防洪演練預(yù)案

1、2011年度防洪疏散演練預(yù)案一、時(shí)間： 2016年6月2日16：00二、地點(diǎn)：一期車庫(kù)出口三、參加人員：物業(yè)服務(wù)中心全體員工四、職責(zé)1、 項(xiàng)目管理處經(jīng)理為防洪應(yīng)急搶險(xiǎn)小組組長(zhǎng)，當(dāng)洪災(zāi)預(yù)警或發(fā)生時(shí)接受地區(qū)中心管理處防洪指揮部直接領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)建立、管理防洪。發(fā)生洪災(zāi)應(yīng)急事件時(shí)組織應(yīng)急工作的開展，任現(xiàn)場(chǎng)總指揮。2、 安管主任擔(dān)任防洪小組副組長(zhǎng)，協(xié)助建立項(xiàng)目防洪小組，并負(fù)責(zé)防洪小組員的培訓(xùn)、訓(xùn)練及演習(xí)工作，當(dāng)洪災(zāi)發(fā)生時(shí)，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)總指揮，開展洪災(zāi)撲救、人員疏散與搜救、財(cái)產(chǎn)搶救等工作，洪災(zāi)預(yù)警或發(fā)生時(shí)任現(xiàn)場(chǎng)副總指揮。3、維修主任擔(dān)任防洪小組副組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)設(shè)備保障及水、電、氣應(yīng)急調(diào)節(jié)處理。4、其它部門負(fù)責(zé)人、班

2、組負(fù)責(zé)人均為相應(yīng)應(yīng)急小組長(zhǎng)，洪災(zāi)發(fā)生時(shí)，受現(xiàn)場(chǎng)總指揮安排，帶領(lǐng)各小組開展應(yīng)急處置工作。5、項(xiàng)目管理處全體員工均為防洪小組成員，受防洪小組組長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)，參與防洪應(yīng)急工作。5、各班組分工如下：搶險(xiǎn)救援組：由2、3班全體人員負(fù)責(zé)擔(dān)任，班長(zhǎng)為小組長(zhǎng)，在出現(xiàn)險(xiǎn)情的地點(diǎn)，迅速組織人員在車庫(kù)出入口靠總坪處預(yù)先劃定的擋水線處使用沙袋、擋水板等防洪器材，建立擋水防線，阻止洪水浸入。同時(shí)搬運(yùn)沙袋阻斷總坪流向車庫(kù)的水。疏散警戒組：由1班負(fù)責(zé)擔(dān)任，班長(zhǎng)為小組長(zhǎng)，對(duì)車庫(kù)出入口及小區(qū)大門出入口進(jìn)行秩序維護(hù)，防止外來車輛繼續(xù)進(jìn)入車庫(kù)。同時(shí)指引從車庫(kù)疏導(dǎo)出車輛的有序停放。防止發(fā)生擁堵，以確保防洪救災(zāi)工作有效進(jìn)行。并對(duì)小區(qū)圍墻及重

3、點(diǎn)安全防范區(qū)域加強(qiáng)警戒，防止趁火打劫，確保小區(qū)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)不受損失。工程搶險(xiǎn)組：由項(xiàng)目工程部人員組成，項(xiàng)目維修主任負(fù)責(zé)組織指揮，視災(zāi)情發(fā)生、發(fā)展情況實(shí)施堅(jiān)守配電房、水泵房等設(shè)備房，確保供電、供水、車輛管理系統(tǒng)、電梯、消防等系統(tǒng)正常工作，為防洪救災(zāi)提供可靠保障。后勤保障組：由本項(xiàng)目食堂及人事行政部相關(guān)工作人員組成，本項(xiàng)目和人事行政部的聯(lián)絡(luò)人是環(huán)境主任馮清華。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、調(diào)拔、緊急采購(gòu)、運(yùn)送搶險(xiǎn)物資、器材，確保搶險(xiǎn)救災(zāi)一線急需。客服關(guān)系組：主要由項(xiàng)目物業(yè)管家組成，物業(yè)管家聯(lián)絡(luò)人李春燕負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指揮，負(fù)責(zé)收集氣象資料，擬制汛情通報(bào)告之業(yè)主；準(zhǔn)備拍攝器材，災(zāi)害發(fā)生時(shí)，到受災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、搶險(xiǎn)第一線取證拍攝；安撫受

4、災(zāi)業(yè)主情緒；收集、整理災(zāi)害損失情況，搶險(xiǎn)救災(zāi)情況向上級(jí)指揮部報(bào)告、向業(yè)主通告； 統(tǒng)一對(duì)外說辭，指定專人接受媒體采訪。四、演練目的：1、在發(fā)生暴雨的情況下，業(yè)主能夠按照安全的疏散方向、路徑以及方法逃生；2、檢驗(yàn)物業(yè)服務(wù)中心員工在發(fā)生暴雨的情況下是否按照防洪預(yù)案程序，有效的指揮、疏散人員，使用設(shè)施、設(shè)備緊急控制災(zāi)情的能力；3、通過演練提高客戶與物業(yè)服務(wù)中心員工的防洪安全意識(shí)。五、演練程序：1、由總指揮宣布演練開始。2、由指定人員制造洪水演練地點(diǎn)。3、巡邏安管員趕到現(xiàn)場(chǎng)，巡邏安管員迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)后確認(rèn)災(zāi)情。情況屬實(shí)并將災(zāi)情大小趨勢(shì)及時(shí)上報(bào)當(dāng)班副主任。當(dāng)班副主任迅速向安管主任及管理處經(jīng)理上報(bào)汛情情況。4

5、、當(dāng)值副主任在接到現(xiàn)場(chǎng)總指揮的指令后，迅速組織人員在一期車庫(kù)出口靠總坪處預(yù)先劃定的擋水線處使用沙袋、擋水板等防洪器材，建立擋水防線，阻止洪水浸入。同時(shí)搬運(yùn)沙袋阻斷總坪流向車庫(kù)的水。5、警戒人員在封鎖各個(gè)路口阻止無關(guān)人員進(jìn)車庫(kù)，并做好防洪演練的解釋工作，嚴(yán)禁任何人員進(jìn)入該車庫(kù)。6、疏散人員接到洪水侵入車庫(kù)信號(hào)后，立即前往一期車庫(kù)出口組織業(yè)主車輛進(jìn)行疏散，地下車庫(kù)車輛全部從二期車庫(kù)出口出場(chǎng)。并且和警戒人員隨時(shí)保持聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告疏散情況。7、工程搶修組在接到防洪信號(hào)后，各作業(yè)人員迅速趕到各自崗位按要求切斷和開啟相關(guān)電源及設(shè)備，演練結(jié)束后負(fù)責(zé)快速?gòu)?fù)位。8、現(xiàn)場(chǎng)由物業(yè)服務(wù)中心全體員工進(jìn)行防洪演練后，由總

6、指揮宣布演練結(jié)束。9、總結(jié)（由總指揮負(fù)責(zé)、各班組帶回后總結(jié)）六、演練所需器材：1、救生衣 2、救生圈 3、防水手電4、沙袋 5、油布 6、數(shù)碼相機(jī)2臺(tái) 7、警示帶 8、隔離樁 9. 雨衣、雨鞋10. 逃生繩七、說 明：1、5月30日在小區(qū)公告欄貼出通告，告之全體業(yè)主11年6月1日物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行防洪演習(xí)，同時(shí)向演習(xí)所在地庫(kù)所有業(yè)主發(fā)出書面通知及演練注意事項(xiàng)。 2、5月31日前完成對(duì)小區(qū)所有設(shè)備、設(shè)施的檢測(cè)，對(duì)演練所用的防洪器材進(jìn)行全面檢查，必須保證演練時(shí)能夠正常使用。同時(shí)檢查各樓層消防樓梯出口處的逃生方向指示標(biāo)志是否完好，避免演練時(shí)業(yè)主疏散方向不明，造成混亂。3、5月31日在會(huì)議室進(jìn)行一次綜合

7、檢查，檢查各職能組對(duì)演練程序的明確情況，各職能組長(zhǎng)匯報(bào)準(zhǔn)備工作情況，管理處經(jīng)理作演習(xí)前的組織動(dòng)員。八、 注意事項(xiàng)：1、演練前要對(duì)全體員工進(jìn)行防洪程序的訓(xùn)練，避免演練時(shí)慌亂及受傷。2、當(dāng)值巡邏安管員在義務(wù)隊(duì)員到達(dá)后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的警戒，必須安排人員警戒避免不法分子混入車庫(kù)。3、演練廣播響起后，對(duì)講機(jī)全部調(diào)8頻道，僅供演練總指揮、各職能組長(zhǎng)使用，其他人員無特殊情況只能監(jiān)聽通話內(nèi)容。4、小區(qū)崗位同時(shí)做好指引警戒工作。xxxx管理處 二0一六年五月三十一日附件一：防洪疏散演練組織架構(gòu)附件二：演練主要職能組附件一：防洪疏散演練組織架構(gòu) 總指揮：林陽(yáng)軍副總指揮：馬龍會(huì)搶險(xiǎn)救援組 （2）客戶關(guān)系 組疏散警戒組

8、疏散警戒組 消防監(jiān)控中心工程搶險(xiǎn)組搶險(xiǎn)救援組 組不當(dāng)班安管員 物業(yè)管家當(dāng)值安管員不當(dāng)班安管員 維修班及運(yùn)行班監(jiān)控中心當(dāng)值安管員物業(yè)服務(wù)中心 人員及巡邏安管員 員附件二：演練主要職能組組別人數(shù)負(fù)責(zé)人工作內(nèi)容主要崗位總指揮1林陽(yáng)軍全面指揮、協(xié)調(diào)演練工作管理處經(jīng)理副總指揮1馬龍會(huì)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)總指揮，開展洪災(zāi)撲救、人員疏散與搜救、財(cái)產(chǎn)搶救等工作管理處助理經(jīng)理兼安管主任疏散警戒組14曾存金、負(fù)責(zé)將車庫(kù)內(nèi)所有人員、車輛安全疏散到大門安全出口處；對(duì)災(zāi)情現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全警戒，防止不法分子趁火打劫；對(duì)受傷人員進(jìn)行救護(hù)。當(dāng)班安管員 搶險(xiǎn)救援組25陳豫川組織人員進(jìn)行災(zāi)情現(xiàn)場(chǎng)防洪、疏散及救護(hù)。不當(dāng)班安管人員消防監(jiān)控中心2龔杰負(fù)責(zé)及時(shí)發(fā)布防洪信號(hào)，傳達(dá)各職能組信息，向部門領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告情況，按照演習(xí)程序和要求啟動(dòng)和監(jiān)控中心的所有設(shè)備。監(jiān)控中心值班人員、維保單位工程搶險(xiǎn)組12張爾忠 1 安排維修人員迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，查看車庫(kù)電源是否切斷。2 安排人員查看消防水泵是否啟動(dòng)，隨時(shí)處理各種突發(fā)情況，保證抽水泵正常抽水。3 配電房操作工人負(fù)責(zé)及時(shí)切斷車庫(kù)正常使用的電源，保證消防應(yīng)急照明和消防應(yīng)急設(shè)備電源的正常運(yùn)行。所有當(dāng)班維修班人員客戶關(guān)系組5 負(fù)責(zé)收集氣象資料，擬制汛情通報(bào)告之業(yè)主；準(zhǔn)備拍攝器材，災(zāi)害