【集團(tuán)補(bǔ)充】(20161025修改)智能化設(shè)計(jì)顧問服務(wù)合同-成都綠地東村八號(hào)地塊(1).docx

1、智能化設(shè)計(jì)顧問服務(wù)合同甲方：乙方： 深圳達(dá)實(shí)智能股份有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信 用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目弱電智能化設(shè)計(jì)顧問服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié) 商一致，達(dá)成合同如下。第一條 項(xiàng)目概況工程名稱：成都綠地中心蜀峰468項(xiàng)目（同名：東村8號(hào)地塊）工程地點(diǎn)：成都基地位置：成都東村新區(qū)核心區(qū)北入口門戶，中央綠軸西側(cè)?；乇敝馏A都大 道；東至銀木街；西至椿木街；南至杜鵑街。建筑概況：基地面積：24530平方米項(xiàng)目具體情況如下：編號(hào)建筑物名稱主要樓層總建筑面積（nV）T1塔樓辦公1-49F131820.5行政公館50-691'44750五星

2、級(jí)酒店+天際會(huì)所70-101F54205. 98T2塔樓酒店式公寓38F36429T3塔樓酒店式公寓40F37784裙樓會(huì)議中心+宴會(huì)廳1-3F32070地下室停車場(chǎng)、設(shè)備用房B5F （局部設(shè)夾層）111432總計(jì)448491.48本合同為固定總價(jià)合同，乙方的服務(wù)范圍包括本項(xiàng)目地上及地下的全部建筑范圍 內(nèi)的弱電智能化設(shè)計(jì)，以上面積為暫定數(shù)據(jù)，具體面積以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。但乙方 的服務(wù)價(jià)格不再根據(jù)建筑面積改動(dòng)再行調(diào)整。4. 乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)機(jī)密，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的圖紙等技 術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方 進(jìn)行索賠。5. 乙方違反本合同的保證，未

3、經(jīng)甲方同意將設(shè)計(jì)工作全部或部分委托或分包給 第三方，或通過第三方來(lái)完成的，除應(yīng)立即糾正外，還應(yīng)按本合同總價(jià)款的 20%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同。6. 如乙方在服務(wù)中未執(zhí)行國(guó)家、地方的相關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)范、政府相關(guān)主管 部門的審批要求、和合同約定及甲方的其他書面要求，甲方有權(quán)單方解除本 合同，乙方退回甲方所支付的款項(xiàng)，并按本合同總價(jià)款的20%向甲方支付違約 金。7. 本合同簽訂及履行過程中，因不可歸責(zé)于甲方原因，造成甲方或第三人人身 權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)損害，乙方承擔(dān)違約及損害賠償責(zé)任。第六條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有本合同項(xiàng)下所有由乙方提交的圖紙、說明書以及其它文件或提交資料、 電子文檔的

4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方將承擔(dān)因與其服務(wù)或所提交的文件相關(guān)的爭(zhēng)端引起的任何 法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第七條 保密乙方對(duì)本合同的所有條款以及與本項(xiàng)目相關(guān)的所有信息保密。乙方在首先得到甲 方同意的情況下可將本項(xiàng)目的信息加入其宣傳以及營(yíng)銷資料中。第九條 不可抗力在履行本合同期間，如果發(fā)生不可抗力事件，可免于執(zhí)行本合同，但受影響的一 方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，避免對(duì)本工程產(chǎn)生不必要的不利影響，并應(yīng)通知另一方。不 可抗力包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)以及其它相似的非合同各方所能控 制的事件。如果雙方都不能在不可抗力發(fā)生期間行使其職責(zé)，則應(yīng)免去他們?cè)诓豢煽?力的影響存續(xù)期間的責(zé)任，履行合同的期限應(yīng)給予延期。當(dāng)不可抗力的

5、影響消除后， 可繼續(xù)履行本合同。且受影響的一方應(yīng)盡快通知另一方，并立即恢復(fù)履行本合同。如 不可抗力持續(xù)超過90 （九十）天，任何一方可在書面通知另一方的情況下終止本合 同。各方應(yīng)分別承擔(dān)由于不可抗力造成的損失。第十條合同的修改、轉(zhuǎn)讓和終止1. 修改：本合同可在雙方協(xié)商，并書面同意的情況下進(jìn)行修改。2. 轉(zhuǎn)讓：除非得到另一方的書面許可，任何一方不可轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利 或義務(wù)給任何第三方。3. 終止：本合同可在出現(xiàn)以下任何情況時(shí)終止：4. 根據(jù)約定的條件，本合同已經(jīng)履行完畢；5. 經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同；6. 業(yè)主終止了本項(xiàng)目；任何一方都未能履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，且無(wú)法在收到另一方的通知

6、后30天 內(nèi)挽救其行為。第十一條適用的法律和爭(zhēng)端的解決1. 本合同受中華人民共和國(guó)法律、規(guī)定及條約的約束。2. 合同履行過程中，在執(zhí)行雙方簽訂的合同書中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過 友好協(xié)商的辦法解決。若上述協(xié)商辦法不能解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，由合同 簽訂地人民法院管轄。第十二條其他乙方的聯(lián)系地址為：深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園達(dá)實(shí)智能大廈三樓，郵 編：5180571. 附件：階段成果內(nèi)容及成果表，人員配備及職責(zé)分工表2. 本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，自雙方蓋章后生效。3. 乙方根據(jù)累計(jì)合同金額，簽定設(shè)計(jì)抵款補(bǔ)充協(xié)議。甲方:乙方:代表人：代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式:開戶行

7、：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：地址：地址：電話：電話：簽約日期：年 月曰簽約地點(diǎn)：成都市高新區(qū)綠地之窗甲方辦公室附件1:設(shè)計(jì)成果內(nèi)容及時(shí)間表序號(hào)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)工作內(nèi)容設(shè)計(jì)成 果及深度設(shè)計(jì)成 果提交進(jìn) 度備注1設(shè)計(jì)前 需業(yè)主 配合工作業(yè)主提供如下資料：1、土建圖2、裝修圖3、暖通圖4、給排水圖5、機(jī)電圖6、戶型圖7、燈光顧問給出的燈光回路表及圖紙2方案設(shè)計(jì)1.1系統(tǒng)總體功能1.2明確要設(shè)計(jì)的子系統(tǒng)1.3系統(tǒng)總體框圖1.4系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1. 5主要設(shè)備技術(shù)指標(biāo)1.6劃分工作界面1.7投資匡算報(bào)告系統(tǒng) 圖、投 資匡算8天3業(yè)主審核及跟進(jìn)修改2天4初步設(shè)計(jì)2. 1系統(tǒng)圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：2. 1. 1描述系統(tǒng)工

8、作各 個(gè)組成部分2. 1.2描述系統(tǒng)工作各個(gè) 組成部分之間的控制，傳 遞和反饋等各類關(guān)系 2.1.3其他必要的描述2. 2設(shè)備材料選型2.2. 1設(shè)備材料品牌、產(chǎn) 地、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量 2.2.2設(shè)備材料主要參數(shù) 指標(biāo)2.3系統(tǒng)概算2.3. 1系統(tǒng)設(shè)備及輔料概 算2.3.2安裝、服務(wù)和培訓(xùn)概 算。系統(tǒng) 圖、點(diǎn) 位表及 設(shè)備材料選 型、概算書16天5業(yè)主審核及跟進(jìn)修改2天6施工圖設(shè) 計(jì)3. 1系統(tǒng)圖至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：系統(tǒng) 圖、平24天序 號(hào)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)工作內(nèi)容設(shè)計(jì)成 果及深 度設(shè)計(jì)成 果提交進(jìn) 度備注3.1.1描述系統(tǒng)工作各 個(gè)組成部分3. 1.2描述系統(tǒng)工作各個(gè) 組成部分之間的控制，傳 遞和反

9、饋等各類關(guān)系3. 1.3其他必要的描述 3.2平面布置圖 至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： 3.2.1設(shè)計(jì)說明和圖例 3.2.2設(shè)備的平面位置 3.2.3與系統(tǒng)中其他設(shè) 備之間的連接關(guān)系、線纜 的走向和型號(hào)3.2.4管線型號(hào) 3.2.5敷設(shè)方法3.2.6其他必要的綜合 管線3. 3局部大樣圖 至少應(yīng)包括以下內(nèi)容： 3.3.1安裝材料的說明 3.3.2安裝步驟的說明 3.3.3安裝工藝圖和說 明3.3.4其他必要的安裝 圖和說明面布置 圖、局 部大樣圖7業(yè)主審核及跟進(jìn)修改2天8招標(biāo)配合提供招標(biāo)文件：4. 1系統(tǒng)圖4. 2平面圖4.3點(diǎn)位表4. 4技術(shù)規(guī)格書4. 5系統(tǒng)預(yù)算4.6品牌及產(chǎn)地要求4.7二次招標(biāo)答

10、疑系統(tǒng) 圖、平 面圖點(diǎn) 位表、 設(shè)備材料選 型、技 術(shù)規(guī)格 書、預(yù) 算書、 工程量清單6天9工程實(shí) 施5. 1設(shè)計(jì)交底3天序 號(hào)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)工作內(nèi)容設(shè)計(jì)成 果及深 度設(shè)計(jì)成 果提交進(jìn) 度備注5.2施工圖審核3天5. 3核查現(xiàn)場(chǎng)安裝與設(shè)計(jì) 相符3天5.4解決現(xiàn)場(chǎng)與其它專業(yè) 協(xié)調(diào)問題3天5.5施工質(zhì)量缺陷表3天5. 6現(xiàn)場(chǎng)見證調(diào)試驗(yàn)收3天5.7核查機(jī)電系統(tǒng)工作與 設(shè)計(jì)相符3天5.8批準(zhǔn)并對(duì)竣工圖紙簽 字確認(rèn)3天5. 9審核設(shè)備操作和維護(hù) 手冊(cè)3天5. 10驗(yàn)收配合5天附件2：人員配備和職責(zé)分工 一、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)架構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人我公司在獲得本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)后，立即將抽調(diào)最精干、具有豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的、設(shè) 計(jì)過類

11、似智能系統(tǒng)的工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)總監(jiān)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并搭配具有豐富項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng) 驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì)工程師組成的項(xiàng)目隊(duì)伍來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)；本項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)如下圖：監(jiān)理單位建設(shè)單位總包單位其他單位主任設(shè)計(jì)師綜合布線工程師AV 工 程 師網(wǎng)絡(luò)工程師繪圖員二、人員配備為了更好的為成都綠地項(xiàng)目服務(wù)，發(fā)揮達(dá)實(shí)智能公司在技術(shù)力量上的優(yōu)勢(shì)，設(shè)計(jì)團(tuán) 隊(duì)整體人員全體在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。序號(hào)姓名性別出生日期學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱在本項(xiàng)目擬任職務(wù)1毛吉炎男1975. 12本科動(dòng)力工程一級(jí)建造 師設(shè)計(jì)總監(jiān)2黃勇男1962. 12本科機(jī)電一體 化一級(jí)建造 師技術(shù)總負(fù)責(zé)人3張巧釵女1983. 12本科電氣工程 及其自動(dòng)工程師主任設(shè)計(jì)師化4李自能

12、男1989. 8大專電氣自動(dòng) 化/安防/一卡通 工程師5范新磊男1990. 10研究 生機(jī)械自動(dòng) 化/一卡通工程師6彭良云月女1988. 7本科農(nóng)業(yè)建筑環(huán) 境與能源工程/BA/調(diào)光/三表 工程師7伍俊男1987.8大專機(jī)電一體 化/AV工程師8陳勇男1987.5大專電子信息 工程/綜合布線工程 師三：崗位職責(zé)描述：1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人毛吉炎職責(zé)：負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目協(xié)調(diào)和公司資源組織工作。2）區(qū)域負(fù)責(zé)人白仲慶職責(zé)： 負(fù)責(zé)與成都綠地商務(wù)和本地化服務(wù)的對(duì)接協(xié)調(diào)。 可參加所有匯報(bào)、交流會(huì)議。3）項(xiàng)目主任設(shè)計(jì)師張巧釵職責(zé)： 負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)開展具體的設(shè)計(jì)工作。 可參加重要節(jié)點(diǎn)會(huì)議。 圖紙審核。4）專家組職責(zé)：完成需

13、求分析、設(shè)計(jì)定位，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)及解決方案并應(yīng)用到項(xiàng)目設(shè) 計(jì)中，解決工程設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵及疑難問題，技術(shù)團(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)成果將提交專家組進(jìn) 行審核，在需求調(diào)研階段、方案設(shè)計(jì)階段、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工配合 階段、竣工驗(yàn)收階段等，專家組也會(huì)與客戶交流，了解客戶需求，更準(zhǔn)確的進(jìn)行 設(shè)計(jì)定位。5）專家組負(fù)責(zé)人黃勇職責(zé)： 負(fù)責(zé)組織專家組論證，審核。 協(xié)助設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人完成整體設(shè)計(jì)定位，由各專業(yè)小組進(jìn)行具體設(shè)計(jì)，通過整合形成完整的設(shè)計(jì)方案，以完成整體設(shè)計(jì)工作。第二條 服務(wù)范圍2. 1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及顧問的工程系統(tǒng)，包括但不限于以下子系統(tǒng): 綜合安全防范與安防集成系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)無(wú)線電子巡更系統(tǒng) 一

14、卡通門禁管理系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)車位引導(dǎo)、反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)訪客管理系統(tǒng)（含閘機(jī)管理系統(tǒng)）可視對(duì)講系統(tǒng) 物業(yè)無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng) AV系統(tǒng)室內(nèi)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)無(wú)線上網(wǎng)覆蓋系統(tǒng)程控交換機(jī)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)各業(yè)態(tài)UPS系統(tǒng)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)公共廣播與背景音樂系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)酒店體驗(yàn)系統(tǒng)酒店高清互動(dòng)電視系統(tǒng)酒店客房控制系統(tǒng)多媒體面板系統(tǒng)電視伴音系統(tǒng)多媒體會(huì)議系統(tǒng)環(huán)境管理系統(tǒng)樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)多表集抄遠(yuǎn)傳系統(tǒng)（能源管理系統(tǒng)）智能照明系統(tǒng)智能大廈系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)電梯五方對(duì)講系統(tǒng)及電梯控制系統(tǒng)控制柜至監(jiān)控機(jī)房的布線智慧辦公系統(tǒng)包含并不限于以下智慧化系統(tǒng)設(shè)計(jì)：企業(yè)服務(wù)模塊超級(jí)前臺(tái)、集中會(huì)議、企業(yè)展示、

15、企業(yè)接待、高清視頻會(huì)議、私人辦公、團(tuán) 隊(duì)辦公等系統(tǒng)；員工服務(wù)模塊健康服務(wù)、智能食堂、智能停車、室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)等系統(tǒng)；中小企業(yè)扶持模塊企業(yè)社交、政策查詢、小額貸款、項(xiàng)目申報(bào)等系統(tǒng)設(shè)計(jì)；移動(dòng)辦公模塊虛擬桌面、數(shù)據(jù)中心、工位預(yù)定等系統(tǒng)設(shè)計(jì)；本地化服務(wù)模塊智能通行、物業(yè)服務(wù)、食堂管理、停車?yán)U費(fèi)、綠地金服、綠地商會(huì)、咖啡簡(jiǎn) 餐預(yù)定、遠(yuǎn)程醫(yī)療等系統(tǒng)設(shè)計(jì)；配套設(shè)施機(jī)房工程綜合管槽第三條 服務(wù)內(nèi)容乙方為本項(xiàng)目所提供的服務(wù)，根據(jù)甲方的項(xiàng)目實(shí)際需求，采用電話、郵件、電話 會(huì)議、視頻會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等溝通模式；在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工配合階段及竣工驗(yàn)收階段，乙方根據(jù)甲 方的項(xiàng)目實(shí)際需求，指派駐場(chǎng)設(shè)計(jì)人員，在

16、合同中附駐場(chǎng)配合設(shè)計(jì)技術(shù)人員的聯(lián)系人 名單，未經(jīng)允許，不得更換技術(shù)、設(shè)計(jì)人員。乙方在不同的階段工作范圍及內(nèi)容，包括但不限于以下如下:1需求調(diào)研階段需求功能確認(rèn) 智能化總體框架方案本階段提供的成果：智能化系統(tǒng)功能需求書 智慧辦公總體設(shè)計(jì)方案本階段提供的成果：智慧辦公系統(tǒng)功能需求書及符合成都當(dāng)?shù)靥厣闹?慧辦公創(chuàng)新亮點(diǎn)（在綠地集團(tuán)智慧辦公標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上至少提出2-3 個(gè)）。初步調(diào)研方案需要與綠地集團(tuán)智慧城市中心及事業(yè)部技發(fā)條線匯報(bào)認(rèn) 可后進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。2. 方案階段 根據(jù)已確認(rèn)的功能需求或者甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書，完成各智能化（含 智慧辦公）專業(yè)系統(tǒng)功能配置說明及系統(tǒng)指標(biāo)說明； 完成各智能

17、化（含智慧辦公）專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備選型建議及系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)規(guī) 格書； 提出智能化系統(tǒng)投資概算，智慧辦公系統(tǒng)投資概算單列； 配合業(yè)主與室內(nèi)設(shè)計(jì)公司共同完善智慧辦公系統(tǒng)設(shè)計(jì)，在頂層設(shè)計(jì)及各 功能區(qū)智慧化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面與室內(nèi)空間設(shè)計(jì)融合。 配合業(yè)主，提供弱電智能化（含智慧辦公）的銷售亮點(diǎn)及營(yíng)銷推廣、宣 傳文案。 方案設(shè)計(jì)需得到綠地集團(tuán)智慧城市中心及事業(yè)部技發(fā)條線匯報(bào)認(rèn)可，特 別是智慧辦公系統(tǒng)2-3個(gè)創(chuàng)新亮點(diǎn)，作為評(píng)估智慧辦公設(shè)計(jì)是否達(dá)標(biāo)的基 礎(chǔ)。本階段提供的成果：智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案文本共計(jì)15份。智能化系統(tǒng)投資概算文本共計(jì)15份。智慧辦公系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案文本共計(jì)15份。智慧辦公系統(tǒng)投資概算文本共計(jì)15份。配合營(yíng)銷

18、的推廣文案。3 .初步設(shè)計(jì)階段完成本項(xiàng)目智能化專業(yè)各子系統(tǒng)設(shè)備選型建議及系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)規(guī)格書 （含智慧辦公系統(tǒng)，智慧辦公系統(tǒng)選型及參數(shù)參照綠地控股集團(tuán)智慧辦公項(xiàng)目實(shí)施管理辦法（試行）20141210）； 完成智能化擴(kuò)初設(shè)計(jì)說明及相關(guān)圖紙（含智慧辦公系統(tǒng)）O 配合業(yè)主，提供弱電智能化、智慧辦公的銷售亮點(diǎn)及營(yíng)銷推廣、宣傳文 案。本階段提供的成果：全套智能化、智慧辦公系統(tǒng)初設(shè)藍(lán)圖共計(jì)15份，以A2圖紙規(guī)格裝訂成 冊(cè)。配合營(yíng)銷的推廣文案。4.施工圖設(shè)計(jì)階段乙方提交智能化系統(tǒng)（以下均含智慧辦公系統(tǒng)）整套施工圖，包括 智能化系統(tǒng)施工說明； 智能化系統(tǒng)施工圖例說明； 智能化系統(tǒng)各專業(yè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、控制原理圖；

19、智能化系統(tǒng)各專業(yè)設(shè)計(jì)平面圖； 智能化專業(yè)相關(guān)供電與接地原理圖、防雷接地系統(tǒng)原理圖；提出智能化 機(jī)房設(shè)備布置圖；在圖紙中將作出詳細(xì)說明，例如：管線的型號(hào)、敷設(shè)方 法、與其他設(shè)備間的連接關(guān)系、線纜走向及型號(hào)等； 完成智能化機(jī)房平面圖； 完成設(shè)備材料表。 對(duì)后期可能增加的智能化系統(tǒng)提供方案和施工圖圖紙。同時(shí)對(duì)新增的系 統(tǒng)和產(chǎn)品，提供相關(guān)招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書。 設(shè)計(jì)成果在保證質(zhì)量、進(jìn)度的同時(shí)，須保證通過各類政府主管部門的審 查。 配合業(yè)主，提供弱電智能化的銷售亮點(diǎn)及營(yíng)銷推廣、宣傳文案。本階段提供的成果：全套智能化、智慧辦公系統(tǒng)設(shè)計(jì)藍(lán)圖共計(jì)15份，以A2圖紙規(guī)格裝訂成 冊(cè)。配合營(yíng)銷的推廣文案。5 .招標(biāo)階段以

20、下智能化系統(tǒng)均包含智慧辦公系統(tǒng)內(nèi)容。 編制各智能化專業(yè)系統(tǒng)工程量清單，編制造價(jià)估算書。對(duì)相關(guān)系統(tǒng)提供 不少于3個(gè)品牌產(chǎn)地等要求（智慧辦公系統(tǒng)品牌參照綠地控股集團(tuán)智慧辦 公項(xiàng)目實(shí)施管理辦法（試行）20141210）；編制各智能化專業(yè)系統(tǒng)的設(shè)備技術(shù)規(guī)格書，集成軟件系統(tǒng)的需求說明書； 提交智能化專業(yè)相關(guān)的其它專業(yè)（水、暖通、供配電、照明、消防、電 梯、停車場(chǎng)等）的接口要求意見（硬件、軟件）； 配合甲方工程師，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，參加必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù) 澄清會(huì)或答疑會(huì)，出具書面的技術(shù)澄清或答疑報(bào)告；參與本項(xiàng)目智能化專業(yè)招、評(píng)標(biāo)工作，并出具評(píng)標(biāo)報(bào)告。 提出智能化系統(tǒng)方案、設(shè)備選型方案。 協(xié)助甲方后期

21、可能增加的智能化系統(tǒng)的相關(guān)招投標(biāo)技術(shù)服務(wù)。本階段提供的成果：工程量清單文本共計(jì)15份。設(shè)備選型方案文本共計(jì)15份。招標(biāo)技術(shù)文件文本共計(jì)15份。6 .施工配合階段以下智能化系統(tǒng)均包含智慧辦公系統(tǒng)內(nèi)容。 針對(duì)施工單位提出的重大設(shè)計(jì)變更，進(jìn)行技術(shù)評(píng)估；參加施工單位深化設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審工作，評(píng)估其與投標(biāo)技術(shù)文件（合同）的一致性； 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，及時(shí)提供弱電智能化的技術(shù)配合、及時(shí)出具 設(shè)計(jì)變更； 每個(gè)月對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)至少一次設(shè)計(jì)巡檢，復(fù)核施工的設(shè)計(jì)還原度，向甲方 提供設(shè)計(jì)巡檢報(bào)告； 智能化系統(tǒng)安裝完成后，協(xié)助甲方于現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的驗(yàn)收、試驗(yàn)和測(cè) 試，以確定所有系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)規(guī)格及安裝和操作正常，參與核實(shí)

22、集成軟件系 統(tǒng)符合設(shè)計(jì)要求。7 .竣工驗(yàn)收階段以下智能化系統(tǒng)均包含智慧辦公系統(tǒng)內(nèi)容。 確認(rèn)各子系統(tǒng)的竣工圖紙及文檔與竣工子系統(tǒng)的一致性、完整性；試運(yùn)行階段，提交整改建議書； 乙方配合甲方，對(duì)分項(xiàng)工程、分系統(tǒng)工程、子系統(tǒng)工程及系統(tǒng)集成聯(lián)動(dòng) 進(jìn)行驗(yàn)收； 本設(shè)計(jì)合同范圍施工完成后，乙方應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的移交及操作性能結(jié)果與設(shè) 計(jì)性能進(jìn)行比較，向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；對(duì)于不符合規(guī)格要求的系統(tǒng)/設(shè)備， 協(xié)助甲方制定修改清單，供甲方指示施工單位盡快完成整改。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)至少一次設(shè)計(jì)巡檢，復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)施工的設(shè)計(jì)還原度，向甲方提 供設(shè)計(jì)巡檢報(bào)告。8,后評(píng)估以下智能化系統(tǒng)均包含智慧辦公系統(tǒng)內(nèi)容。在智能化系統(tǒng)安裝、驗(yàn)收、試驗(yàn)和測(cè)

23、試完成后，乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目弱電智能化的 各系統(tǒng)、各階段的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行排查分析，在弱電智能化竣工三個(gè)月內(nèi)向 甲方提供整個(gè)項(xiàng)目弱電智能化的后評(píng)估報(bào)告。第四條 服務(wù)費(fèi)用及付款1. 服務(wù)費(fèi)用：本合同所約定的全部工作范圍，實(shí)行固定包干總價(jià)，乙方顧問服務(wù)費(fèi)用為： 人民幣捌拾卷萬(wàn)元整（¥ 830,000元）。2. 付款方式：按下述階段分階段支付，每一階段付款條件成就后，乙方須向甲方提出付款 申請(qǐng)，并向甲方提供符合甲方財(cái)務(wù)要求的發(fā)票，甲方于收到付款申請(qǐng)和正式 發(fā)票后三十個(gè)工作日內(nèi)付款給乙方。3. 付款進(jìn)度如下：1) T1塔及地下室方案設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)完成且通過甲方評(píng)審、獲得甲方書面認(rèn)可后，付款占總費(fèi)用的

24、20%,為166,000元；2) T1塔及地下室施工圖設(shè)計(jì)完成且通過甲方評(píng)審、獲得甲方書面認(rèn)可后，付款占總費(fèi)用的20%,為166,000元；3) T1塔及地下室招標(biāo)階段配合完成后，付款占總費(fèi)用的10%,為83,000元；4) T2、T3塔及裙樓方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)完成且通過甲方評(píng)審、獲得甲方書面認(rèn)可后，付款占總費(fèi)用的20%,為166,000元；5) T2、T3塔及裙樓施工圖設(shè)計(jì)完成且通過甲方評(píng)審、獲得甲方書面認(rèn)可后，付款占總費(fèi)用的10%,為83,000元；6) T2、T3塔及裙樓招標(biāo)階段配合完成后，付款占總費(fèi)用的10%,為83,000 元；7) 施工及竣工完成、完成項(xiàng)目弱電智能化后評(píng)估、獲得甲方書面認(rèn)可后，付款占總費(fèi)用的10%,為83,000元；4. 乙方的設(shè)計(jì)成果在保證質(zhì)量、進(jìn)度的同時(shí)，須保證通過各類政府主管部門的 審查。5. 以上費(fèi)用含15套弱電智能化(含智慧辦公系統(tǒng))施工圖、設(shè)計(jì)變更的圖簽及 曬圖費(fèi)用。6. 對(duì)于所有顧問服務(wù)費(fèi)用及報(bào)銷費(fèi)用而要繳交的任何國(guó)內(nèi)的稅務(wù)，均由乙方負(fù) 責(zé)向有關(guān)部門申報(bào)及繳交。