2021年建筑調(diào)查報告4篇

1、2021 年建筑調(diào)查報告4 篇二、調(diào)查對象及調(diào)查單位調(diào)查對象：德陽市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)。調(diào)查單位：隨機(jī)訪問的建材市場各個建材供應(yīng)商。三、調(diào)查項(xiàng)目各種常用的建筑材料，裝飾材料。四、調(diào)查時間2021年 5月 27 日 2021年 5月 31 日五、調(diào)查方法直接調(diào)查，走訪入戶調(diào)查，問卷調(diào)查六、德陽市旌陽區(qū)建材市場調(diào)查問卷各位賣家： 您好 !為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編制材料供應(yīng)計劃、進(jìn)行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。請您認(rèn)真填寫這份調(diào)查問卷，我們將不勝感激。1 貴單位的名稱： ( )2 您認(rèn)為建材市場比建材超市的優(yōu)勢在哪里(

2、)a、品牌多，品種全，展示空間大 b、價格比建材超市便宜，可以討價還價 c、其它3 您的商品檔次適合什么消費(fèi)群體( )a、高檔b、中高檔c、中檔d、中低檔4 您認(rèn)為市場競爭是否激烈( )a、很激烈b、激烈c、普通d、不激烈5 您主要銷售哪種建筑材料( )a、木門b、櫥柜c、地板d、吊頂e、地板f、油漆g、其它6 購買您單位的消費(fèi)群體一般為 ( )a、個體b、建設(shè)單位c、其它7 您目前經(jīng)營的瓷磚的種類主要為 ( )a、地磚b、內(nèi)強(qiáng)磚c、外墻磚d、其他8 您每月的銷售額度一般在什么范圍以內(nèi) ( )a、 4000元以下 b 、 40009000元 c 、 900015000元 d、 15000元以上

3、8 目前經(jīng)營的店面大小 ( )a、 20平方米以下 b 、 2050平方米 c 、 50100平方米d 、 100平方米以上9 您對目前所經(jīng)營的品牌要求 ( 多選 )( )a、廣告支持b、銷售指導(dǎo)c、產(chǎn)品降價d、其它10 您選擇項(xiàng)目的主導(dǎo)因素( 多選 )( )a、廠家知名度b、廠家規(guī)模c、品牌規(guī)模d、代理政策e、廠11 您每月要進(jìn)幾次貨( )a、 2 次以下 b 、 3-5 次 c 、 5-7 次 d 、 7 次以上 廣告 f 、回報率高g 、投入少 h 、其它12 、 您覺得你目前的需求量如何 ( )a、大b、小c、適中13 、 您目前每天大概能做成幾次生意a、 5 次以下 b 、 5-10

4、 次 c 、 10 次以上再次感謝您百忙之中抽出時間參與我們的調(diào)查，祝您生意興隆!七、德陽市旌陽區(qū)建材市場供需狀況分析Ap今年，隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度不斷加大，水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長，水泥、紅磚存在供需缺口，價格上漲明顯。從整體情況看，德陽市旌陽區(qū)各類建材商品供應(yīng)充裕，市場流通活躍，經(jīng)營秩序良好。價格調(diào)控效力顯現(xiàn)，物價水平總體平穩(wěn)，結(jié)構(gòu)上漲，價格政策執(zhí)行情況良好。八、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設(shè)和管理中存在五個方面的問（ 一 ） 、市場發(fā)展定位較低，不適應(yīng)當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。作為旌陽區(qū)的商貿(mào)集散地，大

5、部分建材商店有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展，由于認(rèn)識上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：1.是市場建設(shè)檔次不高，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低、劣居多 ;2. 是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。（ 二 ） 、政策法規(guī)配套不協(xié)調(diào)，進(jìn)一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導(dǎo)不力，造致了市場分散。當(dāng)前旌陽區(qū)市內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店，城南市場路上的鋁合金

6、（不銹鋼 ）窗（ 門）店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發(fā)展，更不利于市場品位的費(fèi)政策過緊，各種征費(fèi)過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費(fèi)偏高，這無疑會打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進(jìn)一步發(fā)展。（ 三 ） 、市場設(shè)施不完善，消費(fèi)服務(wù)需要進(jìn)一步提高。主要表現(xiàn)以下幾個方面：1、門店 （ 貨位 ） 面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。2、鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。3、無地磅設(shè)施。4、倉儲設(shè)施不配套，倉庫容量遠(yuǎn)不能滿足

7、業(yè)主的需要。5、缺乏對裝運(yùn)隊的有效管理。6、生活設(shè)施不配套。（ 五 ） 、缺少規(guī)劃、無序發(fā)展。在全國各地有普遍性。大城市對市場管理者，經(jīng)銷商、消費(fèi)者的問卷調(diào)查顯示，認(rèn)為規(guī)劃不好，應(yīng)加強(qiáng)的占 81，原因是建材流主管部門、規(guī)劃部門、工商管理等部門缺少協(xié)調(diào) ; 對市場需求、市場布局、數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導(dǎo) ; 缺少市場成立的聽證、論證、準(zhǔn)入等制度六） 、業(yè)態(tài)落后、現(xiàn)代化水平低，流通方式要適應(yīng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)的需要，而現(xiàn)代流通方式又能推動生產(chǎn)的現(xiàn)代化，滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，人民生活水平提高的需要。從整體看，我國建材市場的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個城市的調(diào)查，從市場數(shù)量上，建材連鎖超市只占 4.5 左右，商

8、場化市場和購物中心占 5.2 左右， 90還是那些初級的攤位制市場。這就需要我們大力推進(jìn)市場業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升，以滿足建材工業(yè)、國民經(jīng)濟(jì)、人民生活提高和發(fā)展的需要。九、德陽市旌陽區(qū)建材市場發(fā)展趨勢（ 一 ） 、 幾種市場業(yè)態(tài)將長期共存，攤位制市場將長期存在并不斷提升。當(dāng)前建材市場的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場（ 包括以零售為主的和以批發(fā)為主的 ） 、商場化市場、專賣店、購物中心、超市將長期共存。這主要的原因是由我國的生產(chǎn)力水平，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡性，流通資本相對集中的程度，居民收入對市場需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會在短時間內(nèi)發(fā)生質(zhì)的變化。因此，攤位制市場將會長期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應(yīng)不

9、斷變化的市場需求。我們在問卷調(diào)查中，問到當(dāng)前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力的是哪種業(yè)態(tài)： 50.6的人認(rèn)為是攤位制批發(fā)市場。問到攤位制市場將會存在多長時間： 60.5 的人認(rèn)為會長期存在，至少2021 年以上。（ 二 ） 、 商場化市場、主題購物中心在大中城市，特別是在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)地區(qū)的大中城市將會得到較快的發(fā)展。這主要原因是我國進(jìn)入市場經(jīng)濟(jì)后的這十幾年，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，流通資本相對集中，人民生活不斷提高，需求不斷增長所趨使。十、建設(shè)新的建材市場應(yīng)該考慮的幾個問題：（ 一 ） 、市場定位。新建市場應(yīng)按照立足現(xiàn)在，著眼未來的要求，建設(shè)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)

10、一、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場，成為區(qū)位優(yōu)勢，充分展現(xiàn)商貿(mào)都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場; 進(jìn)一步建設(shè)成為旌陽區(qū)以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務(wù)為一體的建材貿(mào)易集散中心。（ 二 ） 、新建市場選址。建議選擇設(shè)置在旌陽區(qū)城中心附近。主要是因?yàn)榻ú漠a(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對運(yùn)輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運(yùn)輸交通方便，空地較多，便于建設(shè)和使用，同時也可拉動該地段的經(jīng)濟(jì)繁榮和勞動就業(yè)。此外，新建市場近鄰的新體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當(dāng)有利。（ 三 ） 、市場的管理和經(jīng)營。市場的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場服務(wù)部負(fù)責(zé)，或是實(shí)行股份制，由股東董事會負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)營管

11、理。經(jīng)營方式采取先進(jìn)的敞開式、超市式經(jīng)營，里面經(jīng)營商品齊全，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊備，實(shí)現(xiàn)一站式采購，提供細(xì)致周到的售后服務(wù)。十一、對策與建議（ 一 ） 、 建材市場建設(shè)要認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀。 超前性流通市場是先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，城市市場的建立，應(yīng)注意超前性、前瞻性 協(xié)調(diào)性市場的發(fā)展要規(guī)劃有序 ; 適度性市場的規(guī)模取決于需求，不是越大越好，越豪華越好，要適度 業(yè)態(tài)平衡性市場業(yè)態(tài)滿足不同目標(biāo)群體要求; 效益性經(jīng)營行為最終表現(xiàn)為效益; 持續(xù)發(fā)展性不斷調(diào)整、提升。 辦好市場要認(rèn)真抓好幾個戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。 抓服務(wù)，以服務(wù)立市。服務(wù)是市場經(jīng)營的中心環(huán)節(jié) ; 抓管理，以管理強(qiáng)市。管理是強(qiáng)勢市場與市場效益的手段 抓營銷，以營銷興市

12、。營銷是市場的主要功能 ; 抓科技，以科技建市?？萍际鞘袌霈F(xiàn)代化的武器; 抓人才，以人才托市。人才是市場的根本; 抓創(chuàng)新，以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場的核心競爭力。3、 市場要營造好三個環(huán)境： 消費(fèi)者的購物環(huán)境舒適; 經(jīng)銷商的經(jīng)營環(huán)境寬松; 市場職工的工作、生活環(huán)境美好。十二、調(diào)查報告心得體會這次市場調(diào)研是我們的挑戰(zhàn)，更是機(jī)會。它引導(dǎo)我們走出學(xué)校、走向社會、接受社會、了解社會、投身社會。此次社會實(shí)踐縮短了我與社會的距離，同時也讓我開闊了視野，增長了見識，明確了對未來的短期目標(biāo)。這次，我們終于可以走出學(xué)校，去真正的接觸自己所學(xué)的東西，我感到很激動，也很高興。 深入全面的建材市場調(diào)查，使我對建材市場有了

13、初步的了解，同時也對這個行業(yè)有了一定的了解，而且把在課堂上所學(xué)的理論知識運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中，從而起到鞏固的作用，我相信經(jīng)過這次調(diào)查，將會給我以后的工作帶來相當(dāng)大的幫助，也會給我以后參加這樣的調(diào)查活動積累經(jīng)驗(yàn)。在調(diào)查的過程中我們遇到了很多書本上沒有的實(shí)際問題，比如如何與人交流，如何得到盡可能真實(shí)的回答，調(diào)查對象的選擇等等。而且我從解決這些問題的過程中收獲了很多平時很缺少的經(jīng)驗(yàn)。這次調(diào)查令我獲益匪淺，我會學(xué)到的每一個點(diǎn)，每一個思想，做法等銘記于心，應(yīng)用到我日后的工作當(dāng)中。關(guān)于建設(shè)局城市環(huán)衛(wèi)及建筑市場管理調(diào)查報告隨著城市化發(fā)展步伐的加快，我縣縣城建成區(qū)面積逐年擴(kuò)大，城市基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)配套功能不斷完善，城

14、市管理機(jī)構(gòu)日趨健全，綠化、亮化設(shè)施建設(shè)和城市秩序管理工作取得了前所未有的成果，但距建設(shè)成為具有現(xiàn)代化氣息邊境旅游小城市的目標(biāo)仍有差距，需要不斷借鑒內(nèi)地先進(jìn)縣（ 區(qū)） 的發(fā)展的模式和管理方式，并加大資金投入和加強(qiáng)隊伍建設(shè)?，F(xiàn)將我縣城市環(huán)境衛(wèi)生及城市秩序管理工作情況匯報如下：一、基本情況我縣城市環(huán)境衛(wèi)生和城市秩序管理工作主要由建設(shè)局環(huán)衛(wèi)站和城建監(jiān)察大隊負(fù)責(zé)。環(huán)衛(wèi)站有在職在編職工 19 人，聘用臨時工5 人，并成立城衛(wèi)服務(wù)部，實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作，聘用清掃、清運(yùn)及管理工人61 人，主要對縣城建成區(qū)的綠化、亮化和環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理; 城建監(jiān)察大隊有在職在編監(jiān)察員 7 人，聘用臨時協(xié)管員 15人，主要對城市建設(shè)

15、專業(yè)規(guī)劃管理、市政設(shè)施營運(yùn)安全、市政公用事業(yè)特許經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)察，負(fù)責(zé)整治市容市貌，占道經(jīng)營、車輛亂停亂放等。二、主要問題（ 一 ） 城市管理人員不夠，工人工資待遇不保障。由于在職在編人員遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了城市管理需要，為加強(qiáng)城市環(huán)境衛(wèi)生和市容市貌管理，經(jīng)請示縣人民政府批準(zhǔn)，招用了 82 名臨時工人（ 男職工 34 名，女職工48名） ，其中環(huán)衛(wèi)站6名（女職工 3名） ，城衛(wèi)服務(wù)部 61 名（女職工 44名） ，城建監(jiān)察大隊 15 名 （ 女職工 1 名 ） 。因縣財政困難，城衛(wèi)服務(wù)部每名臨時工財政撥付工資僅 520元/人月，城衛(wèi)服務(wù)部補(bǔ)助100元/人月，其月平均工資僅520 元/人月 ; 其他50

16、0 元/ 人月。遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到全省平均最低工資1202元/ 人月，工人的基本生活開支難以保證，致使管理隊伍不穩(wěn)定。根據(jù)新的勞動合同法規(guī)定，發(fā)生勞動關(guān)系的用工方必須與工人簽訂勞動合同，且必須交納五項(xiàng)保險（ 養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)、醫(yī)療） ，縣人事和勞動社會保障局也多次到我局督辦此事，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出罰款要求。經(jīng)核算，男職工每人每月應(yīng)交納各項(xiàng)保險客為 495.224 元（其中單位應(yīng)負(fù)擔(dān) 363.004 元，個人應(yīng)負(fù)擔(dān)132.22 元）; 女職工每人每月應(yīng)交納五項(xiàng)保額為507.224 元（其中單位應(yīng)負(fù)擔(dān)375.024 元，個人應(yīng)負(fù)擔(dān)132.22 元）; 每年僅保險一項(xiàng)支出就達(dá) 506097.972 元

17、（其中單位應(yīng)負(fù)擔(dān)372820.212 元，個人負(fù)擔(dān)133277.76元） ，加之工人工資過低，難以承擔(dān)個人應(yīng)繳部分，因此，適當(dāng)提高工人工資和解決五項(xiàng)社會保險迫在眉睫。（ 二 ） 城市管理資金投入不夠，相應(yīng)裝備不保障。一是城衛(wèi)服務(wù)部收集、裝運(yùn)城市生活垃圾的裝備差，目前尚用人力三輪車收集，用拖拉機(jī)、農(nóng)用車清運(yùn)，導(dǎo)致收集不及時，清運(yùn)不干凈，甚至因清運(yùn)過程中裝車不封閉，到處潑灑而導(dǎo)致二次污染;二是城區(qū)沒有設(shè)立垃圾集中處理點(diǎn) （ 垃圾中轉(zhuǎn)站） ，清運(yùn)車輛全城流動收集清運(yùn)，不但清運(yùn)不及時，且發(fā)生大量燃油費(fèi)，加之未通過擠壓處理的垃圾體積大，運(yùn)輸困難，運(yùn)往垃圾處理場后堆放占地面積大，難于有效填埋，每年需投入大

18、量資金來清推垃圾處理場才能保障連續(xù)堆放;三是城衛(wèi)服務(wù)部雖實(shí)行企業(yè)化運(yùn)作，但實(shí)行有償清運(yùn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低（2021年 4 月已廢止，新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請示未批準(zhǔn) ） ，每年收取的垃圾清運(yùn)費(fèi)僅 257840元，各種補(bǔ)助 325608元，共收入583448元，工人工資、車輛燃油、設(shè)備維修需開支561529 元，城衛(wèi)服務(wù)部無力改進(jìn)裝備和提高工人工資待遇; 四是旱季綠化苗木萎死嚴(yán)重，現(xiàn)有的一輛灑水車因使用年限過長，難于保證正常作業(yè)，加之城市綠地面積成倍增加，新實(shí)施的綠化帶較多，旱季因澆水不夠而旱死的綠化苗木較多，出現(xiàn)連年補(bǔ)苗，連年死苗的現(xiàn)象。五是路燈線路老化嚴(yán)重，大量原裝老式路燈仍在使用，全城約 7000 米（

19、農(nóng)貿(mào)市場至白糖廠路段兩邊） 路燈線路風(fēng)化、氧化嚴(yán)重，各種廣告燈、牌搭接路燈線路加重負(fù)荷，斷線、燒線連連發(fā)生，老式路燈耗電高、壽命短、維修費(fèi)用高，部分路段時有局部停電、熄燈現(xiàn)象出現(xiàn); 六是沒有根據(jù)城市發(fā)展需要合理建設(shè)停車場，部分商業(yè)集中地段和農(nóng)貿(mào)市場、學(xué)校、醫(yī)院等車、人集中地點(diǎn)沒有停車場，街道施畫的臨時停車泊位十分有限，難以滿足日漸增加的車輛停放需求，車輛亂停亂放現(xiàn)象仍然難于控制 ; 七是城市公共設(shè)施集中的地方?jīng)]有安裝電子攝像設(shè)施，夜間監(jiān)察難以取證，大量環(huán)衛(wèi)、綠化、路燈設(shè)施被盜和受損。（ 三 ） 城市公共配套設(shè)施建設(shè)不夠，部分街道仍然存在有街無景，有路無燈的現(xiàn)象。環(huán)城路、帕當(dāng)路、城東路建成后，部

20、分地段尚未實(shí)施綠化和安裝路燈。經(jīng)測算：實(shí)施環(huán)城路、帕當(dāng)路亮化工程，需安裝路燈 158盞（含線路 ） ，需資金 53萬元（其中環(huán)城路需安裝路燈 84 盞，需資金29.4 萬元 ; 帕當(dāng)路需安裝路燈 74 盞，需資金 23.68 萬元 ）; 實(shí)施城東路烈士墓至白糖廠段和帕當(dāng)路環(huán)島至帕當(dāng)一組路段綠化工程需投入資金31.5萬元（其中實(shí)施帕當(dāng)路綠化帶總面積2604m2需資金11.7萬元;城東路種植行道樹2144.6m,需行道樹716株，需資金19.8萬元）。（四）框架結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計含鋼量偏大，建筑工程造價偏高2021 年以來我縣采用了新的計價程序， 2021 年國家對安全防護(hù)文明施工費(fèi)用的進(jìn)一步投入，將該

21、費(fèi)用直接列入了工程造價，具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的 18.75 計取，稅金也上調(diào)了 3 個百分點(diǎn)， 2021 年 1 月 1 日起執(zhí)行的新人工綜合工日單價由原來的 27.72 元/工日調(diào)整為 34.77 元/ 工日，造價也隨之上調(diào)了 4060元/褶。加之建筑工程設(shè)計采用國家新規(guī)范建筑抗震設(shè)計規(guī)范gb50011-2021,其附錄a中我國主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組之規(guī)定，縣抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.30g 。為提高我縣房屋的抗震能力及國家對建筑設(shè)計相關(guān)規(guī)范的修改，從2021 年后我縣全面實(shí)行 2021 版新規(guī)范，在1989 版老規(guī)范基礎(chǔ)上

22、提高了 25 左右的含鋼量，一棟房屋每平方米的含鋼量也在原來的基礎(chǔ)上提高了 20 至 25，水泥含量隨之提高了 15至 17。而且我縣地處邊疆，鋼筋、水泥等主要材料必須從省城運(yùn)來，由于思瀾公路的擴(kuò)建、油價的上漲等導(dǎo)致鋼筋、水泥等建筑材料的節(jié)節(jié)飆升，我縣的工程造價又一直未嚴(yán)格實(shí)行統(tǒng)一管理，從而造成了我縣建筑工程造價有所提高。三、整改措施（ 一 ） 積極向縣委、政府、人事和勞動社會保障局爭取成立城建監(jiān)察局和公共事業(yè)管理局為縣建設(shè)局下屬的副科級二級局，通過提升機(jī)構(gòu)檔次來增加人員編制，解決城市管理人員不夠和工資待遇低的問題，并將工人工資和五項(xiàng)保險納入財政預(yù)算（其中城建監(jiān)察局將規(guī)劃中隊、市容中隊、城建中

23、隊全體人員納入核定編制 ; 公共事業(yè)管理局將環(huán)衛(wèi)站、城衛(wèi)服務(wù)部全體人員納入核定編制 ） 。（ 二 ） 根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃，合理規(guī)劃出垃圾中轉(zhuǎn)站和停車場建設(shè)地點(diǎn)，積極爭取劃撥建設(shè)用地，結(jié)合城市生活垃圾處理場建設(shè)項(xiàng)目的上報實(shí)施，積極爭取實(shí)施垃圾中轉(zhuǎn)站建設(shè)項(xiàng)目 （ 約需建設(shè)資金100 多萬元 ） ，并多方籌措資金購置2 輛封閉式垃圾清運(yùn)車和 1 輛灑水車，在城區(qū)街道生活垃圾集中點(diǎn)設(shè)置垃圾臨時堆放貨箱，在綠化帶上鋪設(shè)旱季澆水管網(wǎng)。注冊成立物業(yè)服務(wù)公司為環(huán)衛(wèi)站下屬企業(yè)，組建3050畝的綠化苗木基地，保證城市綠化用苗的供給。（ 三 ） 加強(qiáng)與公安交警、運(yùn)政部門的協(xié)調(diào)配合，理順城市公共客運(yùn)，車輛亂停亂放，非法

24、營運(yùn)等管理主休，依法、合理、靈活的治理好城市秩序，并逐步形成由縣人大通過的城市公交車輛管理辦法。（四）原城市生活垃圾清運(yùn)收費(fèi)辦法于 2021 年 4 月到期后，通過市場調(diào)查和走訪附近縣（ 區(qū)） ，提出新的收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)上報物價部門，盡快召開聽證會，確定新的收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)，并擴(kuò)大清運(yùn)范圍，把農(nóng)貿(mào)市場、新開發(fā)區(qū)及城鄉(xiāng)結(jié)合部部分農(nóng)村納入城市保潔范圍，逐步規(guī)范城市生活垃圾清運(yùn)管理工作。（ 五 ） 由政府牽頭并聯(lián)合相關(guān)部門控制好建筑材料價格。（ 六 ） 根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施云南省建筑市場管理?xiàng)l例切實(shí)加強(qiáng)工程造價統(tǒng)一管理的通知精神，嚴(yán)格按照通知上的條例對我縣的造價市場進(jìn)行管理，控制好我縣的工程造價。兩違

25、建筑整治情況的調(diào)查報告調(diào)查時間：調(diào)查地點(diǎn)：調(diào)查對象：農(nóng)民，村干部，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo) ;調(diào)查方法：面談，走訪，實(shí)際考察;調(diào)查目的：對鹽井鎮(zhèn)土地的現(xiàn)實(shí)情況及特點(diǎn)，兩違使用土地造成的危害的原因等方面進(jìn)行分析Ap,提出相應(yīng)的防范對策。一、基本情況及特點(diǎn)在電大法學(xué)專業(yè)的兩年半的學(xué)習(xí)期間里，我們學(xué)習(xí)了合同法、國際公法、商法、國際經(jīng)濟(jì)法等一系列的實(shí)體法和程序法，學(xué)習(xí)的都是理論的知識，為了能夠更好的學(xué)習(xí)、更深入的理解法律，為了將理論聯(lián)系與實(shí)踐結(jié)合起來，培養(yǎng)實(shí)際工作能力和分析Ap 解決問題的能力達(dá)到學(xué)以致用的目的，我于2021 年 4月 10 日 4月 20 日對我鎮(zhèn)違法占地、違章建筑（下稱兩違 ）整治工作情況進(jìn)行了調(diào)

26、查?，F(xiàn)將調(diào)查的有關(guān)情況報告如下：二、基本情況2021 年以來，鹽井鎮(zhèn)人民政府及相關(guān)部門對兩違整治工作非常重視，一是通過地球日、土地日、整臟治亂專項(xiàng)行動等活動開展了對土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、縣城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)的宣傳;二是加大了對違法占地、違章建筑的巡查力度。村（ 社區(qū) ） 負(fù)責(zé)各自本轄區(qū)內(nèi)的兩違情況，實(shí)行包片制度。發(fā)現(xiàn)一起馬上上報一起到國土部門。而城管部門成立了專門負(fù)責(zé)城區(qū)違章建筑巡查的查訪小組，并通過市民電話舉報、網(wǎng)絡(luò)投訴、建設(shè)局轉(zhuǎn)來函件等方式，拓寬違章建筑信息來渠道。三是抓住影響較大的典型案件，開展統(tǒng)一行動，以強(qiáng)拆震懾違建戶。去年通過多家部門統(tǒng)一協(xié)作，水田村牛場社成功

27、制止了一起違法占地建房案件。通過相關(guān)部門工作的有力開展，及時查處了一批兩違案件，違章建房得到有效整治2021 年以來，我鎮(zhèn)共查處農(nóng)村村民違法建房 28 件，面積 7.98 畝（均為耕地） 。其中水田村15 件，面積 3.19 畝; 黃桷社區(qū) 2 件，面積 1.73 畝; 長溝村 5起，面積 1.88 畝;柏樹村 3 起，面， 0.61 畝; 黎山村 3起，面積 0.57 畝。除 5件已強(qiáng)制拆除外，其他的已經(jīng)自行停建。查處城區(qū)亂搭亂建7戶（面積約289.6褶）、違法建筑5戶（面積約154 nl2）、私自擴(kuò)大建筑面積5戶、屋頂加層3戶。目前對清理出來的亂搭亂建等違章建筑已進(jìn)行處罰和拆除。查處非法開

28、采非煤礦山 1 起，非法開采小煤窯 1 起。通過土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，查處1 宗已經(jīng)出讓的國有土地閑置，涉及面積 20 余畝，現(xiàn)已與相關(guān)電石生產(chǎn)公司重新約定了開工時間。三、存在的主要問題和困難我鎮(zhèn)的兩違整治工作在鹽井鎮(zhèn)黨委的正確指導(dǎo)下，在國土部門、城建單位的通力合作下，取得了一定的成效，但從調(diào)查的情況來看，還存在一些不容忽視的問題和不足，需要在今后的工作中引起足夠重視，逐步加以解決。（ 一 ） 相關(guān)法律法規(guī)宣傳力度不夠，群眾依法用地意識不強(qiáng)。違法占地、違章建筑涉及的法律法規(guī)較多，有土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等等。有的農(nóng)民不知道建房用地有什么規(guī)定和要求，更有甚者認(rèn)為土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。雖然我鎮(zhèn)每年都開展相關(guān)活動對有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行宣傳，但宣傳的方式和力度還不夠，土地未批先用現(xiàn)象非常突出，被動執(zhí)法較為普遍。（ 二 ） 執(zhí)法力量不足，干部隊伍建設(shè)有待加強(qiáng)。國土監(jiān)察執(zhí)法主體是國土資部門，承擔(dān)國土資執(zhí)法監(jiān)察工作職責(zé)的是國土所和城建所，然而國土所工作人員也只有 3 人，城建所 2 人。全鎮(zhèn)國土資執(zhí)法監(jiān)察巨大的工作量極不對稱。同時，還了解到，由于相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)形式單一，知識更