住宅樓給排水工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、住宅樓給排水工程監(jiān)理實施細(xì)則B13XX莊園二期工程給排水工程監(jiān)理實施細(xì)則內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：二0年月日江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、專業(yè)工程的特點3二、監(jiān)理工作流程5三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點7四、監(jiān)理工作方法及措施20一、專業(yè)工程特點：（一）本專業(yè)具有專業(yè)性強的特點。給排水工程涉及的范圍較廣，各類系統(tǒng)的安裝技術(shù)要求又各有不相同。（二）本專業(yè)涉及的材料、設(shè)備種類繁雜。給排水工程中材料、設(shè)備由于品牌、廠家、規(guī)格不同、性能相差較大；。（三）本專業(yè)的施工周期長往往貫穿于整個項目的全過程、與配合

2、其它專業(yè)多，相互交叉，穿插施工多、最后安裝調(diào)試常因趕工期而被壓縮了合理的時間、施工隊伍也參差不齊，甚至存在無證施工的現(xiàn)象，因此更易出現(xiàn)質(zhì)量通病影響其系統(tǒng)的安全性、功能性、舒適性、美觀性。（四）本工程給排水系統(tǒng)概況本工程為揚州市XX莊園二期工程，使用功能為住宅樓。本小區(qū)共八棟多層建筑及一個地下車庫。多層均為地下一層、地上六層。建筑高度均為17.5米建筑面積合計約5萬多平方米。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土樓板，樁基礎(chǔ),本工程給排水包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、排水（污水、廢水）系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。1 .生活給水系統(tǒng)：各棟最高日用水量約為25.2立方，市政給水管網(wǎng)直接供水，高峰用水時水壓不小于0.28

3、MPa,采用遠(yuǎn)傳抄表，水表安裝于管道井內(nèi)。水表口徑DN20管道試驗壓力1.00Mpa。管道沖洗水流速大于2M/S。2 .排水系統(tǒng)：排水設(shè)計采用合流排水形式，生活污水先排至室外經(jīng)化糞池處理后排入城市管網(wǎng)。地下室雨水經(jīng)排水溝匯集至集水坑再由排污泵加壓排出，排污泵的啟停由液位控制器控制。污水管、雨水管做灌水及通球試驗。3 .直飲水系統(tǒng)：最高日直飲水量為210L/日，由直飲水加壓泵供應(yīng)。水表安裝于管道井內(nèi)，4水表口徑DN10管道接至每戶廚房內(nèi)。試驗壓力1.00Mpa。4 .消防系統(tǒng)：1）消防水量，室內(nèi)消防栓10L/S,室外20L/S,消防栓給水系統(tǒng)采用消火栓消防泵和消防水箱、消防水池及消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備

4、聯(lián)合供水。可由消火栓箱內(nèi)遠(yuǎn)程啟泵按鈕啟泵也可就地人工或由消防控制室遠(yuǎn)程啟泵。消火栓選用SG24B膛2）自動噴水滅火系統(tǒng)用水量40L/S。自動噴水滅火給水系統(tǒng)采用自動噴水滅火消防泵和消防水箱、消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備聯(lián)合供水?？捎蓧毫﹂_關(guān)自動啟泵也可就地人工或由消防控制室遠(yuǎn)程啟泵。噴頭選用直立型閉式DN15動作溫度68c管材選用：系統(tǒng)材質(zhì)連接方式備注生活給水支管PP-RS4熱熔干管襯塑鋼管絲接污水管立管UPVQ肯音雙壁中空管承插粘接支管UPVCS聚氯乙烯壓力排水管熱鍍鋅鋼管絲扣連接雨水排水管UPVCM聚氯乙烯承插粘接直飲水管薄壁不銹鋼管卡壓連接生活熱水管PP-RS3.2熱熔二.監(jiān)理工作流程給排水工程監(jiān)理

5、對參與本項目的施工單位應(yīng)強調(diào)嚴(yán)格實施本項目的施工監(jiān)理的總體流程和要求，督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行流程程序。（一）施工單位施工前應(yīng)向監(jiān)理提交必要的資料以供審查。1 .施工企業(yè)資質(zhì)等級證書及復(fù)印件；2 .本市建設(shè)工程施工許可證及復(fù)印件；3 .企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；4 .管理人員資格證書和特殊工種人員上崗證及復(fù)印件；5 .檢測儀器、工具的核定證書及復(fù)印件；6 .施工組織設(shè)計、專項施工方案；7 .圖紙會審紀(jì)要、技術(shù)核定單、材料代用文件等；8 .辦理質(zhì)檢、安裝等手續(xù)的證明文件及復(fù)印件；9 .開工報告及其它有關(guān)資料等；（二）檢查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全；1 .施工質(zhì)保體系、安保體系組織機構(gòu)落實情況

6、；2 .施工質(zhì)保體系、安保體系的主要規(guī)章制度；（三）監(jiān)理驗收程序：1.進(jìn)場材料與設(shè)備的檢查及報驗手續(xù)（1）材料、設(shè)備進(jìn)場后，無論進(jìn)貨渠道如何，均應(yīng)首先由施工單位進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容包括檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗檢測報告等質(zhì)保資料以及產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售許可證等，并進(jìn)行目測和必要的測量測試。對進(jìn)口的材料或設(shè)備還需查驗原產(chǎn)地證明、報關(guān)單、商檢部門的檢驗報告等。自檢不合格的產(chǎn)品,施工單位有權(quán)拒收、拒用。（2）施工單位自檢合格后，應(yīng)以書面形式（省統(tǒng)一表格A3-2）報監(jiān)理驗收材料與設(shè)備的質(zhì)保資料、商檢證明、原產(chǎn)地證明、報關(guān)單、生產(chǎn)銷售許可證復(fù)印6件、施工單位的目測及測試數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理檢驗，并以復(fù)印件形式

7、附在A3-2表格后備存。(3)監(jiān)理在對資料、實物進(jìn)行核對和必要的檢查后，做出同意使用或不同意使用的答復(fù)，未經(jīng)同意使用的材料、設(shè)備一律不得用于本工程，亦不得存放于現(xiàn)場，必須在通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場。2.施工中工序檢查驗收程序：(1)施工單位首先自檢。包括班組長自、互檢(下道工序檢查上道工序)和專職質(zhì)檢員檢驗，施工單位自檢合格后，應(yīng)填寫驗收簽證單和質(zhì)量檢查評定表，并以書面形式(省同一表格A3-3)報監(jiān)理驗收，施工單位自檢資料附在表格A3-3后面。施工單位自檢不合格，自行整改返工。(2)監(jiān)理驗收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報驗單A3-3,經(jīng)審核無誤后，一般情況下應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場驗收，原則上不超過24小時

8、，監(jiān)理驗收合格簽字后，施工單位才能進(jìn)入下道工序施工；驗收不合格，監(jiān)理在驗收單上寫明整改要求，施工單位必須進(jìn)行整改或返工，整改或返工完成后，再進(jìn)行以上自檢程序；自檢合格后監(jiān)理工程師一般可在24小時內(nèi)再行復(fù)驗，影響工期由施工單位負(fù)責(zé)。如復(fù)驗仍未通過，應(yīng)對責(zé)任人進(jìn)行教育或處罰，施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗收。(3)監(jiān)理人員在旁站、巡視過程中發(fā)現(xiàn)問題并提出口頭指令，施工單位應(yīng)及時糾正，如不及時糾正，在驗收時發(fā)現(xiàn)則必須返工，影響工期由施工單位自負(fù)。(4)為加強對工程質(zhì)量的預(yù)控和工程驗收的計劃性，施工單位可根據(jù)每周進(jìn)度計劃制定出相應(yīng)的工程報驗計劃并報送監(jiān)理，凡列入計劃的驗收，監(jiān)理將優(yōu)先

9、保證，如遇特殊情況，需要監(jiān)理在正常工作或節(jié)假日時間內(nèi)驗收，則必須提前一天通知現(xiàn)場總監(jiān)，方可安排驗收。3 .強調(diào)按圖施工。施工單位施工中發(fā)現(xiàn)不合理，不完善或無法施工等情況，應(yīng)以書面形式反映存在的問題及修改意見報送監(jiān)理和業(yè)主，通過正式渠道申請解決辦法，需要變更的按設(shè)計單位與業(yè)主單位認(rèn)可的變更單執(zhí)行。4 .竣工預(yù)驗收和竣工資料審查。監(jiān)理負(fù)責(zé)工程的竣工預(yù)驗收工作，施工單位應(yīng)做好預(yù)驗收的充分準(zhǔn)備，并對驗收中暴露的質(zhì)量問題，及時加以整改。工程完成后，施工單位要提交準(zhǔn)確、完整的竣工資料，主要包括：竣工報告、施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄與技術(shù)核定單、實際施工的竣工圖，有關(guān)施工記錄，材料設(shè)備申報表，工序質(zhì)量報驗表

10、，隱蔽工程驗收記錄，各類中間試驗記錄，設(shè)備試運行記錄，系統(tǒng)試壓、試漏、沖洗、調(diào)試及聯(lián)動試驗記錄等，所有竣工資料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。5 .對施工中，施工單位未按監(jiān)理要求的上述流程執(zhí)行的，經(jīng)交涉和制止無效后，監(jiān)理將采取必要措施，如施工中不予進(jìn)行監(jiān)理驗收，決算時不予認(rèn)可相關(guān)工程量等相應(yīng)措施，對由此引起的檢測，整改返工及其它相關(guān)損失，均由施工單位承擔(dān)，并在工程決算時予以兌現(xiàn)。三.監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(一)監(jiān)理依據(jù)1 .涉及本安裝工程給排水專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要有：(1)給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-97。(2)建筑給排水及采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002(

11、3)自動噴水與氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96GB50263-97。(4)建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程(水暖衛(wèi)生設(shè)備與管道工程分冊)DB32/TP(JG)017.020-92。8(5)建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS168-2004(6)建筑給水薄壁不銹鋼管道工程技術(shù)規(guī)程CECS153-2003(7)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98o2 .本安裝工程水專業(yè)已有的相關(guān)設(shè)計圖紙及必要的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與說明資料。3 .本工程的監(jiān)理合同相關(guān)條款。(二)各施工階段的監(jiān)理控制要點及相關(guān)目標(biāo)值1 .施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計審查：(1)對施工承包單位的資質(zhì)審查

12、著重以下內(nèi)容： 承包、分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級是否相符，了解其相關(guān)工程實績，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)試等。 主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績是否與合同相符，特殊工種操作人員上崗證是否齊全等。(2)對施工單位提交的施工組織設(shè)計著重審查以下內(nèi)容：施工組織設(shè)計在總體上對現(xiàn)場施工的人力和物力，技術(shù)和組織，時間和空間，環(huán)境和場地等各方面，是否做出了相對的合理安排，是否能起到指導(dǎo)現(xiàn)場施工的重要作用。 施工組織設(shè)計中對有關(guān)施工的流向和順序的安排是否正確，有無正確的主要施工過程和施工方法。 施工組織設(shè)計中有無應(yīng)用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)編制的施工進(jìn)度計劃安排，以

13、及合理的人力、物力的配備計劃安排。 對重要的分項工程、特殊工序及新材料新設(shè)備的采用應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案，如卡壓式薄壁不銹鋼管道安裝、排水用柔性接口鑄鐵管道安裝等應(yīng)有專門的施工方案。 施工組織設(shè)計中的主要施工技術(shù)及組織措施是否先進(jìn)、是否符合本工程的實際情況。施工組織設(shè)計中對保證工程質(zhì)量及安全是否建有相應(yīng)的和有效的質(zhì)量及安全保證體系。 對施工中可能遇到的常見工程質(zhì)量通病，如管道滲漏，或堵塞，閥門失靈，排水管倒坡等，是否有相應(yīng)的和有效的技術(shù)與質(zhì)量預(yù)控措施。2.材料、設(shè)備進(jìn)場核驗：(1)對施工單位提交的有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)計劃進(jìn)行審核，審查其規(guī)格、型號、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設(shè)計相符，進(jìn)場時間與工程進(jìn)度計

14、劃是否相符。(2)凡進(jìn)場的主要材料、設(shè)備必須在進(jìn)場核驗時，應(yīng)向監(jiān)理提交符合要求的有關(guān)質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試使用技術(shù)資料等，并先由施工單位檢驗合格后，填報進(jìn)場材料、配件、設(shè)備報驗單，向監(jiān)理進(jìn)行檢驗。(3)監(jiān)理接到有關(guān)材料、配件、設(shè)備進(jìn)場報驗單后，先核對質(zhì)保文件是否符合要求，規(guī)格、型號及相關(guān)參數(shù)等是否與設(shè)計圖紙相符，并按以下方法報驗：設(shè)備開箱檢查主要檢查設(shè)備外觀是否完好無損，輔助設(shè)備、附件等是否與開箱清單相符、設(shè)備裝箱清單技術(shù)文件資料及專用工具是否齊全，初步了解設(shè)備的完整情況，并根據(jù)設(shè)備的不同類型進(jìn)行專項檢驗和測試。主要材料應(yīng)作常規(guī)性檢查，如鍍鋅鋼管、鍍鋅鋼板、排水用柔性接接口

15、鑄鐵管、PV品U雙壁波排水管、卡壓式薄壁不銹鋼管等材料按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范核查，其中鍍鋅鋼管、鍍鋅鋼板等材料應(yīng)重點檢查壁厚、橢圓度、鍍鋅層及外觀彎曲變形、表面銹蝕裂紋等情況；排水用柔性接口鑄鐵管等材料應(yīng)重點檢查壁厚、內(nèi)壁10清渣光潔情況、有無裂縫、砂眼及其它缺陷；PVJU雙壁波排水管、鋼骨架塑料復(fù)合管等管材，重點檢查壁厚、彎曲變形、裂紋、光潔、色差等；卡壓式薄壁不銹鋼管應(yīng)重點檢查壁厚，內(nèi)外壁光潔情況，有無變形等。 所有閥門進(jìn)場后施工單位須按規(guī)范規(guī)定做耐壓強度試驗和嚴(yán)密性試驗，閥門強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍,試驗壓力在試驗持續(xù)時間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料及閥瓣密

16、封面無滲漏。 所有消防器材及有防火要求的產(chǎn)品除檢查質(zhì)量是否符合要求外，還應(yīng)重點檢查其是否系消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。(4)核驗后，監(jiān)理方與甲、乙雙方在核驗申請單或開箱單上共同簽字認(rèn)可，三方保存歸檔。(5)按規(guī)定需要見證取樣送檢的材料、設(shè)備，施工單位按工程進(jìn)度和施工組織設(shè)計、施工方案制定出取樣送檢方案和計劃，報監(jiān)理、業(yè)主審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.預(yù)留、預(yù)埋驗收：(1)鋼筋硅施工中的有關(guān)給排水預(yù)留孔洞與預(yù)埋管件等，在隱蔽之前(壁柱為合模前，梁板為澆硅前)均需辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。(2)驗收程序為先施工班組自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗，合格后報監(jiān)理核驗，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗合格簽字認(rèn)可后方可封模。(3)監(jiān)

17、理核驗主要核對規(guī)格、尺寸、軸線、標(biāo)高等是否符合設(shè)計與規(guī)范要求，預(yù)留、預(yù)埋驗收時還須注意以下幾點：給排水施工一般應(yīng)以水施圖為準(zhǔn)，當(dāng)遇有與土建矛盾或不一致時，應(yīng)提請甲方與設(shè)計院協(xié)調(diào)。預(yù)留、預(yù)埋時，應(yīng)盡量設(shè)法不斷或少斷鋼筋，并在預(yù)留、預(yù)埋完成后會同土建專業(yè)按規(guī)定設(shè)置加強筋，預(yù)留、預(yù)埋時不得切斷梁、柱主筋，如發(fā)生矛盾,11應(yīng)及時提請設(shè)計協(xié)調(diào)。 預(yù)埋管的固定須穩(wěn)固可靠，且不影響土建支模和硅澆筑。 穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時，應(yīng)采用防水型鋼套管(即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán))，防水套管在預(yù)埋前應(yīng)檢查其加工預(yù)制的型式與規(guī)格是否符合設(shè)計要求，穿越地下人防密閉墻的管道必須按人防的有關(guān)要求進(jìn)行施工。 對于排水，凝

18、結(jié)水以及其它有嚴(yán)格坡度要求的管線套管預(yù)埋時應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，滿足設(shè)計坡度要求。 凡屬安裝工程但施工中明確由土建負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞和預(yù)埋件，應(yīng)由土建與安裝人員互相交驗后方允許進(jìn)入下道工序。(4)隱蔽工程驗收單經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認(rèn)可后，由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。4.管道安裝檢查與驗收 1)管道安裝過程中，監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場巡視檢查，了解工程進(jìn)展，檢查安裝質(zhì)量情況，在巡視中可重點檢查以下幾方面內(nèi)容： 管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設(shè)計與規(guī)范要求。 管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。 管道安裝時不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)，如必須在鋼筋

19、硅上開鑿洞，須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時可請設(shè)計院解決。 施工中，施工方應(yīng)有防止雜物落入管內(nèi)的相應(yīng)措施。 各種管道配件的使用應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定(如排水系統(tǒng)中45°彎與90°門彎，以及順?biāo)?、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的使用等等)。12 室外管道的溝梢、地基及管道基礎(chǔ)、墊層等應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。(2)室內(nèi)給水管道安裝管道安裝施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋一管位與支架確定一管道連接一干、支管安裝一閥件安裝-管道試壓-防腐、刷油和保溫一系統(tǒng)沖洗和消毒。督促施工單位按以上工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的管材閥件等器材進(jìn)場質(zhì)量驗收制度，防止劣

20、質(zhì)器材用于工程。 對管線比較復(fù)雜的工程，應(yīng)在圖紙會審時，注意及時解決圖紙上各類矛盾，并督促施工單位各工種之間加強協(xié)調(diào)配合，及時解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題。 對給水管道安裝過程中易出現(xiàn)的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質(zhì)量通病，應(yīng)督促施工單位及時采取相應(yīng)預(yù)防措施。(3)室內(nèi)排水管道安裝管道施工工藝流程：±0.00以下排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋一管道定位與管溝開挖及溝梢處理一管道對口、校直與校坡一接口安裝一灌水試驗、防腐刷油一回填管溝。±0.00以上排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋一管道定位、放樣預(yù)制管段-立管安裝、橫支管安裝一系統(tǒng)通球、通水試驗(隱蔽管作灌水試驗

21、)一管道刷油。督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的器材進(jìn)場質(zhì)量驗收制度，核對質(zhì)保文件和作外觀檢查。埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水試驗，必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗收手續(xù)。13排水橫管施工時坡度不得小于最小坡度要求，也不宜過大。管件應(yīng)盡可能選用阻力小，水流條件好的順?biāo)?、四通?5°彎等。雨水管道不得與生活污水管道相連接，雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。(4)室外給水、排水管道的安裝管道施工工藝流程：測量定位與打樁放線一開挖溝梢、工作坑及排水管道基礎(chǔ)施工一散管、下管一管道對口、校直、穩(wěn)固及排水管校坡-接口安裝施工一管道試壓、試水一回填管溝-給水管沖

22、洗消毒。督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的材料進(jìn)場質(zhì)量驗收制度，凡用于工程的器材和輔助材料必須符合設(shè)計要求和有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 開挖溝梢應(yīng)確保梢底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，嚴(yán)禁超挖，如溝底土質(zhì)松散或遇有塊石障礙，應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行適當(dāng)處理，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工。在地下水位較高，雨季或冬季安裝管道，應(yīng)根據(jù)實際情況采取降水，排水或防凍等措施。 有防腐要求的管道，下管與回填管溝前應(yīng)對防腐層進(jìn)行檢查驗收，合格后方能下管與回填隱蔽。下管前，施工方應(yīng)先自檢管道基礎(chǔ)尺寸，坡度標(biāo)高和中心位置是否符合設(shè)計要求，合格后，報監(jiān)理驗收。 各種型式的管道接口，其材料與結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計

23、要求和施工規(guī)范規(guī)定，接口完畢后，應(yīng)采取措施加強養(yǎng)護，承插管道和管件的承口應(yīng)與水流方向相反。 給水管道水壓試驗前，施工方應(yīng)編寫提交試壓方案，試壓所用壓力表應(yīng)經(jīng)核驗，水壓試驗經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，應(yīng)及時回填管溝，并按施工規(guī)范要求分層夯實。14 排水管道閉水試驗驗收合格后，應(yīng)及時回填管溝，嚴(yán)禁晾溝，管頂上部500m做內(nèi)，不得回填直徑大于100mm勺塊石和凍土塊，回填土應(yīng)按施工規(guī)范要求分層夯實。 閥門井，檢查井等井口標(biāo)高應(yīng)與地坪或路面施工配合，符合施工規(guī)范要求，排水檢查井、化糞池進(jìn)出水的標(biāo)高必受符合設(shè)計要求，其允許偏差為土15mm(5)管道安裝完畢后，應(yīng)分系統(tǒng)，分區(qū)段進(jìn)行分項驗收，具內(nèi)容按施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢

24、驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，其程序為施工單位班組自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗合格后，方可報監(jiān)理工程師核驗，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗時重點注意以下幾個方面：各種管道試驗應(yīng)在管道安裝已經(jīng)檢查驗收，符合要求后再進(jìn)行 各種管道的水壓、灌水、通水、通球等試驗應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行，不明確的按施工規(guī)范進(jìn)行。 所有隱蔽管道(如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等)的水壓、灌水試驗和驗收須在隱蔽之前進(jìn)行，未經(jīng)驗收不得隱蔽。 管道試驗時，要有相應(yīng)的防止漏水污損各種成品的相關(guān)措施，試完的水要集中排放。(6)管道的水壓試驗管道試壓一般分單項試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項試壓是在干管敷設(shè)完后或須隱蔽部位的管道安裝完畢后，按設(shè)計或施工規(guī)范要求進(jìn)行水壓試

25、驗、系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗。 系統(tǒng)試壓前，應(yīng)做好試壓前的有關(guān)各項準(zhǔn)備工作，對系統(tǒng)作一次檢查，暫拆去與試壓無關(guān)的閥件、儀表，用堵件堵嚴(yán)各預(yù)留口和隔離與試壓無關(guān)的設(shè)備，調(diào)整好管路中各處閥門開關(guān)狀態(tài)及考慮好系統(tǒng)排氣和泄水需要。15 試壓應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)分區(qū)、分段情況試壓。聯(lián)接的試壓泵宜放在管道系統(tǒng)最低點，或室外管道入口處。系統(tǒng)試壓時，壓力表應(yīng)設(shè)兩個，一個在試壓泵出水閥后作測定試驗壓力用；另一安裝于系統(tǒng)末端或頂部，作核對試驗壓力用，壓力表應(yīng)經(jīng)校驗合格，精度不低于1.5級，刻度值適宜。 管道試壓時，當(dāng)壓力升到試驗壓力時，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，滲漏處，做好標(biāo)記，并

26、進(jìn)行修理后，重新進(jìn)水試壓和復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時間，壓力降在允許范圍內(nèi)，視為試驗合格，施工單位試驗時應(yīng)及時填寫試壓記錄，并報監(jiān)理驗收和辦理驗收記錄。管道試壓合格結(jié)束后，應(yīng)對系統(tǒng)作妥善恢復(fù)，拆除試壓泵和水源及無關(guān)臨時管件，冬季應(yīng)把系統(tǒng)內(nèi)存水池，以防凍壞管道和設(shè)備。(7)灌水試驗 室內(nèi)排水管道埋地及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封閉，歸土前，都應(yīng)進(jìn)行灌水試驗，內(nèi)排水雨水管，安裝完畢亦應(yīng)作灌水試驗。 灌水試驗前，應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴(yán)，在系統(tǒng)最高點留出灌水口，樓層吊頂內(nèi)管道灌水試驗時應(yīng)在下一層立管檢查口用橡皮球塞或膠囊充氣堵嚴(yán)，由本層預(yù)留口處灌水試驗。 試驗時，由灌水口將水灌滿，按設(shè)計或規(guī)范要求

27、的規(guī)定時間對管道系統(tǒng)的管材及接口進(jìn)行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時修理后，重新進(jìn)行灌水試驗，直至無滲漏，視為試驗合格，施工單位試驗時應(yīng)及時填寫試驗記錄，并報監(jiān)理驗收和辦理驗收記錄。(8)管道系統(tǒng)沖洗管道系統(tǒng)沖洗應(yīng)在管道試壓合格后，調(diào)試運行前進(jìn)行，沖洗前應(yīng)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作和檢查，并暫時拆去阻礙水流通過的相關(guān)閥件儀表等。16 管道沖洗進(jìn)出水口位置應(yīng)選擇適當(dāng)，確保管道系統(tǒng)內(nèi)雜物沖洗干凈，排水應(yīng)接至排水井或溝內(nèi)。 沖洗時，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處水色、透明度與入口處目測一致為合格，各種管道經(jīng)沖洗合格后，應(yīng)恢復(fù)管道系統(tǒng)原狀態(tài)C5 .各種管道附件安裝檢查與驗收管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水

28、流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應(yīng)按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗，監(jiān)理核驗的順序進(jìn)行分項驗收，監(jiān)理應(yīng)重點核查型號、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整齊美觀，附件的嚴(yán)密性在管道系統(tǒng)試驗時是否符合要求，監(jiān)理核驗時應(yīng)注意以下方面： 消防器具安裝之前，應(yīng)督促施工方將圖紙，消防器材樣品或樣本送交當(dāng)?shù)叵啦块T審核認(rèn)可。消火栓，消防接合器的安裝位置，安裝方式應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，便于操作。自動噴灑和水消防裝置的噴頭位置，間距和方向必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓，沖洗合格后進(jìn)行，安裝時宜采用管配件，并注意與土建吊頂裝飾施工的配合。 消防管路系統(tǒng)

29、中的報警閥組及水力警鈴的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，報警閥組安裝應(yīng)先安裝水力控制閥，再進(jìn)行報警閥輔助管道的連接。水力控制閥，報警閥與配水干管的連接應(yīng)保證水流方向一致，報警閥及水力警鈴的安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 管路系統(tǒng)中的水流指示器，節(jié)流裝置和減壓孔板以及水表等管道附件及配件安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并于安裝前應(yīng)先對管道進(jìn)行沖洗，除去污物，以免造17成堵塞，水流指示器安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進(jìn)行，其規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝時應(yīng)豎直安裝于水平管道上側(cè)，其動作方向應(yīng)和水流方向一致，安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦，節(jié)流裝置和減壓孔板應(yīng)安裝在直徑大于50mm勺水平管段上，減壓孔

30、板應(yīng)安裝在管內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管道直徑的2倍。6 .設(shè)備的安裝檢查與驗收(1)設(shè)備的安裝：水泵、氣壓罐等設(shè)備安裝施工工藝流程：基礎(chǔ)驗收一設(shè)備驗收-水泵、氣壓罐等設(shè)備必要的解體清洗-水泵、電機、氣壓罐等設(shè)備就位、找正一水泵聯(lián)軸器調(diào)整一灌漿固定、校正一單機試運轉(zhuǎn)一系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)。督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方對水泵氣壓罐等設(shè)備進(jìn)場時加強質(zhì)量驗收，重點核查型號、規(guī)格及質(zhì)保書和安裝使用說明書等。設(shè)備硅基礎(chǔ)施工時應(yīng)加強與土建專業(yè)的配合，進(jìn)行中間交接檢查，主要復(fù)核設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高、位置及預(yù)留預(yù)埋孔洞數(shù)量與大小等是否與設(shè)計圖紙相符，以及基礎(chǔ)硅強度

31、是否符合要求。設(shè)備的就位吊裝應(yīng)有專門吊裝方案，并提交監(jiān)理審查其方案的可行性及安全性，并嚴(yán)格按方案組織施工作業(yè)。設(shè)備安裝完畢后應(yīng)及時填寫設(shè)備安裝記錄。(2)泵、氣壓罐等設(shè)備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及自檢，專職質(zhì)檢員檢驗合格后，報監(jiān)理核驗，并附安裝記錄，監(jiān)理核驗的重點是軸線、標(biāo)高、水平與垂直度、底腳螺拴與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、同心度等是否符合設(shè)計與施工規(guī)范要求18(3)各種設(shè)備在安裝驗收通過后方可進(jìn)行單機試車，單機試車由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行(由廠家負(fù)責(zé)安裝的有廠家進(jìn)行)，并應(yīng)通知監(jiān)理和甲方代表參加，試車前應(yīng)做好各項檢查和準(zhǔn)備工作，試車按施工規(guī)范要求進(jìn)行，試車結(jié)束后，由施

32、工單位填寫試車記錄，報監(jiān)理認(rèn)可。7 .系統(tǒng)聯(lián)動試車(1)系統(tǒng)聯(lián)動試車應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗收和單機試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓試漏驗收合格后方可進(jìn)行。(2)系統(tǒng)聯(lián)動試車由監(jiān)理單位組織，并視情況由業(yè)主通知設(shè)備生產(chǎn)廠家和設(shè)計單位參加。(3)系統(tǒng)聯(lián)動試車前應(yīng)明確試車要求，檢測項目以及時間、步驟、人員分工、應(yīng)急措施等，試車結(jié)束后，應(yīng)整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。8 .消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試及驗收 1)消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后進(jìn)行，并應(yīng)編寫調(diào)試方案和具備下列條件： 消防水池、水箱的儲備水量與消防氣壓給水設(shè)備的水位、氣壓符合設(shè)計要求。 濕式噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)已充滿水，管網(wǎng)系統(tǒng)無泄漏。 系

33、統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗收和單機試車合格，系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓驗收合格，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。(2)系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括水源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報警閥、排水裝置等項調(diào)試及系動聯(lián)動試驗。(3)水源測試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)19動試驗等均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。(4)消防與噴淋系統(tǒng)的竣工驗收，應(yīng)由建設(shè)單位主持，首先委托消防事務(wù)所進(jìn)行全面檢測，取得合格證后再報市消防支隊進(jìn)行消防驗收。設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位參加，驗收不合格不得投入使用。(5)消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗收后，應(yīng)對系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進(jìn)行檢查和試驗。(6)消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗收時，

34、應(yīng)提供和具備下列有關(guān)資料：設(shè)計圖紙、公安消防監(jiān)督機構(gòu)的審批文件，設(shè)計變更單和竣工圖。地下及隱蔽工程驗收記錄和工程質(zhì)量事故處理報告。系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄。 系統(tǒng)主要材料設(shè)備和組件的合格證或現(xiàn)場檢驗報告。 系統(tǒng)維護管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等。(7)系統(tǒng)內(nèi)的供水源，消防泵房和消防水泵，管網(wǎng)及噴頭，報警閥組及消防接合器的驗收均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。(8)消防與噴淋系統(tǒng)進(jìn)行模擬滅火功能試驗時，應(yīng)符合消防有關(guān)要求。9.竣工及竣工圖資料審查(1)單位工程的竣工驗收應(yīng)在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，由主管單位組織施工、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗收，并應(yīng)做好記錄，簽署文件，

35、立卷歸檔。(2)工程竣工驗收時，應(yīng)具有下列有關(guān)資料： 施工圖，竣工圖及設(shè)計變更文件； 設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄； 隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄及工程質(zhì)量事故處理報告；20 設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄； 分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄；系統(tǒng)調(diào)試報告。（3）工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)按施工驗收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進(jìn)行審查。四、監(jiān)理工作的方法和措施建筑給排水工程監(jiān)理一般分為工程前期圖紙會審階段、施工階段、調(diào)試運行等三個階段。（一）在圖紙會審階段，監(jiān)理工作的重點是協(xié)助業(yè)主，確定專業(yè)工程總的目標(biāo)和總的技術(shù)性方案，進(jìn)行相

36、應(yīng)的可行性論證，一個好的給排水用專業(yè)技術(shù)方案，應(yīng)具有實用性、先進(jìn)性、可靠性、經(jīng)濟性（性價比高），應(yīng)能達(dá)到節(jié)能環(huán)保（高效率、低能耗、低污染）的目的。（1）進(jìn)場施工單位資質(zhì)及人員資質(zhì)的審查及施工方案1）進(jìn)場安裝施工單位總承包的或安裝分包的必須提供與工程相適應(yīng)的資質(zhì)，消防（地下車庫施工）應(yīng)提供相應(yīng)的專項資質(zhì)。并核驗其原件確保其有效性和真實性。2）進(jìn)場施工管理人員、技術(shù)人員及特殊工種必須提供相應(yīng)資質(zhì)，如質(zhì)檢員證、電工證、焊工證等。并核驗其原件以確保其有效性和真實性。3）嚴(yán)格審查施工單位的施工組織設(shè)計及相關(guān)施工方案，重點是其質(zhì)量管理體系，質(zhì)量保證措施。施工方案的針對性和可行性。（二）在建筑給排水的施工階

37、段，監(jiān)理工作的重點是對工程承包商進(jìn)行“三控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時，抓好進(jìn)度控制和造價控制，本階21段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強調(diào)以下幾方面：（1）、加強對施工單位方案執(zhí)行情況、質(zhì)保體系落實及正常運轉(zhuǎn)情況的監(jiān)督檢查；重點控制以下幾點：1）對施工單位質(zhì)量、安全管理人員、水工班長、關(guān)鍵工種人員資格與能力進(jìn)行評估。2）檢查具體施工中，人員技術(shù)結(jié)構(gòu)和數(shù)量的配備、到位與守崗、責(zé)任心和操作技能的控制。3）督促施工單位建立質(zhì)量保證體系或至少建立質(zhì)量管理體系并有效動作，做到事前有技術(shù)準(zhǔn)備和書面技術(shù)交底，事中有督查，事后有自檢。4）審查施工單位對專業(yè)圖紙領(lǐng)會消化掌握程度，與土建及其它工種管線的干擾

38、處理能力。5）檢查施工單位對相關(guān)技術(shù)規(guī)范、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、器件安裝使用說明書及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)圖集與掌握的程度。8）要求施工單位分階段分期進(jìn)行書面技術(shù)交底，包含施工或工序內(nèi)容、規(guī)范要求，重點或難點的施工方法，操作及影響工序質(zhì)量的注意點，人員和器材配備要點等，同時報監(jiān)理經(jīng)批準(zhǔn)實施。（2）、嚴(yán)格對進(jìn)場材料及設(shè)備的控制：1）工程所選用的給排水材料及設(shè)備的品牌必須符合施工合同及補充協(xié)議的要求，其型號、規(guī)格、數(shù)量、性能必須符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求，并有完整的產(chǎn)品質(zhì)保資料如試驗技術(shù)報告、合格證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品說明書等。消防產(chǎn)品還應(yīng)取得公安消防機關(guān)的消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證。2）設(shè)備開箱檢查的內(nèi)容：消防箱、控制柜、閥門及配件管件等型號、規(guī)格、合格證、生產(chǎn)許可證、出廠試驗報告、產(chǎn)品說明書、零部件、電氣元器件、備件22是否完備，外觀質(zhì)量；3)對于一些重要設(shè)備，監(jiān)理工程師將會同業(yè)主工程師等去廠家考察后，在質(zhì)量得到充分保證的情況下，方能訂貨。(3)、對工序報驗、監(jiān)理資料、質(zhì)檢資料的控制每項工序開始前對人、機、料、法、環(huán)等工序活動條件做好預(yù)控，同時必須對工序活動