防水方案優(yōu)化分析

1、反應(yīng)粘卷材施工優(yōu)勢(shì)一、地下室底板防水性價(jià)比分析1.1 方案優(yōu)化設(shè)計(jì)地下室底板防水原設(shè)計(jì)建議(優(yōu)化)設(shè)計(jì)1、 面層（按設(shè)計(jì)工程構(gòu)造）；2、自防水鋼筋混凝土底板；3、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層4、 4.0厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材5、 20厚1:2.5水泥砂漿找平6、 120厚C20素混凝土墊層（坡度1%）7、 素土分層夯實(shí)1、面層（按設(shè)計(jì)工程構(gòu)造）；2、自防水鋼筋混凝土底板；3、50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層4、1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材5、優(yōu)化可省6、120厚C20素混凝土墊層（坡度1%）7、素土分層夯實(shí)1.2建議(優(yōu)化)說明：1、以上紅色部分表示優(yōu)化更改的部分。2、將原設(shè)計(jì)：4

2、.0厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材兩道更改為1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材兩道，原因如下： (1)SBS聚酯胎改性瀝青防水層不能與基面有效密封粘結(jié)，防水層與混凝土處于分離狀態(tài)，施工安裝工藝過程的局部缺陷或后續(xù)其他工種施工作業(yè)造成局部的破損，會(huì)導(dǎo)致整體竄水，想維修但找不到漏水的源頭，防水系統(tǒng)失敗，防水投資無效。 (2)反應(yīng)粘防水卷材能跟現(xiàn)澆混凝土反應(yīng)粘結(jié)，長(zhǎng)在一起，有效杜絕竄水發(fā)生，采用空鋪法能跟結(jié)構(gòu)體形成密封外包，在建筑下沉中，整體性好，對(duì)抗結(jié)構(gòu)開裂應(yīng)力小。且對(duì)基面要求低，施工簡(jiǎn)便、快捷、適合趕工期的要求。3、更換成反應(yīng)粘卷材可去掉找平層：1.3造價(jià)對(duì)比（1） 去掉20厚1：2.5水泥砂

3、漿找平，直接節(jié)省投資約20元/m。（2） 采用空鋪法施工，可節(jié)省基層處理劑，燃?xì)赓M(fèi)用，直接節(jié)省投資4元/m。（3）空鋪法施工效率大約是濕鋪法施工的35倍，大大縮短工期，間接節(jié)省大量投資。（4）按國(guó)家規(guī)范要求，SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材搭接邊為10cm,而反應(yīng)粘防水卷材搭接邊為8cm，節(jié)省直接投資約1元/m（5）反應(yīng)粘卷材與底板混凝土達(dá)到有效的密封粘結(jié)，杜絕竄水，節(jié)省后期巨額維修成本。總結(jié)：優(yōu)化后方案，節(jié)省直接投資25元/，節(jié)省間接投資巨大，省時(shí)、省工、維修成本低。 二、地下室側(cè)墻案例分析方案優(yōu)化設(shè)計(jì)地下室墻身防水原設(shè)計(jì)建議(優(yōu)化)設(shè)計(jì)1、回填土；2、120厚M5水泥砂漿MU10磚保護(hù)墻；3、

4、4.0厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材4、20厚1:2.5水泥砂漿找平5、自防水鋼筋混凝土側(cè)壁1、回填土；2、120厚M5水泥砂漿MU10磚保護(hù)墻；3、1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材4、優(yōu)化可省5、自防水鋼筋混凝土側(cè)壁2.1.2建議(優(yōu)化)說明：1、以上紅色部分表示優(yōu)化更改的部分。2、將4.0厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材更改為1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材，理由如下： （1）SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材采用熱熔法施工，對(duì)基面要求高，要求基面干凈、干燥、平整，且與混凝土結(jié)構(gòu)面粘結(jié)屬于物理性粘結(jié)，粘結(jié)性不持久易因時(shí)間推移、回填土?xí)r造成卷材脫落。 （2）4.0厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷

5、材材質(zhì)比較厚，服帖性不好，在處理陰陽角、管根等細(xì)部節(jié)點(diǎn)時(shí)很難處理好，易造成竄漏水。 2.1.3造價(jià)對(duì)比（1）去掉20厚1：2.5水泥砂漿找平，直接節(jié)省投資約20元/m。（2）按國(guó)家規(guī)范要求，SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材搭接邊為10cm,而反應(yīng)粘防水卷材搭接邊為8cm，兩層防水層節(jié)省直接投資約1元/m（3）卷材卷材冷作業(yè)施工，兩層卷材施工可節(jié)省燃?xì)赓M(fèi)4元/m（4）卷材采用濕鋪法施工效率大約是熱熔法施工的23倍，大大縮短工期，間接節(jié)省大量投資。（5）反應(yīng)粘卷材與底板混凝土達(dá)到有效的密封粘結(jié)，杜絕竄水，節(jié)省后期巨額維修成本。 總結(jié)：優(yōu)化后方案可節(jié)省直接投資25元/m，節(jié)省間接投資巨大，省時(shí)、省工、維

6、修成本低。 三、地下室頂板案例分析3.1 方案優(yōu)化設(shè)計(jì)地下室頂板防水原設(shè)計(jì)建議(優(yōu)化)設(shè)計(jì)（1）覆土或其他構(gòu)造層（按工程設(shè)計(jì)）（2）細(xì)石混凝土保護(hù)層（3）隔離層：干鋪200g/m2聚酯無紡布（可省）（4）4厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材（耐根穿刺防水材料）（5）4厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材（6）20厚1:3水泥砂漿找平層（可?。?）鋼筋混凝土頂板（1）覆土或其他構(gòu)造層（按工程設(shè)計(jì)）（2）細(xì)石混凝土保護(hù)層（3） 1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（耐根穿刺層）（4）1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（5）鋼筋混凝土頂板3.2 建議(優(yōu)化)說明:首先在設(shè)計(jì)規(guī)范上，種植頂板必須是級(jí)防水(由

7、1道防水層+1道耐根穿刺層組成)?？紤]到從“確保質(zhì)量，節(jié)約成本”的角度出發(fā)，選用的耐根穿刺層必須起到耐根穿刺的作用，又能起到防水層的作用。具體詳下分析：1、以上紅色字體部分表示優(yōu)化更改的部分。把原設(shè)計(jì)中4項(xiàng)，更換為共2項(xiàng)，省掉了2項(xiàng)。2、將4厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材（耐根穿刺層）+4厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材更換成1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（耐根穿刺層）+1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材，理由如下：4厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材，施工要求基面必須非常平整(所以導(dǎo)致原設(shè)計(jì)上必須做找平層)，而且基面必須非常干燥(工地現(xiàn)場(chǎng)潮濕和趕工期等現(xiàn)實(shí)情況根本滿足不了和沒有辦法有效鋪貼

8、SBS防水卷材)，才能涂刷基層處理劑再鋪貼SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材。原設(shè)計(jì)的SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材根本因中國(guó)工地現(xiàn)狀，無法與混凝土基面進(jìn)行有效的密封粘結(jié)，出現(xiàn)竄漏在所難免，后期維修成本無法估計(jì)。 原設(shè)計(jì)的SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材材料厚度太厚且硬，不僅搭接難處理，而且陰陽轉(zhuǎn)角等細(xì)部易漏水的地方，其伏貼性非常差，施工中很難與基面進(jìn)行有效伏貼并且密封粘結(jié)，竄、漏水在所難免。3、更換成反應(yīng)粘卷材可去掉找平層、隔離層：3.1.3造價(jià)對(duì)比（1） 去掉20厚1：3水泥砂漿找平，直接節(jié)省投資20元/m （2） 可省掉隔離層，-CL反應(yīng)粘耐根穿刺卷材維羅朗薄膜屬高分子材料，可起到隔離作用，故可以節(jié)

9、省隔離層約10元/m。 （3） 卷材卷材冷作業(yè)施工，可省燃?xì)赓M(fèi)4元/m （4） SBS卷材縱向搭接為10cm，橫向搭接為15cm；濕鋪卷材搭接橫縱向搭接均為8cm,已SBS材料價(jià)為例，一級(jí)防水兩層卷材施工可節(jié)省約1元/m（5）采用濕鋪法施工，施工效率約是熱熔法施工的2.5倍，縮短工期。（6）反應(yīng)粘卷材與混凝土基面達(dá)到有效的密封粘結(jié)，一道卷材兩道防水，杜絕竄水，節(jié)省后期維修成本。總結(jié)：頂板施工直接投資節(jié)省投資35元/，以5萬頂板板做參考，一級(jí)防水直接節(jié)約投資150萬元。若計(jì)算工期成本、維修成本，節(jié)省投資巨大。4、 屋面案例分析4.1.1方案優(yōu)化設(shè)計(jì)屋面（一）原設(shè)計(jì)建議(優(yōu)化)設(shè)計(jì)（1） 保護(hù)層：

10、40厚C20細(xì)石混凝土（2） 刷底膠劑一道（3）20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層；（4）3厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材（5）3厚SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材（6） 最薄處30厚，泡沫混凝土找坡層（7）20厚1:3水泥砂漿找平（8）鋼筋砼屋面板（1）保護(hù)層：40厚C20細(xì)石混凝土（2）刷底膠劑一道（3）20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層；（6）最薄處30厚，泡沫混凝土找坡層（4）1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（5）1.5厚反應(yīng)粘結(jié)型高分子濕鋪防水卷材（7）優(yōu)化可?。?）鋼筋砼屋面板4.1.2 建議(優(yōu)化)說明1、 將原方案正置法改為倒置法，理由是避免因正置法中防水層破損，造成保溫層積水，進(jìn)一步破壞防水

11、層，甚至危害屋面結(jié)構(gòu)安全。4.1.3造價(jià)對(duì)比（1）去掉20厚1：3水泥砂漿找平，直接節(jié)省投資約20元/m。（2）倒置法施工，反應(yīng)粘卷材與混凝土基面達(dá)到有效的密封粘結(jié)，一道卷材兩道防水，杜絕竄水，節(jié)省后期維修成本。四、總結(jié)反應(yīng)粘材料及涂料的成本優(yōu)勢(shì)有哪些1、 節(jié)約工期成本：反應(yīng)粘防水卷材采用濕鋪法施工，對(duì)基面要求不高，可以在潮濕、有粉塵的環(huán)境下施工，適合于施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，同時(shí)有利于保障防水的質(zhì)量；2、節(jié)約構(gòu)造成本及節(jié)約人工成成本：a.構(gòu)造成本的節(jié)約：省掉了“20厚1：3水泥砂漿”找平層等構(gòu)造層;b.節(jié)約人工成本：濕鋪工藝施工速度非常快，按其施工速度，是其它材料的三四倍；3、安全環(huán)保：濕鋪施工，更加安全環(huán)保，有利于工程項(xiàng)目的安全問題，和保障工程順利完成及質(zhì)量驗(yàn)收。4、后期維護(hù)費(fèi)用可能會(huì)更低廉些：密封效果上從樣板上看更好，不至于太容易竄水，這樣后期如果出現(xiàn)滲漏可修可補(bǔ)的，不會(huì)導(dǎo)致整體返修，后期維修成本較低；5、具有配套的防水密封膏，解決細(xì)部節(jié)點(diǎn)滲漏問題：卷材與涂料同質(zhì)，相溶性更好，另外其密封膏粘結(jié)性更好，可以與很多材質(zhì)都能粘結(jié)。有效解決樁頭，管根，落水口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)漏水問題。6、材料能與水泥凝膠發(fā)生化學(xué)交聯(lián)和物理卯榫的協(xié)同作用，形成“互穿網(wǎng)絡(luò)式”的界面結(jié)構(gòu)，從而達(dá)到密封滿粘的防水效果，使皮膚式防水得到完美體現(xiàn)；7、完美的物理性能（維羅朗交叉疊壓強(qiáng)力膜），超強(qiáng)的延伸率（150%）和