承包酒店合同

1、承包酒店合同承包酒店合同承包合同中當(dāng)事人雙方在不違反國家法律法規(guī)的情況下約定各 自的權(quán)利和義務(wù) ;以下是整理的承包酒店合同，歡迎參考閱讀。 承包酒店合同范文一發(fā)包方 （以下簡稱甲方 ）： 承包方 （以下簡稱乙方 ）： 鑒于乙方多年一直為 大酒店的高級管理人員，對大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)中華人民共和 國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 乙方承包經(jīng)營 大酒店，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1. 甲方承包給乙方的酒店位于 省 市路號2. 該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為 甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期

2、滿交還還給甲方時 的驗收依據(jù)。3. 本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點、確認(rèn)。第三條 承包期限、用途1. 該酒店承包期限共 年。自 年月 日至年月日止。2. 承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要 求續(xù)承包， 則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條 承包金用支付方式1. 該酒店每年承包金為 元(大寫 萬 仟佰拾元整)。2. 承包金支付方式如下：A 分二次付款， 自本同生效后 幾天內(nèi)付清， 第一次應(yīng)交承包金元;第二次到時止，需交 元。B 一次性付清，至本合同生效 天內(nèi)全部繳清。第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金

3、1. 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1) 在承包期間， 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生 政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用， 由甲 方負(fù)擔(dān)。2. 乙方交納以下費用：(1) 乙方以一定的自有資金作抵押 (或擔(dān)保 )，乙方的抵押 (擔(dān)保 )額 為元。(2) 乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用， 如不按時交納費用引起的 后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。(3) 第六條 酒店房屋修繕與使用1. 在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。A. 甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方

4、不負(fù)有修繕的義務(wù)。2. 乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方 使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠 償。3. 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的 設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面 同意后方可施工。第七條 對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任1. 因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%;因客觀原因 (如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的 )導(dǎo)致合同無法履行的， 乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔(dān) %;2. 因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下

5、權(quán)利中 的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1. 在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出 賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3. 甲方出售該酒店，在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止本合同1. 本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或 者解除本合同， 需要變更或解除時， 須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面 協(xié)議。2. 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)

6、解除合同：(1) 提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營。(2) 甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。3. 在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收 回所承包給乙方的酒店：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。(5) 利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用， 已經(jīng)給甲方造成損 失的。(7) 拖欠承包金累計 元。4. 承包期滿合同自然終止。5. 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無

7、法完全履行時，甲、 乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第十條 酒店交付及收回的驗收1. 甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用 狀。2. 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提 出。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3. 乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還 給甲方。4. 乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下 物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。 對未經(jīng)同意留下的物品， 甲方有權(quán)處 置。第十一條 違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行 的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之

8、一的，甲方有權(quán)終 止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的 %向甲方支付違約金。3. 承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3. 在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按 合同總承包金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4. 在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每 逾期一日應(yīng)向甲方支付 元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條 保險在承包期限內(nèi)， 乙方應(yīng)以甲方的名義， 向保險公司投保如下的保 險，并在保單上注明甲方是投保人，乙

9、方是附加受保人。(1) 財產(chǎn)險(2) 公眾責(zé)任險(3) 勞工保險(4) 其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險。 第十三條 關(guān)于酒店公章的使用 1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方 在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。2.在必要的時候， 甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、 監(jiān)督 第十四條 免責(zé)條款 1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、 乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損 失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3. 因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不 足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4. 不可抗力系指不能預(yù)見、不

10、能避免并不能克服的客觀情況。 第十五條 爭議解決共 2頁，當(dāng)前第 1頁 121. 提請 仲裁委員會仲裁。2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補 充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有同等法 律效力。第十七條 其他約定事項第十七條 本合同自雙方簽 （章 ）后生效。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方： （簽字蓋章 ）電話： 傳真： 地址： 郵政編碼： 乙方： （簽字蓋章 ）電話： 傳真： 地址： 郵政編碼： 承包酒店合同范文二甲方：杭州 有限公司乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲

11、方的 大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：一、承包期限 年，自 年月日至年月日。二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方 萬元。每年支付兩次， 支付時間為 月和次年的 月。 承包前支付第一年度的 %。三、債權(quán)債務(wù)的處理 承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)， 承包期間形成的債權(quán)債務(wù) 由乙方享有和承擔(dān)。四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的 大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點、確認(rèn)。五、承包期內(nèi)1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅 ;2. 乙方應(yīng)以一個善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)， 承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方

12、也應(yīng)予以賠償 ;3. 承包期間，乙方不得以 大酒店名義對外借款和擔(dān)保。六、違約責(zé)任乙方不按期支付承包金， 每逾期一日， 甲方有權(quán)收取違約部分總 額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：杭州 有限公司代表： 乙方： 年月日承包酒店合同范文三建德市梅城觀美快捷酒店為了便于酒店管理和提高酒店經(jīng)濟(jì)效 益，陳榮春、周長春 （以下簡稱甲方 ）任命王麗娟 （以下簡稱乙方 ）為酒 店總負(fù)責(zé)人， 乙方以承包方式進(jìn)行酒店管理， 雙方依據(jù)平等互利的原 則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，希雙方共同遵守履行。一、乙方承包經(jīng)營建德市梅城觀美快捷旅店， 經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí) 照。二、酒店位

13、于建德市梅城鎮(zhèn)梅花中路 21 號，以現(xiàn)有裝修及設(shè)施， 設(shè)備情況詳見合同附件， 該附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和 乙方在承包期滿交還給甲方的驗收據(jù)依據(jù)， 本合同簽訂后， 當(dāng)日移交 給乙方清點確認(rèn)。三、承包期限、用途1、該酒店承包期限一共三年，自 20xx年8月15日至20xx年8 月 14 日止。2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求繼續(xù)承包， 則必須在承包期滿之前三個月通知甲方， 經(jīng)甲方同意 后，重新簽訂承包合同。四、承包金支付方式：該酒店第一年承包金為 10 萬元，第二年為 10.5 萬元，第三年為11 萬元，每年支付一次，先交后使用。五、承包期間相關(guān)費用及稅金

14、1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： 在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方支付。2、乙方交納以下費用：(1) 乙方向甲方交押金貳萬元 ;(2) 乙方應(yīng)按時交納水、電、寬帶、有線電視及相關(guān)費用，如不 按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。(3) 承包期內(nèi)甲方有義務(wù)提供有效證件協(xié)助乙方辦理各種酒店所 需的證件，費用由乙方支付。六、酒店房屋修繕與使用1、在承包期間，甲方保證房屋的使用安全 (乙方使用不當(dāng)除外 )， 其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，費用由乙方支付。2、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。七、酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、在承包期間，甲方有

15、權(quán)出賣酒店，出賣后，本合同對新的酒 店所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓酒店。八、合同的變更、解除與終止 1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更 和解除合同， 需要變更和解除時， 須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié) 議。2、在承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同， 收回所承包的酒店：(1) 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該酒店 ;(2) 未經(jīng)甲方同意拆遷變動酒店結(jié)構(gòu) ;(3) 損壞承包酒店設(shè)施，甲方提出合理期限內(nèi)未修復(fù)的 ;(4) 未經(jīng)甲方同意，不得應(yīng)用于酒店以外的其它用途 ;(5) 逾期未交納承包費，或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的 費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。3、承包期滿，合同自然終止。4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除合同。九、酒店交付及收回的驗收1、甲方將現(xiàn)有的設(shè)施在簽訂合同之時交給乙方 (附清單 )。2、乙方在承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備，按清單交還給甲方，乙方交還甲方酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)。3、經(jīng)甲方驗收，符合清單要求，甲方退還乙方承