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1、三、評(píng)價(jià)方法 (一基本方法 一般常用指數(shù)法,也就是綜合定量的方法,它可以將定性比較轉(zhuǎn)化為定量比較,將不同的計(jì)量單位轉(zhuǎn)化為同一的計(jì)量單位或無(wú)單位),將多目標(biāo)轉(zhuǎn)化為綜合的單目標(biāo),再根據(jù)其數(shù)值加以綜合評(píng)價(jià)。 具體的說(shuō),應(yīng)用指數(shù)法進(jìn)行評(píng)價(jià),就是先對(duì)每個(gè)項(xiàng)目打分,再把每個(gè)評(píng)價(jià)單元的評(píng)價(jià)項(xiàng)目的分?jǐn)?shù)加總乘以權(quán)重以求得綜合評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù),最后據(jù)以評(píng)價(jià)土地質(zhì)量等級(jí)。 由于評(píng)價(jià)因子的權(quán)重不同,指數(shù)計(jì)算時(shí)分為等權(quán)和不等權(quán)兩種情況。(二確定權(quán)重的方法 一般來(lái)講,常用的確定權(quán)重的方法有經(jīng)驗(yàn)法或稱為特爾斐法)、等差法、回歸系數(shù)法等。1.經(jīng)驗(yàn)法2.等差法 首先應(yīng)按不同地區(qū)丘陵、山區(qū)、平原等把土地評(píng)價(jià)因子對(duì)于土地質(zhì)量作用大小依次排
2、列稱為作用序列,然后按照等差原則分配權(quán)重,使兩個(gè)相鄰因子的權(quán)重相差一個(gè)公差d)。公差d可按等差級(jí)數(shù)公差計(jì)算公式求得,即 式中an為末項(xiàng),a1為首項(xiàng),n為項(xiàng)數(shù)。計(jì)算時(shí)假設(shè)an=0, a1=100,帶入公式計(jì)算公差,所得公差d為負(fù)值。 11naadn%100iiippw(三回歸系數(shù)法 回歸系數(shù)法的實(shí)質(zhì)是在土地質(zhì)量Y與土地評(píng)價(jià)因子X(jué)之間建立回歸方程,將評(píng)價(jià)因子的標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)作為其權(quán)重。 建立多元回歸方程nnxxxY22110式中,Y為應(yīng)變量土地質(zhì)量), x1 、x2 xn 為自變量評(píng)價(jià)因子), 1、 2 n為回歸系數(shù)。依據(jù)回歸系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化公式計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)回歸系數(shù)為: /1、 /2 /n,再根據(jù)下列公式計(jì)算
3、可比權(quán)重:%100/iiWi水稻用地 土地用途水稻 ) 水稻用地評(píng)價(jià)因子 1.有機(jī)質(zhì)x1)2.非毛細(xì)管孔隙x2)3.土壤質(zhì)地x3)4.排水能力(x4)5.水源保證度x5)6.地面高程x6)0.85-1.60 11.61-2.35 22.36-3.10 33.11-3.85 4 7.0-4.23 14.24-5.75 25.76-7.28 37.29-8.80 4 36.4-29.7 129.6-22.7 222.8-15.8 315.7-8.7 4 414-626-838-104414-626-83 8-10415.2 12.0111.9 9.028.9 5.835.7 254W1=15.1W
4、2=14.0W3=10.4W4=25.3W5=17.2W6=18.0X1=3.0X2=4.5X3=20 x4=9x5=8x6=10X1=2.5X2=5.3X3=18.3x4=6x5=2x6=12甲地塊評(píng)價(jià)單元)乙地塊評(píng)價(jià)單元)15.1 x 314.0 x 210.4 x 325.3 x 417.2 x 318.0 x 2評(píng)價(jià)權(quán)數(shù)評(píng)價(jià)指數(shù)15.1 x 314.0 x 210.4 x 325.3 x 217.2 x 118.0 x 1=293.3=190.3水稻用地評(píng)級(jí)表水稻用地評(píng)級(jí)表 級(jí)別劃分級(jí)別劃分 分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù) 級(jí)別級(jí)別500-400 1級(jí)級(jí)400-300 2級(jí)級(jí)300-200 3級(jí)級(jí)200-1
5、00 4級(jí)級(jí)100以下以下 5級(jí)級(jí)第三節(jié)農(nóng)用地定級(jí)第三節(jié)農(nóng)用地定級(jí)農(nóng)用地定級(jí)農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程)農(nóng)用地定級(jí)農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程)1.自然因素自然因素1局部氣候差異局部氣候差異2地形地形3土壤土壤4水資源水資源2.經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素1基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施2耕地便利條件耕地便利條件3土地利用狀況土地利用狀況3.區(qū)位因素區(qū)位因素1區(qū)位條件區(qū)位條件2交通條件交通條件評(píng)價(jià)單元評(píng)價(jià)單元 三圖疊置現(xiàn)狀圖、土壤圖、地形圖)三圖疊置現(xiàn)狀圖、土壤圖、地形圖)評(píng)價(jià)方法評(píng)價(jià)方法 因素法,修正法,樣地法因素法,修正法,樣地法定級(jí)方法定級(jí)方法 加權(quán)求和法綜合指數(shù)法)加權(quán)求和法綜合指數(shù)法)niijjifWH1式中,Hi單元i土地總分值 w
6、jj因素權(quán)重 fiji單元因素分值因素因素因子因子權(quán)重,特爾菲法權(quán)重,特爾菲法第四節(jié)城市土地定級(jí)第四節(jié)城市土地定級(jí)市地質(zhì)量評(píng)價(jià)城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià))市地質(zhì)量評(píng)價(jià)城鎮(zhèn)土地定級(jí)估價(jià))城鎮(zhèn)土地定級(jí)城鎮(zhèn)土地定級(jí)規(guī)程)城鎮(zhèn)土地定級(jí)城鎮(zhèn)土地定級(jí)規(guī)程)1.商服繁華程度商服繁華程度1商服繁華影響商服繁華影響度度2.交通條件交通條件B)1道路通達(dá)度道路通達(dá)度2公交便揭度公交便揭度3對(duì)外交通便利對(duì)外交通便利度度3.基本設(shè)施狀況基本設(shè)施狀況1基礎(chǔ)設(shè)施完善基礎(chǔ)設(shè)施完善度度2公用設(shè)施完備公用設(shè)施完備度度4.環(huán)境條件環(huán)境條件D)1局部氣候差異局部氣候差異2地形地形3土壤土壤4水資源水資源方面方面因素因素 權(quán)重權(quán)重 0.2-0
7、.4 0.1-0.3 0.1-0.3 0.03-0.2 ( 特爾菲法)特爾菲法)評(píng)價(jià)單元評(píng)價(jià)單元 10m 10m 方格方格因素作用方式因素作用方式 點(diǎn)點(diǎn)線線面面 (商服中心)(商服中心) (交通)(交通) (環(huán)境)(環(huán)境) 定級(jí)方法定級(jí)方法 綜合評(píng)分法綜合評(píng)分法 即即niiijjWFS1式中,Sj單j元的土地總分值,F(xiàn)ijj單元的i因素分值i=1,2,3n Wii因素的權(quán)重,n因素?cái)?shù)目第五節(jié) 土地潛力評(píng)價(jià) (一土地潛力評(píng)價(jià)概述 土地潛力是土地用于一定用途的潛在能力,它是土地自然要素相互作用所表現(xiàn)出來(lái)的潛在生產(chǎn)能力,所以土地潛力評(píng)價(jià)是對(duì)土地固有的潛在生產(chǎn)能力的評(píng)價(jià)。它不僅涉及到氣候要素的生產(chǎn)潛力
8、,而且也包括土壤生產(chǎn)潛力和其它要素的生產(chǎn)潛力。 土地潛力評(píng)價(jià)按其評(píng)價(jià)對(duì)象可分為農(nóng)業(yè)用地生產(chǎn)潛力評(píng)價(jià)和非農(nóng)用地生產(chǎn)潛力評(píng)價(jià),按其利用狀況分為已利用土地的潛力評(píng)價(jià)和后備土地的潛力評(píng)價(jià)。 (二土地潛力評(píng)價(jià)方法 土地潛力評(píng)價(jià)的方法主要有經(jīng)驗(yàn)公式法和理論計(jì)算法。 1.經(jīng)驗(yàn)公式法 邁阿密模型是根據(jù)年平均溫度和降水量來(lái)估算生物生產(chǎn)量,公式為:pte)Y(e)Y(000664. 0119. 0315. 11300013000降水生產(chǎn)潛力模型溫度生產(chǎn)潛力模型 式中,Y生物生產(chǎn)量克/平方米年),t年平均溫度(),p年降水量mm)。 2.理論計(jì)算法 土地生產(chǎn)潛力是由光、熱、水、養(yǎng)分等土地肥力因子與作物本身的光和作用
9、過(guò)程形成的,因此可將土地生產(chǎn)潛力分為光合生產(chǎn)潛力、光溫生產(chǎn)潛力、氣候生產(chǎn)潛力和農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力。 (1光合生產(chǎn)潛力 根據(jù)光合理論計(jì)算可能獲得的產(chǎn)量,公式為: Y=0.154Q,式中Y光合生產(chǎn)潛力克/平方米日),Q到達(dá)地面的直接輻射和散射輻射之和焦耳/平方厘米)。 光合生產(chǎn)潛力在目前大田生產(chǎn)條件下是達(dá)不到的,只有在植物的生活環(huán)境得到全面改善的控制條件下方能實(shí)現(xiàn),因此光合生產(chǎn)潛力是作物產(chǎn)量的上限。(2光溫生產(chǎn)潛力 光溫生產(chǎn)潛力是采用最先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)措施,充分利用光能和溫度條件可能獲得的產(chǎn)量。 (3氣候生產(chǎn)潛力 氣候生產(chǎn)潛力是在實(shí)際存在的氣候條件下,采用先進(jìn)的栽培管理和施肥技術(shù),充分利用氣候資源太陽(yáng)輻射、溫度、降水所能獲得的產(chǎn)量,它是旱地作物的產(chǎn)量上限。(4農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力 農(nóng)業(yè)自然生產(chǎn)潛力是在大田條件下的現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力,是在氣候生產(chǎn)潛力的基礎(chǔ)上進(jìn)行土壤肥力因子訂正。202520004富余區(qū),3臨界區(qū),2超載區(qū),1嚴(yán)重超載區(qū)2000年和2025年土地人口承載力狀況的省際差異三、土地人口承載潛力的確定方法 1.糧食產(chǎn)量法 它是通過(guò)計(jì)算一定地區(qū)土地所能生產(chǎn)的糧食能夠養(yǎng)活的人數(shù)來(lái)推算土地的人口承載力。其公式為: LYp 式中,p土地人口承載數(shù)量,Y該地區(qū)土地可生產(chǎn)的糧食總產(chǎn)量,L人均糧食消費(fèi)量。 2
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