2016年下半年重慶省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：相鄰關(guān)系中通行權(quán)考試試題

1、2016年下半年重慶省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：相鄰關(guān)系中通行權(quán)考試試題本卷共分為 2 大題 50 小題，作答時(shí)間為 180 分鐘，總分 100 分， 60 分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共 25 題，每題 2 分，每題的備選項(xiàng)中，只有 1 個(gè)事最符合題 意）1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，時(shí)間定于每年的季度。第一 第二 第三D:第四E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、房屋拆遷估價(jià)一般應(yīng)當(dāng)采用A :市場(chǎng)比較法B:經(jīng)驗(yàn)法C:德?tīng)柗品―:成本法E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托3、貼面類(lèi)外墻面裝飾是指將各種天然的或人造板材通過(guò)構(gòu)造連接或鑲貼的方法 形成墻體裝飾面層。不屬于裝飾用的陶瓷制品的是。A :瓷磚B:面磚C:水磨石D:陶瓷錦

2、磚E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信4、 對(duì)按揭房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是防范的關(guān)鍵措施，對(duì)銀行與購(gòu)房者都非常必要A:利率變化風(fēng)險(xiǎn)B:房屋貶值風(fēng)險(xiǎn)C:無(wú)力繼續(xù)償還貸款本息風(fēng)險(xiǎn)D:購(gòu)房者房屋處置風(fēng)險(xiǎn)E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備5、 下列選項(xiàng)中，關(guān)注生產(chǎn)者與消費(fèi)者之間的溝通關(guān)系，即生產(chǎn)者采取哪些手段 和措施，引起消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的興趣，并說(shuō)服顧客購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的決策。A :產(chǎn)品策略B:價(jià)格策略C:分銷(xiāo)策略D:促銷(xiāo)策略E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備6、 抵押貸款的還款方式中，適合打算提前還貸者采用。A :分期還款B: 一次性還款C:等額本息還款D:等額本金還款E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備7、房源開(kāi)拓渠道時(shí)，通過(guò)維護(hù)老客戶(hù)得來(lái)的客戶(hù)在時(shí)間和資金成

3、本方面的投入 是開(kāi)發(fā)新客戶(hù)的。A：12B：13C：14D：15E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備8、 關(guān)于租賃房屋的修繕責(zé)任的表述中，錯(cuò)誤的是。A :房屋修繕責(zé)任人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)當(dāng)及時(shí)、認(rèn)真地檢查、修繕，保證房屋 的使用安全B:租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由出租人確定C:房屋修繕責(zé)任人對(duì)形成租賃關(guān)系的房屋確實(shí)無(wú)力修繕的，可以與另一方當(dāng) 事人合修，責(zé)任人因此付出的修繕費(fèi)用，可以折抵租金或由出租人分期償還D:出租住宅用房的自然損壞的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托9、 關(guān)于土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率，敘述不正確的是。A:增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50%的部分，稅率為 30%B:增值額超過(guò)扣

4、除項(xiàng)目金額 50%，未超過(guò) 200%的部分，稅率為 40%C:增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 200%以上的部分，稅率為 60%D:增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 100%，未超過(guò) 200%的部分，稅率為 50%E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托10、 美國(guó)房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)運(yùn)作方式中，方式是最為常見(jiàn)的代理合同。A :凈賣(mài)權(quán)合同B:開(kāi)放出售權(quán)合同C:獨(dú)售權(quán)共享合同D:獨(dú)售權(quán)合同E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)11、 某建設(shè)項(xiàng)目總投資 5000 萬(wàn)元，不含建設(shè)期的投資回收年限為 5 年，從投資 開(kāi)始到投資全部收回的預(yù)期年限為 15 年。該項(xiàng)目的預(yù)期投資收益率為。A: 6%B: 10%C: 12%D: 20%E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備12、

5、為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理， 維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序， 保證建筑工程的質(zhì)量 和安全，根據(jù)我國(guó)建筑法 ，原建設(shè)部于 2001 年修正發(fā)布了。A : 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例B:工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法C:房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法D:建筑工程施工許可管理辦法E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托13、 某建設(shè)項(xiàng)目總投資 60 000 萬(wàn)元，建設(shè)期 4 年，建設(shè)完成后用于出租，從投 資開(kāi)始到投資全部收回的預(yù)期年限為 10 年該項(xiàng)目的預(yù)期投資收益率為。A: 72%B：86C：143D：167E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備14、 服務(wù)業(yè)的迅猛發(fā)展首先是和社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)相應(yīng)變革的結(jié)果。A :工業(yè)生產(chǎn)自動(dòng)化不斷提高B:社會(huì)進(jìn)步C:社會(huì)分工的專(zhuān)

6、業(yè)化D:經(jīng)濟(jì)發(fā)展E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、 不屬于消費(fèi)者需要特點(diǎn)的是。A:對(duì)象性B:驅(qū)動(dòng)性C:緊張性D :選擇性E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信16、 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求中對(duì)需求行為起物質(zhì)保障作用的是。A:購(gòu)買(mǎi)者B:購(gòu)買(mǎi)欲望C:購(gòu)買(mǎi)能力D:購(gòu)買(mǎi)行為E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備17、 在房地產(chǎn)項(xiàng)目的階段， 銷(xiāo)售人員的數(shù)量應(yīng)相應(yīng)較少，考慮調(diào)休等綜合因素后，安排 45 名銷(xiāo)售人員即可滿(mǎn)足客戶(hù)接待需要。A :銷(xiāo)售籌備B:正式公開(kāi)發(fā)售C:尾盤(pán)銷(xiāo)售D:持續(xù)銷(xiāo)售E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備18、 根據(jù)購(gòu)房者的需求，向其明確展示付款方式與支付金額的一種銷(xiāo)售工具是。A :銷(xiāo)售導(dǎo)示牌B:銷(xiāo)控表C:置業(yè)計(jì)劃D:價(jià)目表E:工廠(chǎng)的生

7、產(chǎn)設(shè)備19、 下列業(yè)務(wù)流程中，不屬于賣(mài)方代理業(yè)務(wù)流程的是。A:收集物業(yè)信息B:營(yíng)銷(xiāo)展示和簽署委托書(shū)C:物業(yè)交驗(yàn)D:展示房地產(chǎn)E:工廠(chǎng)的生產(chǎn)設(shè)備20、 變異指標(biāo)中， 是各變量值與其算術(shù)平均數(shù)的離差的絕對(duì)值的算術(shù)平均數(shù)。 它 是“先平均，再求差，然后再平均” 。A:修正距B:方差C:平均差D:標(biāo)準(zhǔn)差E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信21、 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè) 的，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處的罰款。A:建設(shè)工程造價(jià) 2%以上 5%以下B:建設(shè)工程造價(jià) 3%以上 7%以下C:建設(shè)工程造價(jià) 4%以上 8%以下D:建設(shè)工程造價(jià)

8、5%以上 10%以下E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托22、 住房公積金月繳存額為。A :住房公積金月繳存額=（職工本人上一年度月平均工資X職工住房公積金繳 存比例）-（職工本人上一年度月平均工資X單位住房公積金繳存比例）B:住房公積金月繳存額= （職工本人上一年度月平均工資X職工住房公積金繳存 比例）+（職工本人上一年度月平均工資X單位住房公積金繳存比例）C:住房公積金月繳存額=（職工本人本年度月平均工資X職工住房公積金繳存比 例）+（職工本人上一年度月平均工資X單位住房公積金繳存比例）D:住房公積金月繳存額=（職工本人本年度月平均工資X職工住房公積金繳存 比例）-（職工本人上一年度月平均工資X單位住

9、房公積金繳存比例）E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托23、 關(guān)于房屋收費(fèi)，下列各選項(xiàng)中敘述錯(cuò)誤的是。A :非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 為每件650 元B:住房登記一套住房為一件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件 80 元C:非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 為每件550 元D:農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費(fèi)，只收取房屋權(quán)屬證 書(shū)工本費(fèi) 10 元E:權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托24、 多數(shù)小型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)所采用的經(jīng)營(yíng)模式是。A:單店經(jīng)營(yíng)模式B:無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式C:連鎖經(jīng)營(yíng)模式D:混合經(jīng)營(yíng)模式E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)25、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理作為一種行

10、業(yè)管理，可以協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)部各類(lèi)主體 2_N 以及行業(yè)與社會(huì)其他主體之間的關(guān)系， 促進(jìn)行業(yè)整體的高效運(yùn)作和， 維護(hù)和提高 行業(yè)的整體利益。A :資本回收B ：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)C ：協(xié)同管理D ：持續(xù)發(fā)展E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)二、多項(xiàng)選擇題（共 25 題，每題 2 分，每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符 合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分）1、關(guān)于個(gè)人所得稅的表述中，正確的有。A :財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為 應(yīng)納稅所得額B:對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入C:財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適

11、用比例稅率，稅率為10%D:個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得不需要繳納個(gè)人所得稅E:個(gè)人所得稅的納稅人為在中國(guó)境內(nèi)有住所或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿(mǎn)1 年的，從中國(guó)境內(nèi)和境外取得的所得的個(gè)人2、 一宗房地產(chǎn)的土地面積為，土地單價(jià)為 10000 元，建筑面積為，其中可出租 面積為（使用面積） ，建筑物價(jià)值為 2000 元。房地產(chǎn)投資收益率為 10%，租賃經(jīng) 營(yíng)總支出為 170 萬(wàn)元/年，正常的空置和租金損失率合計(jì)為 10%。該宗房地產(chǎn)的。A :總價(jià)值為 3700 萬(wàn)元B:凈收益為 3700 萬(wàn)元C:有效毛收入為 540 萬(wàn)元D:潛在毛收入為 600 萬(wàn)元E:潛在毛收入為 540 萬(wàn)元3、 建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

12、構(gòu)品牌時(shí)，應(yīng)做的工作包括。A:制定企業(yè)的品牌戰(zhàn)略B :通過(guò)服務(wù)質(zhì)量的全面提高，提升客戶(hù)感知價(jià)值，保持和擴(kuò)大企業(yè)品牌的影響力C:通過(guò)建立良好和持續(xù)的客戶(hù)關(guān)系，強(qiáng)化客戶(hù)的歸屬感和品牌忠誠(chéng)D:樹(shù)立企業(yè)在市場(chǎng)中獨(dú)一無(wú)二的形象和標(biāo)示E:建立品牌的識(shí)別系統(tǒng)，并進(jìn)行品牌傳播4、 下列屬于低級(jí)需要的有。A :社會(huì)需要B:安全需要C:生理需要D:自我實(shí)現(xiàn)需要E:權(quán)利需要5、 房屋租賃政策在一些單行法規(guī)及地方性法規(guī)中有許多規(guī)定，在不與城市房 地產(chǎn)管理法 相抵觸及新的法規(guī)尚未出臺(tái)之前， 這些政策仍將成為房屋租賃的重 要依據(jù)，主要有。A :租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議終止B:租賃期限內(nèi)，房屋所有

13、權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)C:承租人在租賃期內(nèi)死亡，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關(guān)系的， 出租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同D:共有房屋出租時(shí)，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權(quán)E:租賃期限內(nèi)，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行6、 在房租由市場(chǎng)決定及經(jīng)濟(jì)正常發(fā)展的情況下，房?jī)r(jià)與年房租（或月房租 ）有一 個(gè)合理的倍數(shù)，一般為倍左右。A: 5B: 10C：15D：20E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信7、 在變異指標(biāo)中，可以反映變量值變動(dòng)范圍的大小的是。A :全距B:平均差C:標(biāo)準(zhǔn)差D:方差E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信8、 取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的途徑有。

14、A :出讓B:劃撥C:轉(zhuǎn)讓D: 土地或房產(chǎn)租賃E:開(kāi)墾荒地9、 一般來(lái)講構(gòu)成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本要素主要有。A :服務(wù)要素B:語(yǔ)言要素C:內(nèi)容要素D:載體要素E:專(zhuān)業(yè)要素10、 經(jīng)注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有情況之一的，由原注冊(cè)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)注冊(cè)。A :不具有完全民事行為能力B:受刑事處罰C:脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù) 1 年（含 1 年）以上D:同時(shí)在兩個(gè)及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)E:嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定11、 房地產(chǎn)的需求量是有許多因素決定的，經(jīng)常起作用的因素不包括。A :未來(lái)房地產(chǎn)的價(jià)格變化B:消費(fèi)者的收入水平C:消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期D:消費(fèi)者的偏好E:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)

15、環(huán)境不誠(chéng)信12、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的網(wǎng)絡(luò)化管理可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)， 突破房地產(chǎn)交易時(shí)間和空間的 局限，可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)的觸角擴(kuò)展計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)可以到達(dá)的所有角落， 這也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息管理的必然趨勢(shì)。A:連接性B:公開(kāi)性C:統(tǒng)一性D:共享性E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)13、 在電磁波中，波長(zhǎng)排列順序正確的是。A: x 射線(xiàn)14、 根據(jù)房地產(chǎn)信托投資的特點(diǎn)， 信托投資公司開(kāi)展房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)應(yīng)遵循的原 則有。A :誠(chéng)實(shí)信用、公開(kāi)B:維護(hù)委托人和受益人的最大利益C:不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益D:委托商業(yè)銀行擔(dān)任房地產(chǎn)信托資金的保管人E:有明確的投資目標(biāo)、投資策略及投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施15、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售過(guò)程中

16、，銷(xiāo)售人員的錯(cuò)誤行為有。A:當(dāng)客戶(hù)提出問(wèn)題時(shí)馬上反駁，試圖改變客戶(hù)的真實(shí)需求B:站在客戶(hù)的角度去思考問(wèn)題，幫助客戶(hù)選擇C:不考慮客戶(hù)特征，按銷(xiāo)售流程解說(shuō)樓盤(pán)特征D:為促使成交，向客戶(hù)推薦不滿(mǎn)意的產(chǎn)品E:為促使成交，對(duì)客戶(hù)超范圍承諾16、建筑材料與質(zhì)量有關(guān)的性質(zhì)包括。A :密度B:密實(shí)度C:表觀密度D:體積E:孔隙率17、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息直接作用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的過(guò)程之中， 而這種活動(dòng)是人們 有意識(shí)、有目的的自覺(jué)行為，因此它具有比其他信息更明顯的特征。A:目的性B:專(zhuān)業(yè)性C:時(shí)效性D:操作性E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)18、新建商品房進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售需要取得文件， 并按要求將這些相關(guān)文件在項(xiàng)目銷(xiāo)售處進(jìn)行

17、公示。A :預(yù)售的需取得竣工許可證B:持有建設(shè)規(guī)劃許可證和施工許可證C:拆遷地需有已落實(shí)拆遷安置的文件D:供水、供電、供熱、燃?xì)馔ㄐ诺扰涮谆A(chǔ)設(shè)備的相關(guān)文件E:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)19、關(guān)于城市房屋拆遷估價(jià)爭(zhēng)議處置的表述中，正確的有。A :拆遷入或被拆遷入對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問(wèn)的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)B:估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起 15 日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)鑒定的估價(jià)報(bào)告的 估價(jià)依據(jù)、估價(jià)技術(shù)路線(xiàn)、估價(jià)方法選用、參數(shù)選取、估價(jià)結(jié)果確定方式等估價(jià) 技術(shù)問(wèn)題出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)C:拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10 日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告D:拆遷當(dāng)事人向原

18、估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù) 核估價(jià)申請(qǐng)之日起 5 日內(nèi)給予答復(fù)E:拆遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的，自收到估價(jià)報(bào)告之日起10 日內(nèi)，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估20、客戶(hù)關(guān)系管理的核心思想是。A :客戶(hù)是企業(yè)的一項(xiàng)重要資產(chǎn)，客戶(hù)關(guān)懷是中心，客戶(hù)關(guān)懷的目的是與所選 客戶(hù)建立長(zhǎng)期和有效的業(yè)務(wù)關(guān)系， 在與客戶(hù)的每一個(gè) “接觸點(diǎn)” 上都更加接近客 戶(hù)、了解客戶(hù)，最大限度地增加企業(yè)的市場(chǎng)份額和利潤(rùn)水平B:客戶(hù)關(guān)系管理是一種企業(yè)管理的指導(dǎo)思想和理念，為企業(yè)提供全方位的管 理視角；賦予企業(yè)更完善的客戶(hù)交流能力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和客戶(hù)利益的雙贏C:客戶(hù)關(guān)系管理是創(chuàng)新的企業(yè)管理模式和運(yùn)營(yíng)機(jī)制，是自動(dòng)化的以客戶(hù)為中 心的商業(yè)過(guò)程D:客戶(hù)關(guān)系管理是企業(yè)管理中信息技術(shù)、軟硬件系統(tǒng)集成的管理方法和應(yīng)用 解決方案的總和E:客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)21、注意是心理活動(dòng)對(duì)一定事物的指向和集中，其功能有。A :指示功能B:引導(dǎo)功能C:選擇功能D:對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)節(jié)的功能E:保持功能22、關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的一般程序，說(shuō)法正確的有。A :編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃B:按工程建設(shè)進(jìn)度、分專(zhuān)業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理