(cè)墻面粉刷包括面層上部及兩側(cè)形成 5mnX5mm 凹槽用硅膠封堵。n.廚房、衛(wèi)生間、樓板穿線管，孔洞及外管壁邊滲漏的預(yù)防措施：1）廚房、衛(wèi)生間施工時(shí)預(yù)防措施：廚房、衛(wèi)生間地面高度 低于客廳臥室地面 50mm 在結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)做出其高差，并按1%規(guī)定起坡，地漏口低于相鄰地平面不少于10mm 并在墻體1.8m 以下內(nèi)抹灰加入適量防水粉，廚房、衛(wèi)生間地面防水施工前應(yīng)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，處理后才可進(jìn)行下 道工序，防水涂膜施工時(shí)須注意廚房在墻根部上翻300mm樓板衛(wèi)生間上翻到頂，完工后再次做閉水試驗(yàn)。2）

42、樓板穿線管，孔洞及外管壁邊滲漏的預(yù)防措施：穿樓板 線管、孔洞及外管壁邊封堵均采用細(xì)石砼加微膨脹劑，周邊 先鑿毛并清理干凈，在底部支撐模板，用細(xì)石砼封堵，底模 安裝要牢固，澆搗砼不漏漿，裝模后確保立管不晃動(dòng)，管道 四周 200mm 范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡，孔邊和外管壁間隙 過(guò)大時(shí)要加鋼網(wǎng)或鋼筋，澆搗時(shí)要分次搗固密實(shí)（每次澆搗 厚度不大于 60mr），澆水保養(yǎng)不少于 7 天。一般補(bǔ)洞順序?yàn)椋?管孔位置、標(biāo)高校正-固定 支模 管子外壁和預(yù)留洞壁清凈后刷一度 107 膠水泥漿一一用 1020mm 厚度的 1:2 水泥砂漿搗實(shí)洞的周邊，澆 C20 細(xì)石砼（比洞口低 20mm 24 小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù)

43、 7 天后- 拆模-刷防水涂料或嵌一層油膏一一用 1： 2 水泥砂漿抹平一一做蓄水試驗(yàn)一 不滲漏一一檢查驗(yàn)收。川.屋面防滲漏措施：屋面防水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來(lái)一直未 能很好解決的難題，目前較多采用的是剛性及柔性防水兩種 做法，剛性防水由于溫差應(yīng)變，易開裂滲水，柔性防水多為 聚胺脂、油氈等有機(jī)材料，易老化、壽命短，近年來(lái)，雖然 各種新型防水材料相斷問(wèn)世，但由于價(jià)格較高，缺乏施工經(jīng) 驗(yàn)，且耐久性還有待進(jìn)一步檢驗(yàn)等原因，仍未普及。采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的辦法，理論上可提高屋面 的防水，而在實(shí)際施工過(guò)程中，存在一些不夠重視剛性防水的心理，導(dǎo)致剛性防水樓板開裂、空鼓、而柔性防水層

44、也存 在易于老化的缺點(diǎn)，因而“雙重保險(xiǎn)”往往也不能有效防止 屋面滲漏，為保證屋面防水的施工質(zhì)量，就要在施工中注意 以下各個(gè)重點(diǎn)的控制措施：1） 基層要求剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆，避免設(shè)置施工冷縫， 后澆帶等。2） 分格縫的設(shè)置及做法當(dāng)防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石砼或?yàn)r青砂漿的整體找平 層時(shí)宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫 處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細(xì)石砼找平層，不宜 大于 6m 瀝青砂漿找平層，不宜大于 4m。當(dāng)防水層采用細(xì)石砼時(shí)所設(shè)的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支承 端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫 間距不宜大于6m 分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。分格

45、縫一般為“一”“ V”形，深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度， 當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣， 當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作柔性防水層時(shí)，分格縫處應(yīng) 加 200300mm 寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，內(nèi)部應(yīng)填滿油 膏。3） 屋面找平層的做法：I.屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法，先按的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1: 6 水泥爐渣或水泥膨脹砼找坡，再做 25 厚 1: 2.5 水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)， 一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，其最高點(diǎn)與泄水口之間不 得低于 300mm天溝，檐溝縱向找坡不應(yīng)小于 1%溝底水落 差不得超過(guò) 200mmn.基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的

46、轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順：川.水泥砂漿、細(xì)石砼找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂，起皮現(xiàn)象，瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻，蜂窩現(xiàn)象，故澆筑時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其保證密 實(shí)。4）卷水防水做法：I.屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證；n.卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材。合成高分 子防水卷材或?yàn)r青防水卷材，所選用的基層處理劑、接縫膠 粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容；3%川.在坡度大于 25%勺屋面上采用卷材作防水層時(shí)，應(yīng)采取固定措施，固定點(diǎn)應(yīng)封嚴(yán)密；IV .基層上涂刮基層處理劑，要

47、求薄而均勻，一般干燥后，當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材；V.卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上平行 屋脊施工，使卷材按水流方向搭接， 當(dāng)屋面坡度大于 15%寸， 卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪 貼；W.鋪貼卷材采用搭接法時(shí)，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接 縫應(yīng)錯(cuò)開，鋪貼時(shí)卷邊長(zhǎng)邊搭接不少于 70,短邊搭接不少于 100，并保持自然松馳狀態(tài)，不要拉得過(guò)緊，鋪妥后應(yīng)立即 用平面振動(dòng)器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠錘頭敲實(shí)；VD.卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑 均勻涂刷在搭接的兩個(gè)黏結(jié)面上，涂后干燥片刻手感不粘 時(shí)，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠錘頭敲壓密實(shí)，以免開縫造成 漏水；忸

48、.鋪貼的卷材平整順直， 搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折、 搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱，隨即粘貼牢固。5）卷材保護(hù)層的做法卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)，保護(hù)層 的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：I.綠豆砂應(yīng)清潔、 預(yù)墊、 鋪撒均勻， 并使其與瀝青瑪王帝 脂粘結(jié)牢固，不得殘留未粘的綠豆砂；n,云母蛭石的保護(hù)層不得有粉料，撒鋪均勻，不得露底， 多余的云母或蛭石應(yīng)清除；川.水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分格面積宜為 1m2;IV.塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于100m,分格縫寬度不宜小于 20mmV.細(xì)石砼保護(hù)層，砼應(yīng)密實(shí)，表面抹平壓光，并留設(shè)分格 縫，分格面積不大于 3

49、6m；W.淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏 涂；VD .水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔 離層；忸.剛性保護(hù)層與女兒墻。山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm 的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。6）鋼筋網(wǎng)片細(xì)石砼剛性防水層的做法：I.屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì) 伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的 上崗證；n.細(xì)石砼防水層的厚度不應(yīng)小于 40mm 并配置雙面5200X200 的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增強(qiáng)防水層 剛度和板塊的整體性；川.鋼筋網(wǎng)片在樓板中的布置應(yīng)在盡量偏上的位置，因?yàn)闃?板表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時(shí)考慮表

50、面碳化 對(duì)鋼筋的影響，因此鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不得小于10mmV.細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20,水灰比不應(yīng)大于 0.55,每立方米砼水泥用量不得少于330Kg，含砂率宜為35%40%灰砂比宜為 1: 21: 2.5 ;V.重視表面處理，面層要求厚薄一致，排水坡度要求符合 規(guī)范要求，砼收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛 細(xì)管，提高抗?jié)B性，抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水，加水泥 漿或撤干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果；W.防水砼澆筑 12 小時(shí)24 小時(shí)，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時(shí)間 不小于14 小時(shí)；VD.細(xì)石砼防水層與山墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處，均應(yīng)做 柔性密封處理，細(xì)石砼防水層與基層間宜

51、設(shè)置隔離層；忸.剛性防水層屋面分格縫以及天溝、檐溝、泛水、變形縫 等細(xì)部構(gòu)造的密封處理應(yīng)符合下列要求：嵌填密封材料的基 層應(yīng)干凈、干燥，密封防水處理連接部位的基層，應(yīng)涂刷與 密封材料相配套的基層處理劑，接縫處的密封材料底部應(yīng)填 放背襯材料，外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層， 其寬度不應(yīng) 小于 200mm 密封材料嵌填完成后不得碰損及污染，固化前 不得踩踏。7）架空隔熱屋面工程的做法：I.架空隔熱層的高度應(yīng)按照屋面寬度或坡度大小的變化確定，一般如設(shè)計(jì)無(wú)要求，為100300mm 為宜，當(dāng)屋面寬度大于 10m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)屋脊。n.架空隔熱制品支座底面的卷材、涂膜防水層上應(yīng)采取加強(qiáng)措施，操作時(shí)不得損壞

52、已完工的防水層；川.架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有斷裂和 露筋等缺陷，非上人屋面的粘土磚強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU7.5,上人屋面的粘土磚強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU10 砼板的強(qiáng)度不應(yīng)低于 C20,板內(nèi)宜加鋼絲網(wǎng)片；IV.架空隔熱制品的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固、縫隙勾填應(yīng)密實(shí)，架空隔熱制品距山墻或女兒墻不得小于250mm 架空層中不得堵塞，架空高度及變形縫做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。V.相鄰兩塊制品的高低差不得大于3mrp架空按W100 川面積分塊留縫，座砌按W36 川面積分塊留縫，縫寬 20mm 防水油膏填縫。8）節(jié)點(diǎn)及細(xì)部構(gòu)造做法：I.溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的 寬度不應(yīng)小于 200mmn.卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應(yīng)用 水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán)；川.在天溝、檐溝與細(xì)石砼防水層的交接處，應(yīng)留凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密；V.鋪貼檐口 800mm 范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采取滿粘法；V.卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口；W.檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽；vn.女兒墻