不良資產(chǎn)處置法律服務(wù)方案

1、中飆津肺事將所ZHONGYINLAWFIRM金融業(yè)不良資產(chǎn)處置Tel：Tel：8:362000地址：中國福建泉州市豐澤區(qū)寶洲路泉州浦西萬達中心A座1305、1306Fax：0Fax：0一、北京中銀泉州律師事務(wù)所簡介北京中銀律師事務(wù)所系國內(nèi)最早從事金融及證券業(yè)務(wù)的律師事務(wù)所之一，在銀行、金融業(yè)不良資產(chǎn)處置、融資、證券、銀行、保險、信托和基金等金融證券法律效勞領(lǐng)域具有豐富經(jīng)歷，多年來參及了化工、煤礦、石油、保險、銀行等重要行業(yè)的大型國有企業(yè)的融資、證券、保險等工程。迄今，已為中國300余家企業(yè)的股份制改造、境內(nèi)外首次發(fā)行A股、法人股、B股、H股以及上市公司配股、增發(fā)、發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券、并購及資產(chǎn)重組

2、等提供優(yōu)質(zhì)法律效勞。北京中銀泉州律師事務(wù)所經(jīng)福建省司法廳批準(zhǔn)于2021年成立。北京中銀泉州律師事務(wù)所秉承中銀總所“客戶至上、團結(jié)全作、勤勉盡責(zé)、優(yōu)質(zhì)高效的效勞理念，銀行、金融業(yè)不良資產(chǎn)處置金融證券、知識產(chǎn)權(quán)、企業(yè)法律風(fēng)險防控、房地產(chǎn)為主要開展方向，走品牌化、專業(yè)化、團隊化、規(guī)?；皣H化開展之路。律所聚集了一批專業(yè)素質(zhì)過硬、執(zhí)業(yè)經(jīng)歷豐富、具有復(fù)合型知識背景的執(zhí)業(yè)律師，執(zhí)業(yè)律師21人，現(xiàn)執(zhí)行合伙人為蔡宏謀律師。蔡宏謀律師從事律師執(zhí)業(yè)二十余年，具有豐富的法律實踐經(jīng)歷，曾被評為福建省優(yōu)秀青年律師。北京中銀泉州律師事務(wù)所2021年4月30日本所法律效勞制度在長期的法律效勞中，本所形成了一套標(biāo)準(zhǔn)的法律效

3、勞制度：1、優(yōu)先效勞制度：參謀單位作為本所固定的根本客戶，相對于其他新的非固定客戶而言，在處理法律事務(wù)方面，會得到本所的最優(yōu)先、最便利效勞。2、重點效勞制度：參謀單位是本所業(yè)務(wù)開展的根底，因此，本所將之所需的法律效勞會結(jié)合其業(yè)務(wù)特點及時地確定效勞重點，突出重點效勞。3、及時效勞制度：通過本所及參謀單位簽訂的？法律參謀聘用合同？或？專項法律效勞合同？，約定一般事項和重大事項的效勞時限，保證及時完成參謀單位委托的工作。4、團體效勞制度：參謀單位的法律效勞工作，原那么上由本所指派的參謀律師或參謀律師團負(fù)責(zé)。遇參謀單位涉及重大、復(fù)雜的法律問題時，本所會及時聚集專業(yè)律師，組成“專門律師效勞工作團為參謀單

4、位提供特別的法律效勞。5、專業(yè)效勞制度：根據(jù)參謀單位所涉的法律事務(wù)特點，除組成“專門律師參謀工作團效勞外，參謀律師還會按法律效勞內(nèi)容的不同性質(zhì)，選擇事務(wù)所內(nèi)部專業(yè)律師協(xié)同辦理，保證法律效勞的優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)。6、定期拜訪制度：參謀律師進展定期拜訪，變“被動效勞為主動效勞，全面了解參謀單位的業(yè)務(wù)特點，熟悉參謀單位的經(jīng)營運作模式，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，提出合理化建議，更有效的為參謀單位防止和防范經(jīng)營中的風(fēng)險如本所受聘貴司擔(dān)任法律參謀，本所將按以上法律效勞制度，為貴司提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的法律效勞。三、法律效勞律師團成員由對金融業(yè)不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域有相當(dāng)研究的蔡宏謀、丁小明、上官寶山、盧晶、杜振祥、

5、黃曉琪必要時增加律師組成律師團各律師簡歷附后，為貴單位提供規(guī)模效勞。其中，蔡宏謀律師任貴行首席法律參謀，代表我所及貴單位協(xié)商法律效勞的具體事項，承受貴單位交辦的各項法律事務(wù)，全面負(fù)責(zé)律師團，分派、指導(dǎo)、監(jiān)視律師團成員的工作。另根據(jù)貴單位法律事務(wù)的不同領(lǐng)域，指派其他相關(guān)專業(yè)律師協(xié)助處理。四、不良資產(chǎn)法律效勞概況國務(wù)院為減少四大國有銀行的呆壞賬，提高其經(jīng)營能力，于1999年先后特批設(shè)立四大資產(chǎn)管理公司（中國信達資產(chǎn)管理公司、中國東方資產(chǎn)管理公司、中國長城資產(chǎn)管理公司和中國華融資產(chǎn)管理公司），將銀行的不良貸款債權(quán)作為不良資產(chǎn)劃給資產(chǎn)管理公司，由其進展處置回收。因不良交易本身涉及合同法、招標(biāo)法、拍賣法

6、、銀行法及國家有關(guān)外商投資、境內(nèi)外并購產(chǎn)業(yè)政策、外債及外匯管理、不良資產(chǎn)處置等假設(shè)干法律部門，具有相當(dāng)高的難度和風(fēng)險及一般經(jīng)濟或民事案件無法比較的復(fù)雜性；對不良資產(chǎn)的盡職調(diào)查，又因工程眾多，動輒涉及十幾個地區(qū)、數(shù)百個企業(yè)、跨多個行業(yè)，需要由通悉公司、合同、擔(dān)保、房地產(chǎn)、規(guī)劃、稅務(wù)、勞動保障、企業(yè)改制、國有資產(chǎn)管理等法律法規(guī)，還要有及各機關(guān)打交道及，因此律師參及到整個交易環(huán)節(jié)尤其重要。五、我所為銀行不良資產(chǎn)處置提供的法律效勞一協(xié)助銀行完善不良貸款轉(zhuǎn)讓管理制度為銀行草擬不良貸款轉(zhuǎn)讓管理制度、不良貸款轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部審批機制,協(xié)助銀行完善不良貸款轉(zhuǎn)讓管理制度。二根據(jù)法律規(guī)定協(xié)助銀行確定可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包，協(xié)助

7、整理貸款確權(quán)所需的資料根據(jù)現(xiàn)行法律和監(jiān)管允可的銀行可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包范圍內(nèi)，協(xié)助銀行確定可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包。協(xié)助銀行收集貸款確權(quán)所需的資料，主要包括借款合同、擔(dān)保合同、及借款合同有關(guān)的訴訟或仲裁文件【包括未決訴訟和仲裁如有三對銀行預(yù)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包進展的盡職調(diào)查調(diào)查目標(biāo)企業(yè)的主體資格，經(jīng)營管理的合法性，資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等方面的真實信息，對目標(biāo)企業(yè)現(xiàn)存和潛在的法律風(fēng)險做出職業(yè)判斷，為委托方最終的科學(xué)決策提供依據(jù)。銀行不良資產(chǎn)處置方式中的盡職調(diào)查的內(nèi)容如下：1、對債權(quán)合同及擔(dān)保合同進展調(diào)查。包括審查債權(quán)合同主體和內(nèi)容的合法性、債權(quán)合同的履行情況以及擔(dān)保合同主體和內(nèi)容的合法性、擔(dān)保合同的履行情況；2、對債務(wù)人、擔(dān)

8、保人的根本情況進展調(diào)查。包括其名稱、住所、法定代表人、注冊資本金、經(jīng)營范圍、股東及出資情況、設(shè)立、變更、章程、業(yè)務(wù)資質(zhì)、控股單位和關(guān)聯(lián)單位以及年檢情況等等；3、對債務(wù)人、擔(dān)保人的資產(chǎn)進展調(diào)查。包括實務(wù)資產(chǎn)含擔(dān)保資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、對外投資情況、債權(quán)以及須優(yōu)先清償?shù)膫鶆?wù)；4、對債務(wù)人、擔(dān)保人的其它情況進展調(diào)查。包括其組織機構(gòu)、人員狀況、經(jīng)營情況、產(chǎn)品及市場情況、財務(wù)狀況及涉訴情況；5、對目標(biāo)企業(yè)法定代表人及股東的背景資料及經(jīng)濟狀況進展調(diào)查；6、提前對被銀行列為有潛在還款能力危機的企業(yè)及個人的背景資料及經(jīng)濟狀況進展調(diào)查。在分析、綜合以上信息的根底上，根據(jù)需要出具盡職調(diào)查報告。四可行性論證根據(jù)盡職調(diào)查報

9、告以及法律法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定出具法律意見書，并結(jié)合現(xiàn)實情況對每種處置方式的可行性進展論證，使該處置方式不僅具有法律上的可行性，也盡力實現(xiàn)現(xiàn)實的可行性。五方案的制定參及在資產(chǎn)處置的實施階段可能涉及到具體方案的制定，尤其是在產(chǎn)權(quán)界定、資產(chǎn)評估、工商注冊登記以及變更登記等方面。六為銀行引薦相應(yīng)的資產(chǎn)管理公司根據(jù)銀行最終確定的不良資產(chǎn)處置方案，為銀行引薦相應(yīng)的金融資產(chǎn)管理公司做通道業(yè)務(wù)。七協(xié)助銀行將不良貸款的債權(quán)轉(zhuǎn)讓金融資產(chǎn)管理公司，實現(xiàn)不良貸款的出表，降低不良款率1參及銀行及資產(chǎn)管理公司關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓對價等相關(guān)事項的談判；2為銀行及資產(chǎn)管理公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓草擬？債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議？，協(xié)助雙方簽署？債權(quán)轉(zhuǎn)

10、讓協(xié)議？；3如金融資產(chǎn)管理公司需委托銀行對資產(chǎn)包進展清收的，草擬?合作清收處置協(xié)議？，協(xié)助銀行及金融資產(chǎn)管理公司簽署？債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議？。八為銀行引薦合法的競買人通過本所自身收集并建立的客戶數(shù)據(jù)庫，通過合法方式向銀行推薦不良資產(chǎn)的買受人。資產(chǎn)證券化簡介資產(chǎn)證券化最初在美國產(chǎn)生，并且在規(guī)模、創(chuàng)新方面一直保持全球領(lǐng)先地位，歐洲繼美國之后參加資產(chǎn)證券化的行列，但是由于法律構(gòu)造的差異，在規(guī)模和創(chuàng)新方面及美國有較大的差距。在亞洲，1997年亞洲金融危機嚴(yán)重打擊了投資者的信心，投資的平安性被投資者放在首位，于是資產(chǎn)證券化成為亞洲國家的一些公司進展融資的新渠道，亞洲各國也紛紛調(diào)整法律框架以適應(yīng)資產(chǎn)證券化的需要，

11、但是由于資產(chǎn)證券化對法律、信托、擔(dān)保、會計等方面要求較高，亞洲國家的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)還沒有成熟。我國在資產(chǎn)證券化方面也進展了有益的嘗試，2005年出臺？信貸資產(chǎn)證券化試點管理方法？后，經(jīng)過近一年來的試點，信貸資產(chǎn)證券化終于取得了階段性成果。國家開發(fā)銀行、中國建立銀行兩家試點銀行分別委托中誠信托投資公司、中信信托投資公司發(fā)行開元資產(chǎn)支持證券、建元資產(chǎn)支持證券的成功，標(biāo)志著中國的資產(chǎn)證券化已經(jīng)從理論走向?qū)嵺`。？金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理方法（修訂）?第12條規(guī)定，公司可通過以下方式處置資產(chǎn)：追償債務(wù)，租賃或者以其他形式轉(zhuǎn)讓、重組，債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等。公司應(yīng)在？金融資產(chǎn)管理公司條例？規(guī)定金融資產(chǎn)管理公司在

12、的經(jīng)營范圍和金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)許可范圍內(nèi)，積極穩(wěn)妥地探索處置方式，以到達回收資產(chǎn)最大化的目標(biāo)。資產(chǎn)證券化就是不良資產(chǎn)處置過程中誕生的新方式之一。盡管我國目前沒有關(guān)于不良資產(chǎn)證券化的具體法律規(guī)定，但是我國已經(jīng)完成了三例不良資產(chǎn)證券化案例，分別是信達資產(chǎn)管理公司的離岸資產(chǎn)證券化、華融資產(chǎn)管理公司“信托分層處置方案、中國工商銀行寧波分行的不良資產(chǎn)證券化。當(dāng)然，這三個案例都不是真正意義上的不良資產(chǎn)證券化，但是可以為我國不良資產(chǎn)證券化的法制化、標(biāo)準(zhǔn)化運作提供經(jīng)歷借鑒。資產(chǎn)證券化特別是不良資產(chǎn)證券化能夠加快不良資產(chǎn)的處置進度，提前回收資金，而處置的最終風(fēng)險及損失由證券投資者承當(dāng)。另外，它拓寬了銀行的融

13、資渠道，改善了銀行的財務(wù)狀況，有利于促進國有商業(yè)銀行的改革的順利進展。我所在資產(chǎn)證券化中提供的法律效勞1 .資產(chǎn)證券化的發(fā)起階段，開展盡職調(diào)查并出具？盡職調(diào)查報告？，參及資產(chǎn)證券化的發(fā)起并起草？資產(chǎn)證券化發(fā)起方案書？。通過對發(fā)起人證券化融資目標(biāo)的分析以及相應(yīng)資產(chǎn)分類程序和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助發(fā)起人組建不同的資產(chǎn)池，并制定？資產(chǎn)證券化發(fā)起方案書？，其內(nèi)容包括商業(yè)銀行或特設(shè)機構(gòu)的具體情況、發(fā)行資產(chǎn)抵押證券的目的、作用；擬融資資金的具體規(guī)模；擬用作發(fā)行證券的抵押貸款的具體情況包括數(shù)量、品種、期限、信用程度、優(yōu)良率等；擬售出的貸款組合單價、總價、價款支付等情況；擬融資的款項用途；擬融資的期限等。2 .特設(shè)機構(gòu)的

14、設(shè)立階段，參及特設(shè)機構(gòu)的設(shè)立，并起草和審定公司章程，股東合同等法律文件，參及辦理公司名稱的預(yù)先核準(zhǔn)登記，參及公司的注冊、驗資手續(xù)和登記注冊等。3 .證券的發(fā)行階段，對證券發(fā)行有關(guān)事項出具？法律意見書？、？律師工作報告？；參及對？證券發(fā)行說明書？的驗證工作，出具驗證筆錄；參及起草、簽訂？證券承銷協(xié)議？等。4 .相關(guān)法律文書的起草及制定，如發(fā)起人及受托人之間的？貸款組合買賣合同？、？被證券化貸款資產(chǎn)管理效勞合同？，特設(shè)機構(gòu)及受托人的？現(xiàn)金流資產(chǎn)投資管理信托合同？等等。5 .協(xié)調(diào)及各方的關(guān)系，及上級部門、證券主管部門、證券公司、擔(dān)保公司、資信評級公司、投資者的協(xié)商、談判工作。除了就有關(guān)金融實務(wù)問題作

15、出說明外，還須就各方面的法律問題進展說明。在貸款組合的價格、價款支付、收益的處理及分成以及證券發(fā)行、資金托管和效勞等方面律師的參及力度也在不斷加大。六、我所為金融資產(chǎn)管理公司收購資產(chǎn)包中的法律效勞內(nèi)容一協(xié)助金融資產(chǎn)管理公司完善資產(chǎn)包受讓的管理制度為金融資產(chǎn)管理公司草擬資產(chǎn)包受讓管理制度、資產(chǎn)包受讓的內(nèi)部審批機制，協(xié)助金融資產(chǎn)管理公司完善資產(chǎn)包受讓的管理制度。二為金融資產(chǎn)管理公司推薦銀行的不良資產(chǎn)處置工程通過我所建立的銀行不良資產(chǎn)處置的工程信息，為金融資產(chǎn)管理公司及銀行搭橋并推薦目標(biāo)工程。三根據(jù)法律規(guī)定協(xié)助金融資產(chǎn)管理公司確定可受讓的資產(chǎn)包根據(jù)現(xiàn)行法律和監(jiān)管允可的資產(chǎn)管理公司可受讓的資產(chǎn)包范圍內(nèi)

16、，協(xié)助金融資產(chǎn)管理公司選擇可受讓的資產(chǎn)包。四對金融資產(chǎn)管理公司預(yù)收購資產(chǎn)包的盡職調(diào)查1、調(diào)查債務(wù)人的工商登記資料工商登記資料調(diào)查主要應(yīng)包含以下內(nèi)容：第一，企業(yè)股東及所持股份比例，包括設(shè)立、變更等資料，了解企業(yè)的股本構(gòu)造，因為很多企業(yè)可能被工商行政管理機關(guān)撤消營業(yè)執(zhí)照，或被股東予以注銷。根據(jù)以往的司法解釋，被撤消企業(yè)的股東應(yīng)承當(dāng)清算責(zé)任，司法實踐中有的法院那么判決股東在一定期限內(nèi)未清算那么承當(dāng)賠償責(zé)任，而根據(jù)新公司法相關(guān)規(guī)定，股東假設(shè)怠于履行清算義務(wù)，那么可能直接承當(dāng)賠償責(zé)任，被注銷企業(yè)的股東（未清算）那么可能承當(dāng)償債責(zé)任。第二，企業(yè)設(shè)立時、增資時的驗資報告等資料，審查企業(yè)股東出資是否實際出資，

17、當(dāng)然對于貨幣出資，只要驗資形式上符合規(guī)定，那么一般只能認(rèn)定為出資到位。但如果出資方式為土地使用權(quán)、專利等方式的，盡管驗資機構(gòu)出具符合形式要件的驗資報告，也不能代表出資已到位，尚需要審查相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓手續(xù)是否辦理，假設(shè)未辦理，那么應(yīng)當(dāng)屬于出資不實，責(zé)任股東應(yīng)在出資不實范圍內(nèi)承當(dāng)賠償責(zé)任。第三，企業(yè)改制之相關(guān)批準(zhǔn)文件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等資料，有一局部企業(yè)償債意愿很差，企圖逃避金融債務(wù)，政府相關(guān)部門也可能考慮企業(yè)經(jīng)營及職工因素，或甩包袱的觀念，縱容甚至支持企業(yè)進展各種五花八門方式的改制。因此，細(xì)致審查企業(yè)改制文件，是確定改制企業(yè)民事責(zé)任，防止改制企業(yè)逃避債務(wù)的必要步驟。第四，可能存在的企業(yè)評估、審計報告

18、及分支機構(gòu)、對外投資等資料。此類資料對債務(wù)人的責(zé)任承當(dāng)并不產(chǎn)生實質(zhì)性影響，但是，對于了解債務(wù)人的資產(chǎn)狀況/資產(chǎn)線索卻是必不可少的，可能存在的企業(yè)房地產(chǎn)權(quán)利證書、分支機構(gòu)、子公司名稱至少會為企業(yè)資產(chǎn)調(diào)查提供局部相對明確的目標(biāo)，節(jié)省調(diào)查本錢和時間。2、關(guān)于債務(wù)人房地產(chǎn)情況的調(diào)查鑒于大局部不良資產(chǎn)工程的債務(wù)企業(yè)處于經(jīng)營不佳狀態(tài)，其貨幣資金動向相對極其隱秘，開立根本賬戶根本不用，而房地產(chǎn)作為其主要固定資產(chǎn)相對不便隱匿、轉(zhuǎn)移。因此，對債務(wù)人房地產(chǎn)的調(diào)查，是目前最直接、最便利的查找債務(wù)人資產(chǎn)的方式，相對于設(shè)備、股權(quán)等其他資產(chǎn)，房地產(chǎn)也比較易于變現(xiàn)。房地產(chǎn)調(diào)查主要應(yīng)包括：第一，房地產(chǎn)權(quán)屬，具體為證號、座落、

19、面積、建成年代、用途、土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)取得方式等；第二，房地產(chǎn)抵押，具體為他項權(quán)證號、抵押權(quán)人、設(shè)置抵押日期、抵押擔(dān)保金額，房產(chǎn)、地產(chǎn)是否同時或分別設(shè)置抵押等；第三，房地產(chǎn)查封，具體為查封法院、法律文書、涉案當(dāng)事人、涉案金額、查封范圍、查封期限、是否有輪候查封等。五可行性論證根據(jù)盡職調(diào)查報告以及法律法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定出具法律意見書，并結(jié)合現(xiàn)實情況對每種處置方式的可行性進展論證，使該處置方式不僅具有法律上的可行性，也盡力實現(xiàn)現(xiàn)實的可行性。六方案的制定參及在資產(chǎn)處置的實施階段可能涉及到具體方案的制定，尤其是在產(chǎn)權(quán)界定、資產(chǎn)評估、工商注冊登記以及變更登記等方面。七參及金融資產(chǎn)管理公司及銀

20、行關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓對價及回報率等相關(guān)事項的談判八為金融資產(chǎn)管理公司及銀行債權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的審查工作1、審核合同類及催收類資料查閱債權(quán)詳細(xì)資料，諸如借款、保證、抵/質(zhì)押合同、借款憑證、還款協(xié)議、承債協(xié)議、催收通知等。主要通過審查借款期限/訴訟時效期間、利率/利息計算標(biāo)準(zhǔn)、借款用途、保證期間、保證責(zé)任方式、保證擔(dān)保范圍、抵押擔(dān)保范圍、抵押物是否登記等。2、查閱債務(wù)人信息資料及銀行內(nèi)部管理資料查閱債務(wù)人信息資料及銀行內(nèi)部管理資料，諸如營業(yè)執(zhí)照、章程、評估報告、審計報告等。通過審查獲取債務(wù)人工商登記所在地，便于下一步工商登記調(diào)查；獲取借款人和保證人是否具有關(guān)聯(lián)關(guān)系，是否母子公司，是否影響擔(dān)保效力。獲取評

21、估/審計報告中債務(wù)人財產(chǎn)信息，便于下一步財產(chǎn)登記調(diào)查。3、查閱訴訟類法律文書資料有些不良資產(chǎn)工程原債權(quán)人已提起訴訟，或未審結(jié)，或已審結(jié)，或已進入執(zhí)行階段，或系通過訴訟中斷時效（裁定）。對于擬再次起訴或未審結(jié)或未進入執(zhí)行程序的，審查訴訟時效期間、財產(chǎn)保全期限、上訴期限、申請執(zhí)行期限等，防止出現(xiàn)疏漏，及時做好銜接工作；對于已審結(jié)進入執(zhí)行階段的，那么審查執(zhí)行中是否查封、凍結(jié)財產(chǎn)及期限，是否有財產(chǎn)變現(xiàn)裁定，是否中止或終結(jié)執(zhí)行，以便下一步的財產(chǎn)調(diào)查、恢復(fù)執(zhí)行，同時也防止對已變現(xiàn)財產(chǎn)重復(fù)調(diào)查。九）為金融資產(chǎn)管理公司及銀行的債權(quán)轉(zhuǎn)讓草擬？債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議？，協(xié)助雙方簽署？債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?十如金融資產(chǎn)管理公司需委托

22、銀行對資產(chǎn)包進展清收的，協(xié)助金融資產(chǎn)管理公司草擬？合作清收處置協(xié)議？，協(xié)助銀行及金融資產(chǎn)管理公司簽署？合作清收處置協(xié)議？。十一為金融資產(chǎn)管理公司引薦合法的競買人通過本所自身收集并建立的客戶數(shù)據(jù)庫，通過合法方式向資產(chǎn)管理公司推薦不良資產(chǎn)的買受人。十二協(xié)助金融資產(chǎn)管理公司以拍賣、招投標(biāo)等競價方式處置資產(chǎn)。十三協(xié)助資產(chǎn)公司建立資產(chǎn)處置公告的制定、發(fā)布等內(nèi)部工作程序，確保公告工作標(biāo)準(zhǔn)、有序。七、我所為資產(chǎn)包競買人提供的法律效勞一為競買人建立分類數(shù)據(jù)庫我所根據(jù)竟受人的不同投資意向，對競買人進展分類，并且建立相應(yīng)的客戶數(shù)據(jù)庫，以便及時為競買人提供不良資產(chǎn)處置工程信息。二對競買人預(yù)買受的目標(biāo)工程進展盡職調(diào)查

23、1、到工商行政管理公司查詢債務(wù)人的工商檔案，了解其經(jīng)營狀況是否正常，是否仍正常參加年檢，以確定其是否仍具備債務(wù)人的主體資格。2、根據(jù)工商檔案及金融資產(chǎn)管理公司對購置人披露的材料中所顯示的債務(wù)人的財產(chǎn)線索，到房屋管理部門，土地管理部門，車管所等部門對財產(chǎn)現(xiàn)狀進展核實，看是否設(shè)置有抵押，是否被法院查封，是否具備執(zhí)行的可能。3、到債務(wù)人經(jīng)營場所現(xiàn)場了解債務(wù)人的經(jīng)營狀況，對債務(wù)人的經(jīng)營狀況進展直觀的了解。4、其他各種可能的方式對債務(wù)人的資產(chǎn)進展了解。三協(xié)助買受人委托會計師事務(wù)所對不良資產(chǎn)的價值進展評估；四根據(jù)上述調(diào)查了解的情況，形成書面的法律意見書，提供應(yīng)委托的潛在購置人；五協(xié)助買受人及銀行或金融管理

24、公司就資產(chǎn)包的轉(zhuǎn)讓款及轉(zhuǎn)讓方式進展談判；六協(xié)助買受人對及金融資產(chǎn)管理公司的？債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議？進展審查，進展協(xié)商簽訂的談判，和正式簽訂協(xié)議的全過程。八、效勞收費標(biāo)準(zhǔn)依照本所參照福建省物價局、福建省司法廳以及泉州市律師協(xié)會制定的相關(guān)收費方法和收費標(biāo)準(zhǔn)，參照我所關(guān)于不良資產(chǎn)的收費標(biāo)準(zhǔn)、不良資產(chǎn)的處置情況及我所及銀行金融機構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司、當(dāng)事人協(xié)商確定。九、合作方式我們非常期待及貴單位的全面合作，并形成默契配合的團隊，發(fā)揮各方的力量，在金融不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域開拓廣闊天空。如果能及貴單位及閣下合作，我所將對貴單位及閣下的常見涉法事務(wù)進展專題深度調(diào)研，分析法律需求特點，制定更細(xì)、更有針對性的法律效勞方案

25、再次對貴單位及閣下的信任及支持表示感謝。順祝商祺！北京中銀泉州律師事務(wù)所2021年5月6日附件：律師團隊成員簡介?律師團隊成員簡介蔡宏謀律師：北京中銀泉州律師事務(wù)所執(zhí)行合伙人，泉州市第十一屆政協(xié)委員會委員，中國致公黨泉州市委員會法律支部主任委員，福建省律師協(xié)會經(jīng)濟委員會委員。自1993年從事律師工作以來，依托淵博嫻熟的法律知識、優(yōu)質(zhì)誠信的法律效勞和親和果敢的人格魅力贏得了社會各界的一致贊譽。2005年擔(dān)任福建省律師協(xié)會經(jīng)濟委員會委員，2007年榮獲“福建省優(yōu)秀青年律師的稱號。2021年榮獲泉州市司法局頒發(fā)的“2007-2021年度優(yōu)秀律師，2021年4月參加上海證交所舉辦的上市公司獨立董事任職

26、資格培訓(xùn)教育，獲得獨立董事任職證書。現(xiàn)擔(dān)任泉州市公安局、泉州市豐澤區(qū)人民政府、泉州市豐澤區(qū)民政局、泉州市豐澤區(qū)華大街道辦事處、福建省世紀(jì)泉鑫典當(dāng)、福建中投融資擔(dān)保、閩商擔(dān)保公司、泉州市華僑大廈有限責(zé)任公司、永恒能源公司擬上市公司、三宏化纖上市公司、泉州萬國開展香港上市公司等近40家機關(guān)、企事業(yè)單位的常年法律參謀。自1993年從事律師職業(yè)以來，承辦了各類訴訟和非訴訟法律事務(wù)數(shù)千件，范圍涉及金融、民商事、公司實務(wù)、房地產(chǎn)、投融資、知識產(chǎn)權(quán)、行政、刑事和醫(yī)療事故?，F(xiàn)執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?qū)Ｗ⒂阢y行業(yè)不良資產(chǎn)處置、公司實務(wù)、資本市場及證券法律業(yè)務(wù)及私人家庭信托業(yè)務(wù)，在公司日常事務(wù)、重組改制、收購兼并、投融資及境內(nèi)外上市業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)歷，曾參及數(shù)家大型企業(yè)改制重組及上市、收購兼并工程。同時根據(jù)二十一年的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，探索、總結(jié)出一整套系統(tǒng)化的、成熟的、運行有效的企事業(yè)單位法律風(fēng)險控制體系。在房地產(chǎn)、投融資、不良資產(chǎn)處置、知識產(chǎn)權(quán)等各種非訴訟各類疑難經(jīng)濟糾紛案件方面亦具有一定的法學(xué)理論水平和豐富的實踐經(jīng)歷。在執(zhí)業(yè)期間共擔(dān)任十家以上房地產(chǎn)公司的法律參謀，對房地產(chǎn)方面涉及的法律事務(wù)有較深刻的研究。近年來更多專注于不良資產(chǎn)處置、企業(yè)重組改制、收購兼并、投融資、法律風(fēng)險防控。丁小明律師：北京中銀泉州律師事務(wù)所專職律師、合伙人，廈門大學(xué)法律系