體能訓練館鋼網架安裝工程施工合同范本

1、 市公安消防支隊訓練基地體能訓練館鋼網架安裝工程施工合同合同編號：XLJDHT-2011-006市公安消防支隊二一一年一月二十六日 目 錄第一部分 合同協(xié)議書3一、工程概況 3二、合同工期 3三、質量標準3四、合同價款 3五、組成合同的文件 4六、合同生效 5第二部分 通用條款6第三部分 專用條款7一、詞語定義與合同文件 7二、各方權利和義務 8三、施工組織設計和工期 12四、質量與驗收 13五、安全施工 14六、合同價款與支付 14七、材料設備供應 16八、工程變更 17九、竣工驗收與結算 17十、質量保修 18十一、違約、索賠和爭議 18十二、其他 19附件一 工程質量保修書22附件二 2

2、4附件三 安全文明施工協(xié)議書24 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人：(甲方全稱) 市公安消防支隊 承包人：(乙方全稱) 城建工程發(fā)展集團依照中華人民國合同法、中華人民國建筑法與其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：市公安消防支隊訓練體能訓練館鋼網架安裝工程2、工程地點：市洙水河以南，路以東，中華東路以北。3、承包方式：包工包料4、承包圍：施工圖紙圍的全部工程，含鋼網架安裝以與相關技術服務、必要的實驗、配合驗收和售后服務等。5、資金來源：自籌二、合同工期1、開工日期：2011年1月26日2、竣工日期：201

3、1年3月8日 竣工日期以工程驗收合格為準3、合同工期：總日歷天數40天。三、質量標準1、本工程質量標準：合格2、施工質量驗收評定的標準：國家與部門頒布的與本工程有關的各種現(xiàn)行有效版本的規(guī)、規(guī)程、質量檢驗評定標準等。3、工程質量保修期：整體工程竣工驗收合格后兩年4、文明施工標準：市文明施工標準要求。 5、安全施工要求：無安全事故 四、合同價款1、金額：壹佰捌拾叁萬元整 ￥：1830000.00 （總價包死）2、工程竣工以驗收合格為準，工程施工過程中合同價款不因任何因素作調整。3、承包人自收到中標通知書起三日必須繳納總合同價款5%的履約保證金（投標保證金轉為履約保證金），待整體工程竣工驗收合格且確

4、定無因不可抗力造成工期延誤的情況并承包人無其他違約事實后一周無息返還。五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：（1）本合同協(xié)議書 （2）中標通知書（3）承包人投標時的承諾、投標書與其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)與有關技術文件（7）施工圖紙（8）招標文件與其他相關容（9）工程報價單與材料報價單雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義一樣。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期承擔工程質量保修責任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款

5、與其他應當支付的款項。九、合同生效合同訂立時間：2011年月日合同訂立地點：市公安消防支隊本合同雙方約定 自雙方簽字蓋章之日起 生效。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)地址： 地址：法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)： ：開戶銀行： 開戶銀行： ：第二部分 通用條款本合同的“通用條款”，采用中華人民國建設部與國家工商行政管理局制定的建設工程施工合同（GF19990201）的“通用條款”。第三部分 專用條款本專用條款的容，是依據通用條款并結合本工程的具體情況擬定的；專用條款涉與的容以專用條款為準；專用條款未涉與的容，執(zhí)行通用條款相應容。 一、詞語

6、的定義與合同文件1、詞語定義2、合同文件與解釋順序（1）本合同協(xié)議書（2）招標文件與其他相關容（3）中標通知書（4）承包人的承諾書、投標書與其附件（5）本合同專用條款（6）本合同通用條款（7）標準、規(guī)與有關技術文件（8）施工圖紙（9）工程報價單與材料報價單（10）雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由雙方協(xié)商解決（或先由監(jiān)理公司作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按通用條款第37條約定的辦法解決。3、語言文字和適用法律、標準與規(guī)3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2適用法律、法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需

7、要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民國建筑法、中華人民國合同法、建設工程質量管理條例與其它相關法律法規(guī)。3.3適用的標準、規(guī)：國家與部門頒布的與本工程有關的各種現(xiàn)行有效版本的規(guī)、規(guī)程、質量檢驗評定標準等。4、施工圖紙4.1簽訂合同后7日，發(fā)包人向承包人提供施工設計圖紙四份。4.2發(fā)包人應根據承包人的進度計劃，免費為其提供一份發(fā)包人單獨發(fā)包的與本工程有關的施工進度計劃、以與材料、設備的說明、要求、安裝詳圖、運行條件、注意事項等等的圖紙、文件的復印件，作為承包人安排總體計劃和配合安裝調試工作或預埋、預設工作的基礎資料和依據。4.3承包人向發(fā)包人提交的圖紙與文件的容、份數和時間，以發(fā)包人的要求為準。 4

8、.4由發(fā)包人提供的圖紙和其它文件，未經發(fā)包人代表許可，承包人不得以任何形式用于或轉給第三方。4.5承包人應向發(fā)包人代表提交三份，由承包人設計并經發(fā)包方負責人批準的臨時工程圖紙（施工說明）。4.6發(fā)包人根據工地實際情況有權向承包人發(fā)出為使工程合理正確施工、竣工的補充文件和指令。承包人應執(zhí)行這些補充文件和指令，并受其約束。4.7上述圖紙、文件應由承包人保留在現(xiàn)場，并且這些圖紙、文件（方案與施工說明）在所有合理的時間，皆可供發(fā)包人或由發(fā)包人書面授權的其他人進行檢查和使用。5、工程師5.1監(jiān)理單位委派的工程師；： 職務：總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權：按授權合同執(zhí)行。5.2發(fā)包方工程負責人： 職務：工

9、程師5.3發(fā)包方工程師代表： ： 職務：工程師6、項目經理與技術負責人項目經理： 職務：工程師技術負責人： 職務：工程師二、各方權利和義務 7、發(fā)包方工程負責人全權代表發(fā)包人履行合同，簽發(fā)有關文件和指令。7.1發(fā)包人駐工地代表需換人時，應在新任人員到崗后3天通知對方，后任繼續(xù)承擔前任應負的權利和責任。7.2監(jiān)理工程師實行發(fā)包人委托的權利，實施工程全過程的質量、安全監(jiān)理，控制施工進度和其他輔助工作（包括發(fā)包方工程師安排的工作）。7.3項目經理全權代表承包人履行合同，并長駐施工現(xiàn)場，直接負責本工程施工中的各項權利和責任。7.4承包人項目經理和技術負責人必須駐施工現(xiàn)場，且不得更換，否則，按違約處理。

10、承包人項目經理和技術負責人離開施工現(xiàn)場超過一天，必須取得發(fā)包人代表的書面批準，其與工地聯(lián)系必須時刻保持暢通，否則，按承包人違約處理。未經發(fā)包人許可不在現(xiàn)場或不服從發(fā)包人調度指揮的，發(fā)包人將視情況給予處罰，情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權要求更換相關管理人員。若不與時更換，發(fā)包人視為承包人違約，發(fā)包人有權解除本合同。7.5項目經理、技術負責人未經發(fā)包人許可中途換人的，發(fā)包人有權單方面解除合同而不承擔違約責任，擬派項目管理機構（項目經理、技術負責人）必須為本公司正式人員，管理人員必須親臨現(xiàn)場并不得擅自更換，精心組織管理和施工，必須保證每人每天在施工現(xiàn)場。7.6承包人已經進場、經驗收合格的材料不得帶出施工現(xiàn)場

11、；給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權繼續(xù)追償。7.7工程師的委派和指令：發(fā)包方委派的工程師對項目經理有絕對的指揮權力,如因承包單位不聽從工程師的指揮,而影響工程進度,發(fā)包方應對承包單位予以處罰。8、發(fā)包人工作8.1負責現(xiàn)場協(xié)調配合管理，監(jiān)督檢查工程質量。8.2審核承包人提出的施工組織、設計方案，負責在施工現(xiàn)場將水準點與坐標控制點位置以書面形式交給承包人，做好交驗報告。8.3發(fā)包人應在合同簽訂后十四日，組織由承包人、施工圖紙設計單位、監(jiān)理進行圖紙交底與會審，向承包人進行設計交底。8.4與時辦理工程結算，按照約定的節(jié)點支付工程款。8.5組織工程交工驗收，辦理交工、竣工驗收手續(xù)。9、承包人工作9.1在收

12、到中標通知書之日起三日交納總合同價款5%的工程履約保證金（投標保證金轉為履約保證金），待整體工程竣工驗收合格且確定無因不可抗力造成工期延誤的情況并承包人無其他違約事實后一周無息返還。9.2施工場地所需水、電、通訊等管網、線路，由承包人自行解決，達到施工要求的標準，滿足施工需要，費用由承包人全部承擔。9.3承包人負責整修發(fā)包人指定的進場道路，費用由承包人承擔。場施工用道由承包人負責硬化和整修，滿足施工與材料、設備運輸的需要，費用由承包人承擔。9.3按合同規(guī)定的承包圍與施工圖紙、施工合同、規(guī)、標準的要求保質、保量、按期完成規(guī)定的工程容。9.4在工程施工前，根據現(xiàn)場已有標高值、平面尺寸等數據，對照該

13、工程設計要求，核實按原設計方案繼續(xù)施工的可行性，遇有現(xiàn)場條件與原設計方案矛盾之處，承包人有責任與時向發(fā)包人提出，并安排設計師配合發(fā)包人進行細部的優(yōu)化設計、提出合理化建議。9.5按施工方案、發(fā)包人的具體要求與現(xiàn)場實際情況組織施工。9.6做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件移交發(fā)包人，交工文件一式三份。9.7指派代表負責與發(fā)包人工程師互相聯(lián)絡、參加發(fā)包人工程師組織的協(xié)調會、工程例會與監(jiān)理工程師組織的監(jiān)理例會，執(zhí)行發(fā)包人在安全生產、文明施工方面的規(guī)章制度，服從發(fā)包人工程師對施工質量、安全生產、文明施工與執(zhí)行各項規(guī)章制度的檢查與獎罰。9.8該工程在驗收移交前，承包人必須負責承包圍

14、全部的成品保護。承包人在保護期間發(fā)生的成品損壞、丟失等，由承包人負責修復并承擔全部費用。9.9承包人應于收到施工圖十五日提出發(fā)包人所供材料需求計劃，報發(fā)包人審核。無論是甲供材料、甲定乙供材料、還是乙供材料，已經進場并經驗收合格的，均不得再移出施工現(xiàn)場；一經發(fā)現(xiàn)按違約處罰，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權追償。9.10承包人應于每月25日前，向發(fā)包人代表提交三份物資需求計劃、工程進度計劃與相應進度統(tǒng)計報表；每周六、每月28日前，向發(fā)包人代表提交三份施工周報、月報。超過兩次未遞交視為違約。9.11其他各類文件和圖紙的提交容，以發(fā)包人的要求為準。提交時間按照合同約定，合同無約定的，承包人盡快提供，但不

15、得影響工程進度。遞交份數視發(fā)包人的需要而定。9.12對于工程施工過程中的某些階段，或者對于影響使用功能和裝飾效果的關鍵部位，施工前承包人要做出必要的補充施工圖，經工程師認可后，方可展開施工。9.12工程竣工合格后十五日，承包人應獨立繪制完成竣工圖，并向發(fā)包人提交竣工圖和其他竣工資料，竣工圖必須與工程實際相吻合，若有不符，承包人應負法律責任，因此而造成損失的，承包人還應承擔全部責任?？⒐D紙份數為四份，竣工資料份數為兩份。承包人未能按時完整提交上述圖紙資料，視為未竣工并罰款5000元違約金。9.13所有承包人已經提交的文件或圖紙，承包人要求修改和撤回的，必須得到發(fā)包人代表的許可。9.14承包人負

16、責工程施工、竣工與質量保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全，承包人負責在需要的時間和地點，根據安全生產的要求，設置和維護所有燈光、護板、柵欄、警告信號和警衛(wèi)，對工程進行保護，且為公眾提供安全保障和方便。承包人承擔全部費用和由此造成的賠償責任。9.15對施工場地交通等管理要求與費用由承包人負責。9.16承包人負責已完工程的成品保護，費用由承包人承擔。9.17承包人負責做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線的保護，費用由承包人承擔。 9.18承包人負責施工場地清潔，任何時候現(xiàn)場應達到通用條款第9條與技術規(guī)與合同的要求。必須符合政府、環(huán)保部門規(guī)定要求,做到工完、料盡、場清。9.19用于本工程施工

17、的所有設備、設施和材料一經運至現(xiàn)場，即應被視為是專門供本工程施工使用的，沒有發(fā)包人代表的書面同意，不得將上述物品運出現(xiàn)場。承包人對上述設備、設施、材料等負有保管責任，費用由承包人承擔。9.20除合同另有規(guī)定外，發(fā)包人無論何時均不對上述承包人的設備、設施和材料的損失或損壞承擔任何責任。9.21在工程施工、竣工和質量保修期間，承包人應保證不受社會不必要的干擾，同時保證材料進出場與施工的正常進行并處理好各種干擾施工的行為。9.22承包人應自覺遵守市公安消防支隊施工現(xiàn)場管理規(guī)定。9.23承包人對本工程全部設計文件、資料負有責任(圖紙與資料不得轉借他人)。9.24簽訂合同后，承包人應與時到建設行政主管部

18、門辦理相關手續(xù)。9.25承包人應保證發(fā)包人免于受到或承擔應由承包人負責的上述事務所引起的或與之有關的索賠、訴訟、損害賠償與其他開支，承包人未能按合同約定完成上述工作時，應承擔全部責任與費用，工期不得順延。9.26承包人不得轉包、分包工程。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1 承包人應在收到施工圖紙后十日提交詳細一式三份的施工組織設計（或施工方案）和單位工程施工進度計劃，本計劃必須符合實際。10.2工程師應在七個工作日批復。10.3有關工程進度計劃的要求：如果工程的實際進度與已經批復的施工進度計劃不符，承包人應按發(fā)包方、監(jiān)理方工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導

19、致實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改進措施提出追加合同價款或工期索賠。11、開工與延期開工11.1承包人在收到開工通知書后，應在按照開工通知書規(guī)定的日期開工，并按進度計劃進行施工。11.2承包人不能按時開工，應在接到工程師的開工通知后當日，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人在接到承包人延期開工要求后一天答復承包人。發(fā)包人同意延期要求或一天不予答復，可視為已同意承包人要求，工期相應順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間提出延期開工要求的，工期不予順延。發(fā)包人因政策變化、遷占等原因推遲開工的，以書面形式通知承包人，工期相應順延。11.3工期延誤11.3.1工程變更不順

20、延工期。11.3.2誤期賠償費：如因承包人原因導致工程延期竣工，承包人支付每天500元的違約金并承擔給發(fā)包人造成的延期損失。11.3.3如承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應按11.3.2條規(guī)定的誤期賠償費金額向發(fā)包人支付賠償費，誤期時間從合同規(guī)定的竣工日期到承包人承包的全部工程實際竣工日期之間的天數（不足一天的按一天計算），工程的實際竣工日期為承包的全部工程驗收合格日期。誤期賠償費從合同價款中扣除，此賠償費的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。四、質量與驗收12、工程質量12.1本工程質量標準：合格12.2施工質量驗收評定的標準：國家與部門頒布的與本工程有關的各種現(xiàn)

21、行有效版本的規(guī)、規(guī)程、質量檢驗評定標準等。12.3本工程質量保修期：整體工程竣工驗收合格后兩年12.4承包人必須精心組織施工，因承包人原因達不到現(xiàn)行國家規(guī)標準規(guī)定的工程質量要求時，承包人承擔全部違約責任：達不到約定條件的部分，工程師一經發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應按工程師要求的時間返工，直到符合質量要求，并承擔返工費用，工期不予順延。每逾期一天，承包人應按照11.3.2條的規(guī)定承擔每天500元的違約賠償，并承擔由此給發(fā)包人造成的全部損失。待承包人整改完畢并向發(fā)包人交納所有違約金后再支付當期工程進度款。13、工程驗收13.1承包方自評合格后，經過監(jiān)理單位評估合格后，由發(fā)包人組織有關單位驗收。

22、13.2承包人認為工程具備竣工驗收條件，應提前三天通知發(fā)包人和設計單位驗收，同時按要求將竣工資料交發(fā)包人工程師審核。13.3發(fā)包人工程師在收到通知后按約定的時間組織工程驗收，并在驗收三天提出整改意見，承包人須按整改意見認真進行整改?？⒐と掌跒樽詈篁炇蘸细竦娜掌?。13.4工程質量如達不到發(fā)包人的要求,承包人應按工程師要求的時間返工，直到符合質量要求，承包人承擔全部返工費用，工期不予順延。13.5雙方對工程質量有爭議時，以市建筑工程質量監(jiān)督站的鑒定結果為準。13.6施工期間，若甲方發(fā)現(xiàn)施工工程有較多質量問題時，工程款可延期支付，待維修至甲方、乙方雙方與監(jiān)理方共同檢驗滿意后方可支付。13.7承包人在

23、本工程施工現(xiàn)場的臨時設施，應在竣工后七天或在發(fā)包人工程師指定時間全部撤離或拆除，做到工完料盡場地清；如承包人不能與時拆除或清理。發(fā)包人工程師有權派人強行拆除并清理，造成的費用與責任全部由承包人承擔。五、安全施工 執(zhí)行通用條款第20條、第21條、第22條。六、合同價款與支付14、合同價款與調整14.1合同價款采用方式：固定價格合同。14.2工程施工過程中，施工圖紙的項目不因市場、政策變化而作任何變動。承包人在圖紙圍的漏項，發(fā)包人視為優(yōu)惠讓利，不予調整。14.3結算依椐：以招標文件中的約定與投標清單、承包人發(fā)出設計變更、工程洽商、發(fā)包方根據需求適當增減的工程量變更為根據結算。14.4圖紙設計圍以外

24、增加項、圖紙設計圍以甲方要求的增減項，工程量按實調整。14.5工程結算時，對14.4項變更的部分采用以下方法計算綜合單價：14.5.1在報價中已有綜合單價的：凡施工做法一樣或類似的項目或子項，套用此綜合單價；發(fā)生主材調整的，置換經招標人認可的主材價格，其它取費不動。14.5.2在報價中無綜合單價的：人工、材料、機械的消耗數量執(zhí)行現(xiàn)行省建筑工程消耗量定額中的消耗數量，人工單價執(zhí)行投標報價中的人工單價，材料單價執(zhí)行實際采購價，機械臺班單價執(zhí)行消耗量定額相應價目表中的機械臺班單價。15、工程預付款：合同價款的20%16、工程量的確認16.1在承包人不能按期完工的情況下，發(fā)包人有權根據工程進度實際需要

25、，對其承包工程容進行項目、數量與相應費用的調增和調減，承包人不得有任何異議，發(fā)包人也不對此承擔任何責任。16.2除另有規(guī)定外，承包人須按合同或招標文件規(guī)定的計量規(guī)則，結合施工圖紙，提交已完工程量報告，監(jiān)理工程師應按照合同通過計量來核實確定已完成的工程量和造價，由發(fā)包人進行最終認可，發(fā)包人按合同中工程款支付的約定工程節(jié)點實施。當監(jiān)理工程師要對已完工的工程量進行計量時，應通知承包人參加。16.3承包人按進度提交已完工程量報告的時間要求：按合同中工程款支付的約定的工程節(jié)點提交已完工程量報告。16.4發(fā)包人核實已完工程量報告的時間和要：監(jiān)理工程師接到報告后七日按施工圖紙、實際施工情況核實已完工程數量（

26、以下簡稱計量），發(fā)包人有權隨時核實承包人所報的工程量。17、計量方法除非合同中另有規(guī)定，工程的計量均應與招標文件規(guī)定定額的工程量計算規(guī)則計算的工程量為準。18、計量單位除非合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應與招標文件規(guī)定執(zhí)行定額的工程量計算規(guī)則中的計量單位一致。19、工程款支付19.1付款方式：合同簽訂后發(fā)包方預付合同價款的20%作為材料采購款，鋼網架全部安裝完畢并經監(jiān)理人和發(fā)包人確認后發(fā)包方支付合同價款的40%；體能訓練館整體工程竣工驗收合格并向監(jiān)理方和發(fā)包方提供全套施工資料后發(fā)包人支付合同價款的30%；剩余10%的合同價款作為質保金（質保金不計利息），質保期為自整體工程竣工驗收合格之日起兩年

27、，如無質量問題時，期滿一年后發(fā)包方支付合同價款的5%；剩余5%的合同價款在質保期滿后付清。19.2每次付款，承包人必須提供在當地稅務局開具的正規(guī)發(fā)票，并發(fā)票、公章、合同與施工單位必須一致，否則視為中標單位違約，發(fā)包人有權對承包人按應納稅額的兩倍進行處罰。19.3發(fā)包人每次付款時，承包人須向發(fā)包人提供等額有效當地建安發(fā)票，否則發(fā)包人有權拒付。（甲方代扣代繳時，乙方提供等額收款收據）。七、材料設備供應20、發(fā)包人采購材料設備發(fā)包人有權自主增減材料，供應的材料承包人應妥善保管，此項費用不再單獨計取。21、承包人采購材料設備21.1承包人應按照設計規(guī)和有關標準要求采購材料，向發(fā)包人提供產品合格證明，并

28、對設備、材料質量負責。承包人應提前十日向發(fā)包方提供材料樣品。以便發(fā)包人認可封樣保存。承包人在設備、材料進入施工場地前 24 小時前通知發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師清點（否則不予結算）。承包人采購的材料在使用前，承包人應按發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師的要求進行檢驗或試驗，在檢驗時若發(fā)現(xiàn)承包人采購的材料與約定的材料規(guī)格、品牌、生產廠家（產地）標準不符時，承包人應按發(fā)包人工程師和總監(jiān)理工程師要求的時間運出施工場地，重新采購約定的材料，并承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延，即使相符但不合格的材料不得使用，檢驗或試驗費用全部由承包人承擔。即使是甲控乙供材料，承包人應承擔產品的質量風險，應選用符合國家標準

29、的材料。21.2若承包人根據工程需要或發(fā)包人要求需要更換約定的材料與設備的規(guī)格、品牌、生產廠家（產地）時，承包人應提前20天書面向發(fā)包人工程師和總監(jiān)理工程師提出并附替換材料的詳細資料，得到發(fā)包人書面批準后，承包人方能購買，承包人應充分考慮由此會影響工期的因素，發(fā)包人不會因此而延長工期，也不會因此而增加任何費用；21.3發(fā)包人工程師或總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購或使用不符合標準要求的設備、材料時，有權要求承包人修復、拆除或重新采購，由承包人承擔全部費用，由此延誤的工期不予順延。21.4發(fā)包人認為必要時，有權制定材料的供應商和確定品牌、規(guī)格、價格后，由承包人負責簽訂供貨合同，貨款由承包人直接支付給供

30、貨商。21.5承包人采購的材料由承包人負責運輸、裝卸與保管。承包人采購材料必須保證質量，并附有材質證明，進貨廠家、質量證明與價格，必須得到監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表的書面認定，到貨后還應提供合格證等有關質量文件與說明。21.6專門用于本工程施工的所有材料、設備、設施一經運到施工現(xiàn)場，即應被視為專供工程施工使用，由承包人負責保管并承擔全部費用。21.7在供貨合同執(zhí)行過程中，如有拖欠貨款等特殊情況而影響工程進度，發(fā)包人有權直接從承包人工程款中扣除后支付給供貨方。21.8發(fā)包方批價材料按市場綜合價，不得增加任何費用。21.9承包方所供材料的價格、材質、特性必須經發(fā)包方認證。八、工程變更 22、工程設計變

31、更22.1施工中發(fā)包人有權根據需要對原施工圖紙進行變更。22.2發(fā)生工程設計變更時，承包人不得因變更進行工期索賠。23、其他變更：合同履行過程中承包人不得要求變更工程質量標準與發(fā)生其他實質性變更。24、確定變更價款24.1承包人提出變更價款的時間是：接到變更通知后十四天。24.2發(fā)包人確認變更價款的時間是：承包人完成該變更容后十四天。24.3工程師應在承包人完成該變更容后十四天予以確認。雙方對變更價款不能達成一致意見時的解決辦法和時間要求：執(zhí)行通用條款第31條。九、竣工驗收與結算25、竣工驗收25.1承包人認為工程具備竣工驗收條件，應提前七天通知發(fā)包人和設計單位驗收，同時按要求將竣工資料交發(fā)包

32、人工程師審核。25.2發(fā)包人工程師在收到通知后按約定的時間組織工程驗收，并在驗收后七日提出整改意見，承包人按整改意見認真進行整改?？⒐と掌跒樽詈篁炇蘸细裰?。25.3工程竣工后一個月，承包人應獨立繪制完成竣工圖，并向發(fā)包人提交竣工圖和其他竣工資料。25.3承包人在本工程施工現(xiàn)場的臨時設施，應在竣工后七天或在發(fā)包人工程師指定時間全部撤離或拆除，做到工完料盡場地清；如承包人不能與時拆除或清理，發(fā)包人工程師有權派人強行拆除并清理，造成的費用與責任均由承包人承擔。26、竣工結算26.1執(zhí)行通用條款。26.2發(fā)包人收到竣工結算證書后提出審核意見的時間是：28天。26.3發(fā)包人將撥款通知送經辦銀行的時間是

33、：結算確認后28天。26.4若在發(fā)包方規(guī)定的時間，承包方未進行結算，發(fā)包方有權根據自己相關數據開具稅務發(fā)票，稅款由工程款中扣除。十、質量保修27、保修容：承包圍的全部施工項目。28、本工程質量保修期：整體工程竣工驗收合格后兩年29、質量保修期間，承包人認真履行責任，做到服務周到，隨叫隨到，保證保修的質量與效果。同時，發(fā)包人有權請他人代為修理，所發(fā)生的一切費用由承包人承擔。30、保修期滿后，經發(fā)包人、監(jiān)理人驗收合格，確認承包人已完成了合同規(guī)定的全部缺陷項目的整改，質量保修期即告終止，發(fā)包人支付剩余保修金（無息）。十一、違約、索賠和爭議31、違約31.1工程竣工日期應以驗收合格為準。31.2由于承

34、包人自身的原因導致逾期竣工，每逾期一天，承包人支付發(fā)包人每天500元的違約金，并承擔給發(fā)包方造成的全部損失。31.3由于承包人的原因導致施工總包投拆，發(fā)包人對其罰款每次2000元。并由承包人承擔給招標單位造成的全部損失。31.4承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備與現(xiàn)場堆放的家具、設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。31.5未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，發(fā)包人對其罰款每次2000元，并由承包人承擔發(fā)生的全部損失或事故。31.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責，但發(fā)包人有權根據規(guī)定甩項驗收。31.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應提前十五天通

35、知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。31.8承包人項目經理和技術負責人必須每天駐施工現(xiàn)場、按時參加發(fā)包人或監(jiān)理人組織的例會，且不得擅自更換，否則，按違約處理。承包人項目經理發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場或不按時參加例會的，罰款1千元/人次，技術負責人發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場或不按時參加例會的罰款1千元/人次，各專業(yè)主要管理人員發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場或不按時參加例會的罰款1千元/人次。未經發(fā)包人同意，承包人更換項目經理，罰款5萬元；更換技術負責人與各專業(yè)主要管理人員，罰款5千元/人。所有罰款直接從合同價款中扣除。32、索賠萬00位應符合 32.1因承包人運輸方案不當而致使道路、橋涵、高壓架線、現(xiàn)有管道與其它

36、設施的損壞，承包人應承擔由此引起的任何索賠。32.2因建筑廢水、廢物、垃圾等的處理而帶來的第三者對發(fā)包人的索賠，由承包人承擔。33、爭議雙方發(fā)生經濟合同糾紛，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院起訴。 十二、其他34、工程分包本工程包括招標文件中的所有容(甲方另行分包的除外)，由總承包人負責。不得以任何理由推卸責任,不得轉包。35、不可抗力：確實影響工程施工的6級以上的地震，特大暴雨、暴雪、洪水。36、保險本合同工程項目由承包人辦理工程一切險和第三方責任險，保險公司由承包人選定，但保險公司與保險合同條款須發(fā)包人認可，承包人負責付給保險公司工程一切險的所有費用。承包人若不投保，施工期間

37、所發(fā)生的一切與本工程有關的人員、工程、財產等意外傷害、損失，由承包人承擔全部責任和費用。37、合同生效與終止37.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方義務履行完畢后合同自動終止。38、補充條款38.1工程竣工交付前，承包人應按照發(fā)包人要求清理所有的臨時性工程場地和臨時道路，達到發(fā)包人要求的標準。38.2本工程施工期間，承包人要做好與其他配套工程的施工配合，服從發(fā)包人的協(xié)調調度；否則，承包人應承擔由此引起的返工怠工損失，工期不得順延。38.3為確保工程質量，應加強苗木的進場與檢驗，所有進場苗木必須經發(fā)包人與監(jiān)理認可同意后，方能用于本工程,否則視為不合格。對于發(fā)包人采購的材料，承包人應提前45個工

38、作日提出用料詳細計劃，否則發(fā)包人不承擔因材料供應延誤而造成的損失。38.4施工過程中遇到的一切地方關系、各種外部干擾由承包人負責解決，并承擔一切費用，不得延誤工期。施工過程中，停水停電一周累計在8小時以上的，承包人只簽證順延工期，不再補助因停水停電而增加的費用。38.5承包方合理安排施工場地，不得占用發(fā)包人批準以外的道路，如果影響發(fā)包方的整體計劃，應隨時清除，費用自理。38.6在施工過程中，承包人使用的新技術和新工藝所需增加的費用均視為承包人的讓利，發(fā)包人不再補助費用。 38.7發(fā)包人有權中止合同的條件承包人沒有合理原因而在工程竣工前完全中斷施工。承包人發(fā)生破產或與債權人達成協(xié)議安排清盤（公司

39、重組外）。承包人未經發(fā)包人同意把本合同轉讓。38.8因承包人原因使發(fā)包人中止合同承包人必須在通知期限結束前，按發(fā)包人代表通知的要求和條件將自有的機械設備和人員撤出現(xiàn)場，并妥善做好已完工程與已購材料設備的保護和移交工作。若因承包人未能按發(fā)包人代表通知的要求與條件，將自有機械設備和人員于通知之期限結束前撤出，發(fā)包人有權清理施工現(xiàn)場，費用由承包人負責。發(fā)包人接受施工場地、已完成工程和已購材料設備后，發(fā)包人應承擔支付已完合格工程價款和承包人移交的合格材料款，而不負責承包人其他費用與損失，但保留追討承包人在合同終止前違約的行為。38.9承包人有權中止合同的條件發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款；發(fā)包人發(fā)生

40、破產或與債權人達成協(xié)議安排清盤（公司重組外）；38.10現(xiàn)場項目經理與技術負責人必須與投標文件所提供一致，否則視為違約。38.11本工程由承包人負責整體驗收與交工.38.12工程款支付必須經承包方財務，以蓋有承包方財務專用章的單據為有效結算憑證，否則發(fā)包方不予認可。 39、本合同未盡事宜，雙方均參照招標文件的約定。附件一： 工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：市公安消防支隊承包人（全稱）：城建工程發(fā)展集團發(fā)包人、承包人根據中華人民國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法,經協(xié)商一致,對市公安消防支隊訓練基地體能訓練館鋼網架安裝工程簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修圍和容承包人在質量

41、保修期,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。質量保修圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以與雙方約定的其他項目。具體保修的容，雙方約定如下：按建設工程質量管理條例第279號令執(zhí)行。二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例與有關規(guī)定，約定本工程的質量保修如下：本工程質量保修期為整體工程竣工驗收合格后兩年。三、質量保修責任1、屬于保修圍、容的項目，承包人應當在接到維修通知之日起七日派人保修。承包人不在約定期限派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費用從質量保證金中扣除

42、。2、如發(fā)生緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉與結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方法，承包人實施保修。4、質量保修期滿后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用本工程的質量保修金為合同價款的10%。五、其他1、雙方約定的其他工程質量保修事項：本工程質量保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理人與其他有關部門共同對本工程進行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進行整改和修復，直至驗收合

43、格為止。2、保修金返還時間：保修期滿且無質量問題后十五天無息退還。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（蓋章或簽字）：法定代表人（蓋章或簽字）：委托代理人（蓋章或簽字）：委托代理人（蓋章或簽字）：年 月 日 年 月 日附件二： 1、本工程甲方招標文件 2、本工程乙方投標文件（商務、技術標） 3、本工程投標過程中的甲方、乙方雙方的有效文件 附件三: 安全文明施工協(xié)議書 工程名稱：市公安消防支隊訓練基地體能訓練館鋼網架安裝工程 協(xié)議單位：市公安消防支隊 （以下簡稱甲方） 城建工程發(fā)展集

44、團 （以下簡稱乙方） 根據雙方達成的工程合同，為明確雙方的安全責任和義務，加強施工過程的安全管理工作。經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行： 一、適用的法律、法規(guī)、規(guī)、規(guī)程、技術標準 適用于但不僅限于本工程的現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)、規(guī)程如下： 1.1、安全生產法； 1.2、建設工程安全生產管理條例； 1.3、勞動法； 1.4、環(huán)境保護法； 1.5、國家、行業(yè)、省、市有關安全、職業(yè)健康、環(huán)境、衛(wèi)生、文明施工的其他相關 法律、法規(guī)、行政規(guī)定； 1.6、施工企業(yè)安全生產評價標準JGJ/T772003； 1.7、建設工程項目管理規(guī)GB/T503262001； 1.8、建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)GB5

45、010494； 1.9、建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ332001； 1.10、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)JGJ4688； 1.11、建筑施工安全檢查標準JGJ5999； 1.12、建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ8091； 1.13、龍門架與井架物料提升機安全技術規(guī)JGJ8892； 1.14、建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)JGJ1282000； 1.15、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程JGJ1302001； 1.16、安全帽GB28111989； 1.17、安全網GB57251997； 1.18、密目式安全立網GB169091997； 1.19、安全帶GB60591985； 1.2

46、0、國家、行業(yè)、省、市有關安全、職業(yè)健康、環(huán)境、衛(wèi)生、文明施工的其他相 關規(guī)、規(guī)程、技術標準。 二、安全、文明施工管理責任、權力、義務 2.1、甲方的責任、權力、義務 2.1.1、設立安全管理機構，并明確專人負責對口工作，審核乙方的安全、職業(yè)健康、 環(huán)境、衛(wèi)生、文明施工管理工作容。 2.1.2、對甲方駐施工現(xiàn)場的工作人員進行工程項目安全交底和管理制度交底。 2.1.3、甲方應當向乙方提供施工現(xiàn)場與毗鄰區(qū)域供水、排水、供電、供氣、供熱、 通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。 2.1.4、甲方不得對施工、工程監(jiān)理等

47、單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。 2.1.5、甲方不得明示或者暗示乙方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具與配件、消防設施和器材。 2.1.6、甲方有權或委托監(jiān)理公司依據相關現(xiàn)行法律、法規(guī)、行政規(guī)定、規(guī)、規(guī)程、 技術標準、合同與其附件的規(guī)定，對乙方的安全、職業(yè)健康、環(huán)境、衛(wèi)生、文明施工檢查，并有權根據本協(xié)議附件規(guī)定對乙方實施處罰。 2.1.7、甲方或監(jiān)理公司有權要求或強制對乙方存在重大安全隱患部位、惡劣的文明施工行為暫時停工并進行整頓，由此造成的一切損失由乙方承擔。 2.1.8、甲方或監(jiān)理公司有權勒令乙方屢

48、屢犯規(guī)的人員、班組退場，由此造成的一切損失由乙方承擔。 2.1.9、當乙方安全文明施工管理力量薄弱、現(xiàn)場混亂、險象環(huán)生時，甲方或監(jiān)理公司有權勒令乙方全面停工整頓；情節(jié)嚴重時，甲方有權單方面終止工程合同，并勒令乙方退場；由此造成的一切損失由乙方承擔。 2.2、乙方的責任、權力、義務 2.2.1、乙方履行本合同，應當具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的圍承攬工程，并與時向甲方提供相關資質審查或年檢合格證明資料，不得隱瞞或弄虛作假。 2.2.2、乙方主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責。乙方應當建立健全安全生產責任制

49、度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證 本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。 2.2.3、乙方的項目負責人應當由取得相應執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對建設工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安 全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，與時、如實報告生產安全事故。 2.2.4、乙方對列入建設工程概算的安全作業(yè)環(huán)境與安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具與設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善，不得挪作他用。 2.2.5、乙方應當設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員。專職安全生 產管理人員負責對安全生產進行現(xiàn)