各類酒店工程造價估算

1、五星級酒店（超高層）造價估算指標(biāo)（一）工程概況1、 工程類型：5星級酒店2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：9591元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：80000m2,其中：地上面積65000m2,地下面積15000m2，,標(biāo)準(zhǔn)層面積：>1500m25、 建筑高度：<160m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高:3.6m6、 建筑層數(shù)：地下3層，地上w40層（其中：裙房V4層）7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長w56m,地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：W18m（地下室外墻長度約300m）9、 室內(nèi)外高差：0。8m（二）建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：高檔石材/鋁板幕墻，進(jìn)口LOW-E中空夾

2、膠玻璃單元式幕墻，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：進(jìn)口花崗石地面，進(jìn)口大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具其他公共部位（公共走道、餐廳、酒吧、會議室、健身房等）：進(jìn)口花崗石/高檔地毯/木地板地面，進(jìn)口大理石/高檔墻紙/豪華裝飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具標(biāo)準(zhǔn)客房：高檔地毯地面，高檔墻紙和局部豪華木飾面墻面，石膏板吊頂，高檔裝飾燈具，配高檔活動和固定家具，高檔房門配進(jìn)口五金件；衛(wèi)生間進(jìn)口花崗石地坪，進(jìn)口大理石墻面，石

3、膏板吊頂客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花（三）設(shè)備管線1、 給排水管道：給水管道采用塑覆銅管，橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管1道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接式母線6、 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，裝飾風(fēng)口7、 綜合布線：

4、六類線，RJ45信息口，光纜8、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、 消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜（四）設(shè)備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進(jìn)口變頻水泵，進(jìn)口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備2、 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，機(jī)房采用FM200氣體滅火3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，進(jìn)口高壓柜，進(jìn)口低壓柜，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：進(jìn)口應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、 電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口）,配電柜7、 泛光照明：進(jìn)口投光燈，控制箱8

5、、 空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，進(jìn)口冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，進(jìn)口熱交換器，進(jìn)口變風(fēng)量空調(diào)箱，高檔四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組,IT機(jī)房獨(dú)立24小時空調(diào)系統(tǒng)9、 鍋爐：進(jìn)口燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱215、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速度2.54。0米/秒，荷載W1350公斤，進(jìn)

6、口產(chǎn)品17、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、擦窗系統(tǒng)：進(jìn)口擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、廚房設(shè)備：基本采用進(jìn)口產(chǎn)品（五）造價估算五星級酒店（超高層）造價估算指標(biāo)總價數(shù)量單方造價口P工程和費(fèi)用名稱特殊說明（力兀）（平方米）（元/平方米）一土建及裝飾工程1打樁1495.00650002302基坑維護(hù)1500。001500010003土方工程375。00150002504地下建筑含地卜室裝修600.00150004005地下結(jié)構(gòu)3300。001500022006地上建筑2925.00650004507地上結(jié)構(gòu)5525。00650008508裝飾22100。006500034009

7、外立面含入口雨篷6500.0065000100010屋面195.00650003011標(biāo)識系統(tǒng)200.008000025土建及裝飾工程費(fèi)小計44715.00800005589一機(jī)電安裝工程1給排水工程3200.00800004002消防噴淋960。00800001203煤氣包括調(diào)壓站160.0080000204變配電15000KVA2160.00800002705應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組3000KW1200.00800001506電氣3040.00800003807泛光照明292。5065000458消防報警360.0080000459綜合布線480。00800006010弱電配管320。008000

8、04011弱電橋架240.00800003012智能化調(diào)光系統(tǒng)400。00800005013BA系統(tǒng)480.00800006014衛(wèi)星天線及有線電視120。00800001515安防系統(tǒng)320。00800004016廣播系統(tǒng)80。00800001017程控電話320。00800004018空調(diào)送排風(fēng)6000.008000075019鍋爐400.00800005020電梯含自動扶梯2400。008000030021擦窗機(jī)357.50650005522車庫管理82。50150005523廚房設(shè)備1950。006500030024賓館管理系統(tǒng)260。00650004025VOD點(diǎn)播系統(tǒng)162.506

9、50002526游泳池設(shè)備195.00650003027康體設(shè)施390.006500060機(jī)電安裝工程費(fèi)小計26330.00800003291按建安工程費(fèi)的三預(yù)備費(fèi)5683.60800007108%計列建安工程總費(fèi)用76728。60800009591二、四星級酒店造價估算指標(biāo)（一）工程概況1、 工程類型：4星級酒店2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：8330元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：62000m2,其中：地上面積50000m2,地下面積12000m2,標(biāo)準(zhǔn)層面積：>1500m25、 建筑高度：<100m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6m6、 建筑總層數(shù)：地下2層，地上w26層（

10、其中裙房3層）7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長w40m,地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：w13m（地下室外墻長度約320m）9、 室內(nèi)外高差：0。6m（二）建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：石材/鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOWE玻璃窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/局部

11、高檔木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套活動和固定家具，重要部位采用進(jìn)口產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，墻紙和局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，大理石墻面，石膏板吊頂；部分采用高檔產(chǎn)品客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花（三）設(shè)備管線1、 給排水管道：鋼塑復(fù)合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接3、 煤氣：

12、鍍鋅鋼管4、 變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接式母線6、 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口7、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜8、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、 消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜（四）設(shè)備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進(jìn)口飲用水凈化設(shè)備2、 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱

13、，機(jī)房采用FM200氣體滅火3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，高壓柜（進(jìn)口），低壓柜，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：合資品牌應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、 電氣工程：配電箱（主開關(guān)進(jìn)口），配電柜7、 泛光照明：投光燈（光源為進(jìn)口），控制箱8、 空調(diào)通風(fēng)：進(jìn)口冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風(fēng)量空調(diào)箱，四管制風(fēng)機(jī)盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組，IT機(jī)房獨(dú)立24小時空調(diào)系統(tǒng)9、 鍋爐：高檔燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模

14、塊13、安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱15、衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速度2.53.0米/秒，荷載w1350公斤，電梯主件進(jìn)口17、車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)18、擦窗系統(tǒng)：擦窗設(shè)備及軌道，控制設(shè)備19、廚房設(shè)備：重要部件采用進(jìn)口產(chǎn)品。（五）造價估算四星級酒店（高層）造價估算指標(biāo)序工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價數(shù)量單方造價號（萬元）（平方米）（元/平方米）一土建及裝飾工程1打樁1100O00500002202基坑維護(hù)1080.00120009003土方工程312。0012

15、0002604地下建筑含地卜室裝修480。00120004005地下結(jié)構(gòu)2400。001200020006地上建筑2250。00500004507地上結(jié)構(gòu)4000。00500008008裝飾13500。005000027009外立面含入口雨篷5000.0050000100010屋面150。00500003011標(biāo)識系統(tǒng)124。006200020土建及裝飾工程費(fèi)小計30396.00620004903一機(jī)電安裝工程1給排水工程2170。00620003502消防噴淋682。00620001103煤氣包括調(diào)壓站124。0062000204變配電11500KVA1240。00620002005應(yīng)急柴油

16、發(fā)電機(jī)組2300KW682。00620001106電氣2356。00620003807泛光照明200.0050000408消防報警248.0062000409綜合布線341。00620005510弱電配管248。00620004011弱電橋架186。00620003012智能化調(diào)光系統(tǒng)310.00620005013BA系統(tǒng)279.00620004514衛(wèi)星天線及有線電視93。00620001515安防系統(tǒng)248。00620004016廣播系統(tǒng)62.00620001017程控電話248。00620004018空調(diào)送排風(fēng)4030.006200065019鍋爐217.00620003520電梯含自動

17、扶梯1426。006200023021擦窗機(jī)300。00500006022車庫管理60。00120005023廚房設(shè)備1000.005000020024賓館管理系統(tǒng)200。00500004025VOD點(diǎn)播系統(tǒng)125。00500002526游泳池設(shè)備150.00500003027康體設(shè)施200.005000040機(jī)電安裝工程費(fèi)小計17425.00620002810按建安工程費(fèi)的8%十三預(yù)備費(fèi)3825。6862000617列建安工程總費(fèi)用51646.68620008330三、三星級酒店造價估算指標(biāo)（一）工程概況1、 工程類型：3星級酒店2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：6339元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、

18、 建筑面積：36000m2,其中：地上面積28000m2,地下面積8000m2,標(biāo)準(zhǔn)層面積：R1250m25、 建筑高度：80m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3。3m6、 建筑總層數(shù)：地下2層，地上w22層（其中裙房3層）7、 結(jié)構(gòu)形式：鉆孔灌注樁，樁長w30m,地下連續(xù)墻維護(hù)，鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：工13m（地下室外墻長度w300m）9、 室內(nèi)外高差：0。6m（二）建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：面磚/高檔外墻涂料，局部石材幕墻，氧化著色鋁合金中空玻璃窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳）：花崗

19、石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品其他公共部位（餐廳、酒吧、公共衛(wèi)生間、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/?；?地毯/木地板地面，大理石/墻紙/涂料/局部木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，局部考慮采用高檔產(chǎn)品。標(biāo)準(zhǔn)客房：地毯地面，涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具；衛(wèi)生間?；u地坪，?；u墻面，石膏板吊頂客房層走道：地毯地面，涂料和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花。采用普通產(chǎn)品（三）設(shè)備管線1、 給排水管道：聚丙烯管，鋼塑復(fù)

20、合管，熱水管道加橡塑保溫，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管92、 消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管，分支電纜6、 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，鋁合金風(fēng)口7、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜8、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、 消防報警：阻燃電線，阻燃控制線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜（四）設(shè)備配置1、 給排水工程：混凝土水箱，中繼水箱，水泵，衛(wèi)生潔具及配套五金件2、 消

21、防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報警，消防泵，中繼水箱3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，高壓柜，低壓柜，二路供電5、 應(yīng)急發(fā)電機(jī)：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，切換柜6、 電氣工程：配電箱，配電柜7、 泛光照明：投光燈，控制箱，變風(fēng)量空調(diào)箱,8、 空調(diào)通風(fēng)：冷水機(jī)組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器二管制風(fēng)機(jī)盤管，二管制供回水系統(tǒng)，送排風(fēng)機(jī)組，新風(fēng)機(jī)組9、 鍋爐：燃?xì)忮仩t，水泵，集/分水器10、 綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架11、 BA系統(tǒng)：直接數(shù)字控制器，服務(wù)器，控制器，控制閥12、 消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)14、

22、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱15、 衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、電梯：速度W2.0米/秒，荷載W1000公斤16、 車庫管理系統(tǒng)：感應(yīng)線圈，收費(fèi)閘機(jī)，電腦管理系統(tǒng)1018、廚房設(shè)備：基本米用國產(chǎn)產(chǎn)品。（五）造價估算三星級酒店（高層）造價估算指標(biāo)序工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價數(shù)量號一土建及裝飾工程（萬元）（平方米）1打樁616。00280002基坑維護(hù)816.0080003土方工程216.0080004地下建筑含地卜室裝修304。0080005地下結(jié)構(gòu)1600.0080006地上建筑1120。00280007地上結(jié)構(gòu)2100.00280

23、008裝飾5600.00280009外立面含入口雨篷896.002800010屋面98.002800011標(biāo)識系統(tǒng)54.0036000土建及裝飾工程費(fèi)小計13420。0036000一機(jī)電安裝工程1給排水工程1080.00360002消防噴淋360。00360003煤氣包括調(diào)壓站72.00360004變配電8000KVA504.00360005應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組1600KW180.00360006電氣1152。00360007泛光照明84.00280008消防報警126.00360009綜合布線180。0036000單方造價（元/平方米）220102027038020004007502000320

24、35153728300100201405032030355011101112131415161718192021222324三四、12345弱電配管126.003600035弱電橋架90.003600025智能化調(diào)光系統(tǒng)126。003600035BA系統(tǒng)144.003600040衛(wèi)星天線及有線電視36.003600010安防系統(tǒng)144。003600040廣播系統(tǒng)36。003600010程控電話144。003600040空調(diào)送排風(fēng)1800.0036000500鍋爐144.003600040電梯含自動扶梯540.0036000150車庫管理40。00800050廚房設(shè)備420.0028000150

25、賓館管理系統(tǒng)98。002800035康體設(shè)施84。002800030機(jī)電安裝工程費(fèi)小計7710.00360002142按建安工程費(fèi)的8%十預(yù)備費(fèi)1690.4036000470列建安工程總費(fèi)用22820。40360006339經(jīng)濟(jì)型酒店（多層）造價估算指標(biāo)（一）工程概況工程類型：經(jīng)濟(jì)酒店技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：3775元/m2擬建地點(diǎn)：上海市建筑面積：6000m2,無地下室，標(biāo)準(zhǔn)層面積R800m2建筑高度：24m（檐口高度），標(biāo)準(zhǔn)層層高：3。3m126、 建筑總層數(shù)：地上W7層（其中：裙房1層）7、 結(jié)構(gòu)形式：方樁，樁長w30m,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)8、 基礎(chǔ)埋深：1.5m9、 內(nèi)外高差：0.6m（二）建筑

26、標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：涂料，彩色烤漆鋁合金玻璃門窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫，擠塑聚苯板保溫層，局部地科3、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位：玻化醇/地毯地面，?；u/涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具客房：環(huán)氧樹脂地坪，涂料墻面及天花，衛(wèi)生間地磚地坪，釉面磚墻面，石膏板吊頂，照明燈具，配活動和固定家具.基本采用普通產(chǎn)品后勤用房和消防樓梯間：水泥石屑地坪，墻面乳膠漆，涂料天花。采用普通產(chǎn)品（三）設(shè)備管線1、 給排水管道：給水管道采用聚丙烯管，鋼塑復(fù)合管，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接3、 煤氣：鍍鋅

27、鋼管4、 變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管6、 空調(diào)通風(fēng)：分體式空調(diào)7、 綜合布線：五類線8、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、 消防報警：阻燃電線10、安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線10、 有線電視：視頻線13（四）設(shè)備配置1、 給排水工程：屋頂混凝土水箱，水泵，普通衛(wèi)生潔具，電加熱熱水器2、 消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報警，消防泵3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，低壓柜5、 電氣工程：配電箱，配電柜6、 空調(diào)通風(fēng)：客房配掛壁式分體變頻空調(diào)，公共部位配立柜式分體變頻空調(diào)7、 綜合布線：光端轉(zhuǎn)換器，配線架

28、8、 消防報警：感煙探測器9、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)視器，采集點(diǎn)10、廣播系統(tǒng)：音源設(shè)備，功率放大器，揚(yáng)聲器，廣播接線箱11、有線電視：放大器，分配器，分支器，樓層接線箱12、電梯：速度w1.5米/秒，荷載w1000公斤，普通電梯13、廚房設(shè)備：采用普通產(chǎn)品。（五）造價估算經(jīng)濟(jì)型酒店（多層）造價估算指標(biāo)序工程和費(fèi)用名稱特殊說明總價數(shù)量單方造價號（萬元）（平方米）（元/平方米）一土建及裝飾工程1打樁72.0060001202土方工程6.006000103建筑210.0060003504結(jié)構(gòu)含條形基礎(chǔ)450.0060007505裝飾468。0060007806外立面132.0060002207屋

29、面24.00600040148標(biāo)識系統(tǒng)3。0060005土建及裝飾工程費(fèi)小計1365。0060002275機(jī)電安裝工程15給排水工程150.00600025016消防噴淋39.0060006517煤氣3。006000521電氣180.00600030024消防報警18.0060003025綜合布線18。0060003026弱電配管12.0060002027弱電橋架9。0060001530衛(wèi)星天線及有線電視僅后線電視6。0060001032安防系統(tǒng)6。0060001033廣播系統(tǒng)6。0060001036空調(diào)送排風(fēng)180.00600030038電梯60.00600010043廚房設(shè)備12.0060

30、002044賓館管理系統(tǒng)33.00600055機(jī)電安裝工程小計732.0060001020按建安工程費(fèi)的8%十三預(yù)備費(fèi)167.766000280列建安工程總費(fèi)用2264.7660003775五、酒店式公寓（高層）造價估算指標(biāo)15（一）工程概況1、 工程類型：酒店式公寓2、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：6609元/m23、 擬建地點(diǎn)：上海市4、 建筑面積：35600m2其中：地上面積32800m2,地下面積2800m2,標(biāo)準(zhǔn)層面積：>1400m25、 建筑高度：三80m（檐口高度）標(biāo)準(zhǔn)層層高：3。6m6、 建筑層數(shù)：地下1層（層Wj4o2m）,地上三20層（其中：裙房2層）7、 結(jié)構(gòu)形式：樁基，框架一剪

31、力墻結(jié)構(gòu)，鉆孔灌注樁，樁長三40m8、 基礎(chǔ)埋深:5.5m地下室外墻長度三220m9、 室內(nèi)外高差:0.6m（二）建筑標(biāo)準(zhǔn)1、 外裝飾標(biāo)準(zhǔn)：玻璃幕墻（鋁合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），鋁塑復(fù)合2、 板幕墻，鋁合金旋轉(zhuǎn)大門，外墻保溫3、 屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部屋面裝飾構(gòu)架4、 內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗巖地面，大理石墻面，花式吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，墻紙/木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具客

32、房：地毯/木地板地面，涂料和局部木飾面墻面，局部石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，開放式簡易廚房設(shè)備；衛(wèi)生間?；u地坪，?；u墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具。部分采用高檔產(chǎn)品管理用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花（三）設(shè)備管線1、 給排水管道：冷熱水采用鋼塑復(fù)合管，飲用水采用不銹鋼管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管162、 消防管道：熱鍍鋅鋼管及溝槽式卡箍連接件3、 電氣管線：阻燃塑料銅芯線，鍍鋅電管及鋼管，低煙無鹵阻燃及耐火阻燃電纜，熱鍍鋅橋架4、 煤氣管道：鍍鋅鋼管5、 空調(diào)通風(fēng)：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃鋼風(fēng)管及復(fù)合風(fēng)管，玻璃棉保溫，鋁合金風(fēng)口6、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜7、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線8、 消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線；9、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線；10、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜11、 弱電管線：入戶光纜，同軸電纜（四）設(shè)備配置1、 給排水工程：水泵，不銹鋼水箱，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，飲用水凈化設(shè)備，電加熱熱水器，中繼水箱2、 消防工程：水泵，氣體滅火3、 電氣工程：變壓器，