當(dāng)前工程建設(shè)監(jiān)理工作中存在問(wèn)題與改進(jìn)措施

1、存在問(wèn)題存在問(wèn)題：委托監(jiān)理合同中監(jiān)理工作的服務(wù)內(nèi)容和工作范圍闡述不詳或者表達(dá)不準(zhǔn)確，在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)生事故或其它問(wèn)題，易引發(fā)爭(zhēng)議或承擔(dān)不該承擔(dān)的法律責(zé)任。改進(jìn)措施：改進(jìn)措施：委托監(jiān)理合同的“專用條件”中，要將監(jiān)理的工作范圍（包括范疇邊界與過(guò)程時(shí)段等）闡述清楚。服務(wù)內(nèi)容可按合同管理方面、質(zhì)量控制方面、進(jìn)度控制方面、造價(jià)控制方面和監(jiān)理工作的擴(kuò)展內(nèi)容詳細(xì)闡述或按工程項(xiàng)目的各個(gè)階段的監(jiān)理工作闡述。萬(wàn)一在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)生事故或其他爭(zhēng)議的問(wèn)題就較容易分清監(jiān)理單位是否應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)任。存在問(wèn)題：存在問(wèn)題：監(jiān)理取費(fèi)與規(guī)定存在很大差距；改進(jìn)措施：改進(jìn)措施：實(shí)際監(jiān)理取費(fèi)低于規(guī)定（發(fā)改價(jià)格（2007）670號(hào)文）收費(fèi)標(biāo)

2、準(zhǔn)的，按未低于80%、6080%、低于60%的分別記C、B、A類不良記錄。存在問(wèn)題：對(duì)施工單位的質(zhì)量、安全保證體系審核不到位；對(duì)項(xiàng)目部的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、管理人員的到位情況、各部門的職責(zé)分工等能否適應(yīng)項(xiàng)目施工管理的需要未嚴(yán)格審查，特種作業(yè)人員資格證書的備案未嚴(yán)格執(zhí)行；項(xiàng)目經(jīng)理不到位、專職安全員缺額沒(méi)識(shí)別，會(huì)議紀(jì)要中是代簽。改進(jìn)措施：發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理、安全員不到位的應(yīng)發(fā)監(jiān)理工程師通知單（或通過(guò)監(jiān)理例會(huì)、會(huì)議紀(jì)要中明確）仍不到位發(fā)備忘錄。存在問(wèn)題：1）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位工程未建立劃分計(jì)劃；2）對(duì)承包人報(bào)驗(yàn)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收記錄中存在明顯錯(cuò)誤或明顯弄虛作假的部分，監(jiān)理人未識(shí)別。改進(jìn)措施：開工之初，應(yīng)對(duì)建筑工程單位工程、分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商確定該工程的檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃。（檢