暖衛(wèi)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、暖衛(wèi)工程監(jiān)理施行細(xì)那么一、質(zhì)量控制1掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)根據(jù)：a. 設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明b. 建安、政工程質(zhì)量評(píng)定及施工驗(yàn)收；c. 自審設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)資料d. 組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審e. 工程有特殊要求時(shí)另提出質(zhì)量及施工驗(yàn)收。2施工隊(duì)伍資質(zhì)檢驗(yàn)、審查分包資質(zhì)工程主要技術(shù)負(fù)責(zé)人到位。3工程所需原材料、半成品質(zhì)量控制：a審核工程所用材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書(shū)；b凡采用新材料、新型應(yīng)檢查技術(shù)鑒定；c對(duì)重要原材料、半成品、設(shè)備的消費(fèi)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)施行考察；d構(gòu)造構(gòu)件消費(fèi)廠家應(yīng)檢驗(yàn)其消費(fèi)容許證并考察消費(fèi)工藝及質(zhì)保體系；e某些工程材料、制品使用前還需進(jìn)展抽檢或試驗(yàn)其抽

2、檢或試驗(yàn)的范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)量監(jiān)理要求確定；f. 所有設(shè)備在安裝前按相應(yīng)技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)展質(zhì)量檢查。4施工機(jī)械質(zhì)量控制：a凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械如砼攪拌機(jī)、振動(dòng)器等應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書(shū)檢驗(yàn)其技術(shù)性能不符合要求的不準(zhǔn)使用；b.施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備應(yīng)有技術(shù)合格證使用前應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)或校正。5 審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案：a對(duì)保證工程質(zhì)量應(yīng)有可靠的技術(shù)和組織措施；b要求提交針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量通病制定技術(shù)措施和預(yù)控措施；c要求總承包編制土建、安裝、裝修工藝流程圖。6消費(fèi)環(huán)境、理環(huán)境改善措施：a協(xié)助施工完善質(zhì)量保證工作體系；b向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站匯報(bào)本工程開(kāi)展質(zhì)檢詳細(xì)；c審核施工材料、制品試件取樣

3、及試驗(yàn)的方案；d審核施工制定的成品保護(hù)措施、；e施工試驗(yàn)室的資質(zhì)考察；f完善質(zhì)量報(bào)表質(zhì)量事故的制度。2、事中控制：2 施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制措施：序 工作工程 質(zhì)控要點(diǎn) 控制手段1 室內(nèi)給排水道安裝工程 安位置及坡度準(zhǔn)確、接頭嚴(yán)、內(nèi)無(wú)雜物、閥連接位置正確、接頭嚴(yán)水壓試驗(yàn)符合要求水表、消火栓、衛(wèi)生潔具器件完好水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫度正常閥閘安裝位置、方向正確連接結(jié)實(shí)嚴(yán)安裝位置準(zhǔn)確結(jié)實(shí)、接頭嚴(yán) 2 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝工程 冷凍機(jī)組安裝位置、標(biāo)高風(fēng)、風(fēng)機(jī)盤(pán)位置、標(biāo)高、坡向、坡度、接頭嚴(yán)風(fēng)、制冷道保溫符合設(shè)計(jì)要求空調(diào)器及風(fēng)機(jī)安裝位置、標(biāo)高道穿墻或樓板應(yīng)設(shè)套、固定牢靠縫隙嵌填嚴(yán)閥閘安裝位置方向位

4、置、連接結(jié)實(shí)嚴(yán) 觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察2工序交接檢查： 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么上道工序完成后先由施工自檢、專(zhuān)職檢驗(yàn)認(rèn)為合格后現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可才能進(jìn)展下道工序。3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后施工自檢、專(zhuān)職檢初驗(yàn)后填報(bào)工程驗(yàn)收單現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。道工程 各種給排水暖衛(wèi)暗的位置、標(biāo)高、坡度、試壓通水試驗(yàn)；焊接、防腐、防銹=保溫及預(yù)埋件等情況。4工程變更處理：施工提出書(shū)面變更書(shū)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師與業(yè)主認(rèn)可后組織審核不同意退回。同意后現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師就變更費(fèi)用和施工協(xié)商雙方認(rèn)可后由監(jiān)理工程師對(duì)工程變更施

5、工執(zhí)行。5設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的處理：由于業(yè)主原因提出設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定由總監(jiān)理工程師審核交設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核到達(dá)業(yè)主要求后編制調(diào)整予控制交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師和施工執(zhí)行。6工程質(zhì)量事故處理分析質(zhì)量事故原因及責(zé)任、監(jiān)理工程師組織商定質(zhì)量事故處理措施批準(zhǔn)處理事故的措施或方案和處理效果的檢查。7行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)下達(dá)停工有以下情況之一者：a未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)展下一道工序作業(yè)者；b工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未采取改正措施者或采取措施效果不好繼續(xù)作業(yè)者；c擅自采用未經(jīng)認(rèn)可后批準(zhǔn)的材料；d擅自變更設(shè)計(jì)圖紙要求；e擅自將工程轉(zhuǎn)包；f擅自讓未經(jīng)同意的分包進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；g沒(méi)有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。8嚴(yán)格

6、單項(xiàng)工程開(kāi)工和復(fù)工的審批制度。9質(zhì)量技術(shù)簽認(rèn)：凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽認(rèn)只能由工程總監(jiān)理工程師一人簽署。10行使好質(zhì)量否決權(quán)為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證。11建立質(zhì)量監(jiān)理日志。12向業(yè)主有關(guān)質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。3、質(zhì)量事后控制：三、進(jìn)度控制：1、事前控制工預(yù)控1編制工程施行總進(jìn)度方案做為合同工、施工方案的根據(jù)。2審核施工提交的施工進(jìn)度方案是否符合總工控制目的的要求。3審核施工提交的施工方案、能否保證“全天候施工的技術(shù)措施的可行、合理性。4制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的來(lái)、供方案。5按時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)障礙撤除及時(shí)向施工提供現(xiàn)場(chǎng)。6按合同規(guī)定及時(shí)向施工提交設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)。7按合同規(guī)定及時(shí)向施工支付預(yù)付備料款。2、事中控制：1建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象進(jìn)度及完成實(shí)物量以及影響進(jìn)度的各種因素。2審核施工每半月、每月提交的進(jìn)度報(bào)表。3按合同規(guī)定要及時(shí)進(jìn)展工程量驗(yàn)收。4有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證由工程總監(jiān)理工程師核簽方能生效。5工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)理、分析方案與實(shí)際進(jìn)度差異及時(shí)制定調(diào)整方案。6為工程進(jìn)度款支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面的認(rèn)證。7組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、解決現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)重大問(wèn)題。8定向