暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則

1、暖通與空調(diào)工程監(jiān)理細(xì)則編制人： _審批人：_日 期：2012年4月30日威盛深圳創(chuàng)新設(shè)計(jì)中心新建工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)目錄一專業(yè)工程特點(diǎn) .1二監(jiān)理依據(jù) .2三監(jiān)理工作流程 .3四監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn). . 74.1風(fēng)管及配件制作 .74.2風(fēng)管部件與消聲器制作質(zhì)量. . 74.3風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn). . 84.4通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝 .94.5工程質(zhì)量驗(yàn)收 .9五監(jiān)理工作方法及措施 .10六旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求10暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 專業(yè)工程特點(diǎn)本工程是一棟由30層（屋頂2層）、裙房15層及地下車庫(kù)-3 -1層等組成的工 業(yè)研發(fā)大樓，總建筑面積約68212

2、平方米，建筑物最高點(diǎn)為128.4米。本工程施工范圍包括大廈夏季舒適中央空調(diào)、 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)。 其中空調(diào)系統(tǒng) 分為兩個(gè)部分，-3層25層為一部分， 采用水冷冷水機(jī)組供冷；2630層為另一部分， 變制冷劑流量多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)負(fù)擔(dān)2629層室內(nèi)空調(diào)負(fù)荷， 漩渦式風(fēng)冷冷水機(jī)組 負(fù)擔(dān)2629層新風(fēng)負(fù)荷和30層空調(diào)負(fù)荷。制冷系統(tǒng)：-3層25層制冷主機(jī)總裝機(jī)容量約為5977KW，選用三臺(tái)離心式水 冷冷水機(jī)組，分別為制冷量為2461KW兩臺(tái)，制冷量為1055KW一臺(tái)。主機(jī)置于地 下一層冷凍機(jī)房?jī)?nèi)。冷卻塔放在五樓裙房屋面上。26層29層新風(fēng)及30層空調(diào)冷源 采用兩臺(tái)渦旋式風(fēng)冷冷水機(jī)組，每臺(tái)制冷量為400K

3、W主機(jī)置于屋面。26層29層室 內(nèi)空調(diào)冷源采用制冷劑流量多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)，共計(jì)10套系統(tǒng)，主機(jī)置于屋面。冷凍水和冷卻水系統(tǒng)：冷凍水為二級(jí)泵系統(tǒng)，其采用兩臺(tái)定頻泵和一臺(tái)變頻 泵聯(lián)合運(yùn)行。系統(tǒng)定壓采用膨脹水箱定壓，膨脹水箱置于26層空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。被冷卻 機(jī)組升溫至37C的冷卻水經(jīng)冷卻泵加壓至冷卻塔進(jìn)行冷卻，水溫降至32C，再返回冷水機(jī)組。冷卻塔承水盤之間設(shè)帶關(guān)斷閥的連通管， 其補(bǔ)充水來(lái)自給水高位水箱， 溢 流、排污水接至屋面水溝?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)：30層空調(diào)方式采用定風(fēng)量的低速全空氣系統(tǒng)。辦公室、客房等小 面積的房間采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。2629層室內(nèi)采用多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)，新風(fēng)所需冷凍 水由渦旋風(fēng)冷熱泵提供

4、，在26層設(shè)一新風(fēng)機(jī)為2628層提供新風(fēng)，29層新風(fēng)由本層 新風(fēng)組提供，除30層外，其余樓層每層設(shè)一新風(fēng)機(jī)組為本層提供新風(fēng)。暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則二、監(jiān)理依椐本工程施工監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃； 本工程電氣專業(yè)詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料； 經(jīng)總監(jiān)組織審核的施工組織設(shè)計(jì)（電氣施工方案）；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范如：工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文房屋建設(shè)部分 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002建筑裝飾裝修工

5、程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50301-2002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002三、監(jiān)理工作流程1、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作流程暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則2、進(jìn)口材料、設(shè)備進(jìn)廠檢驗(yàn)監(jiān)理工作流程業(yè)主向商檢局報(bào)驗(yàn)進(jìn)口材料設(shè)備1商檢局簽署產(chǎn)品J使用合格證參與進(jìn)口設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收可理T業(yè)主、 監(jiān)理單位、進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試車施工單位共

6、同1r使用暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則3、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程隱蔽工程施工單位自檢合格承包方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)整改承包方簽署隱蔽工程驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）進(jìn)行下一道工序暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則4、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)4.1、風(fēng)管及配件制作1）風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2）風(fēng)管系統(tǒng)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；風(fēng)管強(qiáng)度應(yīng)能滿足在1.5倍工作壓力下接縫處無(wú)開(kāi)裂 矩形風(fēng)管允許風(fēng)量應(yīng)符合以下規(guī)定低壓系統(tǒng)風(fēng)管Q L0.1056P0.65中壓系統(tǒng)風(fēng)管QM0.0352 P0.65高壓系統(tǒng)風(fēng)管QH0.0117 P0.6

7、5低壓、中壓圓形金屬風(fēng)管允許漏風(fēng)量為矩形風(fēng)管規(guī)定值的50低壓系統(tǒng)風(fēng)管每10m接縫檢查一次，漏光點(diǎn)不大于2處，且100m接縫平均不大于16處；中壓系統(tǒng)風(fēng)管每10m接縫檢查一次，漏光點(diǎn)不大于1處，每100m接縫平均 不大于8處，高壓系統(tǒng)應(yīng)全數(shù)進(jìn)行漏風(fēng)量測(cè)試。 漏光檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)條形縫漏光應(yīng)作密封 處理。3） 風(fēng)管的連接質(zhì)量控制 板材拼接的咬口縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得有十字型拼接縫； 法蘭規(guī)格應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；螺栓及鉚釘孔間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定；無(wú)法蘭連接風(fēng)管的薄鋼板法蘭高度參照金屬法蘭風(fēng)管的規(guī)定執(zhí)行。4） 風(fēng)管的加固質(zhì)量控制：圓形風(fēng)管（不包括螺旋風(fēng)管）直徑大于等于800MM，且其管段長(zhǎng)度大于1250MM或總表面積大于

8、4M2時(shí)均應(yīng)采取加固措施；矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于630MM、保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于800MM，管段長(zhǎng)度大于1250MM或低壓風(fēng)管單面面積大于1.2M2、中高壓風(fēng)管大于1.0M2,均應(yīng)采取加固措施。5） 風(fēng)管制作尺寸偏差質(zhì)量控制風(fēng)管外徑或外邊長(zhǎng)的允許偏差：當(dāng)小于或等于300MM時(shí)，為2MM;當(dāng)大于300MM時(shí)，為3MM。管口平面度的允許偏差為2MM，矩形風(fēng)管兩條對(duì)角線長(zhǎng)度之差不 應(yīng)大于3MM；圓形法蘭任意正交兩直徑之差不應(yīng)大于2MM。6） 薄鋼板法蘭矩形風(fēng)管的制作質(zhì)量 接口及附件尺寸準(zhǔn)確、形狀規(guī)則、接口處嚴(yán)密； 法蘭折邊應(yīng)平直，彎曲度不應(yīng)大于51000；彈性插條或彈簧夾應(yīng)與薄鋼板法蘭 相匹配；角件與風(fēng)管薄鋼

9、板法蘭四角接口的固定應(yīng)穩(wěn)固、緊貼，端面應(yīng)平整、相 連處不應(yīng)有縫隙大于2MM的連續(xù)穿透縫。4.2、風(fēng)管部件與消聲器制作質(zhì)量1）閥門制作質(zhì)量控制 手動(dòng)風(fēng)閥手輪或扳手開(kāi)、閉方向正確；調(diào)節(jié)范圍及開(kāi)啟角度指示應(yīng)與葉片開(kāi)啟角 度一致 ；電動(dòng)風(fēng)閥驅(qū)動(dòng)裝置動(dòng)作可靠，在最大工作壓力下工作正常；防火閥和排煙閥符合消防產(chǎn)品標(biāo)暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則準(zhǔn)的規(guī)定，并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明書； 止回風(fēng)閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，轉(zhuǎn)軸和鉸鏈采用不易銹蝕的材料制作，閥片的強(qiáng) 度應(yīng)保證在最大負(fù)荷壓力下不彎曲變形， 水平安裝的止回風(fēng)閥應(yīng)有可靠平衡調(diào)節(jié) 機(jī)構(gòu)； 插板風(fēng)閥殼體嚴(yán)密、內(nèi)壁作防腐處理，插板平整，啟閉靈活，有可靠的定位固定 裝置，斜插板

10、風(fēng)閥上下接管應(yīng)成一直線。2）矩形彎管導(dǎo)流葉片質(zhì)量控制控制導(dǎo)流片的弧度與彎管的角度一致，分布符合設(shè)計(jì)規(guī)定。超長(zhǎng)（1250MM）的導(dǎo)流葉片，要做加強(qiáng)處理。3） 柔性短管制作質(zhì)量 材料選用正確；外殼嚴(yán)密性檢查符合要求； 消聲材料充填及覆面層質(zhì)量檢查； 其他外觀質(zhì)量檢查；4） 檢查門質(zhì)量控制 檢查門啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，各連接處無(wú)明顯滲漏。5） 風(fēng)口安裝質(zhì)量控制尺寸偏差符合規(guī)定，外表裝飾面平整、葉片或擴(kuò)散環(huán)的分布應(yīng)勻稱、顏色一致、 無(wú)明顯的劃傷和傷痕，調(diào)節(jié)裝置轉(zhuǎn)動(dòng)應(yīng)靈活、可靠。4.3、風(fēng)管系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)1）風(fēng)管安裝質(zhì)量安裝前風(fēng)管內(nèi)外面清理合格； 風(fēng)管安裝時(shí)位置、標(biāo)高、走向檢查； 連接法蘭螺栓擰緊，

11、螺母位置方向正確； 法蘭墊片的選用能滿足系統(tǒng)功能的需要； 柔性短管和可伸縮性金屬或非金屬軟管質(zhì)量檢查； 不銹鋼管、鋁板風(fēng)管與碳素鋼支架接觸處的防腐絕緣處理； 無(wú)法蘭連接安裝質(zhì)量檢查； 風(fēng)管穿越需封閉的防火、防爆的墻體或樓板時(shí)質(zhì)量檢查； 風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越；輸送含易燃、易爆氣體或安裝在易燃、易爆環(huán)境的風(fēng) 管系統(tǒng)接地質(zhì)量檢查；2）風(fēng)管部件安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)部件安裝方向、位置正確； 閥門安裝便于操作及檢修； 防火閥獨(dú)立支、吊架放置、排煙閥及手控裝置的位置檢查； 風(fēng)帽的連接風(fēng)管與屋面或墻面的交接處嚴(yán)密性處理檢查； 風(fēng)口安裝質(zhì)量檢查4.4、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝1）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量控制 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，

12、安裝前進(jìn)行開(kāi)箱檢查，并形成驗(yàn)收文字記錄；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備必須 有裝箱清單、設(shè)備說(shuō)明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告等隨機(jī)文件， 進(jìn)口設(shè)備應(yīng)具有商檢合格的證明文件。通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備型號(hào)、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；2）通風(fēng)機(jī)的安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)設(shè)備就位前對(duì)其基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)收；檢查葉輪旋轉(zhuǎn)情況，停轉(zhuǎn)后不應(yīng)每次停留在同一位置上；檢查通風(fēng)機(jī)固定措施，固定地腳螺栓應(yīng)擰緊，并有防松動(dòng)措施； 通風(fēng)機(jī)中心線、標(biāo)高、皮帶輪中心平面偏移、傳動(dòng)軸水平度、聯(lián)軸 同心度檢查 復(fù)核，偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定； 檢查隔振器承受荷載壓縮量的均勻性及其高度誤差；檢查風(fēng)機(jī)的隔振鋼支、 吊架的結(jié)構(gòu)形式及外形尺寸、暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則焊接質(zhì)量

13、； 冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊檢查；坐標(biāo)、標(biāo)高和縱、 橫向彎曲度符合規(guī)范規(guī)定； 暗裝管道的位置正確、 無(wú)明顯偏差； 冷凝水排水管坡度符合要求；4.5工程質(zhì)量驗(yàn)收1）本項(xiàng)目通風(fēng)與空調(diào)分部工程包括送排風(fēng)系統(tǒng)工程、排煙系統(tǒng)工程二個(gè)子分部 工程，各子分部工程包括風(fēng)管與配件制作、部件制作、空氣處理設(shè)備安裝、風(fēng)管系統(tǒng) 安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、通風(fēng)設(shè)備安裝、消聲設(shè)備制作與安裝、防排煙風(fēng) 口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐、系統(tǒng)調(diào)試等分項(xiàng)工程內(nèi)容。2）各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分：主要建筑按分層劃分檢驗(yàn)批， 也可按通風(fēng)或空調(diào)子系統(tǒng)劃分檢驗(yàn)批， 其他附屬單 體工程均各劃分一個(gè)或幾個(gè)檢驗(yàn)批。3）各

14、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批中監(jiān)理平行檢查（實(shí)測(cè)實(shí)量）抽查樣板數(shù)應(yīng)符合通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）中的規(guī)定。4）本分部工程中有關(guān)安全和功能檢測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括以下方面：1風(fēng)機(jī)機(jī)組單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)2系統(tǒng)無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試5）工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容、檢驗(yàn)方法及數(shù)量以及相應(yīng)的合格標(biāo)準(zhǔn)均依照通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）中的有關(guān)規(guī)定。6）竣工驗(yàn)收應(yīng)審核的資料：1圖紙會(huì)審記錄，設(shè)計(jì)變更及竣工圖；2主要材料及設(shè)備儀表的質(zhì)保資料（出廠合格證及性能檢驗(yàn)報(bào)告）；3隱蔽工程驗(yàn)收記錄；4風(fēng)管、管道及設(shè)備安裝與檢驗(yàn)記錄；5管道試驗(yàn)記錄；6設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄；7系統(tǒng)無(wú)負(fù)荷聯(lián)合調(diào)試及運(yùn)行記錄

15、；8分部（子分部）質(zhì)量驗(yàn)收記錄；9觀感質(zhì)量綜合評(píng)定記錄；10安全和功能檢驗(yàn)的資料核查記錄。五、 監(jiān)理工作的方法及措施1） 按規(guī)范規(guī)定，分階段做好工程實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目，并由專業(yè)監(jiān)理工程師審核，項(xiàng) 目部確認(rèn)蓋章， 對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)口頭或書面通知施工單位進(jìn)行整改， 整改后再進(jìn)行 復(fù)查。暖通與空調(diào)監(jiān)理細(xì)則2） 抓好工程巡視及旁站工作，對(duì)設(shè)備安裝，支架安裝管道及附件安裝進(jìn)行巡視 檢查監(jiān)督，對(duì)試壓及清洗工作采取旁站檢查監(jiān)督，并做好巡視旁站檢查記錄。3） 抓好工程驗(yàn)收工作，工程驗(yàn)收時(shí)，要求工程質(zhì)保資料同步到位， 并制定驗(yàn)收計(jì)劃， 會(huì)同業(yè)主、 施工單位及設(shè)計(jì)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收工作， 并將驗(yàn)收意見(jiàn)書面通知施工單位，

16、對(duì)安裝工程、 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及重大質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)采用影像手段記錄 備案。4）定期進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)，總結(jié)前一階段監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)和工程質(zhì)量控制狀況， 并對(duì)下一階段質(zhì)量控制工作作好計(jì)劃， 并將上述情況反映于監(jiān)理月報(bào)中， 向上級(jí)主管 部門匯報(bào)，以取得改進(jìn)意見(jiàn)。六、 旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容、方法及要求1、 系統(tǒng)調(diào)試1）設(shè)備試驗(yàn)1旁站項(xiàng)目：設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試2質(zhì)量目標(biāo)：設(shè)備系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)的機(jī)械及電氣性能應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；在額定轉(zhuǎn)速下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)2小時(shí)后，軸承外殼最高溫度不得超過(guò)70C（滾動(dòng)軸承不得 超過(guò)80C）。水泵及部件應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，機(jī)械及電氣性能應(yīng)符合有關(guān)設(shè)備技術(shù)文件的規(guī) 定；水泵連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)2小時(shí)后，滑動(dòng)軸承外殼最高溫度不得超過(guò)70C，滾動(dòng)軸承不得 超過(guò)75C。冷卻塔運(yùn)轉(zhuǎn)正常，噪聲應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定，冷卻塔水系統(tǒng)循環(huán)試 運(yùn)行不少于2小時(shí)，且無(wú)異常情況。制冷機(jī)組，單元式空調(diào)機(jī)組的試運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)符合設(shè)