施工分包協(xié)議

1、施工分包協(xié)議甲方：XX建筑工程有限公司乙方： 身份證號碼：根據(jù)互利互讓原則，甲方將XX區(qū) 棟至 棟外墻裝修和屋面分項(xiàng)工程分包給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成協(xié)議如下。一、 承包形式1. 包工不包料，包安全、質(zhì)量、工期。2. 包斗車（不含斗車）以外工具、小型機(jī)械、勞保用品及照明用具。二、 承包范圍1. 裙樓以上所有砌體工程、抹灰工程及樓面裝飾工程。2. 工作內(nèi)容：（1） 砌筑工程包括：材料的場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸；砌塊的淋水濕潤；墻柱拉筋；墻體內(nèi)的構(gòu)造柱、過梁、門、窗及零星混凝土工程的裝模、鋼筋制作安裝、混凝土澆搗、拆模等全過程工作（包含鐵釘、扎線等零星材料）；所有管井下?lián)跛?；放空調(diào)預(yù)埋管；墻柱錨墻筋的

2、鉆孔、清孔、植筋、鋼筋制作（植筋膠由乙方負(fù)責(zé)）；風(fēng)井道，排煙井道的抹灰與墻體間隙縫的填補(bǔ)；水、電、消防設(shè)備安裝后的縫隙的填補(bǔ)。墻下砌三皮水泥磚，梁板下砌頂梁磚，墻體砌輕質(zhì)砌塊，厚度按施工圖要求。砌筑工程所需的腳手架搭拆，砌體完成后的場地清理及安全文明施工所需工作內(nèi)容。（2） 抹灰工程包括：磚墻面的全掛鋼網(wǎng)；不同材料交接部位的掛網(wǎng)；磚墻面及砼面的拉毛、放線、沖筋、抹灰；門窗、煙道及消防箱安裝后的抹灰、修面、護(hù)角；抹灰所用的腳手架搭拆、抹灰工程完成后的場地清理以及抹灰過程所有的工作內(nèi)容。（3） 樓地面工程包括：樓地面清潔；衛(wèi)生間沉斗的防水砂漿、防水保護(hù)層；樓梯間及電梯機(jī)房水泥砂地面；設(shè)備層的水泥沙

3、地面；二層露臺及天面層的找坡層及護(hù)角、介縫。三、 承包單價(jià)序號工程項(xiàng)目單位單價(jià)備注1砌筑工程（綜合價(jià)）16.0元/連接墻柱筋、構(gòu)造柱、門窗過梁、預(yù)制空調(diào)飄板制安及零星工程并入砌體內(nèi)計(jì)算，砼工程并入墻體計(jì)算。2室內(nèi)抹灰8.0元/含掛網(wǎng)、拉毛。3樓梯間剪刀梯水泥砂（兩剪）層500元/層4衛(wèi)生間沉斗水泥防水砂漿（兩次）個(gè)120元/個(gè)5陽臺水泥砂8.5元/6天面防水隔熱33.0元/四、 結(jié)算方式1. 每月按當(dāng)月完成工程量支付70%進(jìn)度款。工程完成驗(yàn)收合格按工程款累計(jì)付到85%，本工程全部完成整體竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)按工程款累計(jì)付到95%，余下5%留作質(zhì)量保證金，一年保質(zhì)期滿后一次性付清。2. 乙方中

4、途自動(dòng)退場不予結(jié)算。五、 質(zhì)量要求1. 按現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求。2. 每完成一工序經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，下一工序方能施工。3. 質(zhì)量達(dá)不到甲方要求的，單價(jià)下浮15%結(jié)算；質(zhì)量不合格的，甲方只需按實(shí)際完成工程量單價(jià)的70%結(jié)算工程款給乙方，并有權(quán)單方解除協(xié)議。六、 工期1. 按甲方要求。乙方必須根據(jù)甲方的工期要求調(diào)整勞動(dòng)力。2. 工期達(dá)不到甲方要求的，甲方只需按實(shí)際完成工程量單價(jià)的70%結(jié)算工程款給乙方，并有權(quán)單方解除協(xié)議。七、 甲方責(zé)任1. 材料必須滿足施工的正常合理需求。2. 提供運(yùn)輸設(shè)備。3. 電源、水源到樓層。4. 甲方如有條件，可提供住宿（按甲方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定有償使用）。4. 提供施工安全措施。5. 提供施工場所。6. 提供施工圖紙。八、 乙方責(zé)任1. 服從甲方管理。2. 保證施工安全。3. 文明施工，工完場清。4. 按施工圖及設(shè)計(jì)變更施工。5. 施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6. 合理使用甲方提供的工具和機(jī)械，如出現(xiàn)人為故意毀壞等非正常損毀現(xiàn)象，按市場價(jià)給予甲方賠償。7. 自理生活費(fèi)。8. 所有工傷的醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)由乙方支付。9. 乙方工人聚眾鬧事，追討工資等均由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)濟(jì)與責(zé)任由乙方承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。本協(xié)議