房屋狀況說明書房屋租賃

1、房屋狀況說明書推薦文本房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號：房屋狀況說明書（房屋租賃）房屋坐落：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：實地查看房屋日期：中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會推薦2017年4月說明一、本說明書文本由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會推薦，供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)編制房屋狀況說明書參考使用。二、本說明書經(jīng)房屋出租委托人簽名、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章后生效。三、編制本說明書前，應(yīng)核對房屋出租委托人身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)信息等資料，與委托人簽訂房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，并實地查看房屋。四、本說明書用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員發(fā)布房源信息，向房屋意向承租人說明房屋狀況，作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)記錄存檔。五、本說明書記載的內(nèi)容應(yīng)客觀、

2、真實，不得有虛假記載和誤導(dǎo)性陳述，記載的房屋實物狀況是實地查看房屋日期時的狀況。在實際交接房屋時，如果房屋實物狀況與本說明書記載的狀況不一致，應(yīng)以實際交接時的狀況為準(zhǔn)。房屋基本狀況房屋坐落所在小區(qū)名稱所屬轄區(qū)（區(qū)）（街道）（居民委員會或村民委員會）建筑面積平方米套內(nèi)建筑面積平方米戶型室廳廚衛(wèi)或其他規(guī)劃用途口住宅口其他所在樓層層地上總層數(shù)層朝向首次掛牌租金元/月2/5房屋實物狀況建成年份（代）用尢裝修后無口民電口商電工業(yè)用電口其他供水類型（可多選）市政供水口二次供水口自備井供水口熱水口中水口其他市政燃?xì)夂鬅o供熱或采暖舊口集中供暖口自采暖口其他空調(diào)部數(shù)后尢電梯后無梯戶比電梯（或樓梯）戶互聯(lián)網(wǎng)口無口

3、撥號口寬帶ADSL口其他有線電視后無房屋區(qū)位狀況距所在小區(qū)最近的公交站及距離站點(diǎn)名稱：距離：米以內(nèi)距所在小區(qū)最近的地鐵站及距離站點(diǎn)名稱：距離：米以內(nèi)周邊中小學(xué)名稱周邊醫(yī)院名稱周邊幼兒園名稱周邊大型購物場所周邊有無嫌惡設(shè)施口大型垃圾場站口公共廁所口高壓線口喪葬設(shè)施（殯儀館、墓地）口其他口無續(xù)表:配置家具、家電序號名稱品牌/規(guī)格數(shù)量是否可止常使用備注1床是口臺2衣柜是口臺3電視是口臺4冰箱是口臺口是口臺房屋使用相關(guān)費(fèi)用項目單位單價項目單位單價水費(fèi)電話費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)衛(wèi)生費(fèi)供暖費(fèi)車位費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)其他收視費(fèi)需要說明的其他事項啟尢獨(dú)立電表后無后尢獨(dú)立水表后無是否為轉(zhuǎn)租口是口否居住限制人數(shù)人是否合租口是口否

4、后無漏水等影響使用的情形口無口后，位于其他戶型示意圖房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽名房屋出租委托人簽名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章填表說明1 .房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號填寫本房屋對應(yīng)的房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的編號。2 .房屋坐落填寫不動產(chǎn)權(quán)屬證書（含不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證）上的房屋坐落。3 .房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)填寫編制本說明書的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱，而非其分支機(jī)構(gòu)的名稱。4 .實地查看房屋日期填寫房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行房屋實勘的日期。5 .不動產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注套內(nèi)建筑面積的，可不填套內(nèi)建筑面積。6 .填寫內(nèi)容有選項的，在符合條件的選項前的口中打M7 .建成年份（代）填寫不動產(chǎn)權(quán)屬證書上的建成年份，未標(biāo)注具體年份的，可粗略填寫，如20世紀(jì)90年代。8 .周邊中小學(xué)、幼兒園名稱填寫房屋所在行政區(qū)域內(nèi)，周圍2千米范圍內(nèi)的相應(yīng)設(shè)施名稱。9 .周邊醫(yī)院名稱、大型購物場所，填寫房屋周圍2千米范圍內(nèi)的相應(yīng)設(shè)施名稱。10 .周邊有無嫌惡設(shè)施項中，大型垃圾場站、公共廁處于房屋所在樓棟300米范圍內(nèi)的，應(yīng)勾選；高壓線處于房屋所在樓棟500米范圍內(nèi)的，應(yīng)勾選；喪葬設(shè)施處于房屋所在樓棟2千米范圍內(nèi)，應(yīng)勾選。11 .房屋使用相關(guān)費(fèi)用中，單位是指該項費(fèi)用的計價單位，如