住宅工程施工組織設(shè)計(jì)(一)

1、第一章、編制說明第一節(jié)：編制目的第二節(jié)：編制范圍第三節(jié)：編制依據(jù)第二章、工程概況第一節(jié)：工程概況第二節(jié)：建筑概況第三節(jié)：結(jié)構(gòu)概況第四節(jié)：水電、消防、弱電安裝系統(tǒng)概況第三章、工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析第四章、對(duì)總承包管理的認(rèn)識(shí)以及對(duì)專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案第一節(jié)、我公司的施工總承包優(yōu)勢(shì)第二節(jié)、施工總承包管理認(rèn)識(shí)第三節(jié)、總承包對(duì)分包的管理第四節(jié)、對(duì)專業(yè)工程施工協(xié)調(diào)與配合第五章、承包人自行施工范圍內(nèi)的分包計(jì)劃第六章、現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)第一節(jié)、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目職責(zé)分工第七章、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置第一節(jié)、施工平面布置第二節(jié)、施工平面管理第八章、主要分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施第一節(jié)、定位

2、和測(cè)量放線施工第二節(jié)、樁基礎(chǔ)工程第三節(jié)、基礎(chǔ)工程第四節(jié)、鋼筋工程第五節(jié)、模板工程第六節(jié)、主體硅工程第七節(jié)、砌體工程第八節(jié)、門窗工程第九節(jié)、樓地面工程第十節(jié)、屋面防水工程第十一節(jié)、墻面裝飾裝修工程第十二節(jié)、腳手架工程第十三節(jié)、電氣工程第十四節(jié)、給排水工程第九章、質(zhì)量保證措施及創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃第一節(jié)、鋼筋工程質(zhì)量保證措施第二節(jié)、模板工程質(zhì)量保證措施第三節(jié)、混凝土工程質(zhì)量保證措施第四節(jié)、砌體工程質(zhì)量保證措施第五節(jié)、抹灰工程質(zhì)量保證措施第六節(jié)、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃第十章、施工安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第一節(jié)、施工安全技術(shù)措施第二節(jié)、防火安全措施第三節(jié)、高處作業(yè)安全技術(shù)措施第四節(jié)、材料運(yùn)輸安全第五節(jié)、水電設(shè)備安裝的安全措施

3、第六節(jié)、其他安全措施第十一章、施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié)、整體控制目標(biāo)（附：施工進(jìn)度橫道圖）第二節(jié)、保證工程進(jìn)度的主要措施第十二章、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、消防及環(huán)境保護(hù)措施第一節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工第二節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)消防第三節(jié)、環(huán)境保護(hù)第十三章、雨季、冬季施工措施第一節(jié)、雨季施工措施第二節(jié)、冬季施工措施第十四章、緊急事故應(yīng)急預(yù)案及處理措施第十五章、成品保護(hù)第十六章、工程保修承諾和管理措施附表、圖：附圖：施工進(jìn)度橫道圖附圖：施工總平面布置圖附表：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表：勞動(dòng)力安排計(jì)劃表附表：臨時(shí)用地表附表：擬分包工程一覽表第一章、編制說明第一節(jié)：編制目的以國(guó)家規(guī)范及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，以“創(chuàng)精品工程”為主線

4、，以豐富的施工和管理經(jīng)驗(yàn)為依托，以業(yè)主滿意為目的，通過精心組織、精心施工、精心管理，為X x x x x x x X有限公司開發(fā)的華X X X X X X樓住宅工 程的建設(shè)打造美好景觀。第二節(jié)：編制范圍本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工部署、現(xiàn)場(chǎng)平面布置和管理、施工目標(biāo)、人力及機(jī)械配置、主要工程施工方案和方法、質(zhì)量、安全和文明施工等自開工至竣工的全過程組織管理措施。第三節(jié)：編制依據(jù)1、X X X X X X X X住宅工程招標(biāo)文件。2、x x x x x x x x住宅工程招標(biāo)答疑文件。3、x x x x x x x x住宅工程施工圖紙。4、國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程：工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)

5、一標(biāo)準(zhǔn)(GB50153-200混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/T50476-2008)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001 (2006年版)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5001-2002 (2008年版)建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-2008)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB5000-2002建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范(DB42/242-2003)(10)冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ95-2003 J254-2003 )(11)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程(DB42/489-2008)(12)高層建筑混

6、凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002 J186-2002 )(13) X X市抗震辦公室文件一武抗辦字20031號(hào)(14) X X市建設(shè)委員會(huì)文件一武建設(shè)字2002311號(hào)(15) x X市地震辦、XX市建委文件一武震辦 20074號(hào)5、企業(yè)質(zhì)量、安全、環(huán)境體系文件，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及管理制度。6、其它有關(guān)手冊(cè)及參考文件資料。第二章、工程概況第一節(jié)：工程概況工程名稱：XXXXXXXX住宅工程設(shè)計(jì)單位：XXXXXXXX設(shè)計(jì)有限公司結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)總建筑面積：XX XX XX m2現(xiàn)場(chǎng)施工條件：具備施工條件施工用水、用電：已接至施工現(xiàn)場(chǎng)工程承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙以內(nèi)的土建、裝飾、水電設(shè)備安裝與調(diào)試工程施工

7、承包。質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到X X市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。施工工期：XXXX年X月X日開工，工期為XXX日歷天。第二節(jié)：建筑概況X X X X X X 住宅工程位于 XXXXXX,由XXXXXXXXXX有限公司投資興建。本工程建筑結(jié)構(gòu)等級(jí)為二級(jí)，合理使用年限為50 年，抗震設(shè)防烈度為六度。本工程的建筑部位做法具體為：一、墻體工程：1 、±0.000 以上采用250、 200、 100厚加氣混凝土砌塊，女兒墻采用150 厚鋼筋混凝土剪力墻。2、± 0.000以下采用MU10I壓粉煤灰石專。二、屋面工程：本工程屋面防水等級(jí)為II級(jí)，防水層合理使用年限為15年；屋面雨水 管與陽臺(tái)排水管均選用UP

8、VCt,直徑為100mm屋面一：上人屋面有保溫節(jié)能要求做法：（ 1） 810厚 300*300地磚鋪實(shí)拍平、密縫；（ 2） 25 厚 1 ： 4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥；（3）二道3厚SBS改性瀝青防水卷材；（ 4）刷基層處理劑一遍；（ 5） 20 厚 1 ： 2.5 水泥砂漿找平層；（ 6） 20 厚（最薄處）1： 8 水泥珍珠巖找2%坡；（7）干鋪150厚B04干燥加氣混凝土砌塊；（ 7） 筋砼屋面板，表面清掃干凈。屋面二：不上人屋面無保溫節(jié)能要求：做法：（1） 40厚細(xì)石混凝土找平層（內(nèi)配額0 4鋼筋網(wǎng)片雙向中距150）, 設(shè)置分格縫，縫寬5mm；（ 2）縫內(nèi)嵌填聚氨酯密封膏，其縱

9、橫縫最大間距不宜大于6m；（3）二道3厚SBS改性瀝青防水卷材；（ 4）刷基層處理劑一遍；（ 5） 20 厚 1 ： 2.5 水泥砂漿找平層；（ 6） 20 厚（最薄處）1： 8 水泥珍珠巖找2%坡；（ 7） 筋砼屋面板，表面清掃干凈。屋面三：雨蓬：做法：（ 8） 10厚無機(jī)鋁鹽防水砂漿抹面壓光；（ 9） 10 厚無機(jī)鋁鹽防水砂漿抹面搓平；（ 10） 2 厚無機(jī)鋁鹽防水素漿一遍；（ 11） 20 厚（最薄處）1： 3 水泥砂漿找坡；（ 5）鋼筋砼屋面板，表面清掃干凈。；三、頂棚作法：所有屋面采用水泥砂漿頂棚和乳膠漆頂棚水泥砂漿頂棚。做法：鋼筋混凝土底板面清理干凈；7 厚 1 ： 3 水泥砂漿；

10、 5 厚 1： 2 水泥砂漿；表面噴刷涂料另選。乳膠漆頂棚：清理基層；滿刮膩?zhàn)右槐?；刷底漆一遍；乳膠漆二遍。四、內(nèi)墻做法1 、廚房、衛(wèi)生間采用水泥砂漿墻面。做法：（ 1）刷水泥漿一道（內(nèi)摻水重3 5%的白乳膠）；（ 2） 15厚 2： 1： 8水泥石灰砂漿結(jié)合層，分兩次抹灰；（ 3）做 5厚 1： 2 水泥砂漿。2、客廳、餐廳、臥室、樓梯間、電梯廳、門廳、電梯機(jī)房采用混合砂漿墻面、乳膠漆墻面。做法：（ 1）刷水泥漿一道（內(nèi)摻水重3 5%的白乳膠）；（ 2）做 15 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿結(jié)合層，分兩次抹灰；（ 3）在做 5厚 1： 0.5： 3水泥石灰砂漿；（ 4）清理基層；（ 5）

11、滿刮膩?zhàn)右槐?；?6）刷底漆一遍；（ 7）乳膠漆二遍。（ 8）滿刮雙飛粉801 膩?zhàn)觾杀?，面涂乳膠漆二道。管井、電梯井道內(nèi)壁不粉刷，隨砌隨抹。3、電梯門洞采用仿石材門窗。做法：（ 1） 15厚 1： 3 水泥砂漿；（ 2）刷素水泥漿一遍；（ 3） 45厚 1： 1 水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼；（ 4） 810厚面磚，水泥漿擦縫或1： 1 水泥砂漿勾縫。五、踢腳做法1 、樓梯間、住宅套內(nèi)（踢腳高120）做法：（1）刷素水泥漿一遍（內(nèi)滲水重 35帕乳膠）；（ 2） 15厚 2： 1： 8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰（ 3） 100厚 1： 2水泥砂漿抹面壓光2、電梯前室、入戶走道（踢腳高120）（

12、1）刷素水泥漿一遍（內(nèi)摻水重 35%勺白乳膠）；（2） 2） 17 厚 2:1:8 水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；（3） 34厚1: 1水泥砂漿加水重20%3乳膠鑲貼；（4） 810厚面石專，水泥漿擦縫六、樓地面做法：1 、地面：1.1 首層衛(wèi)生間、廚房、樓梯間、坡道采用水泥砂漿地面。做法：（ 1） 20 厚 1 ： 2 水泥砂漿抹面壓光；（ 2）素水泥漿結(jié)合層一遍；（3） 60 厚 C15混凝土；（ 4）素土夯實(shí)。1.2 電梯前室、入戶走道、單元入門、臺(tái)階采用防滑地磚地面。做法：（ 1） 810厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫；（ 2） 20 厚 1 ： 4 干硬性水泥砂漿；（ 3）素水泥漿結(jié)合層一遍

13、；（4） 100厚C15混凝土；素土夯實(shí)。2、樓面：2.1 樓梯間、電梯機(jī)房采用水泥砂漿地面1.做法：（ 1） 20 厚 1 ： 2 水泥砂漿抹面壓光；（ 2）素水泥漿結(jié)合層一遍；（ 3）鋼筋混凝土樓板。2.2 客廳、餐廳、臥室采用復(fù)合木地板樓面。做法：（ 1） 20 厚擠塑板；8 厚強(qiáng)化復(fù)合木地板；（ 2） 2 厚聚乙烯泡沫塑料墊；（ 3） 25 厚 1 ： 3 水泥砂漿抹平；（4）干鋪2045厚X200X50慳擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板;（ 5）建筑膠水泥膩?zhàn)庸纹剑唬?6） 20 厚 1 ： 3 水泥砂漿找平；（ 7）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板或120 厚預(yù)應(yīng)力混凝土空心板樓板2.3 電梯前室、入戶走

14、道采用防滑地磚樓面做法：（ 1） 810厚地磚鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫；（ 2） 20 厚 1 ： 4 干硬性水泥砂漿；（ 3） 水泥漿結(jié)合層一遍；（ 4） 筋混凝土樓板。2.4 衛(wèi)生間、廚房采用水泥砂漿樓面2做法：（ 1） 20 厚 1 ： 2 水泥砂漿抹平收光找0.5%坡，坡向地漏；（2） 1.5mm厚聚氨酯涂膜兩遍，四周沿墻上翻高于地面120,門洞處延至門洞外邊；（ 3）刷基層處理劑一遍；（ 4） 15 厚 1 ： 3 水泥砂漿找平層；（ 5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，表面清掃干凈。七、外墻作法（ 1） 外墻（部位劃分按立面圖執(zhí)行）（1）刷素水泥漿一遍（內(nèi)摻水重 35帕乳膠）；（ 2） 15厚 2

15、： 1： 8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；（ 3） 5 厚1： 2.5 水泥砂漿；（ 4） 或滾刷底涂料一遍；（ 5） 或滾刷涂料二遍；（ 6） 墻（部位劃分按立面圖執(zhí)行）（1）刷素水泥漿一遍（內(nèi)摻水重 35帕乳膠）；（ 2） 15厚 2： 1： 8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰；（ 3）刷素水泥漿一遍；（4） 45厚1: 1水泥砂漿加水重20帕乳膠鑲貼（5） 810厚面石專，1: 1水泥砂漿勾縫或水泥漿擦縫八、門窗及其安全防護(hù)1、外門窗均選用塑鋼門窗；2、公共部位為5m詬單層玻璃，其它部位為5+6+5中空玻璃;4、住宅窗臺(tái)凡低于900的窗均設(shè)防護(hù)欄桿；第三節(jié)：結(jié)構(gòu)概況本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)，設(shè)

16、計(jì)使用年限：50年剪力墻抗震等級(jí)：三級(jí)。一、結(jié)構(gòu)概況一覽表工程總稱XXXXXXXX建筑卸積103931.28m2設(shè)計(jì)使用年限50年工程性質(zhì)住宅樓建筑最高層數(shù)33層結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)抗震烈度 6度（0.05g第一組）二、混凝土的標(biāo)號(hào)選用:構(gòu)件部位強(qiáng)度等級(jí)備注基礎(chǔ)C40士 0.000以下 電梯井部分承 臺(tái)及柱墻抗?jié)B 等級(jí)為0.6MPa框架柱 男加ft基礎(chǔ)頂20.970m標(biāo)高 20.970 41.970mC45C40標(biāo)高 41.970m62.970mC35標(biāo)高62.970m以上C30梁、板、樓梯C30其它基礎(chǔ)墊層C15圈梁、構(gòu)造柱、過梁C20三、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造本工程采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平

17、面圖整體表示方法制圖規(guī) 則和構(gòu)造說明03G101-1的表示方法。未注明的構(gòu)造要求按照標(biāo)準(zhǔn)圖的有 關(guān)要求執(zhí)行。1、主筋的混凝土保護(hù)層厚度梁：一類：25 mm二（D）類：30 mm板：一類：15 mm二（D）類：20 nlm柱：二（D）類：30 mm各部分主筋混凝土保護(hù)層厚度同時(shí)應(yīng)滿足不小于鋼筋直徑的要求。各構(gòu)件中可以采用不低于相應(yīng)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)的不經(jīng)混凝土墊塊來控制 主筋保護(hù)層厚度。2、鋼筋接頭形式及要求：（ 1）框架梁、框架柱、剪力墻暗柱主筋采用電渣壓力焊連接接頭，其余構(gòu)件當(dāng)受力鋼筋A(yù)22時(shí)，應(yīng)采用直螺紋機(jī)械連接接頭。（ 2）接頭位置宜設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭。第四節(jié)：水

18、電、消防、弱電安裝系統(tǒng)概況本工程包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)及弱電預(yù)埋系統(tǒng)等。一、室內(nèi)給水系統(tǒng)1、給水管道主管道采用襯塑鋼管，卡箍連接。支管采用PP-R管，熱熔連接。2、 管道穿越樓板、屋面板時(shí)必須預(yù)埋設(shè)IV 型防水鋼套管，套管必須高出裝修筑成地面；H=50mm所有套管與管道之間的孔隙必須采用瀝青麻 絲封實(shí)。二、室外排水系統(tǒng)1 、 排水立管及排出橫干管采用柔性鑄鐵排水管，卡箍連接；支管采用U-PVC®,成插膠接。2、所有管道穿越樓板、屋面板時(shí)必須預(yù)埋設(shè)IV 型防水鋼套管，套管必須高出裝修筑成地面；H=50m，m3、所有套管與管道之間的孔隙必須采用瀝青麻絲封實(shí)。三、消火栓系統(tǒng)消火栓給水管采

19、用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑 D< DN8O寸螺紋連接；具 余的卡箍連接，閘閥處法蘭連接，所有閘閥為明桿閘閥。四、線路材料敷設(shè)方式及做法：1、線路敷設(shè)方式：SC穿鍍鋅焊接鋼管；KB游薄壁鋼管；SR沿線梢 敷設(shè)。2、敷設(shè)位置：WE&墻明敷；Wg墻暗敷；FC埋地板暗敷；CCS頂板 暗敷；CE沿頂板（梁）消防用電設(shè)備的配電線路應(yīng)符合下列要求：A、 當(dāng)采用暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于 30項(xiàng)。B、當(dāng)采用明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂料保護(hù)；3、 線路安裝完畢應(yīng)將各層橋架、管線等須嚴(yán)密封堵。通過不同防火分區(qū)的電纜線管在電纜敷設(shè)后應(yīng)做防火分隔處理。五、漏電保護(hù)

20、1 、 末能照明配電箱內(nèi)的插座回路，住戶配電箱內(nèi)的進(jìn)線開關(guān)或插座回路開關(guān)選用單相二極過電流加漏電（30m生0.1S）保護(hù)開關(guān)。2 、 正常照明區(qū)域總配電箱（非應(yīng)急照明配電箱）和住宅的集中電表箱內(nèi)的進(jìn)線電源開關(guān)選用，隔離功能，過電流及漏電（500 mA或300 mA0.20.3 S ）保護(hù)功能開關(guān).六、接地及安全1 、 按二類防雷設(shè)計(jì)，與大樓其它接地系統(tǒng)共用接地網(wǎng)，接地電阻要求不大于 1 歐。2 、 屋面沿女兒墻，屋頂構(gòu)架四周明敷避雷帶，利用混凝土柱內(nèi)的四根通長(zhǎng)焊接的主筋做接地引下線，其間距不大于18 米。 基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做自然接地體，利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)內(nèi)的四根主筋將各引下線相焊接。3、高出屋面的金屬

21、構(gòu)件，金屬管道等均與避雷帶相連接。4、豎起敷設(shè)的金屬管道及金屬物頂端與防雷裝置，如避雷帶相連接，底端與防雷裝置，如引下線或接地引出端，接地網(wǎng)相連。5、 報(bào)有防雷裝置的各種金屬構(gòu)件必須鍍鋅（澆灌在混凝土內(nèi)的除外），焊接處應(yīng)做好防腐處理。6、設(shè)置電涌保護(hù)器（ 1）在進(jìn)戶處的低壓受電屏上裝設(shè)電涌保護(hù)器（ 2）在消防控制室的配電箱內(nèi)裝設(shè)電涌保護(hù)器第三章、工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析一、工程特點(diǎn)：1 、 工期緊：在建設(shè)單位要求的建設(shè)工期不超過合同工期前提下，我公司本著使工程盡早投入使用的原則，將以最精干的管理力量和一流的施工技術(shù)來按工期要求完成，總工期xxx日歷天。2、施工場(chǎng)地較狹小，要保證周邊居民的正常

22、生活，施工期間的安全、保衛(wèi)、消防及文明施工工作尤為突出。3、 質(zhì)量要求高，本工程要求必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，必須對(duì)整個(gè)工程各個(gè)分部工程質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃，并在施工中逐項(xiàng)落實(shí)。根據(jù)以上特點(diǎn)，我公司在組織施工過程中，將克服各種不利條件，以飽滿的敬業(yè)精神，拼搏、求實(shí)的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流的管理水平，一流的工程質(zhì)量，一流的工程速度，以優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)，爭(zhēng)創(chuàng)“楚天杯”，順利完成本工程的施工任務(wù)。二、施工重點(diǎn)：由于本工程面積大、樓層高，施工時(shí)，如何進(jìn)行穿插施工組織管理，如何在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程成本，確保工程工期，是本工程的施工重點(diǎn)。三、工程難點(diǎn)：本工程的外形不規(guī)則，施工放線、軸線定位和傳遞是本工程的又一施工

23、難點(diǎn)。第四章、 對(duì)總承包管理的認(rèn)識(shí)以及對(duì)專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案第一節(jié)、我公司的施工總承包優(yōu)勢(shì)多年來， 我司結(jié)合工程管理經(jīng)驗(yàn)，積極推廣和實(shí)施 “項(xiàng)目法施工”，形成了具有特色的項(xiàng)目管理優(yōu)勢(shì)，其中，近年來重點(diǎn)發(fā)展的施工總承包管理模式已經(jīng)在多項(xiàng)工程中取得成功，并已經(jīng)形成了一整套完整的施工總承包管理體系。第二節(jié)、施工總承包管理認(rèn)識(shí)根據(jù)招標(biāo)文件要求和我公司干好該工程的決心，本著“實(shí)施總承包管理，全面履行業(yè)主合同”的原則和目的，我們確定我公司施工總承包管理的理念為：服務(wù)業(yè)主，無份外之事，管理分包，無不管之事。在施工總承包管理中，我們將堅(jiān)持“公正”、 “科學(xué)” 、 “統(tǒng)一” 、 “控制” 、

24、 “協(xié)調(diào)”的原則 , 以實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)為目的, 確保向業(yè)主交付滿意工程。第三節(jié)、總承包對(duì)分包的管理一、目標(biāo)管理總承包方在總承包管理過程中，將對(duì)分包商提出總目標(biāo)和階段目標(biāo)，目標(biāo)包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明、施工等，在目標(biāo)明確的前提下對(duì)各分包商進(jìn)行管理和考評(píng)?？偝邪岢龅哪繕?biāo)必須切實(shí)可行，并經(jīng)過分包商確認(rèn)能達(dá)到的目標(biāo)，目標(biāo)管理中必須強(qiáng)調(diào)目標(biāo)的確定與完成的嚴(yán)肅性，并在合同中用相對(duì)應(yīng)的條款進(jìn)行約束。二、跟蹤管理總包方在進(jìn)行目標(biāo)管理的同時(shí)，應(yīng)采取跟蹤管理手段，以保證目標(biāo)在完成過程中，達(dá)到相應(yīng)要求。總承包在分包施工過程中對(duì)質(zhì)量、安全文明、進(jìn)度等進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知分包進(jìn)行整改，并及時(shí)進(jìn)行復(fù)檢，建立完

25、整的資料以使所有問題解決在施工過程中，而不是事后發(fā)現(xiàn)，以免發(fā)生不必要的延誤或損失。三、平衡管理作為總承包商在總承包管理過程中，應(yīng)根據(jù)各施工階段的特點(diǎn)進(jìn)行綜合平衡，平衡目標(biāo)的大小，平衡設(shè)備的使用，平衡施工面的展開及平衡進(jìn)度的快慢；關(guān)鍵是要抓住重點(diǎn)，來平衡其他，使整個(gè)工程施工過程中有重點(diǎn)、有條理。平衡管理是整個(gè)工程能否順利完成的重要因素，要求總承包有敏銳的洞察力和預(yù)見性，能預(yù)見工程在施工中可能發(fā)生的主要矛盾并采取相應(yīng)措施。第四節(jié)、對(duì)專業(yè)工程施工的管理、協(xié)調(diào)與配合一、專業(yè)分包工程的工期管理1 、工期管理組織。分包負(fù)責(zé)人必須參加總包的工期管理組織，同時(shí)，對(duì)分包范圍內(nèi)的工程工期必須成立相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)。2

26、 、 工期計(jì)劃的制定。根據(jù)總包的進(jìn)度計(jì)劃分別制定本單位的總進(jìn)度計(jì)劃、節(jié)點(diǎn)或階段施工進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。3、工期計(jì)劃的審批。分包的工期進(jìn)度計(jì)劃由總包審批。4、工期的實(shí)施與調(diào)整。分包單位在施工過程中必須按照總包的要求，積極采取有效措施確保工程進(jìn)度，并接受總包的協(xié)調(diào)，必要時(shí)按總包要求調(diào)整施工順序。工期拖延后應(yīng)積極采取措施，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搶回來。對(duì)確需拖后的工程工期必須報(bào)總包批準(zhǔn)。二、對(duì)分包工程質(zhì)量的管理堅(jiān)持樣板引路，重點(diǎn)是突出“精”和“細(xì)”，一是點(diǎn)點(diǎn)處處按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，多方消除質(zhì)量通??；二是“粗糧細(xì)做”， “細(xì)糧精做”，以高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)。既強(qiáng)調(diào)內(nèi)部質(zhì)量，更突出感觀效果，最終實(shí)現(xiàn)高檔

27、次的質(zhì)量等級(jí)。確保每道工序受控，建造業(yè)主滿意工程。1 、質(zhì)量預(yù)控質(zhì)量管理以預(yù)控為重點(diǎn)，杜絕返工。各分包方應(yīng)建立完善質(zhì)量管理體系，以確保工程質(zhì)量在各個(gè)環(huán)節(jié)受控。指定分包 /直接分包方進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)向總包提交質(zhì)量保證計(jì)劃書，計(jì)劃書包括以下內(nèi)容：質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理保證措施、關(guān)鍵部位質(zhì)量的跟蹤控制、質(zhì)量通病的防治等。在每個(gè)分項(xiàng)及重要工序、部位施工前，分包方應(yīng)通過總包向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)施工方案，施工方案中主要包括以下內(nèi)容：施工流程、施工方法、系統(tǒng)試驗(yàn)等要求與其它專業(yè)配合交叉施工辦法、勞動(dòng)、機(jī)具、材料安排，設(shè)備、成品供應(yīng)計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃等。指定分包 /直接分包方的技術(shù)交底確實(shí)要起到作業(yè)指導(dǎo)書的作用，交底中應(yīng)明確機(jī)

28、具、材料、質(zhì)量要求、注意事項(xiàng)、交叉配合等。按我公司質(zhì)量管理手冊(cè)制定本工程質(zhì)量計(jì)劃，并重點(diǎn)列出該工程的關(guān)鍵部位、特殊過程的控制措施。2、過程控制總包設(shè)專職工程師、質(zhì)檢員在現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題向分包單位下發(fā)工程質(zhì)量整改通知單，必要時(shí)下發(fā)停工/罰款單，直至將問題改正為止。總包專職工程師、質(zhì)檢員將對(duì)分包的隱、預(yù)檢及各項(xiàng)施工試驗(yàn)進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)不合格將責(zé)令其整改，合格后，分包才可通過總包向監(jiān)理及業(yè)主報(bào)驗(yàn)?？偘鼘Ｂ毠こ處煛①|(zhì)檢員將根據(jù)分包的施工方案、技術(shù)交底等對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不合格或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際與資料不符，將責(zé)令有關(guān)分包方限期整改，驗(yàn)收合格后，再向監(jiān)理及業(yè)主報(bào)驗(yàn)。對(duì)工序間的技術(shù)接口實(shí)行交接手續(xù)，加強(qiáng)產(chǎn)品

29、保護(hù)和施工現(xiàn)場(chǎng)落手清工作。做好不合格品處理的記錄及糾正和預(yù)防措施工作。認(rèn)真做好本分包工程的驗(yàn)收交付。按合同規(guī)定做好本分包工程的回訪保修工作。重大質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)向總包報(bào)告，并作出事故分析調(diào)查及善后處理。3、技術(shù)管理1)、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置總包部技術(shù)管理機(jī)構(gòu)主要是進(jìn)一步地明確責(zé)任，對(duì)各專業(yè)管理實(shí)行分段配齊、動(dòng)態(tài)調(diào)控?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)方案的處理，設(shè)計(jì)變更，深化技術(shù)管理工作由總包總工程師負(fù)責(zé)，主要是制定日常生產(chǎn)程序，合理安排布置勞動(dòng)生產(chǎn)力。明確工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)；充分發(fā)揮設(shè)備潛能，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低工程成本，增加經(jīng)濟(jì)效益，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量。2 ) 、施工總承包技術(shù)管理工作的主要內(nèi)容施工圖紙與技術(shù)資

30、料的管理；重大施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案的編制與審批；圖紙中有遺漏、錯(cuò)誤需要更改的確認(rèn)工作；組織圖紙會(huì)審技術(shù)交底，重點(diǎn)解決設(shè)計(jì)中各專業(yè)“碰撞”和“打架”問題；測(cè)量試驗(yàn)的管理工作；現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)質(zhì)量問題的處理；新技術(shù)的推廣利用；協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各指定分包單位的技術(shù)管理工作；三、施工的協(xié)調(diào)與配合1 、 我公司將負(fù)責(zé)工程次序、時(shí)間進(jìn)度的協(xié)調(diào)工作，確定詳細(xì)合理的工序和安裝計(jì)劃，積極主動(dòng)的了解各專業(yè)公司的施工難度和施工需要，對(duì)不同單位交叉施工出現(xiàn)矛盾的地方予以協(xié)調(diào)，主動(dòng)的找出解決辦法；2、隱蔽工程施工前，給予各專業(yè)公司足夠的時(shí)間放置電纜、電線管、其他管道、預(yù)留配件等；3、 協(xié)調(diào)專業(yè)機(jī)電安裝，使該工程能恰當(dāng)?shù)脑陬A(yù)定空間安

31、裝，而不會(huì)在互相之間或與建筑物結(jié)構(gòu)工程或裝飾產(chǎn)生矛盾，并能在進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間內(nèi)完成；4、 根據(jù)不同的施工階段，如結(jié)構(gòu)施工階段、安裝施工階段、裝飾施工階段、設(shè)備調(diào)試施工階段等，確定不同的施工重點(diǎn)，對(duì)重點(diǎn)施工工序予以優(yōu)先協(xié)調(diào)，積極創(chuàng)造施工工作面，確保各專業(yè)工程的順利進(jìn)行；四、 總承包管理部對(duì)各專業(yè)分包單位在穿插作業(yè)時(shí)，為防止工序顛倒，影響施工的正常進(jìn)行，特對(duì)交叉施工作業(yè)的管理作如下規(guī)定：1 、 對(duì)專業(yè)分包工程的交叉施工作業(yè)，實(shí)行施工許可證制度。各專業(yè)分包在進(jìn)行施工時(shí)，必須向總包專業(yè)工程師申請(qǐng)施工許可證，專業(yè)工程師簽字后報(bào)請(qǐng)調(diào)度工程師審批方可施工；2、各施工單位應(yīng)根據(jù)已確認(rèn)修改、調(diào)整后的圖紙、洽商、方

32、案，提前彈出本專業(yè)在結(jié)構(gòu)上占用部位走向線，如發(fā)現(xiàn)重復(fù)占位時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況通知總包單位后協(xié)商解決。3、 各施工單位在交叉施工過程中注意保護(hù)其它專業(yè)已施工成品、如發(fā)現(xiàn)或經(jīng)多方面確認(rèn)是該單位損壞成品，將對(duì)該施工單位處以重罰。4、 各類中、 大型設(shè)備進(jìn)廠如需現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)備配合時(shí)，施工單位需提前一周向總包單位呈報(bào)書面申請(qǐng)并附有設(shè)備清單。外型尺寸、單件重量、數(shù)量、運(yùn)輸方案、安全技措方案、報(bào)總包單位認(rèn)可后方可施工。5、 各施工單位應(yīng)根據(jù)圖紙洽商、綜合審定方案，提前作好該部位施工準(zhǔn)備工作。提前一周以書面方式向總包單位或有關(guān)專業(yè)呈報(bào)配合施工需解決、處理的問題。施工方案應(yīng)預(yù)測(cè)在施工過程中可能出現(xiàn)的問題。并應(yīng)

33、提前兩天到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際考核施工條件是否滿足施工方案要求，施工條件與方案不符，應(yīng)通知相關(guān)單位。6、 在施工過程中各施工部位不準(zhǔn)自行處理其它專業(yè)特別是暗埋在結(jié)構(gòu)內(nèi)專業(yè)的成品及現(xiàn)場(chǎng)各種安全防護(hù)設(shè)施。7、各施工單位進(jìn)場(chǎng)施工人員及管理人員應(yīng)掛牌上崗。8、 各專業(yè)分包單位對(duì)本單位所屬分包的特殊專業(yè)必須在總包規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行組織有關(guān)部門辦理驗(yàn)收。如未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或沒能達(dá)到總包單位要求的驗(yàn)收等級(jí)，該單位應(yīng)擔(dān)負(fù)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用。9、 優(yōu)先安排已具備施工條件的工序，特別是無交叉配合要求可單獨(dú)進(jìn)行施工的工序，前面工序已施工完畢并已驗(yàn)收或未曾驗(yàn)收但不影響后序工程施工的工序。10、各專業(yè)分包的施工區(qū)域移交

34、后仍有部分安裝隊(duì)伍進(jìn)入裝飾樓層施工的，進(jìn)入前須持總承包管理部簽發(fā)的“室內(nèi)施工許可證”按所需施工的部位對(duì)安裝單位移交。移交前應(yīng)確定施工時(shí)間，避免多單位、多工種在同一層、 同一部位施工。安裝單位在施工過程中要執(zhí)行裝飾專業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)質(zhì)量、安全、成品、文明施工、消防衛(wèi)生等負(fù)責(zé)，施工完畢后履行交驗(yàn)手續(xù)。第五節(jié)、為專業(yè)分包提供服務(wù)根據(jù)招標(biāo)文件的要求，結(jié)合施工總承包管理的特點(diǎn)，同時(shí)，為表示我公司承接該工程的誠(chéng)意，我公司將以下范圍內(nèi)的內(nèi)容為各專業(yè)公司提供服務(wù)：一、提供施工所需標(biāo)高、軸線：為確保工程質(zhì)量，對(duì)整個(gè)工程的標(biāo)高和軸線，將由我公司的工程技術(shù)部統(tǒng)一管理、統(tǒng)一測(cè)量，因此我們將根據(jù)施工進(jìn)度情況和各專業(yè)公司

35、的需要，提前或隨時(shí)提供施工所需的標(biāo)高和軸線，同時(shí)，我們還將同時(shí)提供標(biāo)高點(diǎn)示意圖和軸線控制圖；2、 垂直運(yùn)輸配合：根據(jù)施工方案，我公司在本施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)將設(shè)置井架等垂直運(yùn)輸工具，可隨時(shí)為各專業(yè)公司施工人員的上下及物資設(shè)備的吊裝提供服務(wù)。各種機(jī)械的操作人員均由我方提供。垂直運(yùn)輸?shù)牡跹b、運(yùn)輸能力已經(jīng)充分考慮了各專業(yè)公司的需要，可滿足整個(gè)工程施工的需要；3、 臨時(shí)施工用水、用電： 根據(jù)整個(gè)施工場(chǎng)地的情況和業(yè)主提供的電力情況， 我方對(duì)臨時(shí)用水、用電進(jìn)行規(guī)劃，確保各專業(yè)公司的水、電供應(yīng)。用水、用電由總包設(shè)總表、分表，統(tǒng)一管理，各專業(yè)公司根據(jù)需要設(shè)置分表并由專業(yè)人員接駁。第五章、承包人自行施工范圍內(nèi)的分包計(jì)劃一

36、、勞務(wù)分包管理由項(xiàng)目經(jīng)理部綜合辦公室和質(zhì)安部按有關(guān)法規(guī)、法章和相關(guān)部門的要求，對(duì)勞務(wù)進(jìn)行統(tǒng)籌的管理。勞務(wù)管理的主要要點(diǎn)：勞務(wù)分包單位將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員名單及一張照片向總承包申報(bào)由總承包統(tǒng)一注冊(cè)登記。須提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件（ 身份證、務(wù)工證、健康證） 及特殊工種的相應(yīng)操作證及上崗證。由專人管理外來勞務(wù)的使用，開展必要的消防與治安方面的教育工作，特別是對(duì)在本工程中的特殊要求要加強(qiáng)教育。所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應(yīng)由當(dāng)事分包商承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。各分包商有責(zé)任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)政策、法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工有序地

37、進(jìn)行。定期對(duì)工人宿舍進(jìn)行安全、人員的檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患和因素，對(duì)無統(tǒng)一證件的人員應(yīng)予以清退。按公安部門、工商部門、衛(wèi)生部門和其他相關(guān)部門規(guī)定，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的操作工人，進(jìn)行登記、管理、證件檢查的工作。有效減少施工現(xiàn)場(chǎng)的不安定因素，同時(shí)對(duì)施工質(zhì)量的提高有重要意義，對(duì)工程工期起到保障作用。二、分包計(jì)劃詳見（擬分包項(xiàng)目情況一覽表）第六章、現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)第一節(jié)、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目職責(zé)分工一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)：二、項(xiàng)目經(jīng)理部是本項(xiàng)目實(shí)施的管理者在該工程施工中，我公司將按項(xiàng)目管理的原理，組織工程施工與管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目班子在公司的直接監(jiān)督與控制下，履行工程施工的權(quán)利和義務(wù)。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由

38、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層、專業(yè)管理層和勞務(wù)層組成。三、項(xiàng)目經(jīng)理部的組成、分工及各職能部門的權(quán)限1 、 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工計(jì)劃、生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟(jì)效益全面負(fù)責(zé)、分管行政組和安全組。2、項(xiàng)目總工：對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、技術(shù)負(fù)全面責(zé)任。3、 生產(chǎn)副經(jīng)理：是項(xiàng)目經(jīng)理的助手，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工中的各項(xiàng)生產(chǎn)工作，對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)直接責(zé)任，分管施工組和材料組。4、經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理：負(fù)責(zé)工地的材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)及日常的協(xié)調(diào)。5、 施工組： 負(fù)責(zé)定額核算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)和預(yù)決算的編制工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理、施工調(diào)度及內(nèi)外協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)施工測(cè)量、放線，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備管理和安全管理工作。6、技術(shù)組：負(fù)責(zé)施工組

39、織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和技術(shù)交底卡的編制； 負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、木工放樣，構(gòu)配件加工訂貨和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問題的處理；負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和有關(guān)技術(shù)文件；負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗(yàn)收記錄和各項(xiàng)工程技術(shù)資料的收集整理工作。7、 質(zhì)檢組： 由質(zhì)量管理工程師總負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)整個(gè)工程質(zhì)量監(jiān)督。下設(shè)質(zhì)檢員，在質(zhì)量管理工程師的監(jiān)督之下，進(jìn)行質(zhì)量檢查，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的自檢評(píng)定，開展全面質(zhì)量管理和QC 小組的活動(dòng)。8、 安全組： 由安全管理工程師總負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)整個(gè)工程安全監(jiān)督。下設(shè)安全員，在安全管理工程師的監(jiān)督之下，進(jìn)行安全檢查，做好經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳工作，貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作

40、，幫助班組消除事故隱患，促進(jìn)安全生產(chǎn)。9、 材料組： 負(fù)責(zé)編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度分批組織材料供應(yīng)；負(fù)責(zé)材料的發(fā)放和物資保管。10、實(shí)驗(yàn)組：由實(shí)驗(yàn)工程師負(fù)責(zé)。進(jìn)行材料的檢驗(yàn)、化驗(yàn)、抽檢，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件。11、行政組：負(fù)責(zé)政治宣傳、職工教育、生活后勤、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工及接待工作。12、財(cái)務(wù)組：負(fù)責(zé)本工程的財(cái)務(wù)核算。第七章、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置第一節(jié)、施工平面布置一、總體規(guī)劃根據(jù)本工程建設(shè)場(chǎng)地特點(diǎn)。建設(shè)期間生活臨建設(shè)施利用甲方提供用地內(nèi)搭設(shè)，臨建總體布局及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)劃相協(xié)調(diào)。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置詳見附二、搭設(shè)原則施工場(chǎng)地布置須考慮下述施工設(shè)施的合理布置：臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)

41、施、施工用材料堆放場(chǎng)地、施工場(chǎng)地的水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸，臨時(shí)生活設(shè)施，施工臨時(shí)道路、施工用水電管路和施工場(chǎng)地排水等。工地圍擋根據(jù)關(guān)于文明施工的規(guī)定，所有施工工地均須加設(shè)2m高的施 工圍墻，使其與外界隔離。三、工地出入口本工程具體施工時(shí)，僅作為一個(gè)標(biāo)段工程，進(jìn)行整體圍蔽施工，并根據(jù)需要及施工方便，設(shè)置一個(gè)出入口，出入口按照有關(guān)要求設(shè)專用洗車槽。四、施工用水、電本工程的施工用水、用電接駁點(diǎn)已接至施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)際施工時(shí)，可根據(jù)業(yè)主提供的供水管作為供水水源，沿施工場(chǎng)地周邊布置施工用水管路，每隔20-30m設(shè)一個(gè)供水點(diǎn)，施工用電根據(jù)甲方提供的接駁點(diǎn)布置輸電線， 并保證施工用電的安全，線路明確合理。第二節(jié)、施

42、工平面管理一、平面管理原則在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的大型機(jī)具使用，進(jìn)退計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，以及各工種施工隊(duì)伍退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃。同時(shí)，制定以上計(jì)劃的具體實(shí)施方案，嚴(yán)格依照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，實(shí)施施工平面的科學(xué)、文明管理。二、平面管理計(jì)劃的實(shí)施根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí)間計(jì)劃表，責(zé)任人，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃執(zhí)行中，不定期召開調(diào)度會(huì)，經(jīng)充分協(xié)調(diào)研究后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面計(jì)劃的實(shí)施。三、平面管理辦法1 、 施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，由項(xiàng)目工長(zhǎng)、材料部門、機(jī)械管理部門、后勤組織部門實(shí)施，

43、按平面分片包干管理措施進(jìn)行管理。2、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“五牌一圖”：即公司質(zhì)量方針、工程概況、施工進(jìn)度計(jì)劃、文明施工分片包干區(qū)、質(zhì)量管理機(jī)械、安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工總平面布置圖。3、 施工現(xiàn)場(chǎng)切實(shí)做到工完場(chǎng)清，施工垃圾要集中堆放，及時(shí)清運(yùn)，以保持場(chǎng)容的整潔。第八章、主要分項(xiàng)工程施工方法和技術(shù)措施第一節(jié) 定位和測(cè)量放線施工本工程造型復(fù)雜，精度要求嚴(yán)格，為確保工程定位與尺寸的質(zhì)量，決定成立一個(gè)由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)的測(cè)量小組。同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行工程測(cè)量規(guī)范(GB50026-2001)、建筑變形測(cè)量規(guī)程(JGJ/T897)等規(guī)范要求，認(rèn) 真學(xué)習(xí)、熟悉圖紙，使工程的各個(gè)部分在腦海中有個(gè)明確的立體形象，同 時(shí)核對(duì)圖紙的各個(gè)

44、部分是否相符。操作細(xì)致耐心，一切定位、放線均經(jīng)自 檢、互檢合格后，提請(qǐng)驗(yàn)線工作，使誤差控制在最小限度內(nèi)。1、工程測(cè)量總體構(gòu)想工程定位采用“坐標(biāo)定位”的方法進(jìn)行軸線控制。垂直方向采用經(jīng)緯儀控制。按照先整體后局部和高精度控制低精度的工作程序進(jìn)行。2、軸線控制為了在施工過程中能有效地實(shí)施測(cè)量控制，將主控軸線延伸至基坑開 挖范圍以處，設(shè)置準(zhǔn)永久性控制點(diǎn)?；鶞?zhǔn)點(diǎn)設(shè)置要求穩(wěn)定、可靠、通視。 并在坐標(biāo)控制點(diǎn)投測(cè)完畢后，互相之間進(jìn)行校核，要求其邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差 不大于1/30000 ,測(cè)角中誤差不大于7"而。之后加強(qiáng)對(duì)控制網(wǎng)的保護(hù)工作。3、基礎(chǔ)軸線控制在墊層施工完畢后，將主控軸線用經(jīng)緯儀投測(cè)到墊層上，

45、并在墊層表 面對(duì)投測(cè)下來的主控軸線進(jìn)行校核，將誤差控制在允許范圍內(nèi)。然后根據(jù)施工圖各軸線與主軸線的關(guān)系，逐一在墊層上放出各軸線， 之后放出各基礎(chǔ)邊線與柱邊線，進(jìn)行各軸線間復(fù)核準(zhǔn)確后，畫上紅漆標(biāo)志, 作為扎鋼筋、立模的依據(jù)。4、主體結(jié)構(gòu)軸線控制基礎(chǔ)施工完畢后，先檢查各主控軸線控制點(diǎn)無碰動(dòng)和位移后，將主控 軸線投測(cè)到基礎(chǔ)(梁)面上，經(jīng)閉合校核無誤，然后按施工圖紙逐一放出 各軸線，再放出柱子邊線與墻體邊線，并對(duì)基礎(chǔ)軸線位移與各軸線尺寸進(jìn) 行校核。在每層柱澆筑拆模后，將軸線垂直投影到柱身，通過掛鉛絲鉛墜方法 傳遞到上層梁板。每層模板完成后，對(duì)梁墻軸線進(jìn)行復(fù)核。樓層澆筑后，采用經(jīng)緯儀豎向投測(cè)法，每樓層均

46、以首層軸線位置為準(zhǔn)， 采用延長(zhǎng)軸線法或側(cè)向借線法直接向施工層投測(cè)主控軸線，或采用掛重線 墜法以首層軸線為準(zhǔn)直接上引。以減少逐層上投造成的誤差累計(jì)。對(duì)主控 軸線進(jìn)行閉合校核后放出各細(xì)部軸線。5、軸線精度控制及保證措施測(cè)量前對(duì)經(jīng)緯儀的軸線關(guān)系進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，觀測(cè)時(shí)要精密定平水平度盤水準(zhǔn)管，以減少豎軸不鉛直的誤差。觀測(cè)時(shí)， 儀器應(yīng)避免安置在有攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等有振動(dòng)影響的范圍內(nèi)。經(jīng)緯儀的三腳架必須安置穩(wěn)固，儀器安妥后，不得用手撫摸三腳架和基座。軸線的延長(zhǎng)樁點(diǎn)要準(zhǔn)確，標(biāo)志要準(zhǔn)確、明顯，并妥善保護(hù)好。為減少照準(zhǔn)誤差對(duì)測(cè)角的影響，觀測(cè)時(shí)，應(yīng)盡量照準(zhǔn)目標(biāo)底標(biāo)。為使目標(biāo)清晰， 對(duì)光要仔細(xì)，并且注意消除視差影響。

47、測(cè)量時(shí)，盡量以首層軸線位置為準(zhǔn)，直接向施工層投測(cè)。取正、倒鏡向上投測(cè)的平均位置，以抵消經(jīng)緯儀的視準(zhǔn)軸不垂直橫軸和橫軸不垂直豎軸的誤差影響。為減少和消除度盤刻劃不均勻和游標(biāo)盤偏心差對(duì)測(cè)角的影響，采用變換度盤位置重復(fù)觀測(cè)，取兩個(gè)游標(biāo)讀數(shù)平均值。為減少因強(qiáng)太陽光使照準(zhǔn)部水準(zhǔn)不均勻受熱造成的水平度盤不水平對(duì)測(cè)角的影響，在強(qiáng)太陽光照射下進(jìn)行測(cè)設(shè)時(shí)，撐傘擋住陽光。6、標(biāo)高控制標(biāo)高控制網(wǎng)的建立在建立平面軸線控制網(wǎng)的同時(shí)，根據(jù)水準(zhǔn)基點(diǎn)或業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)建立標(biāo)高控制網(wǎng)，在建筑物附近設(shè)置4個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)?；c(diǎn)設(shè)置以保證其穩(wěn)定可靠為原則，避開交通干道、地下管線、倉庫堆棧、松軟填土、機(jī)器振動(dòng)區(qū)及其他能使標(biāo)石、標(biāo)志易遭腐蝕和

48、破壞的地點(diǎn)。同時(shí)，盡量使場(chǎng)地內(nèi)每需安置水準(zhǔn)儀處均都能同時(shí)后視到二個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，以便使用。各水準(zhǔn)點(diǎn)位置設(shè)在建筑物所產(chǎn)生的壓力影響范圍以外。高程控制標(biāo)石埋設(shè)后，待其達(dá)到穩(wěn)定后開始觀測(cè)，其穩(wěn)定期按地質(zhì)條件確定，不少于15d。7、標(biāo)高測(cè)量基礎(chǔ)施工時(shí)，將標(biāo)高用水準(zhǔn)儀引測(cè)到基坑內(nèi)進(jìn)行標(biāo)高控制。底層柱拆模后，將標(biāo)高引測(cè)到柱上， 在+1.000m處彈線做好紅漆標(biāo)記, 以后每樓層施工時(shí)，均以該標(biāo)高線為基準(zhǔn)，由外墻三大角用鋼尺沿鉛直方 向，向上量到施工層，劃出正（+）米數(shù)的水平線。標(biāo)高引上后，在樓層安設(shè)水準(zhǔn)儀，校核由下面?zhèn)鬟f來的各標(biāo)高線，達(dá)到精度要求后，以該水平線為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行引測(cè)抄平。在每層柱墻完成后，在柱墻上按前標(biāo)

49、高線抄平彈出各樓層+1.000 水平線，以便檢查復(fù)核與裝飾階段施工。8、高程測(cè)量精度控制與保證措施觀測(cè)應(yīng)在標(biāo)尺分劃線呈像清晰和穩(wěn)定的條件進(jìn)行。不在日出后或日出前約半小時(shí)、太陽中天前后、風(fēng)力大于四級(jí)、氣溫突變時(shí)以及標(biāo)尺分劃線的呈像跳動(dòng)而難以照準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行觀測(cè)。晴天觀測(cè)時(shí)，采用測(cè)傘為儀器遮蔽陽光。觀測(cè)時(shí)，盡量做到前后視線等長(zhǎng)，以消除和減少因水準(zhǔn)管軸不平行視準(zhǔn)軸所產(chǎn)生的誤差。為保證視線在讀數(shù)過程中保持水平，要求嚴(yán)格執(zhí)行讀數(shù)前定平水準(zhǔn)管，讀數(shù)后檢查水準(zhǔn)管氣泡是否居中的操作程序。第二節(jié)、樁基礎(chǔ)工程本工程樁基采用鉆孔成孔灌注樁，樁徑為9 900,采用樁側(cè)樁端后壓漿 工藝。1.鉆孔灌注樁工藝流程為：測(cè)定樁位一埋

50、設(shè)鋼護(hù)筒 （包括挖泥漿溝梢） 一復(fù)測(cè)樁位-安裝鉆機(jī)就位（包括接通電源）一鉆進(jìn)成孔（包括供給護(hù)壁泥 漿）一沖孔（第一次清孔）一移至新樁位。灌漿平臺(tái)就位一吊接鋼筋籠一下放 導(dǎo)管一第二次清孔一水下灌注混凝土一控制樁頭加灌高度一鉆孔空灌段 回填一清洗機(jī)具一移至新樁位。2樁基施工方案1. 測(cè)量1） . 樁基施工控制網(wǎng)根據(jù)樁位平面圖和總平面定位圖有關(guān)規(guī)劃圖文件，及規(guī)劃院移交的紅線點(diǎn)，采用方格網(wǎng)軸線法測(cè)放出現(xiàn)場(chǎng)平面控制網(wǎng)，各軸線交點(diǎn)釘樁保護(hù)。請(qǐng)監(jiān)理復(fù)核無誤后進(jìn)行軸線和樁位的放樣。2） . 軸線及樁位放樣利用各控制點(diǎn)用經(jīng)緯儀和鋼尺先依次放出各軸線，驗(yàn)收符合要求后就可以進(jìn)行最后的樁定位工作。樁位放樣采用直角坐標(biāo)

51、軸線法和極坐標(biāo)定位。采用經(jīng)緯儀定向鋼尺定距確定樁位后，用“打入釘”在現(xiàn)場(chǎng)做好標(biāo)記，方便施工中樁位查找、復(fù)核，確保樁位的準(zhǔn)確。3） . 護(hù)筒的開挖和埋設(shè)護(hù)筒的埋深都在回填士里，四周及底部都用粘士回填，并搗實(shí)后采用十子線法恢復(fù)樁位中心點(diǎn)，要求護(hù)筒中心與樁位中心的允許編差不大于20mm保證護(hù)筒的垂直穩(wěn)固，樁機(jī)方可就位，樁機(jī)的安裝就位應(yīng)對(duì)中、水 平、穩(wěn)固，保證天車中心，轉(zhuǎn)盤中心與樁位中心“三點(diǎn)一線”。3. 鉆進(jìn)成孔1 ）成孔本樁基工程先進(jìn)行試成孔施工，擬用工程樁代替。樁端持力層的判定需經(jīng)勘察、監(jiān)理和設(shè)計(jì)部門鑒別，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可終孔。配合井徑測(cè)試單位做好成孔觀測(cè)，試成孔的孔徑、垂直度、孔壁穩(wěn)定、沉

52、渣厚度等指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行混凝土灌注。試成孔施工期間認(rèn)真做好每段土體層的施工原始記錄, 參照工勘報(bào)告對(duì)各地層特性對(duì)比，掌握各地層變化情況，以便與成孔質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果對(duì)比。在接下全面工程樁施工中，可以進(jìn)一步優(yōu)化各鉆進(jìn)技術(shù)參數(shù)，確保成孔質(zhì) 量。2）泥漿護(hù)壁泥漿采用鉆進(jìn)土層過程自然造漿法造漿。 鉆孔泥漿比重控制在1.20 1.30之間（泥漿比重儀測(cè)定），泥漿的粘度控制在2028秒（粘度計(jì)測(cè)定）； 在雜填土、粉質(zhì)粉土層、礫石層中鉆進(jìn)必須使用較濃泥漿，使之具有能在孔壁上形成致密的泥皮, 維護(hù)孔壁穩(wěn)定和清孔沖渣, 確保成孔質(zhì)量。3）持力層確定依據(jù)工程勘查報(bào)告按坐標(biāo)計(jì)算，在選擇試打樁的樁位時(shí)要同原工程勘

53、察鉆孔接近并基本在同一剖面圖。這樣就可以對(duì)照工程地質(zhì)勘察報(bào)告剖面圖及鄰孔地質(zhì)情況，可初步定出持力層頂面標(biāo)高。并且可以通過上部孔段鉆進(jìn)進(jìn)尺變化、上返泥漿顏色的變化來對(duì)比相應(yīng)地質(zhì)剖面圖各地層劃分，來進(jìn)一步判定持力層。在成孔鉆進(jìn)中快要接近預(yù)計(jì)的持力層孔深時(shí)，一定要放慢鉆進(jìn)速度，密切觀察上返泥漿攜帶的鉆屑及鉆機(jī)負(fù)荷變化情況。在進(jìn)尺速度減慢、鉆機(jī)負(fù)荷明顯加大（并可能出現(xiàn)鉆機(jī)蹩車、鉆桿跳動(dòng)）的情況下，此時(shí)應(yīng)對(duì)返漿巖屑進(jìn)行取樣，并參照地質(zhì)勘察報(bào)告初步判斷鉆頭是否進(jìn)入持力層，同時(shí)放慢鉆機(jī)轉(zhuǎn)速。取樣頻次應(yīng)每鉆進(jìn)30cm取樣一次，放在不同的樣袋中，注明樁號(hào)，取樣時(shí)間，取樣深度等。會(huì)同工程勘察、監(jiān)理和設(shè)計(jì)部門予以

54、鑒別，確保樁端進(jìn)入持力層符合設(shè)計(jì)要求。4）鋼筋籠制作安裝鋼筋籠采用加強(qiáng)筋定位成型，使得主筋勻稱分布于同一截面，并點(diǎn)焊成型分節(jié)預(yù)制，要求單節(jié)長(zhǎng)度不大于10m由于帶肋鋼筋均為固定尺寸，在下料時(shí)可能出現(xiàn)長(zhǎng)短不一的鋼筋焊接在同一節(jié)半成品鋼筋籠內(nèi)的情況，對(duì)于需要接長(zhǎng)的鋼筋要求單面焊10d, 確保相鄰主筋的錯(cuò)開長(zhǎng)度為35d（ d為鋼筋直徑）且不小于500mm。預(yù)制好的各節(jié)鋼筋籠半成品經(jīng)成批驗(yàn)收后，標(biāo)識(shí)堆放整齊以便配合其他工序施工，對(duì)于檢查出的不合格品必須返工修補(bǔ)后重新檢驗(yàn)使用。施工中，鋼筋籠分節(jié)安裝采用孔口對(duì)接單面搭接焊，每節(jié)鋼筋籠的保護(hù)墊塊為2 組，每組4 塊均勻?qū)ΨQ布置。成套鋼筋籠的安裝定位擬采用216定位鋼筋兩端標(biāo)準(zhǔn)搭焊，上部定位懸掛鉆機(jī)上。（長(zhǎng)度根據(jù)不同的樁頂標(biāo)高視具體情況計(jì)算）。5）清孔清孔工作是鉆孔灌注樁施工過程中重要的隱蔽工程之一，清孔分兩次進(jìn)行，結(jié)束后應(yīng)單獨(dú)驗(yàn)收，確定最終清孔效果是否符合設(shè)計(jì)要求。第一次清孔是鉆孔終孔后利用3P