2#樓售樓處趕工方案

1、松江鎮(zhèn)車亭公路2號2地塊售樓處上海家樹建筑工程有限公司2015年5月21號一、工程概況本工程位于上海市松江車墩鎮(zhèn)車亭公路 2號-2地塊商業(yè)及住宅項(xiàng)目位于松江車墩鎮(zhèn)車 亭公路各影振路交匯處車墩項(xiàng)目2#樓售樓處因涉及重大調(diào)整，于 4.17停工，當(dāng)時(shí)承臺、基礎(chǔ)梁鋼筋安裝完成，配模全部完成，模板安裝完成 70%; 5.11日，現(xiàn)場收到基礎(chǔ)圖，設(shè)計(jì)要求擴(kuò)大承臺并 增設(shè)錨桿樁，5.19日收到基礎(chǔ)柱插筋圖，現(xiàn)場于 5.20日通過隱蔽驗(yàn)收并在下午進(jìn)行基礎(chǔ) 澆筑。調(diào)整原因如按原施工計(jì)劃，完成底層地坪澆筑預(yù)計(jì)在7.10日7.15日左右，后期的售 樓處精裝修時(shí)間會(huì)非常緊張，為此，業(yè)主對我項(xiàng)目部要求在6月底全部完成主

2、體結(jié)構(gòu)，6月 30左右精裝修單位進(jìn)場。目前售樓處已進(jìn)入搶工狀態(tài)，現(xiàn)場調(diào)整施工工序調(diào)整為：基礎(chǔ)梁拆模后回填土方至承臺梁面，標(biāo)高在-1.70m處，土方夯實(shí)后上鋪300寬X50厚木板上直接搭設(shè)鋼管排架進(jìn)行 一層結(jié)構(gòu)施工-一層拆架一錨桿樁施工（二層結(jié)構(gòu)同時(shí)施工）一層結(jié)構(gòu)樓層高度為5.550m。-正負(fù)零以下砌筑、回填（二層及以上同時(shí)施工）-底層外墻砌筑、地坪澆筑（二 層及以上同時(shí)施工）-外立面施工。我項(xiàng)目根據(jù)業(yè)主以上進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，為完成業(yè)主搶進(jìn)度指令采取必要趕工措施。二、搶工措施（一）公司支持1、公司將把本項(xiàng)目作為工作的重中之重， 在資金上予以充分的保證，并保證工程材料 的充足供應(yīng)，不因材料的質(zhì)量和

3、供應(yīng)問題影響工期。2、公司生產(chǎn)技術(shù)部將每周一次派技術(shù)、質(zhì)量、安全主管人員來現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)、幫助、 督促、檢查，以提出合理建議，解決項(xiàng)目中存在的各種問題，使項(xiàng)目部在搶工期的同時(shí)， 也能保證技術(shù)、質(zhì)量和安全。3、公司其他部門將根據(jù)項(xiàng)目部的需要隨需隨到，配合項(xiàng)目部開展各項(xiàng)工作，使項(xiàng)目部在搶工期時(shí)無后顧之憂。（二）、組織構(gòu)架總指揮：鄒銀其副總指揮：李利江項(xiàng)目工程師：杜靖漢安全組長：甘光堯安裝負(fù)責(zé)：嚴(yán)文堯施工負(fù)責(zé)顧志祥在正常合理的工期情況下，項(xiàng)目部原設(shè)想為按施工區(qū)域進(jìn)行流水作業(yè)，原計(jì)劃配備的 管理人員為項(xiàng)目經(jīng)理一人、生產(chǎn)經(jīng)理一人，項(xiàng)目工程師一人、施工員二人、質(zhì)量員二人（其 中一人為安裝質(zhì)檢）、安全員一人、

4、材料員一人、資料員一人、保管員一人、機(jī)管員一人， 共計(jì)13名?，F(xiàn)根據(jù)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，決定另增加管理人員 2人，負(fù)責(zé)夜間的施工管理。（三）、方案的變更根據(jù)現(xiàn)在貴司進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求，本項(xiàng)目部編制的施工方案和施工進(jìn)度設(shè)想，必須完成 6月底主體結(jié)構(gòu)施工，6月20左右精裝修單位進(jìn)場具體施工進(jìn)度調(diào)整如下:任務(wù)名稱工期開始時(shí)間完成時(shí)間基礎(chǔ)工程5個(gè)工作日2015 年 5 月 19日2015年5月23日基礎(chǔ)柱插筋、梁支模2個(gè)工作日2015 年 5 月 19日2015年5月20日基礎(chǔ)承臺、梁硅澆筑1個(gè)工作日2015 年 5 月 20日2015年5月20日基礎(chǔ)承臺、梁彈線基坑回填土（回土至基礎(chǔ)梁、承臺頂面相平）主體一結(jié)構(gòu)

5、1個(gè)工作日2個(gè)工作日26個(gè)工作日2015 年 5 月 21日2015 年 5 月 22日2015 年 5 月 24日2015年5月21日2015年5月23日2015年6月27日底層柱壓力焊及鋼筋綁扎1個(gè)工作日2015 年 5 月 24日2015年5月24日底層排架搭設(shè)2個(gè)工作日2015 年 5 月 24日2015年5月26日底層柱、二層結(jié)構(gòu)梁支模3個(gè)工作日2015 年 5 月 27日2015年5月30日2015 年 5 月 29二層梁、板鋼筋綁扎2個(gè)工作日2015年5月30日日2015 年 5 月 31二層結(jié)構(gòu)混凝土澆搗1個(gè)工作日2015年5月31日日二層彈線1個(gè)工作日2015年6月1日201

6、5年6月1日二層柱壓力焊及鋼筋綁扎1個(gè)工作日2015年6月2日2015年6月2日鋼管排架搭設(shè)2個(gè)工作日2015年6月3日2015年6月4日二層柱、三層結(jié)構(gòu)支模3個(gè)工作日2015年6月5日2015年6月8日三層結(jié)構(gòu)梁、板鋼筋綁扎2個(gè)工作日2015年6月7日2015年6月8日三層結(jié)構(gòu)混凝土澆搗1個(gè)工作日2015年6月9日2015年6月9日2015 年 6 月 10平面悶頂層彈線1個(gè)工作日2015年6月10日日2015 年 6 月 11柱鋼筋綁扎1個(gè)工作日2015年6月11日日2015 年 6 月 12鋼管排架搭設(shè)2個(gè)工作日2015年6月13日日2015 年 6 月 14悶頂層柱、梁支模3個(gè)工作日2

7、015年6月16日日2015 年 6 月 15悶頂層梁、板鋼筋綁扎2個(gè)工作日2015年6月16日日悶頂層平屋面混凝土澆搗1個(gè)工作日2015 年 6 月 172015年6月17日日2015 年 6 月 18悶頂層斜屋面彈線1個(gè)工作日2015年6月18日日2015 年 6 月 19斜屋面柱鋼筋綁扎1個(gè)工作日2015年6月19日日2015 年 6 月 20斜屋面鋼管排架搭設(shè)3個(gè)工作日2015年6月22日日2015 年 6 月 23斜屋面梁、板支模4個(gè)工作日2015年6月26日日2015 年 6 月 25斜屋面梁、板鋼筋綁扎2個(gè)工作日2015年6月26日日2015 年 6 月 27斜屋面混凝土澆搗1個(gè)

8、工作日2015年6月27日日二結(jié)構(gòu)29個(gè)工作日2015年6月7日2015年7月5日一層模板拆除及清理3個(gè)工作日2015年6月7日2015年6月9日底層承臺錨桿樁施工4個(gè)工作日2015年6月9日2015年6月12日2015 年 6 月 10基礎(chǔ)墻體砌筑及防水層4個(gè)工作日2015年6月13日日2015 年 6 月 14基礎(chǔ)底層回填土（包括碎后鋪墊）3個(gè)工作日2015年6月16日日基層鋼筋網(wǎng)片綁扎1個(gè)工作日2015 年 6 月 172015年6月17日日底層混凝土地坪澆搗1個(gè)工作日2015日年6月182015年6月18日底層墻體砌筑（四周外圍）5個(gè)工作日2015日年6月192015年6月23日二層模

9、板拆除及清理3個(gè)工作日2015日年6月162015年6月18日二層磚墻砌筑（與底層墻體同時(shí)砌筑）6個(gè)工作日2015日年6月202015年6月26日悶頂層模板拆除及清理3個(gè)工作日2015日年6月242015年6月26日悶頂層墻體砌筑3個(gè)工作日2015日年6月272015年6月29日3個(gè)工作日2015年6月30年7月日悶頂層斜屋面區(qū)域折模及清埋日年7月3日20152悶頂層斜屋面區(qū)域墻體砌筑3個(gè)工作日20152015年7月5日裝飾工程44個(gè)工作日2015日年6月202015年8月2日鋁合金門窗框制作及安裝4個(gè)工作日2015日年6月202015年7月23日外墻粉刷及外保溫15個(gè)工作日2015年6月24

10、2015年7月8日日2015 年 6 月 24一層內(nèi)墻粉刷5個(gè)工作日2015年6月28日日2015 年 6 月 27二層內(nèi)墻粉刷6個(gè)工作日2015年7月2日日樓地坪2個(gè)工作日2015年7月3日2015年7月4日外墻面磚、涂料20個(gè)工作日2015年7月8日2015年7月28日2015 年 7 月 29外腳手架拆除2個(gè)工作日2015年7月30日日2015 年 7 月 31門窗扇安裝3個(gè)工作日2015年8月2日日2015 年 6 月 25精裝修進(jìn)場1個(gè)工作日2015年6月25日日（四）、勞動(dòng)力安排為了能保證節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，勞動(dòng)力做如下調(diào)整:節(jié)點(diǎn)班組原計(jì)劃調(diào)整后計(jì)劃主體結(jié)構(gòu)階段泥工班

11、15人40人木工班25人50人鋼筋班22人45人水電班10人20人架子班612粉刷階段粉刷班20人40人木工班10人20人油漆班612水電班12人20人施工人員配備比原來增加，各班組配備二個(gè)班，12個(gè)小時(shí)換班，采取24個(gè)小時(shí)輪換工作制。加班天數(shù)為42天。（五）、設(shè)備配備及材料調(diào)整1、由于木工班、鋼筋班、水電班各班組人員的增加，加工機(jī)械也作相應(yīng)的增加。考慮現(xiàn)場的實(shí)際情況，木工機(jī)械、鋼筋加工機(jī)械和水電加工機(jī)械各增加1套。夜間施工將會(huì)根據(jù)施工進(jìn)度情況，有可能計(jì)劃全面的加班加點(diǎn)施工，照明將增加鋪燈 4盞。（3.5KW/盞）2、我司原計(jì)劃模板配置底層結(jié)構(gòu)一套，梁采用二套模板。二層、屋面模板利用底層拆除的

12、模板來配置。現(xiàn)在為了滿足節(jié)點(diǎn)工期需要，二層結(jié)構(gòu)及屋面結(jié)構(gòu)支模底層模板還不能拆除，需用新夾板方木板來配置，并另增加支模的鋼管扣件，數(shù)量如下：模板 915*1831600張5*10方木60立方鋼管12000米扣件67000只3、基礎(chǔ)回填土（承臺梁）至二層結(jié)構(gòu)層高為 5.55m樓層，鋼管排架基層采用300寬X50 厚木板滿鋪，提高排架基層承載力及整體剛度、強(qiáng)度及穩(wěn)定性。4、整體提高結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級，原強(qiáng)度等級C30提高一個(gè)等級調(diào)整為C35。提高折模時(shí)混凝土強(qiáng)度，確保能提前拆模縮短工期。提前進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。5、因施工現(xiàn)場臨時(shí)用電還未到位，生產(chǎn)中心單獨(dú)配置一臺200KV柴油發(fā)電機(jī)提供晝夜施工用電(六

13、)、獎(jiǎng)勵(lì)措施依據(jù)先前的施工進(jìn)度安排，生產(chǎn)中心與各班組均簽訂了施工協(xié)議。為調(diào)動(dòng)各班組的施 工積極性，保證各施工節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃完成，項(xiàng)目部將與各班組再補(bǔ)簽一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)條例，從基礎(chǔ) 砼始，每層按計(jì)劃完成碎澆搗任務(wù)，獎(jiǎng)勵(lì) 60000元(木工30000元、鋼筋20000元、泥 工10000元、水電5000元)。(七)、為了保證施工進(jìn)度，在結(jié)構(gòu)階段鋼筋、模板的半成品運(yùn)輸采用25T汽車吊進(jìn)行駁運(yùn)。(八)、內(nèi)部協(xié)調(diào)1、加強(qiáng)項(xiàng)目生產(chǎn)中心技術(shù)人員與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的溝通，及早解決施工圖紙上存在 的問題。2、為現(xiàn)場創(chuàng)造條件，并配備鋼板、道板和木板解決水平運(yùn)輸，垂直運(yùn)輸現(xiàn)場主要采用 汽車吊。4、對于目前商品硅廠家的配合，必須

14、保證泵車和混凝土的及時(shí)供應(yīng)。三、安全文明施工(1)根據(jù)施工平面圖，充分合理布置現(xiàn)場，隨著施工階段不同，相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，設(shè)置必 須完善合理，必須符合文明施工的要求和特點(diǎn)。(2)施工現(xiàn)場專門設(shè)置施工通道，用素砂進(jìn)行澆搗平整，兩旁設(shè)置臨時(shí)排水溝，并與集水坑連通，以使達(dá)到沉沉排放，臨時(shí)排水溝澆搗散水坡，保持整潔美觀，場地做到統(tǒng)一平整、不積水，臨時(shí)排水溝有專人負(fù)責(zé)疏通，在施工中遇到破損及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。(3)各種建筑用材按類堆放，歸堆類別分明，并掛上名稱牌、標(biāo)識牌，使用者能清楚、準(zhǔn)確、無誤，各種短料、零料做到隨用隨清，(4)現(xiàn)場施工操作做到隨做隨清，物盡其用，在作業(yè)過程中，嚴(yán)格做到防止塵土飛揚(yáng)、泥漿灑漏，污水

15、外流，嚴(yán)格做到生活垃圾及建筑垃圾區(qū)別分隔，及時(shí)清運(yùn)。(5) 根據(jù)環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場嚴(yán)格控制對各類噪聲較大的設(shè)備，嚴(yán)格遵守環(huán)保部門的有關(guān)法規(guī)條令，嚴(yán)格控制塵土、廢水、廢棄物、噪物、振動(dòng)對環(huán)境的污染 和危害。(6)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，項(xiàng)目部配置了適合本工程需要的機(jī)械設(shè)備，切割機(jī)、電焊機(jī)及 鋼筋加工機(jī)械、木工機(jī)械等一些小型的施工機(jī)具供施工的不同階段使用。機(jī)械運(yùn)至工 地后進(jìn)行檢查，確認(rèn)各部件裝置齊全牢固可靠后才可設(shè)置就位至固定地點(diǎn)，并搭設(shè)雙 層防墜棚和操作棚，再有專業(yè)人員安裝接地裝置，機(jī)械操作者經(jīng)公司培訓(xùn)合格后才能 持證上崗作業(yè)，嚴(yán)禁無證操作。機(jī)械在操作過程中有專業(yè)人員每月進(jìn)行檢查、維護(hù)，

16、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改檢修，操作者在每天工作完成后進(jìn)行清洗保養(yǎng)，使機(jī)械始終處于正常狀態(tài)下運(yùn)行工作，所有施工機(jī)具嚴(yán)格做到“一機(jī)、一箱、一閘、一漏保”。掛上合格牌，做好接地裝置，禁止任何機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，在機(jī)械工作中禁止進(jìn)行保養(yǎng)和維修，機(jī)械如遇到異常聲和破損時(shí)，有專業(yè)人員進(jìn)行維修，禁止不懂機(jī)械人員進(jìn) 行玩弄。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)措施1 .模板安裝必須垂直，位置標(biāo)高正確，兩端水平一致。2 .模板之間及模板與結(jié)構(gòu)之間的拼縫，必須做到嚴(yán)密不漏漿。3 .封模前必須將垃圾全部清理干凈。4 .脫模劑必須涂刷均勻，但不得沾污鋼筋與碎接搓處，并注意模板不得與鋼筋緊貼。5 .門窗洞口必須垂直方正，位置準(zhǔn)確，標(biāo)高統(tǒng)一，特別

17、是外墻門窗。內(nèi)模必須對撐牢固。6 .墻板，柱上下端必須設(shè)置鋼筋限位，并保證位置統(tǒng)一，正確。7 .支模時(shí)要拉水平線，并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平，豎向位置正確8 .外墻面的線條上下口必須拉好統(tǒng)線，保證在同一線上。9 .碎澆搗前對模板軸線，支架，頂撐，螺栓進(jìn)行認(rèn)真檢查，復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。并 進(jìn)行澆水濕潤工作。10 .模板對穿螺栓眼必須事先在模板上按間距 500MM 左右彈出橫縱線，再在交點(diǎn)上打眼， 以確保位置統(tǒng)一。11 .結(jié)構(gòu)層中豎向結(jié)構(gòu)與橫向結(jié)構(gòu)接頭處必須釘制鋼絲網(wǎng)片。12 .模板陰陽角處，磚墻相交處以及樓層碎與支撐模板之間粘貼1.8MM寬，3MM厚海綿粘膠帶，確保接縫嚴(yán)密，防止漏漿。13