房屋轉讓協(xié)議書范本

1、房屋轉讓協(xié)議書范本你知道怎樣寫寫房屋轉讓協(xié)議書嗎 ?不知道沒關系，下面請參考 公文站小編給大家整理收集的房屋轉讓協(xié)議書范本， 希望對大家有幫 助。房屋轉讓協(xié)議書范本 1本協(xié)議雙方當事人：轉讓方 （以下簡稱甲方 ）： 工作單位：住址： 身份證號：受讓方 （以下簡稱乙方 ）： 工作單位：住址： 身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致， 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙 方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋 （以下簡稱該房屋 ）位于蘭 州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米 （包括 臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施

2、 ），實際使用面積 平 方米。第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為 （人民幣 ） 元整，大 寫（人民幣） .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時， 乙方應支付購房款 元 （大寫 ）; 剩余房款 元 （大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付 乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋 的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗 收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成 房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使

3、。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后， 甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房 屋的過戶手續(xù)， 將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權證相關 費用由甲方承擔。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分 權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利， 本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及 其他應當交納的費用已全部交清， 如有尚未交納或拖欠的費用， 由甲 方全部承擔。第七條 違約責任。甲方違反本合同約定， 未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的， 每逾 期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方

4、解除本合同， 甲方應承擔全部購房款 20 % 的違約金。乙方違反本合同約定， 未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款， 每 逾期一日， 甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金， 逾期超過三個 月時，甲方有權單方解除本合同， 乙方應承擔全部購房款 20%的違約第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效 力。甲方： 乙方：_年_月_日房屋轉讓協(xié)議書范本 2甲方:

5、乙方:鑒于 :甲方單位農(nóng)機所在 _市_路_號建設本單位的職工住宅 _（項目名稱 ），甲方有權購買其中的一套房屋，具體房號為 :棟單元號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。甲、乙雙方就該房轉讓事項經(jīng)過協(xié)商， 一致同意訂立協(xié)議條款如 下，以資共同遵守。一、甲方愿將以其名義申報的其單位農(nóng)機所開發(fā)建設的建設本單 位的職工住宅 _市 _路_號_（項目名稱 ）棟_單元號房 （以下簡稱該房 ）轉讓給乙方。二、該房農(nóng)機所售價為每平方米 元，總價款為 元。三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方， 乙方在購房款外另行支 付甲方轉讓費人民幣 萬元（¥。該款乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付給甲方。（或另行約定支

6、付方式，如 :分期付款，第一期，在雙方簽訂本協(xié) 議之日，乙方付甲方人民幣 _萬元 ;第二期在交付房屋之日，付人民 幣_萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款， 甲方收到后出具收據(jù) ）。五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產(chǎn)證。待甲方領 取房產(chǎn)證后 （時間 ）內(nèi)，甲方與乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房過 戶至乙方名下。 （可以考慮 :甲方應以贈與的方式將該房過戶給乙方。 ）六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時， 甲方應出具申請房屋產(chǎn)權 移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應 予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失， 由甲方負賠償責任。七

7、、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方 負責。本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費、 契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過戶給乙方， 乙方有權按以下 第種方式要求甲方承擔責任 :1、甲方不能取得該房所有權，必須將該房拍賣，拍賣所得的款 項，優(yōu)先支付乙方支付給農(nóng)機所的購房款和給甲方的叁萬元轉讓費 后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。2、過戶每逾期壹天按房價的總額 3%。計算違約金給與乙方。逾 期超過個月時，乙方有權解除本協(xié)議。解約時，甲方除將已收的房價 款全部退還乙方外，并應賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。九、乙方不能按期支付購房款的，乙方

8、自行承擔責任。十、甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利 設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙 方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備不符合交付要求，經(jīng)鑒 定屬實，甲方應于 1 個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修 理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除 協(xié)議，解約時， 甲方除返還全部房價款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承 擔違約責任。十二、房屋所占用的土地 （包括庭院圍墻等 ）所有權屬于國家。乙 方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權， 并依照國家法律的規(guī)定 繳納土地使用權及其他有關費用

9、。十三、本協(xié)議的附件與協(xié)議有同等效力。十四、本協(xié)議一式 份，甲乙方各執(zhí)份。十五、本協(xié)議甲乙雙方簽字生效。立約人 :甲方:（簽字）乙方:（簽字）身份證號 :身份證號 :年_月_日訂于 _市房屋轉讓協(xié)議書范本 3賣方（甲方）:買方（乙方）:見證方 （丙方）:根據(jù)、及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款 : 第一條甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 市區(qū) （縣 ）的房屋所有權證書，所有權證書 字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 ，建筑面積為 平方米。第二條甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及 市房屋

10、上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)， 甲方有權將該房屋上市交易。 由于違反國家及 市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方 購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議， 并認可僅在此種情況下簽 訂才具有法律效力。第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元（大寫 佰 拾萬仟佰拾元整 ）。第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應在簽訂買賣合同 時，支付相當于總房款的 10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內(nèi)，支付剩余 90%房款。（二）銀行貸款1、乙方應在簽訂

11、時，支付相當于總房款的 10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。 第六條違約責任 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方， 甲方應在 個工作日內(nèi)，將乙方的已付款 （不計利息 ）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約 之日起 個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的 逾期應付款有權追究違約利息。 每逾期一天， 乙方應支付甲方所應付 房款的 作為滯納金，逾期超過 天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的 向乙方付滯納金，逾期超過 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目 : 1）沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等 ;第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū) （縣）房地產(chǎn)交易所申請 辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)， 并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理 上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。 辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜， 雙方可簽