合同管理復(fù)習(xí)題201011二專

1、工程合同管理復(fù)習(xí)題一、名詞解釋 1抵押 是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 2諾成合同 是指只要當(dāng)事人雙方意思表達(dá)一致即可成立的合同，它不以標(biāo)的物的交付為成立的條件。3. 法人 是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 4. 客體 民事法律關(guān)系的客體又成為合同分標(biāo)的，指在合同法律關(guān)系中，合同法律關(guān)系 的主體的權(quán)利義務(wù)所指向的對象。 5無效合同 無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益，自始不能產(chǎn)生法律約束力的合同。6公開招標(biāo) 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織

2、投標(biāo)。7工程分包 工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)包人認(rèn)可，從工程承包人承擔(dān)的工程中承擔(dān)部分工程的行為。 8. 暫定金額 暫定金額是指包括在合同之內(nèi)，并在工程量清單中以“暫定金額”名稱標(biāo)明的一項(xiàng)金額，用于專項(xiàng)暫定金額，指定分包人或供貨提供的服務(wù)以及不可預(yù)見費(fèi)或計(jì)日工的支付。9. 工程預(yù)付款 工程預(yù)付款是在工程開工前發(fā)包人預(yù)先支付給承包人用來進(jìn)行工程準(zhǔn)備的一筆款項(xiàng)。10. 工程保留金 保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得工程款中相應(yīng)扣減的一筆金額，保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的保證措施之一，當(dāng)承包商有一般違約行為使業(yè)主受到損失時(shí)，可從該項(xiàng)金額內(nèi)直接扣除損害賠償金。 11. 缺陷責(zé)任期 缺陷

3、責(zé)任期指國內(nèi)施工合同文本所指的工程保修期，至工程移交證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書為止的日歷天數(shù)。 12. 保險(xiǎn)金額 保險(xiǎn)金額指當(dāng)事人雙方月約定，在保險(xiǎn)事故或事件發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)賠償或支付的最高限額。13. 工程保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)是對以工程建設(shè)過程中所涉及的財(cái)產(chǎn)、人身和建設(shè)各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系為對象的保險(xiǎn)的總稱。 14. 工程索賠索賠是指在工程合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況發(fā)生而造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）延長工期的要求。 15. 不可抗力 不可抗力是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 16邀請招標(biāo) 邀請招

4、標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。 17. 仲裁 是指雙方當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議由仲裁機(jī)關(guān)作出裁決，對裁決的決議雙方有義務(wù)執(zhí)行 18.法定擔(dān)保 擔(dān)保是債務(wù)人與債權(quán)人或者第三人根據(jù)法律規(guī)定或約定而實(shí)施的，以保證債務(wù) 得以實(shí)現(xiàn)為目的的民事法律行為。 19.工程合同有效期 自合同簽字日起至承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效日止，施工合同對業(yè)主和承包商均具有法律約束力。 20.工程分包 工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)包人和發(fā)包人認(rèn)可，從工程承包人承擔(dān)的工程中承擔(dān)部分工程的行為。 21違約金 違約金是指當(dāng)事人在合同中訂立合同后約定的，或者法律直接規(guī)定的，違約方發(fā)生違約行為時(shí)向另一方當(dāng)

5、事人支付一定數(shù)額的貨幣。 22擔(dān)保是債權(quán)人和債務(wù)人或者第三者根據(jù)法律規(guī)定或約定而實(shí)施的，以保證債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)為目的的民事法律行為。 23有償合同 是指當(dāng)事人一方享有合同約定的權(quán)利必須向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)對價(jià)的合同，如買賣合同，保險(xiǎn)合同。 24第三方責(zé)任險(xiǎn) 是對因工程實(shí)施本合同而造成的財(cái)產(chǎn)(本工程外)的損失或損害、人員的傷亡、傷害所付的責(zé)任進(jìn)行的保險(xiǎn)。 25聯(lián)合體合同兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)（設(shè)計(jì)單位、施工承包商、設(shè)備供應(yīng)商等）簽訂聯(lián)合體合同，組成聯(lián)營體，聯(lián)合投標(biāo)，共同承接業(yè)主的工程，與業(yè)主簽訂工程承包合同。26工程合同風(fēng)險(xiǎn)指與工程合同有關(guān)的，或由合同引起的不確定性，包括工程風(fēng)險(xiǎn)和合同缺陷風(fēng)險(xiǎn)兩大類。二、填

6、空題1、某項(xiàng)按FIDIC合同條件實(shí)施的工程，其土方工程量為1000m3，單價(jià)為15元m3，在合同執(zhí)行過程中，實(shí)際土方工程量增加到1600m3。根據(jù)合同規(guī)定，工程量增加超出25時(shí)，雙方可以重新確定單價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商新的土方單價(jià)為14元m3，則承包商的土方總價(jià)格為4900元。 2、我國招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)可以采取的招標(biāo)的方式有公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。3、合同法規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”是指按照合同規(guī)定后履行一方享有的中止履行義務(wù)的權(quán)利。4、根據(jù)是否需要法律規(guī)定的形式，合同可以分為有要式合同和不要式合同。 5、分包商在施工中受到非自己應(yīng)承擔(dān)責(zé)任原因事件的干擾而受到損害時(shí)，應(yīng)向 總承包商 提交索賠報(bào)告

7、。 6、建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)是保證三大目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目參與各方協(xié)調(diào)。 7、某一合同約定的定金為2000元，由于接受定金方的違約而使合同被迫終止，則他應(yīng)返還給對方的金額為 4000元。 8、無效合同自合同簽訂時(shí)就沒有法律約束力。 9、FIDIC是國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)的簡稱。 10、作為索賠證據(jù)的材料必須具備：真實(shí)性、全面性、及時(shí)性、合法性的要求。 11、施工合同示范文本規(guī)定 , 施工合同文件的組成內(nèi)容包括：中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單。12、承包商工程索賠的目的主要有工期索賠和費(fèi)用索賠。13、在合同三種狀態(tài)分析中，合同實(shí)際狀態(tài)和合同狀態(tài)狀態(tài)之差為實(shí)際延長工期和成本的增加量

8、，而可能狀態(tài)和合同狀態(tài)之差未按合同規(guī)定承包商真正有理由提出工期和費(fèi)用索賠的部分。14、建設(shè)工程合同的常見的類型有單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同、目標(biāo)合同。15、承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備的條件：與合同相比較已經(jīng)造成了實(shí)際的額外費(fèi)用增加或工期損失、造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是承包商的過失、按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了書面索賠意向通知。16、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的經(jīng)濟(jì)損失,承包商應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)公司索賠，同時(shí)可以向業(yè)主提出工期索賠。17、在處理索賠過程中,施工合同當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議時(shí),處理爭議的方式有：調(diào)解、雙方議定仲裁、仲裁或起訴。18、

9、FIDIC施工合同條件規(guī)定,合同文件由：通用條件、專用條件、投標(biāo)函及附件、協(xié)議書組成。19、因業(yè)主違約而終止合同時(shí),業(yè)主應(yīng)付給承包商的費(fèi)用包括：承包商雇傭工人的合理遣返費(fèi)、利潤損失_、承包商設(shè)備遷移費(fèi)、己到貨的材料、設(shè)備購置費(fèi)。20、建設(shè)工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期后，應(yīng)由 業(yè)主 負(fù)責(zé)對已建工程的照管。三、判斷題1.在大型工程合同中，由于工程分期分批驗(yàn)收，工程將會(huì)有幾個(gè)單獨(dú)的缺陷責(zé)任期，因此監(jiān)理工程師將會(huì)簽發(fā)幾個(gè)“解除缺陷責(zé)任證書”。(× )2.合同法規(guī)定：逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。 （× ） 3.由于大雨天氣（屬于一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的

10、承包商可以預(yù)見的情況）影響工程質(zhì)量，工程師下了暫停施工令，所以工程師應(yīng)批準(zhǔn)承包商因此提出的工期延長要求。 （× ） 4.合同價(jià)格是指承包商最終獲得的合同價(jià)格。（ ）5.工程師對進(jìn)度計(jì)劃予以確認(rèn)或者提出修改意見，則承包商不再對其計(jì)劃本身的缺陷負(fù)責(zé)。（× ） 6.工程開工前，承包人應(yīng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（× ） 7.履約保證的期限是從簽訂合同之日起，到竣工驗(yàn)收合格之日為止。（× ） 8.承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為合同附件。（× ） 9.因工程師指令失誤發(fā)生的追加合同價(jià)款，由

11、工程師承擔(dān)。（× ） 10.EPC合同中，“業(yè)主的要求”是合同文件中最重要的組成部分，是承包商報(bào)價(jià)和工程實(shí)施的最重要依據(jù)。（ ）11.履約保證的期限是從簽訂合同之日起，到竣工驗(yàn)收合格之日為止。(× ) 12.只有由于業(yè)主不履行合同的行為責(zé)任原因?qū)е鲁邪痰暮戏?quán)益受到損害，承包商才可提出索賠。（×）13.在處理停工損失人工費(fèi)補(bǔ)償索賠時(shí)，應(yīng)包括機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)操作費(fèi)用。（× ）14.項(xiàng)目的開工日期是指承包商接到中標(biāo)函后規(guī)定時(shí)間之內(nèi)，工程師向承包商發(fā)出的通知中注明的日期。（ ）15.上級行政主管部門的工作人員在施工現(xiàn)場檢查工作時(shí)，就由承包商對他們安全負(fù)責(zé)。（

12、15; ）16.根據(jù)合同法規(guī)定，合同一經(jīng)成立即生效。(× )17.可撤銷合同是從其確認(rèn)時(shí)失去法律效力的。(× )18.監(jiān)理單位未能在監(jiān)理合同規(guī)定的期限內(nèi)完成規(guī)定的全部監(jiān)理任務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約誤期賠償責(zé)任。(× )19.合同對履行期限未作規(guī)定的，義務(wù)人可以隨時(shí)向權(quán)利人履行義務(wù)。(× )20.FIDIC合同條件規(guī)定，承包商對工程照管的責(zé)任，是從開工之日起，到業(yè)主頒發(fā)“工程移交證書”之日為止。( )21.效力未定合同的效力最終取決于有權(quán)利的第三人的確認(rèn)。( )22.屬于業(yè)主責(zé)任導(dǎo)致了部分工作內(nèi)容的施工延誤，而該項(xiàng)工作并不位于監(jiān)理工程師批準(zhǔn)承包商施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵

13、線路上，則不應(yīng)該批準(zhǔn)承包商順延合同工期。( ×)23.根據(jù)合同法規(guī)定，合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。( )24.根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，中標(biāo)通知書是由業(yè)主和招標(biāo)辦共同簽發(fā)，因此它對業(yè)主、承包商、招標(biāo)辦均有法律約束力。( ×)25.履約保函可以約束投標(biāo)人在合同有效期內(nèi)不撤標(biāo)或中標(biāo)后按時(shí)與業(yè)主簽訂合同。(× )26.施工合同工程轉(zhuǎn)包是工程分包的一種特殊形式.( × ) 27.實(shí)際工程竣工時(shí)間與承包商合理竣工時(shí)間只差就是承包商的責(zé)任拖延。( )28.工程師有權(quán)批準(zhǔn)，或否決，或要求承包商撤回、更換承包商授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理。

14、( )29.開工日期是指承包商進(jìn)入施工現(xiàn)場開始施工作業(yè)的時(shí)間。(×)30.在我國勞務(wù)分包合同也屬于工程分包合同。(×)31.建設(shè)工程合同有效期是從合同簽字之日起至工程竣工結(jié)算為止持續(xù)的時(shí)間（ ） 32.承包商負(fù)責(zé)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物，古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 （ ）33.合同法規(guī)定：逾期交付標(biāo)的物的遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。（ ） 34.工程開工前，承包人應(yīng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（ ） 35.工程量清單中包括的“暫定金額”款項(xiàng)，一般計(jì)入合同價(jià)格內(nèi)，其使用歸承包商控制。（

15、 ） 36.根據(jù)合同法規(guī)定，合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。（ ） 37.施工索賠，是指在合同履行當(dāng)中，合同當(dāng)事人一方，因?qū)Ψ降倪`約或其它過錯(cuò)，造成本方受到損失時(shí)，而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償或賠償?shù)臋?quán)利要求。（ ） 38.在承包商提出的費(fèi)用索賠中，是以實(shí)際損失為依據(jù)，因此其索賠金額中均不應(yīng)包括利潤。 （ ） 39.工程師對進(jìn)度計(jì)劃予以確認(rèn)或者提出修改意見，則承包商不再對其計(jì)劃本身的缺陷負(fù)責(zé)。（ ） 40.合同法規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”是指按照合同規(guī)定后履行義務(wù)方享有的中止履行義務(wù)的權(quán)利。（ ）41.履約保證的期限是從簽訂合同之日起，到竣工驗(yàn)收合格之日為止。( )

16、42.工程師對隱蔽工程重新檢查，不合格時(shí)，承包商承擔(dān)發(fā)生的全部的費(fèi)用，但工期可以相應(yīng)順延。（ ）43.發(fā)包人發(fā)出的投標(biāo)邀請是屬于合同法中的要約，而施工單位的投標(biāo)屬于承諾。( )44.上級行政主管部門的工作人員在施工現(xiàn)場檢查工作時(shí)，就由承包商對他們安全負(fù)責(zé)。（ ）45.在大型合同中，常常實(shí)行單項(xiàng)工程和單位工程的基本竣工驗(yàn)收，每次驗(yàn)收都會(huì)有單獨(dú)的移交證書，然而發(fā)給承包商的“解除缺陷責(zé)任證書”只有一個(gè)，它只能在最后一個(gè)缺陷責(zé)任期滿時(shí)頒發(fā)。（）46. 采用邀請招標(biāo)方式選擇承包商時(shí)，招標(biāo)工作包括向投標(biāo)人發(fā)送招標(biāo)補(bǔ)充文件（ ）。47.工程師對承包商施工索賠的處理決定，承包商認(rèn)為不對可以不予執(zhí)行（ ）。48

17、.施工合同文本規(guī)定，從事危險(xiǎn)作業(yè)職工意外傷害的保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)（ ）。49.可以調(diào)整合同工作單價(jià)應(yīng)具備的條件是合同中沒有規(guī)定該項(xiàng)工作的費(fèi)率和價(jià)格( )。50.承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同（）四、單項(xiàng)選擇題1.一方因缺乏經(jīng)驗(yàn)或重大誤解訂立了對自己利益有重大損害的合同，則他可以（ ）。 A.單方宣布合同無效；B.拒絕履行合同義務(wù)；C.向行政主管部門申請撤銷合同；D.向法院請求裁定撤銷合同 2.下列不屬于無效合同的情況的是（ ）。 A.合同標(biāo)的實(shí)現(xiàn)損害社會(huì)公共利益；B.以不合理的低價(jià)將破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)賣給他人 C.一方乘人之危訂立顯失公平合同損害對方合法權(quán)益；D.與對

18、方惡意串通損害第三人利益 3.下列不屬于無權(quán)代理的行為是（ ）。 A.代理人接受委托與自己簽訂經(jīng)濟(jì)合同 B.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)與第三方串通簽訂了損害委托人利益經(jīng)濟(jì)合同 C.在授權(quán)書有效時(shí)間內(nèi)與第三方簽訂了超越代理權(quán)限范圍經(jīng)濟(jì)合同，但委托方同意接受。 D.在授權(quán)書有效時(shí)間內(nèi)與第三方簽訂了超越代理權(quán)限范圍經(jīng)濟(jì)合同，但委托方不同意接受 4.下列屬于要約的行為是（ ）。 A.投標(biāo)報(bào)價(jià)；B.招標(biāo)公告；C.產(chǎn)品廣告；D.設(shè)備報(bào)價(jià)清單 5.下列說法不正確的是( )。 A.工程師為了探查地基覆蓋層情況，可以要求承包商進(jìn)行地質(zhì)鉆探或挖探坑B.缺陷責(zé)任期內(nèi)，只要不屬于承包商使用有缺陷材料或設(shè)備、施工工藝不合格，調(diào)

19、查費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)C.在缺陷責(zé)任期內(nèi)承包商對移交工程承擔(dān)照管責(zé)任D.為了確保工程質(zhì)量，工程師有權(quán)要求對承包商采購的材料進(jìn)行額外的物理、化學(xué)、金相等試驗(yàn)6.施工招標(biāo)的發(fā)包工作范圍不可以是（ ）招標(biāo)。 A.全部工程；B.單位工程；C.特殊專業(yè)工程；D.分部工程 7.投標(biāo)單位有以下（ ）行為時(shí)，招標(biāo)單位可視其為嚴(yán)重違約行為而沒收招標(biāo)保證金。A.通過資格預(yù)審后不投標(biāo)；B.不參加開標(biāo)會(huì)議；C.不參加現(xiàn)場考察；D.開標(biāo)后要求撤回投標(biāo)書 8.招標(biāo)人在中標(biāo)通知書中寫明的中標(biāo)合同價(jià)應(yīng)是（ ）。 A.初步設(shè)計(jì)編制的概算價(jià)；B.施工圖設(shè)計(jì)編制的預(yù)算價(jià) C.投標(biāo)書中標(biāo)明的報(bào)價(jià)；D.評標(biāo)委員會(huì)算出的評標(biāo)價(jià) 9.要約相對

20、人對要約主要條款部分同意、部分作出變更的答復(fù)文件，可視為（ ）。A.承諾 B.部分承諾 C.新要約 D.拒絕10.下列不屬于程師發(fā)布變更指令的范圍的是（ ）。 A.刪減部分承包商工作內(nèi)容交給其他人完成；B.改變已批準(zhǔn)承包商施工時(shí)間 C.改變已批準(zhǔn)承包商施工順序；D.增加合同約定的工程量 11.某工程部位未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量認(rèn)可，承包商自行隱蔽，監(jiān)理工程師要求剝露檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量已達(dá)合同要求，則剝露、重新隱蔽費(fèi)用和工期處理為（ ）。 A.費(fèi)用和工期損失由業(yè)主承擔(dān)；B.費(fèi)用和工期損失由承包商承擔(dān) C.費(fèi)用由承包商承擔(dān)，業(yè)主給予工期順延；D.費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，工期不予順延 12.施工合同文本規(guī)定

21、，施工中遇到有價(jià)值的地下文物后，承包商應(yīng)立即停止施工并采取有效保護(hù)措施，對打亂施工計(jì)劃的后果責(zé)任是（ ）。 A.承包商承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，工期不予順延；B.承包商承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，工期予以順延 C.業(yè)主承擔(dān)保護(hù)措施費(fèi)用，工期不予順延；D.業(yè)主承擔(dān)保護(hù)措施費(fèi)用，工期予以順延 13.施工中由于業(yè)主原因使分包商造成損失，則分包商應(yīng)向（ ）提出索賠要求。 A.業(yè)主；B.承包商；C.工程師；D.工程師代表 14.按照施工合同中索賠程度的規(guī)定，承包方受到不屬于他應(yīng)承擔(dān)責(zé)任事件而受到損害，應(yīng)在事件發(fā)生后 28 天內(nèi)首先向工程師提交（ ）。 A.索賠證據(jù)；B.索賠意向通知；C.索賠依據(jù)；D.索賠報(bào)告 15.FIDIC合

22、同條件規(guī)定，工程款應(yīng)按（ ）結(jié)算。 A.計(jì)量工程量；B.工程量清單中注明的工程量；C.工程概算書中的工程量；D.承包商提交的工程量 16.被仲裁機(jī)構(gòu)裁定為可撤銷合同，自（ ）起合同不具備法律效力。A.合同簽字日；B.合同開始履行日C.一方將撤銷申請?zhí)峤恢俨脵C(jī)構(gòu)日；D. 仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)出裁決通知書日17.選擇施工分包單位時(shí)，監(jiān)理單位有（ ）。A.建議權(quán)；B.認(rèn)可權(quán)；C.主持權(quán)；D.協(xié)調(diào)權(quán)18.施工合同文本規(guī)定，承包方有權(quán)（ ）。A.分包所承包的部分工程；B.分包和轉(zhuǎn)讓所承包的工程C.經(jīng)業(yè)主同意分包和轉(zhuǎn)包所承包的工程；D.經(jīng)業(yè)主同意分包所承包的部分工程19.FIDIC合同條件規(guī)定，承包商向業(yè)主提交的履

23、約保函，保證書內(nèi)的合同擔(dān)保有效期限是從（ ）。A.合同簽字之日起到頒發(fā)工程移交證書日為止；B.合同簽字之日起到頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書日為止C.發(fā)布開工令之日起到頒發(fā)工程移交證書日為止D.發(fā)布開工令之日起到頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書日為止20.下列關(guān)于固定單價(jià)合同應(yīng)用條件的陳述不正確的是( )。A.工程范圍必須清楚；B.工程量小，工期短；C.投標(biāo)時(shí)間相對緊張；D.工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)小21.違反合同承擔(dān)責(zé)任的方式中，_ 體現(xiàn)了制裁性。A 賠償金 B 違約金 C索賠 D 繼續(xù)履行22.應(yīng)給建設(shè)單位的付款被銀行延誤支付，對施工企業(yè)造成的損失由_承擔(dān)。A.銀行 B.建設(shè)單位 C.監(jiān)理單位 D.承包方自己2

24、3.監(jiān)理合同自_ _ 開始生效。A 合同簽字之日 B 監(jiān)理單位開始執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)之日C 業(yè)主要求執(zhí)行 D 監(jiān)理合同開始執(zhí)行之日監(jiān)理業(yè)務(wù)之日24.施工合同中，_ 不是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。A 獲得進(jìn)入施工現(xiàn)場通行道路的使用權(quán)B 建立施工現(xiàn)場的安全保護(hù)設(shè)施C 組織設(shè)計(jì)單位圖紙會(huì)審并進(jìn)行設(shè)計(jì)交底D 提供真實(shí)的地質(zhì)和地下水文資料25.某項(xiàng)按FIDIC合同條件實(shí)施的工程，其土方工程量為1000m，挖土單價(jià)為15元/m。在合同執(zhí)行過程中，實(shí)際土方工程量增加到1600m，根據(jù)合同規(guī)定，工程量增加超出25%時(shí)，雙方可以重新確定單價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商新的土方單價(jià)為14元/m，則承包商的土方總價(jià)格為_。A 24000元 B

25、23650元 C 22400元 D 23400元26.監(jiān)理工程師通知承包商進(jìn)行工程量計(jì)量后，承包商在約定時(shí)間未派人參加，則（ ）。A.監(jiān)理工程師單獨(dú)計(jì)量有效 B.監(jiān)理工程師單獨(dú)計(jì)量無效C.監(jiān)理工程師應(yīng)推遲計(jì)量時(shí)間 D.監(jiān)理工程師單獨(dú)計(jì)量后再請承包商確認(rèn)。27.業(yè)主和承包商在合同中風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)較合理的合同類型是_。A 固定總價(jià)合同 B 單價(jià)合同C 成本加酬金合同 D 可調(diào)值總價(jià)合同28.承包商根據(jù)FIDIC合同條件進(jìn)行索賠的權(quán)力在_之后終止。A 結(jié)清單生效 B 頒發(fā)工程移交證書C 遞交最終報(bào)表 D 頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書29.在_情況下，業(yè)主應(yīng)支付額外工作酬金。A 非監(jiān)理單位原因的暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)B

26、 監(jiān)理單位原因的暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)C 業(yè)主原因引起的監(jiān)理工作受阻D 第三方原因引起的監(jiān)理工作受阻30.在設(shè)計(jì)階段監(jiān)理中，監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系為_。A合同關(guān)系 B 隸屬關(guān)系 C 合同管理關(guān)系 D 經(jīng)濟(jì)關(guān)系31.承包商自有的施工機(jī)具運(yùn)入工地后，若其他工程項(xiàng)目施工中需用時(shí)，（ ）A.可自行運(yùn)出工地 B.不能自行運(yùn)出工地C.需經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后才能運(yùn)出工地 D.需經(jīng)工程師批準(zhǔn)后才能運(yùn)出工地32.已竣工工程交付使用之前應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。A.建設(shè)單位 B.施工單位C.監(jiān)理單位 D.協(xié)商解決單位33. 因不可抗力發(fā)生，工程所需清理修復(fù)費(fèi)用由（ ）承擔(dān)。A.發(fā)包方 B.承包方C.發(fā)包方和承包方協(xié)商 D.發(fā)

27、包方和承包方共同34.當(dāng)工程變更后價(jià)格確定時(shí)，工程量表中已有類似工作的價(jià)格，但對變更工作而言不合理，此時(shí)處理辦法應(yīng)為（ ）。A.采用工程量表中類似工作價(jià)格 B.在原價(jià)基礎(chǔ)上制定C.由監(jiān)理工程師自行決定 D.協(xié)商決定35.工程款支付的依據(jù)是由（ ）測量核實(shí)實(shí)際工作量。A.業(yè)主 B.監(jiān)理工程師C.承包商 D.監(jiān)理工程師委托人36.解決工程合同爭議應(yīng)由（ ）申請仲裁。A.甲方 B.乙方C.甲乙任何一方 D.甲乙雙方共同37.在我國，施工分包單位對分包工作（ ）。A.應(yīng)自行完成分包工程 B.可再行分包C.自行完成或再分包 D.可轉(zhuǎn)包38.承包商簽訂合同后，將合同的一部分分包給第三方承擔(dān)時(shí)，（ ）。A.

28、應(yīng)征得業(yè)主同意 B.可不經(jīng)過業(yè)主同意C.自行決定后通知業(yè)主 D.自行決定后通知監(jiān)理工程師39.施工合同文本規(guī)定，工程師未按規(guī)定參加某隱蔽工程的驗(yàn)收，工程隱蔽后，工程師提出重新檢驗(yàn)要求，重要檢驗(yàn)的結(jié)果為合格，重新檢驗(yàn)造成的費(fèi)用損失應(yīng)當(dāng)由（ ）承擔(dān)。 A.發(fā)包人 B.承包人C.工程師 D.監(jiān)理單位40施工合同文本規(guī)定，工程師確認(rèn)了承包人的施工進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)當(dāng)由（ ）對該進(jìn)度計(jì)劃的缺陷承擔(dān)責(zé)任。A.發(fā)包人 B.監(jiān)理單位C.工程師 D.承包人41.合同法律關(guān)系客體是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的（ ）。 A.行為；B.財(cái)產(chǎn)；C.物 ；D.對象 42.我國法律規(guī)定，工程施工合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)向

29、（ ）法院起訴。 A.原告所在地；B.被告所在地；C.合同簽訂地；D.工程項(xiàng)目所在地 43.施工招標(biāo)中，為了規(guī)范建筑市場有關(guān)各方的行為，建筑法和招標(biāo)投標(biāo)法明確規(guī)定，一個(gè)獨(dú)立合同發(fā)包的工作范圍不可能是 （ ）。 A.全部工程招標(biāo) B.單位工程招標(biāo); C.特殊專業(yè)工程招標(biāo) D.分項(xiàng)工程招標(biāo) 44.規(guī)模大、工期較長且技術(shù)復(fù)雜的大中型工程項(xiàng)目，由于施工過程中可能遇到的不確定因素較多，施工招標(biāo)通常采用（ ）合同。 A.總價(jià)合同；B.單價(jià)合同；C.成本加酬金合同；D.固定價(jià)格合同。 45.訂立建設(shè)項(xiàng)目施工合同時(shí)，承諾人做出有效的承諾，必須是（ ）。 A.完全接受要約條件；B.承諾人可附有合理的條件 C.第

30、三人完全接受要約條件；D.承諾人可不定期地做出承諾 46.施工合同示范文本規(guī)定，設(shè)計(jì)單位和承包商進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底的組織工作，應(yīng)由（ ）負(fù)責(zé)。A.業(yè)主；B.設(shè)計(jì)單位；C.承包商；D.監(jiān)理單位47.施工合同不屬于（ ）。 A.實(shí)踐合同；B.雙務(wù)合同；C.要式合同；D.諾成合同 48.分包商履行合同時(shí)的協(xié)調(diào)管理工作應(yīng)由（ ）。A.業(yè)主負(fù)責(zé)； B.總包商負(fù)責(zé)；C.監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)；D.分包商自行負(fù)責(zé)49. 業(yè)主提前占用部分尚未進(jìn)行竣工檢驗(yàn)的工程時(shí)，則該部分工程的竣工日期應(yīng)為（ ）。 A.竣工檢驗(yàn)合格日；B.業(yè)主提前占用那一天 C.監(jiān)理工程師頒發(fā)工程移交證書日；D.承包商申請頒發(fā)工程移交證書日 50

31、.FIDIC 合同條件規(guī)定，從開工后第一個(gè)月支付工程進(jìn)度款開始扣留的履約保證金，在頒發(fā)工程移交證書后，業(yè)主應(yīng)（ ）。 A.仍不返還承包商；B.返還承包商一半；C.返還承包商一半和利息；D.全部返還承包商 51.不屬于第三方原因造成索賠的是（ ） 。 A.銀行付款延誤； B.郵路延誤 ；C.港口壓港； D.氣候惡劣 52.根據(jù) FIDIC 合同條件規(guī)定，從簽訂施工合同之日起，到（ ）承包商享有索賠的權(quán)力。 A.合同期滿后的兩年內(nèi)；B.合同期滿之日止；C.頒發(fā)解除缺陷責(zé)任證書之日止；D.結(jié)清單生效之日止。 53.下列不可以列入施工中斷索賠的項(xiàng)目有 ( ) 。 A.現(xiàn)場管理費(fèi)( 固定 )；B.人工費(fèi)

32、增加；C.保險(xiǎn)、保函、銀行手續(xù)費(fèi)；D.自有設(shè)備停置54.下列（ ）能作為承包商的索賠證據(jù)A.索賠事件發(fā)生時(shí)的口頭協(xié)議；B.在會(huì)議紀(jì)要中雙方確認(rèn)的商討性意見C.沒有業(yè)主簽名的有關(guān)電傳；D.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可的電話記錄55.FIDIC合同條件規(guī)定索賠申請發(fā)出的時(shí)間是在索賠事件發(fā)生后（ ）內(nèi)。A.14天；B. 20天內(nèi)；C.28天；D.10天內(nèi)五、簡答題1簡述承包商對招標(biāo)文件分析的內(nèi)容? 答案要點(diǎn)：（1）招標(biāo)條件分析；分析對象是投標(biāo)人須知，通過分析掌握招標(biāo)過程、評標(biāo)規(guī)則和各項(xiàng)要求，對投標(biāo)報(bào)價(jià)工作做出具體安排，了解投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，確定投標(biāo)策略。（2）工程技術(shù)文件分析：即進(jìn)行圖紙會(huì)審，工程量復(fù)核，圖紙和規(guī)

33、范中的問題分析，從中了解承包商具體的工程范圍、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上作施工組織和計(jì)劃，確定勞動(dòng)力的安排，進(jìn)行材料、設(shè)備的分析，做實(shí)施方案，進(jìn)行詢價(jià)（3）合同評審：全面分析合同協(xié)議書和合同條件。2簡述固定總價(jià)合同一般適用的條件? 答案要點(diǎn)：（1）工程范圍清楚明確，設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚；（2）工程量小、工期短、工程實(shí)施環(huán)境變化小，條件穩(wěn)定；（3）工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)小，報(bào)價(jià)估算方便；（4）工程投標(biāo)其相對寬裕；（5）合同條件完備，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系清楚。3簡述施工索賠的一般程序。答案要點(diǎn)：（1）發(fā)出索賠意向通知；（2）承包商的索賠分析（包括進(jìn)行事態(tài)調(diào)查、干擾事件原因分析；索賠根據(jù)分析；

34、損失調(diào)查；收集證據(jù)；起草索賠報(bào)告）；（3）提交索賠報(bào)告；（4）解決索賠。4簡述建設(shè)工程合同的基本原則。答案要點(diǎn)：（1）工程合同法律原則，合同不能違反法律，合法合同受法律保護(hù)； （2）工程合同的自由原則，體現(xiàn)合同當(dāng)事人之間以及與其他當(dāng)事人之間的平等關(guān)系；（3）誠實(shí)信用原則，即雙方在城市信用基礎(chǔ)上簽訂合同，形成合同關(guān)系；（4）公平原則，即合同應(yīng)不偏不倚，體現(xiàn)雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，維持合同當(dāng)事人在工程中合法權(quán)益。（5）效率原則，即合同應(yīng)有助于提高工程實(shí)施和管理的效率，促進(jìn)管理方法和技術(shù)的改進(jìn)，管理程序的完善。5.簡述建設(shè)工程施工合同所包括的內(nèi)容和執(zhí)行上的優(yōu)先次序答案要點(diǎn)：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)函

35、；（3）投標(biāo)書；（4）合同專用條件（5）合同通用條件（6）合同技術(shù)文件和其他福建（圖紙、規(guī)范、工程量表等）6.簡述合同管理的主要工作有哪些？答案要點(diǎn)：（1）合同交底工作；（2）建立合同實(shí)施保證體系；（3）監(jiān)督承包商和分包商按合同施工，做好分合同協(xié)調(diào)和管理工作；（4）對合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤；（5）進(jìn)行合同變更管理；（6）索賠和反索賠；（7）合同后評價(jià)。7.簡述合同變更的一般程序？答案要點(diǎn)：（1）承包商向業(yè)主代表或工程提出變更申請，業(yè)主代表或工程是批準(zhǔn)并發(fā)出變更指令或業(yè)主或工程師直接發(fā)布變更指令；（2）業(yè)主、工程師和承包商進(jìn)行價(jià)格和工期調(diào)整談判；（3）合同雙方就變更涉及的費(fèi)用增加和工期延誤補(bǔ)償達(dá)成

36、一致，業(yè)主批準(zhǔn)變更；（4）承包商執(zhí)行變更。8.承包人索賠要求成立必須具備哪些條件？答案要點(diǎn)：（1）與原合同相比較，已造成額外費(fèi)用增加或工期損失；（2）費(fèi)用增加或工期損失非承包商原因；（3）按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；（4）按規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出索賠要求和報(bào)告。9、簡述建設(shè)工程合同的基本原則。答案要點(diǎn)：（1）工程合同法律原則，合同不能違反法律，合法合同受法律保護(hù)；（2）工程合同的自由原則，體現(xiàn)合同當(dāng)事人之間以及與其他當(dāng)事人之間的平等關(guān)系；（3）誠實(shí)信用原則，即雙方在城市信用基礎(chǔ)上簽訂合同，形成合同關(guān)系；（4）公平原則，即合同應(yīng)不偏不倚，體現(xiàn)雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，維持合同當(dāng)事人在工程中合法權(quán)益。（5

37、）效率原則，即合同應(yīng)有助于提高工程實(shí)施和管理的效率，促進(jìn)管理方法和技術(shù)的改進(jìn)，管理程序的完善。10、簡述工程項(xiàng)目合同管理的過程。答案要點(diǎn)：（1）合同總體策劃；（2）工程招投標(biāo)和簽約管理；（3）合同實(shí)施控制（包括在合同實(shí)施階段對合同進(jìn)行分析、交底、制訂合同實(shí)施管理體系；對合同實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、跟蹤、診斷；處理合同變更和索賠問題）；（4）合同后評價(jià)。11、簡述工期索賠的依據(jù)主要有哪些？答案要點(diǎn)：（1）合同規(guī)定的總工期計(jì)劃；（2）合同簽訂后又承包商提交的并經(jīng)過工程師同意的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃；（3）合同雙方共同認(rèn)可的對攻起的修改文件（認(rèn)可新、會(huì)議紀(jì)要等）（4）業(yè)主、工程師和承包商共同商定的月進(jìn)度計(jì)劃及其調(diào)整

38、計(jì)劃；（5）受干擾后世紀(jì)工程進(jìn)度，如施工日記、進(jìn)度表、進(jìn)度報(bào)告等。12、竣工結(jié)算后如果發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，根據(jù)我國合同法規(guī)定，承包商優(yōu)先受償?shù)某绦蚴鞘裁?？答案要點(diǎn)：（1）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款；（2）發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣；（3）承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。六、案例分析題1、某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅，業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、監(jiān)理合同。施工單位將土方開挖、外墻涂料與防水工程分包給

39、專業(yè)性公司，并分別簽訂分包合同。合同規(guī)定2003年3月1號開工，2004年4月1號竣工，工程造價(jià)3000萬元。【問題】（1）總包單位于2月25號進(jìn)場，進(jìn)行開工前準(zhǔn)備工作，電力部門通知施工用變壓器要到3月8號才能安裝完畢，施工單位因此要求工期順延七天。此項(xiàng)要求是否成立？根據(jù)是什么？（2）土方公司在基礎(chǔ)開挖中遇到地下文物，采取了必要的保護(hù)措施。為此總包單位請他們向業(yè)主索賠，是否恰當(dāng)？為什么？（3）在結(jié)構(gòu)施工過程中，總包單位按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由于施工組織設(shè)計(jì)本身的缺陷導(dǎo)致現(xiàn)場一度失控，導(dǎo)致封頂時(shí)間延誤了七天?？偘鼏挝灰怨こ處熗鉃橛桑蠼o予七天的工期補(bǔ)償。是否恰當(dāng)？為什么？【

40、答案要點(diǎn)】（1）成立。原因：此責(zé)任屬于業(yè)主責(zé)任，將施工所需的電接至專用條款約定地點(diǎn)是業(yè)主應(yīng)該做的工作，并非承包商的責(zé)任。 （2）不恰當(dāng)。原因：土方公司是分包單位，與業(yè)主沒有合同關(guān)系，只能向總包商索賠。（3）不恰當(dāng)。原因：工程師對施工組織設(shè)計(jì)的確認(rèn)或提出修改意見，并不能免除承包商對施工組織設(shè)計(jì)本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2、某工程下部為鋼筋混凝土基礎(chǔ)，上面安裝設(shè)備。業(yè)主分別與土建、安裝單位簽訂了基礎(chǔ)和設(shè)備安裝工程施工合同。兩個(gè)承包商都編制了相互協(xié)調(diào)的進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃已得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)?；A(chǔ)施工完畢，設(shè)備安裝單位按計(jì)劃將材料及設(shè)備運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場進(jìn)行準(zhǔn)備施工。經(jīng)監(jiān)測發(fā)現(xiàn)有近1/6的設(shè)備預(yù)埋螺栓位置偏移

41、過大，無法安裝設(shè)備，須返工處理。安裝工作因基礎(chǔ)返工而受到影響，安裝單位提出索賠要求。【問題】（1）安裝單位的損失應(yīng)由誰負(fù)責(zé)？為什么？（2）安裝單位提出索賠要求，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？（3）判斷承包商索賠成立的條件是什么？【答案要點(diǎn)】（1）應(yīng)由業(yè)主賠償。因?yàn)榘惭b單位與業(yè)主簽訂了合同，業(yè)主未按合同規(guī)定，提供合格的施工現(xiàn)場給安裝單位；（2） 指令土建單位按圖紙要求返工；審核安裝單位的索賠要求，包括索賠依據(jù)和證據(jù)；審核安裝單位的索賠值（包括工期;和費(fèi)用），在自己授權(quán)范圍內(nèi)與安裝單位進(jìn)行索賠談判；確認(rèn)和證明索賠值，向土建單位進(jìn)行索賠。 （3） 與合同相比較，承包商是否發(fā)生了實(shí)際損失或損害；是否是承包商自

42、己原因或應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失或損害；是否按規(guī)定程序提出索賠要求和報(bào)告。3、某工程合同規(guī)定1994年10月30日竣工。在實(shí)際施工過程中，先后因下列原因?qū)е玛P(guān)鍵線路中的工程延誤93天：（1）1994.5.105.19日因設(shè)計(jì)變更等候圖紙停工10天；（2）1994.5.155.25日因正常陰雨氣候影響施工，監(jiān)理工程師下令停工11天；（3）1994.5.207.20日因承包商設(shè)備故障而停工61天；（4）1994.7.157.25日發(fā)生了合同規(guī)定的不可抗力事件而停工11天。若停工造成承包商的損失為1.5萬元/天。【問題】（1）承包商應(yīng)要求工期延長索賠多少天？費(fèi)用補(bǔ)償多少萬？（2）監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)承包商

43、展延工期多少天及費(fèi)用補(bǔ)償多少萬？為什么？（3）如果業(yè)主仍要求承包商在原定的工期內(nèi)竣工，監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？【答案要點(diǎn)】（1）承包商可站在自己的立場，提出索賠：工期索賠=設(shè)計(jì)變更10天+不可抗力11天=21天；費(fèi)用索賠=10×1.5=15萬；（2）監(jiān)理工程師可站在業(yè)主的立場，批準(zhǔn)索賠：工期索賠=設(shè)計(jì)變更（5/105/14日）5天+不可抗力（7/207/25日）6天=11天；費(fèi)用索賠=5×1.5=7.5萬。（3） 在此情況下，屬于業(yè)主要求提前竣工；監(jiān)理工程師應(yīng)要求雙方簽訂提前竣工協(xié)議，明確業(yè)主為承包商趕工創(chuàng)造條件，指令；承包商修改進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)確認(rèn)后實(shí)施，監(jiān)理工程

44、師應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；承包商應(yīng)要求與業(yè)主簽訂提前竣工協(xié)議，修改進(jìn)度計(jì)劃，供監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施，隨時(shí)接受工程師的檢查監(jiān)督，確保工程按期竣工。4、某工程基坑開挖后發(fā)現(xiàn)有城市供水管道橫跨基坑，須將供水管道改線并對地基進(jìn)行處理，為此業(yè)主以書面形式通知施工單位停工十天。為確保繼續(xù)施工，業(yè)主要求工人，施工機(jī)械等不要撤離施工現(xiàn)場，但在要求中未涉及由此造成施工單位停工損失如何處理。施工單位認(rèn)為對其損失過大，意欲索賠?！締栴}】（1）索賠能否成立，為什么？（2）承包商可以進(jìn)行的索賠項(xiàng)目有哪些？由此引起的損失費(fèi)用項(xiàng)目有哪些？（3）如果提出索賠要求，應(yīng)向業(yè)主提供哪些索賠文件？ 答案要點(diǎn)： （1）該項(xiàng)索賠能成立。原因：基

45、坑開挖后發(fā)現(xiàn)有城市供水管道橫跨基坑，屬于施工現(xiàn)場條件與原來的勘查有很大差異，屬于業(yè)主責(zé)任；業(yè)主要求工人、施工機(jī)械等不撤離現(xiàn)場，應(yīng)該對由此產(chǎn)生的停工損失負(fù)責(zé)。（2）承包商可以索賠的項(xiàng)目包括工期索賠和費(fèi)用索賠。工期索賠10天；費(fèi)用索賠項(xiàng)目包括：人工費(fèi)，包括留守人員工資、對工人的賠償?shù)?；機(jī)械使用費(fèi)，包括自有機(jī)械設(shè)備停置費(fèi)、租賃機(jī)械的費(fèi)用等；保函、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)；貸款利息；總部管理費(fèi)；其他額外費(fèi)用，如停工、復(fù)工所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，工地重新整理等費(fèi)用（3）索賠信；索賠報(bào)告；索賠證據(jù)和詳細(xì)計(jì)算書等附件。5、某工程項(xiàng)目采用固定價(jià)格合同，工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距離工地4公里。但開工后，檢查該砂

46、質(zhì)量不符合要求，承包商只能從另外一處距工地20公里的供砂地點(diǎn)采購。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又先后發(fā)生了以下幾項(xiàng)事件造成的臨時(shí)停工：（1）5月20日到5月26日承包商施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障；（2）本應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10才交給承包商；（3）6月7日到6月12日施工現(xiàn)場下了百年不遇的特大暴雨，造成6月11日到14日該地區(qū)供電全面中斷?！締栴}】：（1）承包商索賠要求成立的條件是什么？（2）由于供砂距離增大，引起費(fèi)用的增加，承包商經(jīng)過仔細(xì)計(jì)算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3天，向工程師提交了將原用砂單價(jià)每噸提高5元人民幣的索賠要求。作為一名工程師你批準(zhǔn)該索賠要求嗎？為什么？（3）由

47、于上述幾項(xiàng)事件的暫停施工，承包商在6月25日向工程師提出了延長工期26天（成本損失2萬元/天，此費(fèi)率已經(jīng)過工程師核準(zhǔn)）和利潤損失人民幣2000元/天的索賠要求，共計(jì)索賠57.20萬元，作為一名工程師，你批準(zhǔn)應(yīng)該延長工期多少天？索賠費(fèi)用多少元？（4）對于由于設(shè)備故障造成的工期延誤，業(yè)主考慮在按期支付給承包商的進(jìn)度款中扣除違約損失，你認(rèn)為業(yè)主在支付給承包商的工程進(jìn)度款中應(yīng)該扣除因?yàn)樵O(shè)備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金嗎？為什么？答案要點(diǎn)：（1）承包商索賠要求成立必須同時(shí)具備以下幾個(gè)條件：與原合同相比，已經(jīng)給承包商造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失；造成

48、費(fèi)用增加或工期損失的原因不是承包商應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；承包商按規(guī)定程序向業(yè)主或工程師提交了索賠意向書和索賠報(bào)告。（2）因用砂地點(diǎn)的變化提出的索賠不能批準(zhǔn)。原因：承包商應(yīng)該對自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé)；承包商應(yīng)該對自己報(bào)價(jià)的正確性和完備性負(fù)責(zé)；作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以通過現(xiàn)場勘察確認(rèn)招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂質(zhì)量是否合格，若沒有通過現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)用砂質(zhì)量問題，其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)完全由承包商承擔(dān)。（3）可以批準(zhǔn)延長工期為19天，費(fèi)用索賠值為32萬元人民幣。原因： 5月20日至5月26日出現(xiàn)的設(shè)備故障，屬于承包商應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)該延長工期和要求費(fèi)用索賠。5月27日至6月9日是由于業(yè)主原因引起的，屬于業(yè)主承擔(dān)

49、的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)延長工期為14天，成本損失額為14×2萬元/天=28萬元，但不應(yīng)考慮利潤要求。6月10日至6月12日的特大暴雨，屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該延長工期為3天，但不應(yīng)考慮承包商的費(fèi)用索賠要求。6月14日至6月14日的停電，屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件變化，為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)延長工期2天，索賠費(fèi)用2×2萬元/天=4萬元，但不考慮承包商的利潤要求。（4）業(yè)主不應(yīng)在支付給承包商的工程進(jìn)度款中扣除竣工違約損失賠償金。原因：設(shè)備故障引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤。如果承包商能夠通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期不回來，不會(huì)造成總工期延誤。如果不能，造成工期延誤，工期

50、提前獎(jiǎng)勵(lì)或拖延罰款應(yīng)該在竣工結(jié)算時(shí)處理。6、某承包商與某發(fā)包方簽訂了某項(xiàng)工業(yè)建筑的地基強(qiáng)夯處理與基礎(chǔ)工程施工合同，由于工程量無法準(zhǔn)確確定，根據(jù)合同專用條款的規(guī)定，按照單價(jià)合同計(jì)價(jià)，承包商必須嚴(yán)格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內(nèi)容和技術(shù)要求施工。承包商的分項(xiàng)工程首先向監(jiān)理工程師申請質(zhì)量認(rèn)證，取得質(zhì)量認(rèn)證后，向造價(jià)工程師提出計(jì)量申請和支付工程款。工程開工前，承包商提交了施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn)?！締栴}】（1）施工過程中，當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時(shí)，承包商為了使夯擊的質(zhì)量得到保證，將夯擊范圍擴(kuò)大。施工完成后，承包商就此向工程師提出增加范圍計(jì)量付款的要求，但遭到拒絕，工程師的拒絕合理嗎？為什么？（

51、2）在工程進(jìn)行過程中，承包商根據(jù)監(jiān)理工程師的指示就部分工程進(jìn)行了變更施工，對變更部分的價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則進(jìn)行確定？（3）在土方開挖過程中，發(fā)生了兩項(xiàng)重大事件：一是土方開挖遇到了一些地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排除孤石拖延了工期，二是遇到了數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉(zhuǎn)為百年不遇的特大暴雨引起山洪暴發(fā)，造成施工現(xiàn)場道路、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施，以及已經(jīng)施工的部分基礎(chǔ)被沖毀，施工設(shè)備損壞，運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場部分材料被沖走，承包商的數(shù)名工人受傷，雨后承包商用了很多工時(shí)清理現(xiàn)場和恢復(fù)施工條件。為此承包商按照索賠程序提出了延長工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求。請問工程師應(yīng)如何處理？【答案要點(diǎn)】（1）工程師的拒絕是正確的。原因：承包商必須對工程

52、的質(zhì)量保證措施負(fù)責(zé)，監(jiān)理工程師可以認(rèn)為該部分工程量是承包商保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施。（2）變更價(jià)款的確定原則：合同中已有使用變更工程的價(jià)格，按合同已有價(jià)格計(jì)算；合同中只有類似變更工程價(jià)格，可以參照類似工程價(jià)格變更計(jì)算；合同中既無適用又無類似變更工程價(jià)格，由雙方協(xié)商價(jià)格變更。（3）對事件（3）引起的索賠分為兩種情況分析： 對處理孤石引起的索賠，這是事先無法估計(jì)的地質(zhì)條件變化，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該給承包商工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。對于天氣條件變化引起的索賠分兩種情況處理：a.對于前期季節(jié)性大雨，這是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)先按能夠合理估計(jì)的因素，應(yīng)在合同工期內(nèi)考慮，由此造成的費(fèi)用和工期不予補(bǔ)償。b.對于

53、后期特大暴雨引起的山洪暴發(fā)，是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無法預(yù)先預(yù)知的因素，應(yīng)按不可抗力處理由此引起的索賠。被沖毀的現(xiàn)場臨時(shí)道、管網(wǎng)和施工用房等設(shè)施以及已經(jīng)施工的部分基礎(chǔ)，被沖走的部分材料，清理現(xiàn)場和恢復(fù)施工條件等經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)；損壞的施工設(shè)備，受傷的施工人員以及由此造成的人員窩工和設(shè)備閑置等經(jīng)濟(jì)損失由承包商負(fù)責(zé)。工期順延。7、業(yè)主與施工單位按建設(shè)工程施工合同文本就某工程建設(shè)項(xiàng)目簽訂了施工合同，工程未進(jìn)行投保。在工程施工過程中，遭受到暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失，施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠要求，并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠的基本要求如下：（1）遭暴風(fēng)雨襲擊是非施工單位原因造成的損失，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）給已建分部工程造成破壞，損失計(jì)18萬元人民幣，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（3）施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì)3萬元人民幣，業(yè)主應(yīng)給予賠償。（4）施工單位進(jìn)場的在使用的機(jī)械、設(shè)備受到損壞，造成損失8萬元人民幣，由于現(xiàn)場停工造成臺(tái)