南寧二手房直接交易流程_第1頁
南寧二手房直接交易流程_第2頁
南寧二手房直接交易流程_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、YOUR LOGO南寧二手房直接交易流程Document number ： WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT南寧二手房直接交易流程1、買賣雙方一起去南寧市房產(chǎn)管理局（園湖北路園湖北路37號）（1）到3樓309號房間查檔（帶房產(chǎn)證、買賣雙方身份證原件及復(fù)印 件），全家如有不同戶口本要加戶籍所在地（縣級以上）查檔（外地可交原件 委托直系親屬代查）。（2）到隔壁測繪室辦理測繪手續(xù)（3）領(lǐng)取房屋買賣合同3份，交給賣方首付款。（4）買方交契稅款，可刷卡需要攜帶買賣合同原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證 復(fù)印件、買方身份證原件、賣方契稅完稅證原件及復(fù)印件。2、買賣雙

2、方一起去五象廣場青秀區(qū)（房子所在城區(qū)）地稅局（圖書批發(fā)市 場旁）；高新區(qū)在火炬大廈一樓。（1）一起辦理個人所得稅等地稅手續(xù)（帶上房產(chǎn)證、新的契稅完稅材料、 身份證、首付款收條等原件和復(fù)印件）（2）賣方當(dāng)天可交納個人所得稅等地稅。3、買賣雙方一起去南寧市房產(chǎn)管理局（1）買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（攜帶前期的所有資料過戶）（2）買方15個工作日左右可拿到房產(chǎn)證。4、貸款方式一：拿到房產(chǎn)證后，買方到廣西自治區(qū)政務(wù)服務(wù)中心（南寧市瑯東 怡賓路6號怡賓大廈）辦公積金貸款手續(xù)，包括申請房產(chǎn)評估?？汕捌谧龊?申報材料準(zhǔn)備工作。西鄉(xiāng)塘區(qū)在魯班路公積金管理中心。方式二：攜帶申報材料到商業(yè)銀行，辦理商業(yè)貸款手續(xù)（一般去2次）。銀行會在15個工作左右，直接將首付外的其余款項轉(zhuǎn)給賣方。注意事項：1、身份證要正反兩面同時復(fù)印在A4紙上。2、簽訂合同時應(yīng)記錄水電表計數(shù)、物業(yè)費、原戶口是否已遷移等。3、簽訂買賣合同務(wù)必記得要當(dāng)工作人員的面簽訂合同才有效。4、交契稅、個稅后等務(wù)必記得免費索取發(fā)票！5、新房產(chǎn)證可以領(lǐng)證時，須提前一天通知貸款銀行同時前往。如果是夫妻 共有的，只是夫

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論