機電管理及物業(yè)管理中建筑工程的運用

1、機電管理及物業(yè)管理中建筑工程的運用摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的開展進(jìn)步，對于建筑工程的施工質(zhì)量以及應(yīng)用功能也逐漸進(jìn)步，機電工程管理以及物業(yè)工程管理是建筑工程中的重要內(nèi)容，其管理職能的實現(xiàn)是決定建筑工程應(yīng)用功能實現(xiàn)的重要根底。本文通過對機電管理和物業(yè)管理在建筑工程的運用進(jìn)展深化的探究，旨在促進(jìn)建筑工程施工環(huán)節(jié)中機電管理和物業(yè)管理程度的進(jìn)步，進(jìn)而促進(jìn)建筑工程行業(yè)的開展。關(guān)鍵詞：機電管理；物業(yè)管理；建筑工程；運用引言建筑工程中的機電管理主要包括對電氣、電梯、暖通以及弱電工程等機電施工內(nèi)容的科學(xué)監(jiān)管，物業(yè)管理那么需要對機電工程、建筑工程等多方面的工程內(nèi)容進(jìn)展運營管理，機電工程以及建筑工程是物業(yè)工程管理的根底，

2、而有效的物業(yè)管理那么是整體建筑工程工程運營生命的表達(dá)，在建筑工程的施工過程中，對后期的運營環(huán)節(jié)進(jìn)展充分的考量，進(jìn)而實現(xiàn)其施工設(shè)計方案以及施工環(huán)節(jié)人性化和應(yīng)用化功能的提升，可以有效降低物業(yè)管理環(huán)節(jié)的維護(hù)運營本錢，物業(yè)管理工作職能的實現(xiàn)可以提升整體建筑工程工程的使用壽命和功能應(yīng)用效率，對建筑工程的機電管理和物業(yè)管理進(jìn)展討論，對于其應(yīng)用價值和社會價值的提升具有重要意義。1機電管理在建筑工程中的運用建筑工程中的機電施工內(nèi)容一般包括消防控制系統(tǒng)、高壓變電系統(tǒng)以及低壓配電系統(tǒng)、照明供電系統(tǒng)以及停車場等各場所的強電供電系統(tǒng)，建筑智能控制等弱電系統(tǒng)施工環(huán)節(jié)。機電管理在建筑工程中的應(yīng)用便需要對各環(huán)節(jié)的施工技術(shù)進(jìn)

3、展控制管理。1.1電氣工程施工環(huán)節(jié)的技術(shù)管理應(yīng)用在施工人員進(jìn)展電氣工程的施工之前，需要在施工準(zhǔn)備階段進(jìn)展施工人員以及施工內(nèi)容的技術(shù)分配，對施工圖紙和設(shè)計方案進(jìn)展細(xì)致的分析，對建筑構(gòu)造進(jìn)展綜合的理解，對需要進(jìn)展的預(yù)埋管線進(jìn)展標(biāo)注，并利用專業(yè)的施工技術(shù)和施工工藝進(jìn)展預(yù)埋線的設(shè)置，要認(rèn)真按照施工圖紙進(jìn)展開線槽以及穿越樓板的線路布置，對剪力墻進(jìn)展開孔處理，在進(jìn)展電氣工程的線路連接時，需要采用鍍鋅電線，施工人員要嚴(yán)格按照電氣工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)展技術(shù)安裝1。1.2建筑工程構(gòu)造內(nèi)部的開關(guān)、燈具以及插座的安裝建筑工程的施工環(huán)節(jié)中，開關(guān)、燈具以及插座的安裝雖然是機電工程中的細(xì)節(jié)問題，但是工程細(xì)節(jié)的無視，

4、仍然會影響機電工程的工程應(yīng)用質(zhì)量，施工人員保證建筑照明的應(yīng)用功能，對燈具、風(fēng)口以及消防照明設(shè)施的設(shè)置，都需要符合人性化的設(shè)計要求，保證照明功能的發(fā)揮，在進(jìn)展線路布置時，要采用鍍鋅鋼管，并對線盒進(jìn)展防水施工，建筑場所內(nèi)部的開關(guān)、插座布置都需要符合人體應(yīng)用學(xué)設(shè)計原理，保證整體設(shè)計安裝的美觀性。1.3機電工程的弱電系統(tǒng)技術(shù)應(yīng)用管理建筑工程的弱電系統(tǒng)包括布線、計算機網(wǎng)絡(luò)布線、有線電視布線以及安防系統(tǒng)、多媒體系統(tǒng)等線路的布置，隨著科技的開展，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等也被引入到建筑工程施工過程中，弱電系統(tǒng)的布線要科學(xué)合理，保證線路的明晰性以及可追溯性，進(jìn)而保證線路維護(hù)的可操作性，同時保證弱電線路的間距，防止線路之間出

5、現(xiàn)電磁干擾，影響其使用功能2。2物業(yè)管理在建筑工程中的應(yīng)用2.1保證物業(yè)管理質(zhì)量，減低效勞費用建筑工程中的物業(yè)管理涉及到運營管理，有效的物理管理可以減低其運營本錢，提升運營盈利空間，物業(yè)管理需要對設(shè)備的進(jìn)展細(xì)致的管理和維護(hù)，保證其使用和應(yīng)用狀態(tài)，并延長其使用壽命，建立科學(xué)的經(jīng)濟(jì)運行意識，在保證工作職能實現(xiàn)的前提下，可以降低運營管理的能耗，減少操作費用，進(jìn)而減少物業(yè)效勞費用的投入，利用有效的管理工作進(jìn)步企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。2.2提升物業(yè)管理工作程度物業(yè)管理工作需要建立完善的物業(yè)管理工作制度，包括設(shè)備管理制度、設(shè)備運行維護(hù)制度、固定資產(chǎn)管理制度以及各種管理責(zé)任制度等，通過這些制度的完善使得相關(guān)人員開展

6、工作可以有據(jù)可依，嚴(yán)格按照相關(guān)的管理流程開展物業(yè)管理工作。加強物業(yè)管理人員的工作素質(zhì)，通過多種形式的培訓(xùn)使其可以對各項管理規(guī)定有深化的理解，并利用其責(zé)任意識的強化使管理制度可以被有效落實，加強各種突發(fā)事件的處理培訓(xùn)，使得物業(yè)人員在處理各種突發(fā)事件時，可以保證建筑用戶的應(yīng)用利益。3另外，物業(yè)管理工作還需要提升自身的風(fēng)險責(zé)任意識，使物業(yè)管理工作可以成為建筑工程應(yīng)用功能的有效保障。3結(jié)論物質(zhì)生活的不斷進(jìn)步，公眾對于建筑工程的應(yīng)用功能需求也不斷進(jìn)步，機電管理和物業(yè)管理工作在建筑工程中的重要性也逐漸提升，其有效的管理工作是保證建筑工程應(yīng)用功能實現(xiàn)的有效保證，機電工程施工人員要嚴(yán)格按照相關(guān)的技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)，保證機電工程技術(shù)的有效應(yīng)用，物業(yè)管理工作需要建立完善的管理制度保證其管理職能的實現(xiàn)，機電管理和物業(yè)管理工作的有序開展使建筑工程的綜合性能得到完善和進(jìn)步。參考文獻(xiàn)1劉志明.關(guān)于機電設(shè)備安裝工程施工討論J.建筑工程技術(shù)與設(shè)計，202118：2446.2吳東委.物業(yè)管理中的機電節(jié)能措施J.建筑工程技術(shù)與設(shè)計，