最新水電裝修合同范本

1、最新水電裝修合同范本【通用版】發(fā)包方： _( 以下簡稱甲方)地址： _郵政編碼： _身份證號： _聯(lián)系電話： _承包方： _( 以下簡稱乙方)地址： _郵政編碼： _法定代表人：_委托代理人：_聯(lián)系電話： _風險告知： 在本裝修合同中，作為發(fā)包方，為預防欺詐問題，發(fā)包方應當事先了解承包方主要的情況， 包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事水電裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求 ;如果對方是委托代理人進行簽約的，應當要核實該代理人是否具有授權委托書;同時要事先了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以

2、去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場。本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。第一條工程概況1.裝修施工地點：_2.工期： _年 _月_ 日 至 _年 _月 _日3.本項工程預計費用_元人民幣。第二條材料供應的約定1.甲方提供的材料1.1、乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。1.2、甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異， 應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。1.3、甲方供應的材料按

3、時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。3.乙方提供的材料乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收， 如不符合設計、 施工要求或規(guī)格有差異， 應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具 (錐子、切割片等 )，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。風險告知： 合同中關于材料提供的約定，既約定了甲方供應材料的情況，也約定了乙方供應材料的情況，當涉及到由乙方提供材料的情形時，需要提醒的

4、是， 在由承包方提供材料的情況下， 承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。第三條關于工程質量及驗收的約定1.本工程應嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 gb50210-2001 及建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 gb50327-2001 并參照福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他db-35/t98及上海市家庭裝飾工程質量驗收標準2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收

5、，并辦理驗收手續(xù)。風險告知： 為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確約定對裝修工程的檢查與驗收手續(xù)。 在裝修合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收， 并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。 若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。第四條有關安全生產和防火等的現(xiàn)場管理約定：1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。2.未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交

6、甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：1. 工程款付款方式：布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%2. 乙方承包內容：1).水電開槽、布線、穿線、埋

7、槽2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)3).水電施工的穿墻、打孔、切割4).開關面板安裝5).小五金、馬桶、的安裝6).后期燈具的安裝3.工程結算方式：按實結算： _總價結算： 20 元 / 平米 (套內面積 )第六條違約責任：1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛處理方式：因工程質量雙方發(fā)生爭議時， 雙方協(xié)商解決 ;當事人不愿通過協(xié)商、 調解解決， 或協(xié)商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除：1.合同經雙方簽字生效后，雙方必

8、須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。第九條 .其它約定：1.雙方同意由第三方監(jiān)理(_裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。在未經第三方監(jiān)理(_裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。2.經過第三方監(jiān)理(_ 裝修監(jiān)理公司 )確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順

9、延。4.甲方在入住前可以要求乙方 5 次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工， 超過 5 次部分每次甲方需支付乙方 50 元 / 天的勞務費。5.保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48 小時內必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。第十條附則(一 ) 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章 )后生效。(二 )本合同簽訂后工程不得轉包。(三 )本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(四 )合同有效期至_ 。(五 )水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。發(fā)包方 (簽字 )： _

10、委托方 (蓋章 )： _年 _月 _日 代理人 (簽字 )： _年 _月 _日簽訂裝修合同的注意事項：一、裝修合同之承包方資格審查作為發(fā)包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況:1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。二、裝修合同之材料在合同中關于材料應進行詳細的約定， 如可約定由承包人提供的材料、 設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場

11、前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準， 有質量檢驗合格證明， 同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。三、裝修合同之工期在合同中， 應對工期進行明確的約定， 承包方應按期完成工程。 如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的， 工期應當順延。 但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四、裝修合同之質量裝修合同中，作為承包方， 應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收

12、標準，以避免產品質量標準方面發(fā)生爭議。2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發(fā)包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。五、裝修合同之檢驗為保障發(fā)包方的合理利益， 應在合同中明確約定， 對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。裝修合同應約定，工程竣工后， 承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收， 及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期為了保障發(fā)包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。七、裝修合同之價款為了避免風險， 應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、 方式、違約責任等進行明確約定。1