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文檔簡(jiǎn)介
1、農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓人 (以下稱為甲方 ) XX:XX:住址:轉(zhuǎn)受人 (以下稱為乙方 ) XX:XX:住址:甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,達(dá)成本協(xié)議如下條款:第一條甲方自愿將其所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(本協(xié)議約定該房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和房屋所在宅基地的使用權(quán));乙方已了解該房屋的具體情況,并愿意購(gòu)買該房屋。該房屋具體情況如下:房屋位于,房屋宅基地使用面積: ,房屋為結(jié)構(gòu)、上下兩層加屋面瓦坡頂,建筑面積為。房屋界線:房屋左邊以為界;房屋右邊以為界,房屋前至為界,房屋后至為界(若有共墻均以墻中心線未界) 。房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖詳見(jiàn)附件 2。第二條房屋權(quán)利狀況承諾:甲方
2、對(duì)該房屋擁有合法權(quán)利;甲方簽署該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議即表示該房屋所有共享產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓;甲方承諾該房屋產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓給本協(xié)議外的其他人;甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)限制轉(zhuǎn)讓的情況。如該房屋狀況與上述情況不符,導(dǎo)致本轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效,由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)費(fèi)用總額為人民幣¥整,金額大寫 :整。第四條付款方式:本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后, 乙方一次性支付甲方人民幣¥整 (金額大寫:整);尾款¥整(金額大寫:整)以甲方協(xié)助乙方完成辦理相關(guān)宅基地使用登記、房屋產(chǎn)權(quán)證登記(或不動(dòng)產(chǎn)證登記)后支付。甲方收款后,必須按附件 3 向乙方出具房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)并簽字按手印。第五條其他約定
3、1. 甲方必須向乙方交付本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)所有證明材料 (本協(xié)議簽訂時(shí)政府相關(guān)部門未簽發(fā)、 未辦理的證明材料, 待相關(guān)部門簽發(fā)、辦理后必須立即交付給乙方) ;2. 經(jīng)過(guò)甲乙協(xié)商, 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的契稅和房屋產(chǎn)權(quán)證件、 宅基地確權(quán)等證書辦理等一切相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方均分;3. 甲方必須協(xié)助乙方完成自來(lái)水、 電網(wǎng)供電等過(guò)戶手續(xù), 費(fèi)用由甲乙雙方均分;4. 甲方必須協(xié)助乙方辦理戶口遷入本協(xié)議轉(zhuǎn)讓房屋住址內(nèi), 費(fèi)用由乙方自理。第六條違約責(zé)任:本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂完成后生效,協(xié)議雙方應(yīng)按本協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任。如有一方違約造成本協(xié)議無(wú)法履行或失效時(shí),除退還已支付款項(xiàng)外,由違約方另行賠付對(duì)方本轉(zhuǎn)讓協(xié)議總金額 50%
4、 的違約賠償金。第七條本轉(zhuǎn)讓協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分,具有同等法律效應(yīng)。第八條本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,剩余一份用于本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的司法公正。甲方乙方簽字:簽字:日期:年月日日期:年月日見(jiàn)證人一:見(jiàn)證人二:簽字:簽字:日期:年月日日期:年月日轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件:附件 1:甲乙雙方XX復(fù)印件附件 2:房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖和房屋現(xiàn)狀圖附件 3:房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)樣板附件 1:甲乙雙方XX復(fù)印件轉(zhuǎn)讓人XX黏貼處(甲方)轉(zhuǎn)受人XX黏貼處(乙方)(XX復(fù)印件正反面黏貼,黏貼處需按手?。└郊?2:房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖和房屋現(xiàn)狀圖(平面圖上甲乙雙方均應(yīng)簽字并按手印)附件 3:房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)樣板收 據(jù)本人(XX: ),于年月日,收到(XX: )交來(lái)的用于支付轉(zhuǎn)受位于房屋的錢款,共計(jì)人民幣¥元(大寫:圓)。收款人:日期: 年月日您好,歡迎您閱讀我的文章,本
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