集體土地承包合同樣本

1、集體土地承包合同樣本甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)土地管理法 及農(nóng)村土地承包法 的有關(guān)規(guī)定本著平等、自愿、有償原則經(jīng)雙方平等協(xié)商訂立本合同一、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方其四至為：東至自然道路；南至公路； 西至坑邊以外 300 米南北一線；北至山頂分水嶺以北 200 米二、乙方承包經(jīng)營(yíng)使用期五十年不變即從二 O一一年一月起至二O六一年一月終止三、乙方所承包的荒山（林地）使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元 10000.00 元整付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清四、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理在荒山上植樹(shù)、 搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)五、乙方對(duì)所承包的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓

2、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)和繼承權(quán)六、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有七、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用八、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議如因此發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償九、甲乙雙方必須信守合同如甲方違約導(dǎo)致解除此合同須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、 退還乙方購(gòu)買(mǎi)荒山所付的全部?jī)r(jià)款同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)作價(jià)款一次性付給乙方； 如乙方違約導(dǎo)致解除此合同甲方不予退還乙方的承包荒山款十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)應(yīng)首先從征地款中保

3、障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失十一、合同期滿后如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營(yíng)甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方作價(jià)款一次性付給乙方不得拖欠否則此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止十二、本合同一式三份甲乙雙方各一份、公證處一份經(jīng)公證處公證后生效甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：二 OO年月日集體土地承包合同樣本 篇 2甲方：乙方：因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定甲方全戶同意將本村位于 * 的土地租讓給乙方使用為明確土地承包關(guān)系維護(hù)雙方的合法權(quán)益根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定經(jīng)雙方充

4、分協(xié)商特訂立本合同一、承包土地的地類(lèi)、面積和位置甲方將位于 * 總面積 *畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用二、承包期限承包期限共 * 年從 * 起至 * 止租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方如特殊情況需要延長(zhǎng)租期要與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)四個(gè)月延長(zhǎng)租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方三、租金和繳款方式1 、承包租金為每畝每年 *元2 、雙方簽下合同后十日內(nèi)乙方需向甲方繳納合同保證金 * 元該保證金暫由村長(zhǎng)保管待乙方五年租期完畢退還給乙方乙方不得拖欠否則甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失及滯納金四、承包土地的用途本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)租期內(nèi)乙方不得擅自改變土地的功能屬性若因乙方處置失當(dāng)而造

5、成該土地的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地功能恢復(fù)或是進(jìn)行賠償五、甲方享有下列權(quán)利和義務(wù)1（一）依法擁有集體土地的所有權(quán)國(guó)家征用土地時(shí)除青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方享有外土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸甲方所有按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用土地制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為（三）乙方有下列情況之一的甲方有權(quán)解除承包合同并要求乙方進(jìn)行倍償：乙方違約以致嚴(yán)重影響甲方和其他村民的經(jīng)濟(jì)利益的；承租人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；（四）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得單方面理由非法變更和解除承包合同（五）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)六、乙方享有下列權(quán)利和義務(wù)（一）依法享有承包土地合同規(guī)定用途使用和收益的權(quán)利有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置農(nóng)作產(chǎn)品（二）乙方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地可以將承包地交回甲方但要提前半年書(shū)面申請(qǐng)（三）保證土地的農(nóng)業(yè)用途不得用于非農(nóng)建設(shè)不得將承包土地