揚(yáng)子智能社區(qū).

1、揚(yáng)子智能 工程部 智慧地產(chǎn)智慧地產(chǎn) 智慧社區(qū)智慧社區(qū) 健康社區(qū)： 社區(qū)居民的“健康守門人”平安社區(qū)： 社區(qū)居民/財(cái)產(chǎn)的“安全衛(wèi)士” 社區(qū)居民的情感“溝通橋梁”和諧社區(qū)： 人本的社會(huì)資源 “整合協(xié)調(diào)者”智慧地產(chǎn)智慧地產(chǎn)”的價(jià)值的價(jià)值可實(shí)時(shí)、實(shí)景視頻看房看鋪；旺鋪、旺財(cái)可實(shí)時(shí)、實(shí)景視頻看房看鋪；旺鋪、旺財(cái)提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服務(wù)提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服務(wù)提升企業(yè)品牌形象，快速提高企業(yè)利潤(rùn)率提升企業(yè)品牌形象，快速提高企業(yè)利潤(rùn)率提供周到細(xì)致服務(wù)的同時(shí)，降低人工成本提供周到細(xì)致服務(wù)的同時(shí)，降低人工成本銷售手段多樣高端享受名利雙收降本增效智慧地產(chǎn)建設(shè)帶來的價(jià)值（一

2、）智慧地產(chǎn)建設(shè)帶來的價(jià)值（一）打造高尚打造高尚地產(chǎn)品牌，地產(chǎn)品牌，提高公司提高公司品牌影響品牌影響力，力， 樹立樹立高端地產(chǎn)高端地產(chǎn)形象。形象。先進(jìn)的技術(shù)手先進(jìn)的技術(shù)手段提升管理效段提升管理效率，提升服務(wù)率，提升服務(wù)質(zhì)量，降低物質(zhì)量，降低物業(yè)服務(wù)成本。業(yè)服務(wù)成本。 符合智慧、符合智慧、低碳、環(huán)低碳、環(huán)保的發(fā)展保的發(fā)展潮流，踐潮流，踐行企業(yè)公行企業(yè)公益責(zé)任。益責(zé)任。通過管家式通過管家式服務(wù)，提升服務(wù)，提升地產(chǎn)高端品地產(chǎn)高端品質(zhì)，提高企質(zhì)，提高企業(yè)銷售利潤(rùn)。業(yè)銷售利潤(rùn)。社會(huì)價(jià)值經(jīng)濟(jì)價(jià)值品牌價(jià)值服務(wù)價(jià)值智慧社區(qū)建設(shè)帶來的價(jià)值（二）智慧社區(qū)建設(shè)帶來的價(jià)值（二）l 提高樓盤附加價(jià)值，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)力v

3、智慧、生態(tài)、宜居的社區(qū)環(huán)境形成的比較優(yōu)勢(shì)，可極大的提高行業(yè)差異化競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)樓盤的價(jià)值和銷售。v 投入：智慧化系統(tǒng)在100300元/左右v 收益：額外帶來10002000元/的銷售升值空間。智慧社區(qū)： 指的就充分借助物聯(lián)網(wǎng)、傳感網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)融入社區(qū)生活的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)從家庭無線寬帶覆蓋、家居安防、家居智能、家庭娛樂、到小區(qū)智能化為一體的理想生活。智慧社區(qū)的“ 綠色內(nèi)涵 ”：以信息化為驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)社區(qū)生態(tài)轉(zhuǎn)型，旨在通過先進(jìn)適用技術(shù)應(yīng)用和開發(fā)建設(shè)模式創(chuàng)新，綜合運(yùn)用信息科學(xué)和技術(shù)、消費(fèi)方式、決策和管理方法，挖掘社區(qū)范圍內(nèi)外資源潛力，建設(shè)生態(tài)高效、信息發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)繁榮新型現(xiàn)代化社區(qū)?！爸腔凵鐓^(qū)”的

4、定義：概念與特色全景視圖小區(qū)居室500米生活圈2公里生活圈“ 社區(qū) ”的全景概述：全景視圖基礎(chǔ)資源云基礎(chǔ)資源地圖引擎應(yīng)用服務(wù)消息引擎支付平臺(tái)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)挖掘引擎城市光網(wǎng) 無線寬帶 3G網(wǎng)絡(luò)智慧政務(wù)智慧民生智慧物業(yè)設(shè)備管理物業(yè)辦公安防管理居家養(yǎng)老調(diào)查問卷預(yù)約掛號(hào)公共設(shè)施服務(wù)遠(yuǎn)程健康社區(qū)公告智慧家庭家庭云存儲(chǔ)家庭全球眼高速上網(wǎng)高清IPTV視頻通信云桌面社區(qū)報(bào)刊門戶用戶門戶管理門戶IPTV移動(dòng)終端魔屏PC終端用戶居民政府企業(yè)智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)政府信息接口第三方服務(wù)接口“智慧社區(qū)”體系架構(gòu)智慧城市綜合體v智慧城市綜合體的業(yè)態(tài)包括：商場(chǎng)、超市、商業(yè)街、影院、娛樂、餐飲和辦公等。v城市綜合體智慧化系統(tǒng)的主

5、要系統(tǒng)包括：智慧集成管理平臺(tái)、云計(jì)算中心，網(wǎng)絡(luò)管理中心、入侵報(bào)警防范系統(tǒng)、智能閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能耗檢測(cè)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、語音通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)（選配）電視信息發(fā)布系統(tǒng)、電梯五方對(duì)講系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)、智慧一卡通系統(tǒng)、綜合營(yíng)銷管理系統(tǒng)、物流E通、集群調(diào)度系統(tǒng)、E-learning統(tǒng)一培訓(xùn)平臺(tái)和電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)v文化交流中心、物流、倉(cāng)儲(chǔ)中心、會(huì)議培訓(xùn)中心：為入駐企業(yè)提供全方位支撐平臺(tái)。智慧管理平臺(tái)智慧化系統(tǒng)七大功能模塊模塊二智慧安全周界防范系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)家居安防。 綜合管網(wǎng)系統(tǒng) 智慧光網(wǎng)

6、系統(tǒng) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)云平臺(tái)高可靠系統(tǒng)。模塊三智慧入口門禁管理系統(tǒng)停車管理系統(tǒng)燈光引導(dǎo)系統(tǒng)電梯停層控制社區(qū)定位。模塊四智慧服務(wù)緊急廣播系統(tǒng)物業(yè)管理調(diào)度信息發(fā)布系統(tǒng)視頻點(diǎn)播系統(tǒng)電子商務(wù)。智慧化系統(tǒng)七大功能模塊集中遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控與節(jié)能建筑能耗監(jiān)測(cè)照明節(jié)能管理。模塊六智慧家居 智慧控制 家電控制 遠(yuǎn)程控制 一鍵式場(chǎng)景 家居安防。模塊七商業(yè)服務(wù)電子錢包訂配送系統(tǒng)銷售管家電子商務(wù)賬單訂制。智慧社區(qū)信息發(fā)布平臺(tái)信息發(fā)布系統(tǒng)是為街鎮(zhèn)、居委、物業(yè)、商戶提供統(tǒng)一的信息發(fā)布平臺(tái)。包括公共信息、便民信息、服務(wù)信息，并根據(jù)需要將發(fā)布信息各類終端上。應(yīng)用1“智慧咨詢智慧咨詢”：便捷的信息發(fā)布：便捷的信息發(fā)布

7、物業(yè)通知 社區(qū)新聞應(yīng)用2 社區(qū)安全安保中心視頻安全監(jiān)控。智能圖像行為分析商鋪客流量分析。客流量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與數(shù)據(jù)挖掘。智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)居家智能安全系統(tǒng)應(yīng)用3 智慧物業(yè)通過智慧中央管理平臺(tái)，物業(yè)可以為業(yè)主提供人性化的一站式服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)和業(yè)主互動(dòng)，提供全面服務(wù)管理質(zhì)量，顯示智慧社區(qū)高度信息化的優(yōu)勢(shì)。智慧物業(yè)可以實(shí)現(xiàn)繳費(fèi)提醒、行為分析、異常行為告警、能耗分析等?；A(chǔ)能力平臺(tái) 商務(wù)領(lǐng)航平臺(tái)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)CRMVPDN定位全球眼協(xié)同通信M2MPTTGIS業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)開發(fā)接口3RD增值業(yè)務(wù)開發(fā)接口系統(tǒng)管理開發(fā)接口用戶層小區(qū)業(yè)主園區(qū)物業(yè)管理員公司物業(yè)管理經(jīng)理小區(qū)保安設(shè)備設(shè)施維護(hù)人員應(yīng)用管理平臺(tái)設(shè)備管理統(tǒng)計(jì)分析樓宇管

8、理系統(tǒng)（BA）安防管理系統(tǒng)（SA）媒體廣播系統(tǒng)高壓配電低壓配電變電應(yīng)急發(fā)電樓層照明景觀照明障礙照明空調(diào)風(fēng)機(jī)冷源熱源溫度濕度給水排水電梯車庫出入巡更對(duì)講門禁考勤周界監(jiān)控廣播音樂電子告示能耗管理反饋管理業(yè)務(wù)管理平臺(tái)客戶管理用戶管理權(quán)限管理變更管理服務(wù)管理配置管理業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)分析版本管理維護(hù)管理資產(chǎn)管理傳輸層數(shù)據(jù)傳輸平臺(tái)終端層PC無線巡更終端 DDC DTU數(shù)據(jù)透明傳輸通信網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)控制設(shè)備告警通知通信網(wǎng)絡(luò)管理數(shù)據(jù)透明傳輸設(shè)備程序預(yù)設(shè)智慧物業(yè)管理系統(tǒng)手機(jī)端及平臺(tái)端結(jié)合功能：手機(jī)端及平臺(tái)端結(jié)合功能：GPS One定位及行為管理定位及行為管理p 車輛、人員位置監(jiān)控實(shí)時(shí)車輛、人員位置監(jiān)控實(shí)時(shí)位置查詢、軌

9、跡跟蹤、區(qū)域提醒和告警p 調(diào)度管理調(diào)度管理發(fā)布調(diào)度消息、管理運(yùn)行路徑、跟蹤運(yùn)輸任務(wù)p 地圖導(dǎo)航地圖導(dǎo)航提供路線規(guī)劃、建筑物信息智慧物業(yè)調(diào)度建筑物內(nèi)機(jī)電設(shè)備運(yùn)行監(jiān)測(cè)及計(jì)量。建筑物能耗和物耗采集分析。產(chǎn)生運(yùn)行及能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。智慧控制實(shí)現(xiàn)建筑物節(jié)能減排。智慧能耗/物耗管理應(yīng)用4：停車管理及車輛導(dǎo)引控制探測(cè)器方案探測(cè)器方案 該方案采用超聲波探測(cè)技術(shù)，將停車場(chǎng)空車位信息實(shí)時(shí)發(fā)布到信息屏，同時(shí)控該方案采用超聲波探測(cè)技術(shù)，將停車場(chǎng)空車位信息實(shí)時(shí)發(fā)布到信息屏，同時(shí)控制車位指示燈狀態(tài)變化，引導(dǎo)顧客便捷停車，實(shí)現(xiàn)人性化的停車服務(wù)。該方案適用制車位指示燈狀態(tài)變化，引導(dǎo)顧客便捷停車，實(shí)現(xiàn)人性化的停車服務(wù)。該方案適用于

10、室內(nèi)停車場(chǎng)或立體車庫。于室內(nèi)停車場(chǎng)或立體車庫。應(yīng)用5：智慧生活場(chǎng)景（燈光、音樂）晚上業(yè)主在小區(qū)漫步時(shí)，花園里的燈光會(huì)自動(dòng)感應(yīng)，燈光也跟隨著人的走動(dòng)自動(dòng)調(diào)整亮度，給小區(qū)的人們提供智慧的光源，同時(shí)節(jié)約電力資源。智能家居的客戶體驗(yàn) 通過以上對(duì)智能家居的初步了解，下面我們將用實(shí)際的生活體驗(yàn)來展示智能生活家居到底能給您帶來什么！ 07:00 主窗簾慢慢自動(dòng)開啟，燈光柔和微亮，背景音樂緩緩響起，在音樂的氛圍中你慢慢轉(zhuǎn)醒，在柔和的樂聲中醒來，觸摸床頭的“起床”。此時(shí)，主臥、客廳的窗簾徐徐拉開；安防系統(tǒng)也自動(dòng)解除了“睡眠”警戒模式；與此同時(shí)，房間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)開始換風(fēng)，把室外清新的空氣送到房間之內(nèi)，新的一天如此

11、美妙. 應(yīng)用5：智能家庭場(chǎng)景智能家居的客戶體驗(yàn) 07:40 該去上班了，收拾完畢，準(zhǔn)備出門。在家門旁邊，觸摸“離家”，所有的燈光照明逐個(gè)關(guān)閉，空調(diào)等電器設(shè)備電源被切斷，水閥關(guān)閉，燃?xì)忾y關(guān)閉，窗簾徐徐拉上，同時(shí)，安防系統(tǒng)也進(jìn)入了“離家”警戒模式，全部傳感器都處在有效狀態(tài)。安心環(huán)境智能家居的客戶體驗(yàn) 07:50 上班路上，你突然想起家里還有一客人，拿起手機(jī)，直接將家里的全區(qū)布防改成留守布防，室內(nèi)防區(qū)自動(dòng)撤防。 10:00 上班時(shí)間，你的手機(jī)突然響起，收到一條家里的報(bào)警短信。用手機(jī)直接查看監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)原來是客人睡醒開門離開，你可以再次布防。智能監(jiān)控 遠(yuǎn)程設(shè)/撤防智能家居的客戶體驗(yàn) 16:00 在小

12、孩回家前，您可以通過“手機(jī)”或 lnternet 網(wǎng)絡(luò)將家里空調(diào)預(yù)設(shè)到舒適的溫度，并把熱水器打開。 17:30 孩子放學(xué)回家了，您想知道她現(xiàn)在在做些什么，于是，打開電腦或拿起手機(jī)，就能通過網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，您會(huì)看到孩子正乖乖的在房里看書。智能家居的客戶體驗(yàn) 18:00 回家走到家門口，門廳口的感應(yīng)燈自動(dòng)亮起，你打開門，冷氣撲面而來，空調(diào)已制冷，輕觸摸“回家”按鍵，“回家模式”燈光場(chǎng)景慢慢啟用，歡迎你回家。自動(dòng)打開電視機(jī)切換到你喜歡的電視頻道，再自動(dòng)打開背景音樂，播放輕快的音樂，走進(jìn)廚房，在徐徐的音樂聲中展示你的廚藝。 19:00 來到餐廳用餐，輕觸摸“就餐”情景，餐廳和客廳的燈光就自動(dòng)切換到最

13、適合用餐的燈光場(chǎng)景，輕音樂低婉回旋,窗簾開啟，微微的晚風(fēng),生活是如此的溫馨安逸. 智能家居的客戶體驗(yàn) 19:40 在客廳，欣賞精彩影視的時(shí)間到了！觸摸“影院”，客廳燈光進(jìn)入“影院模式”，客廳的燈光暗了下來，電視機(jī)、DVD、音響打開了，投影幕布下降，窗簾也緩緩拉上，這時(shí)就盡情享受精彩大片吧！欣賞電影時(shí),你通過隨身攜帶的手機(jī)對(duì)其他家電進(jìn)行控制，讓你在觀影寶座上掌控全局也省去了一大堆遙控器操作的煩惱。智能家居的客戶體驗(yàn) 20:00 電影欣賞到精彩時(shí)段，這時(shí)，門鈴響了，電視畫面自動(dòng)切換成了門外的鏡頭，主人看到是老朋友來串門。起身開門迎接朋友來訪。順便按下遙控器上的“會(huì)客”按鈕，窗簾自動(dòng)拉開，門廳燈自動(dòng)打開，房間的燈光變亮了、電視機(jī)，DVD,投影儀關(guān)閉，投影幕布上升、也響起了舒緩的背景音樂，營(yíng)造一個(gè)歡樂談話氛圍。智能家居的客戶體驗(yàn) 21:00 送走客人，看電影的興趣被打斷，看看書吧，坐在沙發(fā)上，按下遙控器的“閱讀”按鈕，