整體經(jīng)營管理總結(jié)報告ppt課件

1、-1-21 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)整體經(jīng)營指標禧瑞都項目北環(huán)項目北京國際中心底商 禧瑞都4#樓經(jīng)營合計（或平均）1、可創(chuàng)造價值凈利潤4,2000004,2002、會計凈利潤1,914-681-6.2070-4,9753、簽約金額11,68500011,6854、簽約面積2,4260002,4265、回款金額12,6111,0950013,7066、開復(fù)工面積- - 2373330637543707、新開工面積- - - - - 8、竣工入住面積1816- - - 18169、入住金額9,6050009,605-31 1、 朝陽金都公司上半年整

2、體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)整體經(jīng)營指標2019年完成2019年同期1、可創(chuàng)造價值凈利潤4,2003,2012、會計凈利潤-4,97527,2013、簽約金額11,68511,5294、簽約面積2,4261,9295、回款金額13,70638,1976、開復(fù)工面積54370550187、新開工面積- - 8、竣工入住面積1816-9、入住金額9,60510,7570-41 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)整體經(jīng)營指標首創(chuàng)朝陽世茂宮園紅璽臺君匯1、簽約金額116852080035100453002、簽約面積24215245630183

3、713、回款金額12610166402808036240-51 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)偏差指標分析上半年完成上半年預(yù)算偏差度1、可創(chuàng)造價值凈利潤4,2003,29228%2、會計凈利潤-4,975-6,24020%3、簽約金額11,68510,45012%5、回款金額13,70614,394-5%禧瑞都/北環(huán)6、開復(fù)工面積5437054370- 7、新開工面積- - - 8、入住金額9,6050-61 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)銷售指標禧瑞都項目北環(huán)項目北京國際中心底商禧瑞都4#樓經(jīng)營合計（或平

4、均）1、銷售簽約指標1.1銷售面積（平方米）242100024211.2住宅簽約套數(shù)11000111.3簽約金額（萬元）11685000116851.4銷售回款（萬元）12610000126102、入住結(jié)利指標2.1入住面積（平方米）181600018162.2入住金額（萬元）960500096053、經(jīng)營效率指標3.1人均創(chuàng)造利潤能力（萬元/人）370-71 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)任務(wù)名稱任務(wù)名稱責(zé)任部門責(zé)任部門日歷工期日歷工期（天）（天）工作時間工作時間開始開始完成完成室內(nèi)保護及拆除工作室內(nèi)保護及拆除工作工程部90 2019年3月1日20

5、19年5月30日標準層精裝施工標準層精裝施工工程部274 2019年3月1日 2019年11月30日公共區(qū)域精裝施工公共區(qū)域精裝施工工程部182 2019年7月1日 2019年12月30日非標準層精裝施工非標準層精裝施工工程部120 2019年9月1日 2019年12月30日取得取得竣工備案證竣工備案證工程部29 2019年12月1日 2019年12月31日集中交付完成集中交付完成工程、資產(chǎn)29 2019年12月1日 2019年12月31日任務(wù)名稱任務(wù)名稱責(zé)任部門責(zé)任部門日歷工期日歷工期（天）（天）工作時間工作時間開始開始完成完成工程準備工作工程準備工作相關(guān)部門302019年2月8日2019年

6、3月8日改造圖紙設(shè)計改造圖紙設(shè)計設(shè)計部902019年3月8日2019年6月8日項目施工階段項目施工階段工程部182 2019年7月1日 2019年12月31日具備交付條件具備交付條件工程、資產(chǎn)29 2019年12月1日 2019年12月31日-81 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)整體經(jīng)營指標計劃實際上半年合計歸還股東資金-53,802-1,1034-91 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)（單位：萬元）1 1、 朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)朝陽金都公司上半年整體經(jīng)營管理總結(jié)-10（單位：萬元）總成本執(zhí)行情

7、況總成本執(zhí)行情況-112 2、 朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略整體經(jīng)營指標下半年計劃全年計劃商宜1、可創(chuàng)造價值凈利潤6,08810,2882、會計凈利潤4,866-1093、簽約金額17,74529,4304、簽約面積6,4438,8695、回款金額28,72042,4266、開復(fù)工面積54370543707、新開工面積- - 8、竣工入住面積692287399、入住金額29,46939,047-122 2、 朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略-132 2、 朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略朝陽金都公司下半年整體經(jīng)營方針與策略 國八條及北京樓市細則對房地產(chǎn)市場影響嚴重，絕大部分客戶受限于二套房和5年納稅、社保證明。我項目在售產(chǎn)品是豪宅市場中面積較小的，部分有條件購房的客戶會選擇戶型更大的戶型，從而造成了我項目潛在客戶的大量流失。 與周邊競爭項目比較，我項目價格較高，處于劣勢。 周邊新盤相