項(xiàng)目合同文本

1、版本/修改狀態(tài) :01 / 00工程合同文本通用范本The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And OrganizationOf Equal Subject Acts On Their Establishment Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefi nes The Corresp on ding Rights And Obligations Of All Parties

2、 Participating In The Con tract甲方： 乙方： 時(shí)間： 工程合同文本通用范本使用指引：本協(xié)議文件可用于平等主體的自然人、法人、組織之間設(shè)立的各方可以執(zhí)以為憑的契約/ 文書，作用于他們設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，同時(shí)明確參與合同的各方對應(yīng)的權(quán) 利和義務(wù)。 資料下載后可以進(jìn)行自定義修改，可按照所需進(jìn)行刪減和使用。甲方：行政機(jī)關(guān)名稱乙方： 為了 XX , 甲方同意乙方在所轄的 XX 逬行 XX 工程建設(shè)。現(xiàn)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī) z 本著互惠互利、共同開展的原那么 , 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商 , 就乙 方投資 建設(shè) XX 工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條 工程根本情

3、況2、項(xiàng)1、工程名稱 :圖, 四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。3、工程投資概算 : 萬元人民幣。4、工程經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測 : 工程竣工投產(chǎn)后年 產(chǎn)值約萬元 , 年納稅萬元。5、經(jīng)營期限：年。第二條工程用地及管理1、用地面積公頃具體以實(shí)際供地時(shí)國 土部 門勘測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)?2、用地性質(zhì)及年限：工程用地性質(zhì)為用 地， 土地使用年限為年；未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方 不得改變 土地使用性質(zhì)。3、用地方式：工程用地由國土部門按有關(guān) 規(guī) 定實(shí)行招拍掛出讓 , 乙方按程序受讓土地。4、工程保證金 : 乙方在本合同簽訂之日起 日 內(nèi)向甲方支付工程保證金人民幣萬元到甲方 指定帳 戶開戶行：，帳號：，戶名：麻陽 苗族自治縣

4、 XX ，工程竣工驗(yàn)收或本合同無法 履行 甲方三日內(nèi)將此款退還給乙方。5、工程用地建設(shè)管理(1) 乙方必須在依法取得工程用地之日起 個月內(nèi)開工建設(shè)，逾期甲方收回該宗土地使用 權(quán)。(2) 乙方工程建設(shè)期限 ( 指工程從開工建 設(shè) 開始至工程竣工所有的時(shí)間 ) 為個月，非不 可抗力 原因超過建設(shè)期限 個月以上未完成工程 建設(shè)的， 甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。第三條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方成立相應(yīng)協(xié) 調(diào)效勞機(jī)構(gòu)為乙方開 發(fā) 工程提供協(xié)調(diào)效勞 , 協(xié)助乙方申請辦理本項(xiàng) 目的批 準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù) , 相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng) ; 協(xié)助乙方依照招拍 掛程序辦理建設(shè) 用地

5、手續(xù) ; 幫助乙方協(xié)調(diào)處理 好工程建設(shè)過程中涉 及的相關(guān)問題。(2)甲方依法保障乙方權(quán)益 , 提供良好的 投資 環(huán)境和效勞 , 落實(shí)好國家、省市以及本縣 規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策 (政策有變化的 , 以各級 政府制定并對外 公布的相關(guān)文件為準(zhǔn) ) 。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1) 享受國家、省市和本縣的相關(guān)優(yōu)惠政 策。(2) 乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營 , 依法納 稅，服從甲方及相關(guān)部門的依法管理和監(jiān)督。(3) 按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登 記 及其他有關(guān)證照手續(xù)，做到依法經(jīng)營 , 平安 生產(chǎn)。(4) 工程規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方建設(shè)規(guī)劃要 求， 并送甲方有關(guān)部門備案審核或評審。(5 ) 負(fù)責(zé)工程用地紅線內(nèi)

6、的道路、給排 水、電力、通信、綠化等設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá) 到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。(6) 工程建成后應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理。第五條違約責(zé)任1、乙方在取得工程用地 6 個月內(nèi)未開工建 設(shè)的, 甲方有權(quán)取消乙方開發(fā)資格 , 解除合 同, 并收繳乙方繳納的工程保證金。因甲方原因影響乙方開工建設(shè) , 甲方承當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé) 任, 并順延乙 方開工、建設(shè)和竣工時(shí)間。2、甲方未能履行本合同約定給乙方造成損失的, 按實(shí)際損失給予合理的補(bǔ)償。3. 因乙方原因未能依法取得建設(shè)用地使用 權(quán) 的, 本合同自行終止 , 有關(guān)損失乙方自行承 擔(dān)。 第六條 合同的修改，變更與解除1、對本合同及其附件的修改 , 必須經(jīng)雙方 簽署 書面合同 , 才能生效。2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的 根底上履行該合同 , 雙方可協(xié)商變更或解除合 同。4、因公共利益需要 , 甲方可以單方面解除 合同， 但應(yīng)依法對乙方予以補(bǔ)償。第七條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng) 事人 協(xié)商解決 , 協(xié)商不成的，依法向麻陽苗族 自治縣人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1、本合同未盡事宜 z 可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同 , 補(bǔ)充合同與本合同具有同等 法律效力。2、本合同一式六份 z 甲乙雙方各執(zhí)三份復(fù)印件分別