建筑工程估價(jià)形成性考核冊(cè)作業(yè)答案4[1]

1、建筑工程估價(jià)作業(yè)4說(shuō)明：本次作業(yè)包括第2、3、5章的內(nèi)容，請(qǐng)于十六周之前完成。一、計(jì)算題（每小題11分，共44分）1、某工程樁基礎(chǔ)為現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土方樁(截面為400mm×400mm)，樁身長(zhǎng)18m，樁尖長(zhǎng)0.4m，C50商品混凝土，室外地坪標(biāo)高-0.45m，樁頂標(biāo)高為-2.4m，樁共計(jì)300根。計(jì)算清單工程量，并按計(jì)價(jià)表報(bào)價(jià)。解：清單工程量:300根計(jì)價(jià)表工程量計(jì)算:（1）打樁：樁長(zhǎng)=樁身+樁尖=18m+0.4m=18.4 m0.4m×0.4m×18.4 m×300根=883.2(2)送樁： （送樁長(zhǎng)度從樁頂?shù)阶匀坏孛媪砑?00 mm）長(zhǎng)度=2.4m-0

2、.45m+0.5 m=2.45 m0.4m×0.4m×2.45 m×300根=117.6（3）鑿樁頭：300根計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)（注：本樁基礎(chǔ)工程樁身長(zhǎng)小于20 m，課本P13頁(yè)及P12頁(yè)，為“制作兼打樁三類(lèi)工程”，其管理費(fèi)費(fèi)率利潤(rùn)率分別為14和8，本帖隱藏的內(nèi)容2、某單層工業(yè)廠房屋面有鋼屋架20榀，現(xiàn)場(chǎng)制作，根據(jù)計(jì)價(jià)表計(jì)算該屋架每榀1.86t，刷紅丹防銹漆一遍，防火漆二遍，構(gòu)件安裝，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸800m，履帶式起重機(jī)安裝高度6.8m，跨外安裝，請(qǐng)計(jì)算鋼屋架的綜合單價(jià)。（三類(lèi)工程）解：.招標(biāo)人編制清單:分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)量單位 工程數(shù)量鋼屋架 鋼材

3、品種規(guī)格 50×50×4 單榀屋架質(zhì)量1.86t1 屋架跨度9 m 榀20 屋架無(wú)探傷要求屋架防火漆二遍屋架調(diào)和漆二遍 .投標(biāo)人報(bào)價(jià)計(jì)算(1) 套計(jì)價(jià)表工程量1.86t×20=37.2 t           67鋼屋架制作 (37.2×4716.44)元=175451.57元16264紅丹防銹漆一遍(37.2×1.1×88.39) 元=3616.92元16272防火漆二遍(37.2×291.54)元=10845.29元16260調(diào)和漆

4、二遍(37.2×131.87)元=4905.56元725金屬構(gòu)件運(yùn)輸量(37.2×37.49)元=1394.63元7120換鋼屋架安裝(跨外) (37.2×325.02)元=12090.74元(2)投標(biāo)人編制清單計(jì)價(jià):分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱(chēng) 計(jì)量單位 工程數(shù)量         金額/元 綜合單價(jià) 合價(jià)1 鋼屋架        榀 20 10415.27 208305.38 (3)投標(biāo)人編制綜合單價(jià)分析表:分部分項(xiàng)工程量清

5、單綜合單價(jià)分析表定額 綜合單價(jià)組成/元 編號(hào) 項(xiàng)目編碼 單位工程量 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn)小計(jì)鋼屋架  榀 20 1354.16 6877.21 1228.33 645.64 309.90 10415.2767鋼屋架制作t37.2434.463401.32525.48239.99115.194716.4416264紅丹防銹漆一遍t40.9230.2446.967.563.6388.3916272防火漆二遍t37.2137.48103.1934.3716.50291.5416260調(diào)和漆二遍t37.255.4455.9213.866.65131.87725金屬構(gòu)

6、件運(yùn)輸量t37.21.445.1822.145.902.8337.487120換鋼屋架安裝t37.265.9680.16112.7744.6821.45 325.02 3、某建筑物屋頂平面14.24×64.24m，招標(biāo)人編制屋面保溫分項(xiàng)工程量清單。某平屋面工程做法如下：1混凝土基層；2、MLC輕質(zhì)混凝土找坡、保溫層，最薄處40mm厚；3、20mm厚1：3水泥砂漿找平層表面抹光；4、SBS卷材防水層；5、25mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層。計(jì)算屋面工程量，并完善下表。投標(biāo)人按計(jì)價(jià)表進(jìn)行報(bào)價(jià)（按三類(lèi)工程）。表3-17分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量1保溫隔熱屋面1. MLC

7、輕質(zhì)混凝土找坡、保溫層，最薄處40mm厚2. 20mm厚1：3水泥砂漿找平層表面抹光3. SBS卷材防水層4. 25mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層m2877.34解： 工程量計(jì)算(1) ×2)×(64.24-0.24×2) m2=877.34 m2(2)屋面找坡、保溫層V=屋面面積×找坡層平均厚度找坡層平均厚度=0.04+（13.76/2×2/2m=0. 1088 mV=877.34×0. 1088 m3=95.45（3）20mm厚1：3水泥砂漿找平層：877.34（4）SBS卷材防水層屋面面積：877.34 m2加女兒墻彎起面積：（13.7

8、6+63.76）×2×0.25=38.76 m2合計(jì)：916.1 m2（5）25mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層：877.34 m2 計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)（三類(lèi)工程）（1）MLC輕質(zhì)混凝土保溫層套計(jì)價(jià)表9-215換（“MLC輕質(zhì)混凝土”換“珍珠巖”）現(xiàn)澆MLC輕質(zhì)混凝土保溫層找坡保溫層綜合單價(jià)：547.75找坡、保溫層綜合價(jià)：95.45×547.75=52282.74元(2）20mm厚1：3水泥砂漿找平層:套計(jì)價(jià)表9-75換水泥砂漿防水屋面(有分格縫)水泥砂漿找平層綜合單價(jià)：89.13元/10 m2水泥砂漿找平層綜合價(jià)：89.13/10 ×877.34=7819.73元（3

9、）SBS卷材防水層套計(jì)價(jià)表9-30SBS改性瀝青防水卷材冷貼法 單價(jià)SBS卷材防水層綜合單價(jià)：389.78元/10 m2SBS卷材防水層綜合價(jià)：916.1/10×389.78=35707.75元（4）25mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層套計(jì)價(jià)表9-72細(xì)石混凝土防水屋面(有分格縫)細(xì)石混凝土防水屋面綜合單價(jià)：細(xì)石混凝土防水屋面綜合價(jià)：877.34×4、某現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架矩形柱，層高5.8m，板厚130mm，設(shè)計(jì)斷面尺寸為500mm×450mm，按接觸面積計(jì)算模板工程量，并按計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)。解：（1）工程量計(jì)算(注：柱凈高超過(guò)3.6 m，其鋼支撐零星卡具及模板人工分別乘以相

10、應(yīng)調(diào)整系數(shù)。)模板接觸面積：（0.45+0.5）×2×（5.8-0.13）=10.773（2）計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)（三類(lèi)工程，施工方法按復(fù)合木模板考慮）套計(jì)價(jià)表20-26換現(xiàn)澆矩形柱復(fù)合木模板綜合單價(jià)：212.85+（6.73+11.07）×0.07+83.72×0.05×（1+25+12）=219.83元/合價(jià)：10.773/10×219.83=236.82元二、問(wèn)答題（每小題8分，共56分）1、工程竣工結(jié)算的含義？答:工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程

11、價(jià)款結(jié)算?？⒐そY(jié)算工程價(jià)款總額=合同價(jià)款+施工過(guò)程中合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額-保修金竣工結(jié)算最終付款=竣工結(jié)算工程價(jià)款總額-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款-保修金2、變更后合同價(jià)款的確定方法？答:變更后合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:（1）合同中已有適用變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。（3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)執(zhí)行。3、索賠的含義？索賠產(chǎn)生的原因？答:索賠是指簽定建設(shè)工程施工合同的一方因合同另一方的責(zé)任,致使合同造價(jià)變化而向其提出調(diào)減或追加合同造價(jià)和工期變更的行為。索賠產(chǎn)生的原因1

12、)業(yè)主違約 (2) 合同缺陷 (3) 合同變更 (4)業(yè)主代表或監(jiān)理工程師的不當(dāng)行為 (5)不可抗力事件 (6)其他第三方原因4、工程索賠的內(nèi)容？答:總體是圍繞影響工程的三大主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),即合同造價(jià)工程工期工程質(zhì)量進(jìn)行的.索賠的要求主要是:工期的變更和經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償,即費(fèi)用索賠和工期索賠,具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。(1) 意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠。(2)合同被迫終止的索賠。(3)工期延長(zhǎng)和延誤的索賠。(4)工程加速索賠。(5)工程變更索賠。(6) 拖延支付工程款索賠。5、工程索賠的原則？答(1) 索賠必須以合同為依據(jù)。(2) 及時(shí)合理地處理索賠。(3) 加強(qiáng)主動(dòng)控制,減少工程索賠。6、工程索

13、賠的程序？答:當(dāng)承包商向業(yè)主提出索賠時(shí),要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,具有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù). 承包商可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠.(1) 承包人提出索賠申請(qǐng). 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向業(yè)主工程師發(fā)出索賠意向通知。(2) 發(fā)出索賠意向通知28天內(nèi), 向業(yè)主工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料(事件的名稱(chēng)、發(fā)生的時(shí)間、情況簡(jiǎn)介、合同依據(jù)、索賠要求) 。(3) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料28天內(nèi)未答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求,視業(yè)主對(duì)該項(xiàng)索賠認(rèn)可。(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí), 承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了28天內(nèi), 向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。7、工程預(yù)付款的扣還，按公式計(jì)算起扣點(diǎn)怎樣計(jì)算？