ALC輕質(zhì)隔墻工程監(jiān)理細則-

1、北大資源廣場一、二期項目輕質(zhì)隔墻ALC工程監(jiān)理實施細則編制：審核：批準：青島理工大學建設工程監(jiān)理咨詢公司北大資源廣場一、二期項目監(jiān)理部年 月曰青島理工大學建設工程監(jiān)理咨詢公司輕質(zhì)隔墻ALC板工程監(jiān)理實施細則目 錄1 .工程概況、特點2 .編制依據(jù)3 .監(jiān)理工作目標4 .監(jiān)理工作流程5 .監(jiān)理工作控制要點及目標值6 .監(jiān)理工作方法及措施7 .成品保護管理措施8 .安全管理監(jiān)理措施、工程概況8.1、 程名稱：北大資源廣場一、二期8.2、 建設地點：青島市嶗山區(qū)深圳路以西，汽車東站以南8.3、 建設單位：青島博雅置業(yè)有限公司8.4、 設計單位：青島志海工程設計咨詢有限公司8.5、 施工單位：中興建設

2、有限公司8.6、 監(jiān)理單位：青島理工大學建設工程監(jiān)理咨詢公司8.7、 建設規(guī)模：本項目總建筑面積140280.01 m2,地上總建筑面積103658.52,地下總建筑面積36621.49。8.8、 建筑高度：1#樓10層，建筑高度36.3米；2#樓6層，建筑高度23.4米；3#樓 19層，建筑高度76.0米；4#樓23層，建筑高度90.8米，地下2層。、專業(yè)工程特點：本工程內(nèi)墻板采用100mm 125mmi壓輕質(zhì)加氣混凝土板，ALC未B05級，強度等級A3.5。二、編制依據(jù)：1、北大資源廣場工程設計圖紙；2、本項目工程已批準的監(jiān)理規(guī)劃；3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013

3、);4、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50210- 2013);5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB50325-200D ;6、蒸壓加氣混凝土板NALC勾造詳圖(03SG715-D;7、蒸壓加氣混凝土板(GB15762-2008 ;8、施工合同、監(jiān)理合同等。三、監(jiān)理目標：質(zhì)量目標：確保ALC隔墻板工程質(zhì)量達到合格標準。四、監(jiān)理工作流程：熟悉施工圖設計文件一組織圖紙會審一審核施工組織設計、施工技術方案和技術交 底一審查施工技術工人資格一對原材料進行嚴格檢查一巡視、平行檢查施工過程一施工 企業(yè)自檢一監(jiān)理工程師組織有關單位進行驗收一進行下一道工序施工。五、監(jiān)理工作質(zhì)量控制要點及目標

4、：監(jiān)理工程師須對以下質(zhì)量控制要點進行控制，確保達到質(zhì)量控制目標。(一)質(zhì)量控制要點1、隔墻板的品種、規(guī)格、性能、顏色應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮 等特殊要求的工程，板材應有相應性能等級的檢測報告。2、隔墻板表面應平整，邊沿應整齊，不應有污垢、裂紋、缺角、翹曲、起皮、色差 和不完整等缺陷。3、輕質(zhì)隔墻材料在運輸和安裝時，應輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應防止受潮 變形。4、輕質(zhì)隔墻板安裝前應按品種、規(guī)格等進行分類選配。5、施工前應進行墻位放線，墻位放線應按設計要求，沿地、墻、頂彈隔墻的中心線 和寬度線，寬度線應與隔墻厚度一致。彈線應清晰，位置應準確。6、輕質(zhì)隔墻的構造、固定方法應符合

5、設計要求。7、輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取開裂措施。8、板材隔墻的安裝應符合下列規(guī)定：(1)墻位放線應清晰，位置應準確，隔墻上下基層應平整，牢固。(2)板材隔墻安裝拼接應符合設計和產(chǎn)品構造要求。(3)安裝板材隔墻時宜使用簡易支架。(4)安裝板材隔墻所用的金屬件應進行防腐處理。(5)在板才隔墻上開槽、打孔應用云石機切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿和和力敲 擊。9、安裝隔墻板材所需預埋件、連接件的位置、數(shù)量主連接方法應符合設計要求，預 埋件須做好隱蔽工程驗收記錄。10、隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應符合設計要求。11、民用建筑輕質(zhì)隔墻工程的隔聲性能應符合現(xiàn)行國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)

6、 范(GB50118-201O的規(guī)定。12、隔墻板材安裝應垂直、平整、位置正確，板材不應有裂縫或缺損。13、板材隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應均勻、順直。14、隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊。15、板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合以下規(guī)定：板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法復合輕質(zhì)墻板空心板鋼絲網(wǎng)水泥板金屬夾芯板其他復合板1立.曲垂直度2333用2m靠尺和塞尺檢查2表面平整度2333用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3334用直角檢測尺檢查4接縫高低差1223用鋼直尺和塞尺檢查（二）目標監(jiān)理工程師通過對以上質(zhì)量控制要點的監(jiān)控，確

7、保板材隔墻工程質(zhì)量達到建筑裝 飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50210-2013）合格標準。六、監(jiān)理工作方法及措施：（一）事前控制1、在熟悉施工圖設計文件的基礎上，組織召開施工圖交底會，由設計人員進行介紹 和說明，施工人員和監(jiān)理工程師對存在的問題提出意見，并經(jīng)設計人員認可后方可有效。2、審查施工技術工人資格，符合要求的由監(jiān)理工程師認可后方可施工。3、組織討論和審查有關板材隔墻工程的施工組織設計和施工技術方案，并在監(jiān)理工 程師認可后方可實施。監(jiān)督施工單位進行技術交底。（二）事中控制：1、監(jiān)理工程師板材隔墻分項工程的施工采用巡視、平行檢查相結(jié)合的方式進行檢查 驗收。2、在施工時，監(jiān)理工程師應監(jiān)

8、督施工人員密切配合做好基體或基層、設備、管道預 埋和洞口的預留施工，即時檢查并簽認相關隱蔽工程簽證。3、監(jiān)理工程師對施工企業(yè)不按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工的必須堅決制止，并責令改 正，必要時下發(fā)監(jiān)理工程師通知書責令改正。(三)檢驗批、分項工程的驗收1、板材隔墻分項工程檢驗批、分項工程完工后，施工質(zhì)量驗收應在建筑施工企業(yè)自 檢合格的基礎上，由監(jiān)理工程師組織有關單位進行驗收。 凡達不到質(zhì)量標準的，按照建 筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013)進行處理。2、板材隔墻工程檢驗批的劃分應符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210 2013)的規(guī)定。3、板材隔墻分項工程檢驗批、分項工

9、程質(zhì)量評定應符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì) 量驗收規(guī)范(GB50210- 2013)的規(guī)定。4、檢驗批、分項工程的驗收必須具備的質(zhì)量控制資料(1)施工圖及設計變更文件；(2)材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄；(3)隱蔽工程驗收記錄；(4)施工記錄；(5)檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄；(6)其他必要的文件和記錄。七、常見質(zhì)量通病的分析及防治：一、預制混凝土板隔墻板縫開裂隔墻板與頂板之間、隔墻板之間、隔墻板與側(cè)面墻體連結(jié)處勾縫砂漿粘結(jié)不牢，產(chǎn) 生裂縫。1、原因分析(1)由于施工誤差，墻體混凝土標高控制不好，隔墻板生產(chǎn)尺寸誤差較大等，造成 隔墻板與頂板、隔墻板與墻體之間縫隙過大或過小。(2)

10、縫隙大又沒有分層，砂漿不得嵌實，收縮又大；縫隙過小，砂漿不易捻滿；勾 縫砂漿強度低，粘結(jié)差等，均易造成板縫開裂。2、防治措施(1)控制接縫寬度。隔墻板高度以房間凈空尺寸預留25mmt；隔墻板與結(jié)構墻體之間每邊預留約10mm%宜。(2)提高施工精度。保證結(jié)構標高及墻體位置準確，預制墻板形狀尺寸不超差。(3)勾縫砂漿宜用1: 2水泥砂漿，并按用水量20媾入107膠；勾縫砂漿應分層填 滿捻實，抹平。四、細部做法不規(guī)矩與墻、頂交接處不直不順，門框與面板不交圈，接頭不嚴不直，接縫翹起。1、原因分析操作不認真或細部做法交待不清。2、防治措施(1)熟悉圖紙，了解設計意圖，處理好每一個細部構造。(2)為防止潮

11、氣由邊部浸入墻板內(nèi)引起邊沿翹起， 應在板材四周接縫處加釘蓋縫條。 亦可根據(jù)不同板材，采取四周留縫的做法，縫寬一般以10mmfc右為宜。(3)分格時注意接頭位置，應避開視線敏感范圍。(4)膠接時，用膠不能太稠太多，涂刷要均勻，接縫用力擠出余膠，否則易產(chǎn)生黑 紋。(三)、事后控制(1)按規(guī)定的質(zhì)量驗收標準和方法，對完成的輕質(zhì)隔墻結(jié)構子分部工程進行驗收。(2)驗收時施工單位應提交下列文件和記錄：施工執(zhí)行的技術標準；原材料的 合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告；砂漿試件抗壓強度試驗報告； ALC板施工記錄；各 檢驗批的主控項目、一般項目驗收記錄；施工質(zhì)量控制資料；重大技術問題的處理 或修改設計的技術文件；其他必要的文件和記錄。(3)驗收合格應符合下列規(guī)定：有關分項工程施工質(zhì)量驗收合格；完整的質(zhì)量控制資料；觀感質(zhì)量驗收合格。八、成品保護管理措施：1 、施工前，要求對落地灰及時清理干凈并回收利用，以免與地面粘結(jié)后影響下道工 序施工。2 、拆除施工架子時，要求保護墻體及門、窗口混凝土棱角。3 、要求手推車進出不許破壞墻體等。4 、要求對于墻內(nèi)的預埋、預留管線不得碰撞、破壞，注意保護。5、散落在樓板上的蒸壓加氣碎塊要求及時清理干凈。九、安全管理監(jiān)理措施：1 、施工人員必須佩戴安全帽、嚴禁酒后、病中作業(yè)。2 、現(xiàn)場嚴禁吸煙，嚴禁嘻笑打鬧。3、高處作業(yè)時，必須搭設門