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![按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第3頁(yè)](http://file3.renrendoc.com/fileroot_temp3/2022-4/5/599b57d8-cce4-40c5-86c7-e4f8c819a0a3/599b57d8-cce4-40c5-86c7-e4f8c819a0a33.gif)
![按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議_第4頁(yè)](http://file3.renrendoc.com/fileroot_temp3/2022-4/5/599b57d8-cce4-40c5-86c7-e4f8c819a0a3/599b57d8-cce4-40c5-86c7-e4f8c819a0a34.gif)
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文檔簡(jiǎn)介
1、按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議立合同人以下簡(jiǎn)稱賣方:甲方買方:乙方注明:甲方于_年_月_日以按揭的方式向_園置業(yè)有限公司夠買商品房一套,總金額_元。甲方已付房款的_%付款金額為_元。其余_萬(wàn)元,向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行,以按揭方式貸款購(gòu)買。貸款期限為_年。截止本合同簽訂之日已支付15個(gè)月的貸款。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購(gòu)房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下:一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)元(大寫金額:柒萬(wàn)玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用,以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付15個(gè)月
2、銀行貸款_元。2.抵押登記費(fèi)_元,3.貸款公證費(fèi)_元。4.契稅_元。5.房產(chǎn)費(fèi)用_元,6.水入戶_元,7.電入戶_元,8.物業(yè)費(fèi)_元,9.防盜窗_元。10.公共維修金_元。以上費(fèi)用合計(jì)_元:三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)元(大寫金額:壹萬(wàn)伍仟元整)甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的個(gè)人購(gòu)房借款合同向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為_年_月到_年_月。共計(jì)_月。六、乙方還清借款后,甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋狀況七、1、房屋狀況
3、房屋座落:幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:_;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:_。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無(wú)任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方
4、產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利潤(rùn),承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不得從中干涉十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款,所支付的銀行借款,房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。十三、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或乙方_年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方
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