外墻抹灰施工合同范本

1、天裕星世紀商住小區(qū)1號樓外墻抹灰施工合同工程名稱：天裕星世紀商住小區(qū)工程地點：榆林市西南新區(qū)草海則發(fā)包單位：陜西拓唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包單位：天裕星世紀1號樓外墻抹灰施工合同甲方：陜西拓唐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)早日完成1#樓工程外墻抹灰工程的施工任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商后達成合同如下，以共同遵守執(zhí)行。1、 承包工程的概況1.1 項目名稱：天裕星世紀商住小區(qū)1.2 項目地點：榆林市西南新區(qū)草海則1.3 承包范圍:1號樓外墻抹灰工程1.4

2、承包方式：包工不包料，包工期、質(zhì)量、安全、工具、用具的承包方式。1.5 工程結(jié)算總價款的70%付現(xiàn)金，必須支付人工工資和機械機具租用費。1.6 工程施工面積：12611m2（不予調(diào)整）.抹灰面積計算：南72.4*72.2=5227m2北58.4*72.2=4216m2東58.4*18=1051m2西67.4*18=1213m2、水箱間（7.9+6.5）*2*5=144m2、樓梯間（12.4+6.6）*2*2*5=380m2。1.7 （根據(jù)工作量補填房號欄）2、乙方承包的內(nèi)容及所有外墻抹灰工程2.1 堵外架洞、堵螺栓洞、做灰餅、釘鋼絲網(wǎng)、甩漿、粉底子灰、面層抹平。2.2 外墻窗洞口向里收面大于墻

3、厚2/3,見技術(shù)交底。2.3 外墻所有線條，空調(diào)板內(nèi)外，倒板及梁的抹灰工程及滴水梢安裝。2.4 外墻窗洞口抹灰、水箱間、樓梯電梯間外造型抹灰。2.5 外墻裝修所需要的小型工具、攪拌機、運輸工具、大角控制線（鐵絲）、墻線和安全帽等。外墻落地灰的清理回收。2.6 外墻窗口橫豎通線。2.7 外墻抹灰使用的吊藍、安全繩、繩卡等（必須提供出廠合格證、生產(chǎn)許可證、使用說明書、檢測報告）。3、質(zhì)量要求3.1 、外墻底層抹灰必須粘結(jié)牢固，無裂縫脫層，面層平整、紋路順直清晰、無爆灰等缺陷。3.2 外墻的面層抹灰的墻面平整度允許偏差2mm,每層垂直度允許偏差2mm。3.3 所有梁、空調(diào)板、陽臺線條垂直度及平行度，

4、允許偏差不大于2mm。3.4 外墻的全高允許偏差士15mm,其大角必須拉通線，以控制其垂直度。3.5 所有的外墻必須顏色一致，線條橫直要平行垂直。3.6 外墻裝修工程必須達到合格工程的標準。3.7 凡達不到標準的必須返工，造成返工的材料損失費由乙方負責(zé)按實賠償，其人工費自理，并每處每次處以800元的罰款，以此類推。3.8 甲方施工員每天檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，乙方必須無條件的改正、補救，達到合格為止，否則予以重罰。3.9 在施工過程中，必須嚴格執(zhí)行報驗程序，以每2層為一個批次，每完成一道工序必須提前報甲方現(xiàn)場管理人員檢查，檢查合格后報建設(shè)單位及監(jiān)理單位進行檢查。檢查合格后方可進行下道工

5、序的施工。4、承包造價4.1 外墻抹灰工程承包價，結(jié)算價為24元/平方米。4.2 違反合同條款（2.6、3.1、3.4、3.7、8.1、8.2、9.5、9.6、11.5）情況：外墻抹灰工程結(jié)算價為20元/平方米，且由董事會成員結(jié)算出賬。5、結(jié)算付款方式5.1 整個工程的外墻抹灰全部完工（除施工電梯口及一樓施工通道口外，上述部位待相應(yīng)設(shè)施拆除后由乙方負責(zé)完成。甲方仍按此單價支付給乙方，不增加其它的費用），甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位通過實測驗收，無質(zhì)量問題，5.2 乙方負責(zé)施工電梯口及一樓施工通道口部分的外墻抹灰收尾工作，若乙方以其它任何理由拒不進行收尾的，甲方將對此部分另行指定其它班組施工，其費用

6、按5萬元扣除。5.3 本工程于2016年11月5日（除施工外用電梯口）完成方可結(jié)算，2016年結(jié)算工程造價70%現(xiàn)金支付，30%待2017年5月后如果抹灰墻面無脫灰、空鼓、開裂、溜變、線條不直等質(zhì)量隱患方可支付。5.4 工程總價款5%在工程竣工驗收后7個工作日內(nèi)無息支付。6、施工工期6.1 本工程乙方的施工工期為25天（含節(jié)假日、風(fēng)雨雪都不扣減工期），在2016年11月5日前所有的外墻抹灰工程全部結(jié)束。除施工電梯口及一樓施工通道口外，上述部位待相應(yīng)設(shè)施拆除后由乙方負責(zé)完成。6.2 乙方提前完工，甲方獎勵乙方2000元整。乙方每延期一天，甲方罰款乙方每天1000元整，以此類推。7、甲方的職責(zé)和義

7、務(wù)7.1 因木工原因造成的硅走模，需要鑿除的，由乙方自行解決，此項工作內(nèi)容已包含在包干價中。7.2 由于材料和停電、停水等原因造成的停工，則工期按實際發(fā)生的天數(shù)予以順延（每次停電、停水超過四小時予以順延，當少于四小時不予以順延）。8、乙方施工人員的職責(zé)和義務(wù)8.1 乙方現(xiàn)場管理人員必須甲方管理，有不禮貌、頂撞、蠻罵、指劃、報復(fù)打擊。8.2 乙方所有的施工人員必須服從甲方施工人員的指揮和技術(shù)指導(dǎo)。8.3 及時清理干凈樓面上砂漿（包括架子上地面上），如發(fā)現(xiàn)有砂漿過夜硬化，未清理回收干凈，每次每處300元的材料賠償費，以此類推。8.4 樓面和架板上砂漿回收后必須利用，不能倒掉，每發(fā)現(xiàn)倒掉一次處以罰款

8、300元，以此類推。9、安全生產(chǎn)9.1 乙方施工人員進入施工工地必須佩戴安全帽，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋，如有違反者，每發(fā)現(xiàn)一次，每人每次處以50元的罰款。9.2 嚴禁喝酒后上班作業(yè)、帶病作業(yè)，每發(fā)現(xiàn)一次每人次處以200元的罰款。9.3 嚴禁所有的操作人員亂搭亂接電線，每發(fā)現(xiàn)一次處以200元的罰款。9.4 所有在吊藍上工作的人員必須正確佩戴安全繩、安全帽，安全繩繩卡必須按要求使用。若甲方施工員發(fā)現(xiàn)乙方施工人員未按要求佩戴或使用的，按300元/人/次進行處罰，此費用在工程費中扣除。9.5 乙方必須按要求做好安全教育，做好安全措施，確保工人安全。在施工期間發(fā)生一切的安全問題，其費用及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

9、9.6 乙方自己租用的吊藍必須符合相關(guān)安全要求，不符合要求的吊藍及其它設(shè)備不得使用。若乙方擅自使用，所產(chǎn)的一切損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。10、安全責(zé)任10.1 乙方在合同履約期間以“安全第一、預(yù)防為主”為宗旨。乙方現(xiàn)場長期駐地安全負責(zé)人進行安全管理，每天在總經(jīng)理辦公室填表報到，每脫崗一天處罰金100元，支付進度款時持簽到單核實結(jié)算，處罰金在工程款中扣除。10.2 乙方合同簽定人、現(xiàn)場安全管理人要對安全負總責(zé)，出現(xiàn)任何一切安全事故都有乙方負責(zé)，不連帶甲方。對甲方名譽造成損失的處罰工程造價30%-50%在結(jié)算時扣除。11、文明施工的各項規(guī)章制度11.1 乙方施工人員必須無條件的遵守建設(shè)方和甲方的各

10、項規(guī)章制度及施工規(guī)范，服從建設(shè)方、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)及甲方施工員和質(zhì)安員的技術(shù)和安全指導(dǎo)。11.2 管理人員要求召開會議，乙方負責(zé)人和其他指定人員必須無條件到會，或簽字委托他人到會，每缺席一次罰款100元。11.3 嚴禁打牌賭博、打架斗毆等違法行為，每發(fā)現(xiàn)一次處以每人200元的罰款。做好各工種銜接，搞好各工種施工團結(jié)，嚴禁與各工種間發(fā)生矛盾、斗毆、辱罵事件，違者每人每次罰款1000元，并追究其相關(guān)責(zé)任，情節(jié)嚴重者送司法機關(guān)處理。11.4 講究公共衛(wèi)生，不能亂拉大小便。發(fā)現(xiàn)亂拉大便者，每人每次罰款500元。11.5 乙方施工人員必須愛護和節(jié)約甲方的所有材料。如果在施工中發(fā)現(xiàn)有偷盜甲方材料出賣者或里應(yīng)外合偷盜者，每發(fā)現(xiàn)捉拿一次處以每人每次5000元的罰款外，還要按材料的價值由乙方負責(zé)賠償，結(jié)帳時抵扣乙方工程款。11.6 甲方安排乙方的工作，乙方必須無條件執(zhí)行。否則造成的經(jīng)濟損失或延誤工期由乙方負責(zé)承擔(dān)。11.7 乙方必須節(jié)約用水用電，發(fā)現(xiàn)故意浪費現(xiàn)象每次罰款200元整。12、違約處理12.1 乙方在施工中因隊伍素質(zhì)太低，達不到施工勞務(wù)協(xié)議書的要求，工期不能保證，技術(shù)過硬的工人少，工程質(zhì)量和工期達不到要求，甲方有權(quán)隨時另換隊伍。其所做的工程量的人工費應(yīng)由乙方自行負責(zé)承擔(dān)。乙方還要賠償甲方的材料損失和所延誤工期的費用，并每天承擔(dān)4000元違約金。12.2