酒店銷售方案

1、酒店公寓銷售建議標的：酒店式公寓總面積： 15626.5 自持、整售或者租賃面積區(qū)域5-12 層，共計： 7035 5 層： 1041.585 、 6-12 層：單層面積 856.2 銷售方案：一、整體銷售1、商務型酒店投資購買2、商務型酒店投資購買整層以上二、帶租約銷售商務型酒店與甲方簽訂租賃合同，用投資理財產(chǎn)品吸引投資客戶，可以散賣也可以整層銷售，銷售以后由新的業(yè)主方和酒店方簽訂租賃合同三、自持酒店由甲方自己持有標的物業(yè)，引進酒店公司品牌自主經(jīng)營四、售價及租金1、根據(jù)營銷部門預測對酒店整售對外報價：9000元/ 2、根據(jù)營銷部門預測對酒店整售對外報價做15 年投資回報，租金測算如下：租賃年

2、限123456789101112131415起始租金回報率：每 2 年在前一年的 2.5 5 5.5 5.5 6.05 6.05 6.66 6.66 7.32 7.32 8.05 8.05 8.85 8.85 9.73 基礎上 10%遞增起始租金收益： 每 2年在前一年的基礎1937.541.341.345.545.55050555560.560.5676774上 10%遞增裝修期6 個月平均收益51.3 元/ 月/ 平均收益回報率 %6.815 年總收益9552 元/ 2010 年讀書節(jié)活動方案一、活動目的：書是人類的朋友，書是人類進步的階梯！為了拓寬學生的知識面，通過開展“和書交朋友，遨游

3、知識大海洋”系列讀書活動，激發(fā)學生讀書的興趣，讓每一個學生都想讀書、愛讀書、會讀書，從小養(yǎng)成熱愛書籍，博覽群書的好習慣，并在讀書實踐活動中陶冶情操，獲取真知，樹立理想！二、活動目標：1 、通過活動，建立起以學校班級、個人為主的班級圖書角和個人小書庫。2 、通過活動，在校園內(nèi)形成熱愛讀書的良好風氣。3 、通過活動，使學生養(yǎng)成博覽群書的好習慣。4 、通過活動，促進學生知識更新、思維活躍、綜合實踐能力的提高。三、活動實施的計劃1 、 做好讀書登記簿（ 1） 每個學生結合個人實際，準備一本讀書登記簿，具體格式可讓學生根據(jù)自己喜好來設計、裝飾，使其生動活潑、各具特色，其中要有讀書的內(nèi)容、容量、實現(xiàn)時間、好詞佳句集錦、心得體會等欄目，高年級可適當作讀書筆記。（ 2） 每個班級結合學生的計劃和班級實際情況，也制定出相應的班級讀書目標和讀書成長規(guī)劃書，其中要有措施、有保障、有效果、有考評，簡潔明了，易于操作。（ 3）中隊會組織一次“讀書交流會”展示同學們的讀書登記簿并做出相應評價。2 、 舉辦讀書展覽：各班級定期舉辦“讀書博覽會”，以“名人名言” 、格言、諺語、經(jīng)典名句、“書海拾貝” 、“我最喜歡的”、“好書推薦”等形式，向同學們介紹