個(gè)人停車位租賃合同

1、編號(hào):個(gè)人停車位租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日個(gè)人停車位租賃合同甲方：，身份證號(hào)碼：乙方：，身份證號(hào)碼：甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用， 乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停 車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于XX市XX路X號(hào)XX小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）停車位（車 位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）。該車位長米，寬米，左側(cè)為停車位/墻體/ 其他：，右側(cè)為停車位/墻體/其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方 應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自 年 月 日起至

2、 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于年 月 日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車位租賃費(fèi)（1）金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元（小 寫rmb元）。該租賃費(fèi)包含/不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。（2）交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年 度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月5日前交付。2、物業(yè)管理(1) 本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由甲方/乙方承擔(dān)，費(fèi) 用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用， 否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)

3、由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)貴。(2) 乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫場地(不包括本合同項(xiàng)下車位) 負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理貴任，遵照本小區(qū)物業(yè)管 理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方 應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管 理單位對(duì)本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、 高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積, 并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合

4、停車位的要求。3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留畫。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何 危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品， 不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切貴任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理 單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則, 甲方有權(quán)解除合同。5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停 車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢 查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失貴任，與甲方無

5、關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng) 證實(shí)乙方為車位合法租賃方。7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原 因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其 他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶 險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前 十日向甲方提出，雙方另行簽

6、訂車位租賃合同。第八條、購買(1) 本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。(2) 甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前1()日將出售價(jià)格及付款要 求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通 知之日起1()日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方 不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的，視為乙 方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。(3) 乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還 本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。第九條、違約貴任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或何甲方原因造

7、成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合 同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃 費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任1乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng) 交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合 同，收回車位。2因乙方原丙合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠 償金。3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對(duì)于 任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改 正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切貴任。第十條、免貴條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi) 害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、 乙雙方不承擔(dān)任何貴任。第十一條、爭議解決 雙方囲本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第十二條