白山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)上甸子高科技工業(yè)園規(guī)劃構(gòu)想

1、白山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)上甸子高科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃白山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)上甸子高科技產(chǎn)業(yè)園位于白山市八道江區(qū)河口鄉(xiāng)上甸子村，規(guī)劃可利用面積2.18平方公里合3275畝。該產(chǎn)業(yè)園東起上甸子隧道，南至市委黨校東側(cè)，西北區(qū)域由群山環(huán)抱至山坡為界，東南區(qū)域至201國道為邊界，地勢平坦、交通便利，是我市市區(qū)內(nèi)僅有的千畝以上工業(yè)用地，較為適合建設(shè)大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。一、規(guī)劃指導(dǎo)思想以科學(xué)開展觀為指導(dǎo)，以可持續(xù)開展為目標(biāo)，按照市委、市政府確定的“工業(yè)立市、工業(yè)強(qiáng)市方針，走新型工業(yè)化道路；以企業(yè)為主體，市場為導(dǎo)向，政府為引導(dǎo)，堅持前瞻性與可行性相結(jié)合，著力推進(jìn)高科技工程實施建設(shè)；以技術(shù)創(chuàng)新為手段，不斷提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力，實現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研一體

2、化，增強(qiáng)園區(qū)企業(yè)的核心競爭力；以引進(jìn)國內(nèi)外高科技企業(yè)為主，以當(dāng)?shù)貎?yōu)勢資源為依托、直供電工程為核心、重大工程為載體、招商引資為手段，迅速做大做強(qiáng)光伏產(chǎn)業(yè)、汽車零部件先進(jìn)制造業(yè)、粉煤灰提取氧化鋁等科技含量高的系列工程。培育壯大引進(jìn)的高科技企業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)品附加值，切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，推進(jìn)園區(qū)更好更快開展，通過十年左右的時間建成吉林省最大高科技產(chǎn)業(yè)園。二、規(guī)劃目標(biāo)經(jīng)過2021年到2022年期間的開展，將園區(qū)建設(shè)成國家重點高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、全國最大多晶硅和單晶硅生產(chǎn)基地之一、東北最大太陽能電池生產(chǎn)基地、國家級光伏產(chǎn)業(yè)特色基地、國家級精密汽車零部件研發(fā)基地、粉煤灰綜合利用研發(fā)基地，后續(xù)和外

3、延產(chǎn)業(yè)初步得到開展。三、園區(qū)劃分及產(chǎn)業(yè)布局園區(qū)依地勢以渾江劃分為江南區(qū)和江北區(qū)，以規(guī)劃的根底設(shè)施道路劃分為七個功能分區(qū)。江南區(qū)臨近201國道，地勢平坦，地塊規(guī)整寬闊，較為適宜建設(shè)大型產(chǎn)業(yè)化園區(qū)。初步規(guī)劃為四個園區(qū)，分別為：科技、培訓(xùn)、物流中心1區(qū)，汽車零部件產(chǎn)業(yè)園2區(qū)，冶金產(chǎn)業(yè)園3區(qū)和光伏產(chǎn)業(yè)園4區(qū)。江北區(qū)依山傍水環(huán)境優(yōu)美，適合建設(shè)園區(qū)綜合體和生活區(qū)，以解決區(qū)域農(nóng)民回遷、園區(qū)職工生活等問題。初步劃分為三個區(qū)：5區(qū)規(guī)劃為綜合工業(yè)園區(qū)、6區(qū)建設(shè)高檔住宅區(qū)、7區(qū)建設(shè)商住區(qū)。四、根底設(shè)施工程及造價概算一園區(qū)根底設(shè)施工程園區(qū)根底設(shè)施工程規(guī)劃建設(shè)道路6條，全長8758米；鋪設(shè)供水、污水、電力、供熱管網(wǎng)；沿

4、區(qū)域內(nèi)渾江兩岸分別修建防洪護(hù)堤，共計5632米，并在兩條支流上新建兩道回水堤共計1350米；建設(shè)橋梁2座，共計174米；建設(shè)3萬噸污水處理廠一座；供電工程建設(shè)二次變電站一座。園區(qū)供熱引自白山電廠，供水引自西北岔水庫。 二工程造價概算1、道路工程：按照實際跨度分為41米、24米、27米、23米四個等級。主干路道路1跨度41米，長度444米，工程造價約420萬元；次干路道路2跨度24米，長度1494米，工程造價約452萬元；兩岸沿江道路道路3、道路4跨度27米，長度5632米，工程造價約2205萬元；江北支路道路5、道路6跨度23米，長度1188米，工程造價約328萬元。道路工程概算約合：3405

5、萬元。2、橋涵工程：大橋一座橋194米，423萬元；中橋一座橋2工程造價約308萬元。排污管涵約2萬元。橋涵工程概算約合：733萬元。3、堤防工程兩岸堤防工程全長5632米，并在北岸兩條支流上建設(shè)兩道回水堤。堤防工程概算約合：2600萬元4、供水工程供水引自西北岔水庫，工程概算約：500萬元。5、供電工程新建二次變一座，工程概算約：3000萬元。6、污水處理工程新建3萬噸/日污水處理廠一座，工程概算約：6500萬元。7、供暖工程園區(qū)企業(yè)供暖以自行解決，商住區(qū)及科技培訓(xùn)區(qū)實行集中供熱，管線鋪裝引至電廠，工程概算約：10000萬元。上述園區(qū)根底設(shè)施工程造價總計26738萬元五、園區(qū)征地拆遷概算園區(qū)

6、總占地面積2682畝，其中耕地2331畝，建設(shè)用地351畝。征地農(nóng)村兩費(fèi)及青苗約26300萬元，上繳稅費(fèi)約21330萬元，土地出讓金15580萬元。征地費(fèi)用約合63200萬元。經(jīng)調(diào)查，上甸子村現(xiàn)有常住居民約500戶，房屋總面積約5萬平方米，按照實物補(bǔ)償每平米2500元計算，約合12500萬元，平均每戶給予3萬元附屬物補(bǔ)償，約合1500萬元。園區(qū)所需拆遷費(fèi)用約14000萬元。由于區(qū)域內(nèi)廠礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用無法估算，園區(qū)內(nèi)農(nóng)戶征地拆遷總費(fèi)用總計77200萬元。詳見附表六、園區(qū)規(guī)劃重點工程一吉電股份公司和中國建材北方水泥粉煤灰提取氧化鋁聯(lián)產(chǎn)水泥工程。工程總投資18億元，建設(shè)年產(chǎn)20萬噸氧化鋁，水泥2

7、00萬噸的生產(chǎn)線。工程達(dá)產(chǎn)后，年可實現(xiàn)產(chǎn)值16億元，稅收1.43億元。目前正在進(jìn)行前期工作，預(yù)計7月份完成工程技術(shù)中試。二山東永和精密儀器廠汽車發(fā)動機(jī)精密沖壓件及精密鑄造件工程。工程總投資20000萬元，建設(shè)工業(yè)廠房及辦公樓、附屬設(shè)施5萬平方米，新建沖壓件、鑄造件生產(chǎn)工程。工程運(yùn)營后可年產(chǎn)沖壓件600萬件、鑄造件2萬噸。工程達(dá)產(chǎn)后，年可實現(xiàn)產(chǎn)值2.6億元，稅收5000萬元。目前正在進(jìn)行與一汽的對接工作。三四方鋁業(yè)年產(chǎn)500萬只輕量化鋁合金汽車輪轂工程。工程總投資7.5億元，建設(shè)規(guī)模年產(chǎn)500萬只輕量化鋁合金汽車輪轂，其中一期建設(shè)年產(chǎn)200萬只生產(chǎn)線，投資3.5億元，一期達(dá)產(chǎn)后，年可實現(xiàn)銷售收入

8、10.8億元，實現(xiàn)利稅2億元；全部建成后，年可實現(xiàn)銷售收入27億元，實現(xiàn)利稅4.8億元。四太陽能LED燈工程。工程總投資10611萬元，新建廠房4000平方米，購置國內(nèi)先進(jìn)LED光源生產(chǎn)檢測設(shè)備127臺套，實現(xiàn)LED光源獨立生產(chǎn)。可實現(xiàn)年產(chǎn)1萬桿風(fēng)光互補(bǔ)LED太陽能路燈的生產(chǎn)規(guī)模，可新增就業(yè)人數(shù)200人，實現(xiàn)銷售收入17000萬元，企業(yè)利潤2000萬元，年繳稅費(fèi)1185萬元。五薄膜太陽能電池組件工程。工程總投資20億元，年產(chǎn)薄膜太陽能電池300兆瓦，引進(jìn)國外設(shè)備700臺套，主要產(chǎn)品為電池片。年可實現(xiàn)銷售收入45億元，企業(yè)利潤5.8億元，年繳稅費(fèi)3.5億元。六園區(qū)綜合體整體開發(fā)工程。工程總投資1

9、8億元，將規(guī)劃建設(shè)園區(qū)綜合效勞區(qū)、高檔酒店、專家公寓、創(chuàng)業(yè)大廈、高檔住宅及居民回遷小區(qū)等。工程全部建成后，可實現(xiàn)銷售收入3.3億元，利潤3億元，上繳稅費(fèi)2億元。七、投資及效益分析一預(yù)期投資效益分析高科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的重點工程總投資約為65億元，年可實現(xiàn)總銷售收入近80億元，上繳稅金10億元；園區(qū)根底設(shè)施投資及征地拆遷概算投入約10億元。高科技產(chǎn)業(yè)園開展規(guī)劃的實施，涉及到各部門、各行業(yè)，各職能部門需要通力協(xié)作，積極拓寬資金渠道，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，上下爭取、橫向聯(lián)系、招商引資，并要進(jìn)行市場運(yùn)作，自籌一局部資金，爭取政府支持一局部資金，同時積極引進(jìn)和利用外資，開展多渠道籌措資金。根據(jù)國家及省相關(guān)政策和法律法規(guī)，結(jié)合白山市實際情況，進(jìn)一步拓寬融資領(lǐng)域。主要籌措方案如下：1、爭取國家財政投資利用國家振興東北老工業(yè)基地和加大固定資產(chǎn)投資的優(yōu)惠政策，爭取局部國債資金和財政貼息補(bǔ)助。2、地方財政配套投資地方配套資金是高科技產(chǎn)業(yè)園根底設(shè)施建設(shè)資金投入的主要來源，是推進(jìn)生產(chǎn)工程建設(shè)的有力保障。3、企業(yè)自籌投資工程建設(shè)投資以企業(yè)自籌為主，企業(yè)根據(jù)各自的開展需要進(jìn)行必要的資金投入。二社會效益分析本規(guī)劃實施后，可安排5000人就業(yè)，緩解當(dāng)?shù)氐纳鐣蜆I(yè)壓力，有利于社會穩(wěn)定，提高人民生活水平。同時，可帶動其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)同步開展，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)繁榮，使各方