美食廣場(chǎng)餐飲檔口招商合同

1、餐飲檔口使用協(xié)議（美食廣場(chǎng)） 編號(hào)：NO:：甲方：乙方：身份證號(hào)： 甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)信合作的宗旨，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本房屋租賃使用協(xié)議。該餐飲商鋪，位于 二、該場(chǎng)地作為乙方餐飲檔口使用，甲方按現(xiàn)狀交付，由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。(違者甲方將按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該物業(yè)）乙方裝修經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。3、 使用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止； 經(jīng)營(yíng)小吃品種：_ 每單位餐飲商鋪經(jīng)營(yíng)面積約為：_平米。 為保護(hù)入駐商家的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變上述

2、經(jīng)營(yíng)品種。4、 相關(guān)費(fèi)用計(jì)算：(RMB) 租金計(jì)算：第1年： 年 月 日至 年 月 日， 實(shí)行優(yōu)惠方案予以免租金。但免租期間物業(yè)費(fèi)按照正常支付。第2年： 年 月 日至 年 月 日， 每單位餐飲商鋪?zhàn)饨穑?元/月第3年： 年 月 日至 年 月 日。 每單位餐飲商鋪?zhàn)饨穑?元/月 備注：以上租金包括美食廣場(chǎng)顧客就餐公共區(qū)。五、其它支付費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)：每單位餐飲商鋪 元/月。 含：商場(chǎng)中央空調(diào)費(fèi)用，自動(dòng)電梯，配貨電梯，公用部位水，照明及垃圾清理費(fèi)用等。 （使用期間，因國(guó)家公用事業(yè)費(fèi)用調(diào)整，同步比例調(diào)整執(zhí)行）。2. 配套服務(wù)費(fèi)：按各單位商鋪月經(jīng)營(yíng)額的 %提留支付甲方。 備注： 美食廣場(chǎng)為共享經(jīng)營(yíng)

3、場(chǎng)地模式，實(shí)行統(tǒng)一收銀（員工薪酬），共同承擔(dān)工商，稅務(wù)，保潔，保安及結(jié)算辦公耗材，碗碟配洗中心等費(fèi)用。3. 履約保證金：每單位餐飲商鋪 萬(wàn)元。（大寫： ） 該保證金于合同到期無(wú)其他扣除因素，甲方予以退還（不計(jì)息） 六、支付方式： 先付后用，全年租金按4期支付，。每3個(gè)月為一期，于每期末提前10天，支付下期費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)：1、甲方提供現(xiàn)狀交房，乙方經(jīng)營(yíng)鋪位內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（水，電，煤氣等用等費(fèi)用） 由乙方自行承擔(dān)，（由乙方按裝相關(guān)計(jì)量表具）甲方實(shí)行抄表計(jì)量代收代付。2、乙方使用該商鋪上述公用事業(yè)費(fèi)用，不得拖欠，逾期經(jīng)甲方催交未能支付，甲方有權(quán)停止供應(yīng)。并按違約處理。3、 乙方拖欠該房租賃費(fèi)達(dá)

4、15天，經(jīng)甲方催繳后5天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)單方面解除及終止本協(xié)議，按乙方違約處：扣除保證金，并按2個(gè)月租賃費(fèi)追償。該物業(yè)收回后甲方有權(quán)另行租賃，（乙方遺留物品逾期3天后，甲方有權(quán)按無(wú)主物品處理）4、 合同到期，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先承租。八、補(bǔ)充事項(xiàng)1、 入駐客戶自行安裝小電表，小水表。 2. 乙方須遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一管理， 3. 本租賃物業(yè)盡作為餐飲使用，乙方不得作為其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.甲方統(tǒng)一收銀按各商鋪經(jīng)營(yíng)收入實(shí)行每月結(jié)算返還，每月底雙方核對(duì)賬目 于次月5日前返還，但特殊情況可以提前結(jié)算。（營(yíng)業(yè)額較大須周轉(zhuǎn)）未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在區(qū)人民法院解決。5. _6. 本補(bǔ)充

5、協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)簽字蓋章生效。甲方： 乙方：代表： 代表：電話： ： 電話：日期： 日期：小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成，其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、大隊(duì)長(zhǎng)、中隊(duì)長(zhǎng)、小隊(duì)長(zhǎng)、少先隊(duì)員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方案：一、成員的確定1、大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門就主要由大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門內(nèi)的紀(jì)律。2、中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共11名），一般由班長(zhǎng)擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選舉出一名（共8個(gè)小組，就8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要

6、添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名。3、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門的檢查學(xué)生先選舉在中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi)，剩余的中、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級(jí)公開、公平選舉出中、小隊(duì)長(zhǎng)之后，由班主任老師授予中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志，大隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見該班的、外班的，不管是否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、亂寫亂畫等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老師。2、班主任在各中隊(duì)要對(duì)中、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長(zhǎng)，管紀(jì)律的小隊(duì)長(zhǎng)，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手，讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校牌及各小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志要求各隊(duì)長(zhǎng)必須每天佩戴，以身作則，不得違紀(jì)，如有違紀(jì)