房建施工監(jiān)理實施細則

1、錦界能源鐵路專用線裝車站綜合樓建設工程房建施工監(jiān)理實施細則編制： 審核:批準:華鐵工程咨詢有限責任公司錦能鐵路專線配套房建設工程項目監(jiān)理站二0 一三年三月四日目錄一. 編制依據1二. 工程概況1三. 監(jiān)理工作圍1四. 房屋建筑工程控制目標1五. 監(jiān)理工作控制要點及監(jiān)控手段 21、工程原材料22、測量33、基礎工程54、主體工程55、門窗工程76、裝飾工程97、屋面工程108、安裝工程129、建筑電氣安裝工程14六. 工程質量控制的方法及措施 171、質量控制措施的兩個重點172、質量控制施工的三個階段183、質量控制措施的四個手段184、質量控制的技術措施18七、具體旁站的部位和工序191、基

2、礎工程的旁站監(jiān)理192、主體工程的旁站監(jiān)理193、門窗工程的旁站監(jiān)理214、裝飾工程的旁站監(jiān)理225、屋面工程的旁站監(jiān)理 236、給排水工程的旁站監(jiān)理247、電氣工程的旁站監(jiān)理25一. 編制依據1 、鐵路建設工程監(jiān)理規(guī) TB10402-2007 ；2、錦界能源鐵路專用線配套房建設工程施工圖；3、國家和鐵道部正式頒布的各項有關鐵路工程建設的技術標準、設計及施工 規(guī)標準，實驗檢測規(guī)則及有關“驗標”和竣工驗收辦法等；4、現(xiàn)場調查獲取的有關資料；5、建設單位有關本工程的文件、通知和會議紀要；6、已批準的監(jiān)理規(guī)劃、實施性施工組織設計、施工方案；7、建設單位與承包人依法簽定的施工承發(fā)包合同和與監(jiān)理人簽定的

3、監(jiān)理 合同。二. 工程概況 本工程為錦界能源裝車站房屋建筑工程，工程位于神木縣錦界境。本標段工程建筑面積為 1149.05 平米，建筑層數(shù)為二層，建筑高度為 7.7 米， 建筑結構形式為磚混結構，設計使用年限為 50 年，建筑結構的安全等級為二級，抗 震設防烈度為 6 度，抗震設防類別為丙類建筑； 耐火等級為二級。 本工程主要包括基 礎工程，土方工程，給排水工程，采暖工程，電氣工程，弱電工程，屋面防水，裝飾 工程，彩鋼板房建設工程。三. 監(jiān)理工作圍 監(jiān)理工作圍為：本次招標的錦界能源鐵路專用線配套房建設工程全過程監(jiān)理施工 準備及施工階段全過程的監(jiān)理，其中包括：施組審查、原材料報檢、進場人員及機械

4、 審查、施工過程質量控制和檢驗批、單位工程驗收等。監(jiān)理形式有審核施工資料、下 達監(jiān)理指令、現(xiàn)場監(jiān)督檢查（巡視和旁站） 、工序及材料的平行檢驗和見證試驗等。四. 房屋建筑工程控制目標主體工程：確保工程質量實外美，單位工程一次驗收合格率100%，分部工程、分項工程、檢驗批驗收合格率100%。附屬工程：按設計要求精細施工，功能完善，外形美觀。五、監(jiān)理工作控制要點及監(jiān)控手段1、工程原材料項目控制重點控制容材控制材料供應來源工程材料由承包人選擇的材料供應商提供，通知試驗監(jiān)理工程師對材 料來源進行檢查和測試，達不到規(guī)要求，承包人隨時提供其他料源材料。 承包人負責確定材料所需的加工工序、加工設備的種類和數(shù)量

5、，使材料達 到規(guī)要求，督促承包人對選定的材料加強管理，承包人遵守執(zhí)行有關控制 環(huán)境污染的法律的法規(guī)，采取必要措施防治污泥、燃料、油、化學品、塵 埃、廢氣或其他有害材料的污染。材料監(jiān)督工程材料全過程監(jiān)理。所有材料驗收之前進行檢查、抽樣測試和復試， 對不符合標準的材料予以拒絕。工程中使用了未經批準和測試的材料，后 果由承包人承擔，使用不合格材料和未經授權使用材料不予支付，由承包 人自費拆除。承包人在施工期間，應有足夠的人員隨時準備按試驗監(jiān)理工 程師要求進行抽樣測試。試驗監(jiān)理工程師進行驗收測試和檢驗。料材料工藝控制承包人負責控制所有工藝，定期測試，確保操作符合規(guī)要求；試驗室 設備保持清潔，所有試驗裝

6、置保持良好狀態(tài);檢查和核實承包人試驗設備。 對有關試驗室設施、設備、物品或測試人員和測試程序等的不足之處，書 面通知承包人限期改正。工程施工期間，承包人按照規(guī)規(guī)定檢測頻率進行檢測。對建設項目質量抽檢頻率，原材料質量、各項控制指標進行平行或復核性試驗，現(xiàn)場質量抽檢頻率為承包人自檢頻率的10%20%。材料質量監(jiān)理試驗程序完成合同條款規(guī)定由試驗監(jiān)理工程師進行的試驗任務。監(jiān)督承包人工地試驗，使操作符合難度規(guī)程要求，檢查承包人試驗結 果準確性和可靠性。對承包人所做控制指標試驗進行復核性試驗，混凝土配合比等。監(jiān)理工程師對原材料進行抽樣檢查，認為質量有疑問項目進行抽樣檢測。 配合專業(yè)監(jiān)理工程師完成現(xiàn)場重大試驗?，F(xiàn)場監(jiān)理工程師主要職責向承包人發(fā)出指令，責成及時進行各項試驗。安排監(jiān)理人員與承包人共同對試驗的項目進行現(xiàn)場取樣。隨時檢查現(xiàn)場材料，發(fā)現(xiàn)問題及時責令承包人進行試驗并參與監(jiān)督。 對承包人施工控制試驗監(jiān)督，確保每一工序質量控制指標符合技術規(guī)要求?！俺善贰被颉鞍氤善贰钡馁|量檢驗進行監(jiān)督，確保達到技術規(guī)所要求的標準。 組織、協(xié)調工地現(xiàn)場的重大試驗。承包人使用自己的儀器、設備和人員，監(jiān)理工程師監(jiān)督，進行合同所 規(guī)定試驗。承包人必須在進行取樣和試驗之前的合理時間通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師