東湖萬達百貨封場方案

1、東湖萬達百貨封場管控方案目錄一、項目說明二、百貨封場管控目的三、百貨封場管控封堵及人員崗位示意圖四、百貨施工主要出入口、消防通道、貨梯管理五、百貨施工人員管理六、百貨貨物進出的管理七、百貨垃圾清運的管理八、百貨施工現(xiàn)場管理九、安管員崗位職責一、項目說明：武漢東湖萬達百貨項目位于湖北省武漢市武昌區(qū)沙湖路東側(cè)（項目代號K-5地塊），楚河漢街以南、中山北路以北、k-5規(guī)劃路 以西。漢東湖中央商務(wù)區(qū)萬達廣場的總規(guī)劃用地面積3.38萬平方米。規(guī)劃 總建筑面積約13.58萬平方米， 其中地上五層， 建筑面積約8.8萬平 米， 地下二層， 建筑面積約4.78萬平米。建筑高度34.3米。地塊為 商業(yè)綜合體,主

2、要功能為餐飲、超市、百貨、影城及停車庫。武漢東 湖萬達精品百貨是中央商務(wù)區(qū)萬達廣場的主力支柱項目，位于萬達 廣場的一至三層，規(guī)劃面積5.6萬平方米。本方案主要針對長沙萬達百貨進行全封閉式管理。二、百貨封場管控目的：鑒于東湖萬達百貨丙裝進場裝修與項目公司內(nèi)外裝修裝飾交叉施工階段，百貨公司對現(xiàn)場進行有效管理，保障施工現(xiàn)場消防、安 全、突發(fā)事件的應急處理等。根據(jù)現(xiàn)場情況特擬定百貨圭寸場管控 方案 并擬實施。百貨公司對現(xiàn)場的消防、安全、人員和物品出入 管理工作，確保區(qū)域內(nèi)建筑成品、半成品及配套設(shè)施設(shè)備得到有效 的保護，防止施工材料的偷盜事件的發(fā)生。三、百貨封場管控封堵及人員崗位示意圖東湖萬達百貨的出入

3、口共計3個百貨正門，A通道，C通道,E通道，場內(nèi)只提供21.22.37.38.48.49號通道保持開放，其他消防樓道都需進行圭寸堵；崗位分布，共分為6個定崗，其中5個雙人崗一個單人崗百貨崗位;3個雙人崗分別為.百貨正門,C號通道，湘江中路與湘興街 交叉口貨車入口四、百貨施工主要出入口、消防通道、貨梯管理百貨主要出入口、消防通道、貨梯管理主要出入口備注消防通 道編號備注貨梯編號位置備注百貨正門人員進出21號上22號下百貨人 員出入 通道A1.A2百貨西大 門百貨專用A號門人員進出48號上49號下大商業(yè)、百貨人 員共用 出入通道A5、A6西北門大商業(yè)百貨 共用E號門人員進出37號上38號下大商業(yè)、

4、百貨人員共用出入通道A3 A4.A7.A8西南門大商業(yè)、百 貨共用C號門垃圾出口大商業(yè)、百貨人員共用出入通道正東門各單位共用五、百貨施工人員管理1.項目公司與百貨人員憑工作牌進出百貨施工現(xiàn)場；2.施工人員憑百貨物管部辦理的施工人員出入證從百貨正門進出施 工現(xiàn)場；3.大商業(yè)的施工人員原則上不許進入百貨施工現(xiàn)場，如大商業(yè)施工 人員需進入百貨正門需向百貨公司物管部提供出施工入證樣式；附進場人員須知1、進入施工現(xiàn)場。必須佩帶好出入證，安全帽；2、嚴禁酒后入場，或者在施工現(xiàn)場飲酒、吸煙；3、嚴禁使用沒有插頭的電線進行接拉臨時用電；4、嚴禁堵塞消防疏散通道；5、嚴禁私自張貼廣告；6、施工期間使用現(xiàn)場指定衛(wèi)

5、生間，不得在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具，器皿;7、現(xiàn)場施工垃圾統(tǒng)一傾倒在規(guī)定垃圾堆放點，嚴禁隨意傾倒;8、道具應在場外制作，嚴禁在場內(nèi)進行噴漆作業(yè)；9、嚴禁在配電箱開關(guān)箱處堆放物品；10、嚴禁私自鉆頂棚，在主副龍骨上懸掛重物；11、嚴禁私自移動監(jiān)控設(shè)備；12、施工隊伍入場前將所攜帶工具清單交到現(xiàn)場物管部備案，施工結(jié)束后攜出工具時接受現(xiàn)場物管員檢查；13、現(xiàn)場內(nèi)不準赤腳，赤膊，不穿拖鞋，高跟鞋；14、高空作業(yè)嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋；15、非現(xiàn)場人員不準進入施工區(qū)域，作業(yè)人員未經(jīng)許可禁止從事非本工種作業(yè)；16、嚴禁使用、拆除、遮擋場內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施，破壞其使用功能；17、不準在施工現(xiàn)場打鬧，不準帶兒童進入施工

6、現(xiàn)場；18、嚴禁從高處向下拋擲任何物品材料，高空作業(yè)必須佩戴安全帶；19、凡不遵守規(guī)定一經(jīng)查出將要求收回出入證件，責任人退場處理，施工現(xiàn)場所有單位及個人，將嚴格按照長沙萬達百貨商場專柜裝修 手冊禁止事項，處罰條列執(zhí)行，產(chǎn)生嚴重后果的將送交公安機關(guān)處 理；六、百貨貨物進出的管理1.因長沙萬達外廣場已開始鋪設(shè)石材及綠化、，禁止運貨車輛進入室 內(nèi)步行街及西廣場前坪 設(shè)立臨時貨物堆放點，送貨車輛須卸完 貨立即離開，小商戶用平板車將貨物運送至各商戶鋪內(nèi)；2.如商戶貨材料或貨物量多需要貨梯運輸，需要提前24小時向公司 物管部申請辦理車輛出入證按附圖路線進入負一層卸貨區(qū)轉(zhuǎn)電銻；3.在使用臨時貨物堆放點的商戶

7、應遵循“先來先用，統(tǒng)籌安排”的 原則，運貨人員必須服從現(xiàn)場管理人員的管理；4.商戶的材料進場，先安排貨梯運輸，如超大、超高、超重貨物需 要走樓梯運輸；詳見圖一進出車輛管理辦法1.所有長沙萬達百貨進出車輛憑車輛出入證進入；（證件在百貨物管辦公室辦理）2.場內(nèi)車位容量有限，進入車輛需有序排隊等候，并遵守現(xiàn)場管理人員指揮，按照先出后進原則（先出一車后進一車）；3.湘興街北則預留四車位做為一.二樓商鋪卸貨區(qū)，卸貨不得滯留 地面需裝卸至板車立即搬運；（車位飽和時也需遵守先出后進原 則）4.地下停車場如車須知：地下停車場入口處門高4.2米，寬3.5米進出車輛請注不可超高超寬；5.愛護停車場內(nèi)設(shè)施，損壞場內(nèi)

8、設(shè)施的照價培償；6.進出車輛需遵守現(xiàn)場管理人員指揮，有序在指定區(qū)域內(nèi)進行卸貨， 不得在卸貨區(qū)外進行卸貨；7.卸貨完畢后需清理現(xiàn)場垃圾，保護停車場衛(wèi)生，垃圾袋裝后按指定路線帶離開現(xiàn)場，不得將垃圾隨意丟棄；8.以上各事項需注意遵守，如有違反將按照管理規(guī)定予以清出或處罰，情節(jié)嚴重的將送交公安機關(guān)處理；9.進出路線見圖二七、 百貨垃圾清運管理1.百貨各商戶的垃圾要按照日產(chǎn)日清原則，各商戶的垃圾全部需裝袋由C號主入口運出至指定垃圾堆放站點，在垃圾清運時要無條件 服從值班員對物品的檢查；2.各商戶的垃圾清運至臨時垃圾堆放點，嚴禁隨處亂倒垃圾； 位置見圖二八、 百貨施工現(xiàn)場管理1、 出現(xiàn)下例行為之一者，處予

9、2000元/人罰款：1.1施工期間在賣場內(nèi)吸煙的；1.2裝修材料與上報裝修材料防火等級證明不一致的，且未按要求涂刷防火材料的；1.3未經(jīng)允許動用明火的；1.4施工期間，在商場內(nèi)從事賭博、斗毆、偷竊行為的，嚴重移 交司法機關(guān)；2、 出現(xiàn)下例行為之一者，處予1000元/人罰款：2.1施工期間，未經(jīng)批準在施工場地亂接線、亂拉電源線的；2.2施工期間，在商場內(nèi)隨地大小便；3、 出現(xiàn)下例行為之一者，處予600元/人罰款：3.1施工期間使用手扶電梯及未批準的垂直電梯的；3.2施工期間在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具、器皿的；3.3使用沒有插頭的電線進行接拉臨時用電的；3.4在防火卷簾下安放貨架和物品，私自移動封堵防火卷

10、閘手報 的；3.5施工堵塞消防疏散通道；3.6在配電箱開關(guān)箱處擺放柜臺、堆放物品的；3.7私自鉆頂棚，在主副龍骨上懸掛重物的；3.8私自移動監(jiān)視器的；3.9私自移動收銀臺和電訊設(shè)施的；3.10不使用公司統(tǒng)一圍板進行施工圍擋的；3.11在營業(yè)時間產(chǎn)生刺鼻氣體作業(yè)的；3.12私自張貼廣告和POP勺；3.13無行業(yè)上崗資格證件在商場進行電氣安裝作業(yè)的；3.14未辦申請手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關(guān)部門批準擅自施工勺；3.15油漆工藝施工前，未對周邊環(huán)境進行檢查，并未經(jīng)物管部 認可后施工勺；3.16使用汽油、 稀料等易燃品未通知樓層安防員， 擅自施工，且施工后未將汽油、稀料等易燃品清理干凈勺；3.17未及時

11、清施工垃圾、施工垃圾未袋裝或施工垃圾未清理至 指定地點勺；3.18未經(jīng)許可，在施工現(xiàn)場使用大功率電器設(shè)備勺；3.19施工期間，在賣場內(nèi)閑逛、喧嘩影響正常營業(yè)勺；3.20施工期間在賣場內(nèi)留宿的；4、其他處罰及要求4.1未佩戴施工人員出入證進入現(xiàn)場裝修的，罰款50元/人；4.2施工期間，清運建筑垃圾必須裝袋化，裝修樓層的貨梯廳做 好保護，事后必須將場地清掃干凈，并符合物管部的清潔要求， 如無法做到，則以100元/小時/人的單價支付清潔費用給本商場 清潔公司，保證商場的清潔；4.3施工期間，如因施工人員操作不當引起專柜區(qū)域內(nèi)跳電等影 響，則視專柜區(qū)域損失情況予以賠償；4.4施工期間， 刻意違反施工規(guī)

12、章， 并造成如客戶投訴、 消防 系統(tǒng)啟動等后果的，處以500元至5000元的罰款，如再不服從，將 加倍處罰，情節(jié)嚴重者遞交公安機關(guān)處理；4.5施工期間，對衣冠不整且不聽勸告的施工人員，商場管理 人員（物管部安防員）有權(quán)沒收該施工人員證件，并逐出施工地點；4.6施工期間，刻意破壞或損壞商場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及各類物品 者，按該物品原價的雙倍賠償，情節(jié)嚴重者交送公安機關(guān)處理； 注：萬達百貨保留以上處罰條款的解釋權(quán)，除以上列明之禁止事項 萬達百貨保留擁有增補條例的權(quán)利。九、安管員崗位職責一、值班要求1.基本要求1.1值班員上崗前必須檢查衣、帽及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范，并 隨時檢查在崗時的儀容儀表；1.2值班員應保持良好的個人衛(wèi)生，一律不準留長發(fā)、蓄胡子、留 長指甲；1.3值班員在崗時應舉止文明，不袖手、背手、叉腰、將手插入口 袋，執(zhí)勤中不準吸煙、吃零食；1.4公司明令禁止在當班前4小時內(nèi)和當班時喝酒；1.5值班員值班期間要始終開啟和攜帶對講機，保證通訊通暢，并合 理控制對講機音量；1.6公司明確規(guī)定：嚴禁值班員擅自處理、動用及扣押物品；二、巡視要求1.值班員嚴格按照規(guī)定時間、路線巡查，不準繞道或無故不巡查， 并及時填寫巡查記錄；2.巡查過程中，檢查電線線路（目視