華匯深圳萬科Art-deco風格與工業(yè)化

1、深圳萬科深圳萬科Art-deco風格與工業(yè)化風格與工業(yè)化 20120216 萬科金域緹香萬科金域緹香萬科天譽萬科天譽萬科公園里萬科公園里萬科保障性住宅萬科保障性住宅筑博接手萬科公園里（3-4期），以Art-deco為基調(diào)，與萬科和華匯設計分享立面造型設計并非探討風格藝術問題，而是在立面造型、使用功能、成本控制之間尋找到合適的平衡點1.形體：三段式，垂直意向，頂部收分（上升感，體量，節(jié)奏）2.色彩：暖色系為主3.材料：石材，真石漆等4.細部：幾何化的為主。而非新古典風格的植物圖案深圳萬科金域緹香深圳萬科金域緹香深圳萬科金域緹香柱頭裝飾底層以GRC構(gòu)件為主外石內(nèi)漆大石小漆深圳萬科金域緹香頂部收頭分

2、割立挺柱對住戶心理影響建議三分柱萬科天譽萬科天譽萬科天譽頂部顏色變化，由于玻璃門幕墻造價高，建議改為固定窗或者格柵考慮高層風壓萬科天譽裝飾柱做法：先澆筑挑板，然后澆邊板然后砌磚，施工工藝要求高模數(shù)建議200最少腳部不小于100萬科天譽強化標準段的豎向感色彩分色體量進退窗下檐凹凸分縫與融合窗口分色突出檐口（成都萬科金域藍灣）萬科公園里萬科ART-deco總結(jié)豎向裝飾磚砌：空心柱、空腔夾層現(xiàn)澆：金域緹香是磚砌和現(xiàn)澆結(jié)合，建議報建和施工不同做法線腳：100mm的施工時取消（無法現(xiàn)澆），建議通過貼磚工藝和材料厚度差異裝飾柱：挑板砌筑與結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆天譽的裝飾柱成本高，減少純（?。┭b飾柱，注意本身的結(jié)構(gòu)注意：

3、與測繪大隊溝通萬科ART-deco總結(jié)橫向裝飾1.2200以內(nèi)凸窗+櫥柜2.GRC構(gòu)件預制窗套3，線腳影陰突出4，干掛石材與真石漆結(jié)合5，主要圖案預制GRC（幾何化標準）6，裙房：基座注意石材與石漆結(jié)合， 仿石分縫與轉(zhuǎn)角處理萬科工業(yè)化pc預制在許多發(fā)達國家由于人工成本很高，工業(yè)化生產(chǎn)的住宅不但品質(zhì)好、施工速度快，甚至比傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工造價更低，其成熟的技術已經(jīng)得到廣泛認可，并逐漸成為住宅生產(chǎn)的主流方式，其中用預制混凝土構(gòu)件（precastcomponents，簡稱PC）建設的PC住宅以優(yōu)良的性價比在不同國家受到普遍歡迎。萬科工業(yè)化pc預制研究內(nèi)容為： 預制墻體、樓板層、陽臺、空調(diào)板、樓梯,與現(xiàn)澆

4、結(jié)構(gòu)相連接。室內(nèi)裝飾成品化,使建筑裝配化率得到不斷提高;建筑外墻裝飾飾面、門窗安裝在預制構(gòu)件工廠制作成品時一并完成。建筑外墻體吊裝后外墻體不需再進行粉刷裝飾;門窗采用節(jié)能型并達到國家現(xiàn)行規(guī)定要求;全部預制構(gòu)件與裝飾成品均由工廠化制作完成并運送至施工現(xiàn)場。 預制構(gòu)件裝配連接應用技術：改進以往的墻板預留埋件錨固鋼筋連接方式,采用當今的新技術直螺紋套筒錨固技術在預制外墻板時在板的上邊和左、右兩側(cè)預留,以便與主體結(jié)構(gòu)連接,并利用現(xiàn)場澆注法將預制外墻板與主體結(jié)構(gòu)或安裝柱完全連接成一體。具體采用以下十項關鍵技術： 1、預制構(gòu)件與門窗、洞口工廠化一次加工成型; 2、預制墻板及建筑構(gòu)件能滿足多品種飾面裝修要求

5、 萬科工業(yè)化pc預制由于PC住宅多為一次性澆筑，立面過于單調(diào)，外裝立面處理手段工業(yè)化預制建議（純技術導向）非工業(yè)化頂部、基部細節(jié)，細膩特色的花樣圖案工 業(yè) 化立面簡化方式，根據(jù)工業(yè)化新特點來設計，而不局限Art-deco西班牙式東莞松山湖1號是所謂工業(yè)化的起步，僅僅是構(gòu)件預制風格問題新風格出現(xiàn)，pc化新造型、工業(yè)化造型、工業(yè)化肌理技術扭曲學習日本工業(yè)化，廣州萬科、南沙萬科的實踐萬科工業(yè)化pc預制實驗樓（第五寓）萬科第五寓為華南地區(qū)第一個住宅工業(yè)化項目，采用了現(xiàn)澆柱萬科第五寓為華南地區(qū)第一個住宅工業(yè)化項目，采用了現(xiàn)澆柱+ +預制疊合梁預制疊合梁+ +預制疊合板預制疊合板+ +預制樓梯預制樓梯+ +外掛預制外墻板的結(jié)構(gòu)形式，外掛預制外墻板的結(jié)構(gòu)形式，設計在借鑒國際先進預制經(jīng)驗的基礎上經(jīng)過試驗和論證并結(jié)合設計在借鑒國際先進預制經(jīng)驗的基礎上經(jīng)過試驗和論證并結(jié)合我國現(xiàn)行規(guī)范進行了優(yōu)化改進，并在第五寓的研究和實踐的基我國現(xiàn)行規(guī)范進行了優(yōu)化改進，并在第五寓的研究和實踐的基礎上編制了深圳市地方標準礎上編制了深圳市地方標準預制裝配整體式鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術預制裝配整體式鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術規(guī)范規(guī)范 SJG18-2009SJG18-2009。 萬科工業(yè)化pc預制實驗樓（第五寓）萬科工業(yè)化趨勢預制肌理化萬科松山湖1號GRC構(gòu)件預制裝修用的GRC構(gòu)件應該是glass-fiber reinfor