中央空調(diào)維修保養(yǎng)指導(dǎo)手冊范本

1、空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)操作維修保養(yǎng)手冊目錄一、維保體系圖2二、設(shè)備的管理制度31、巡回檢查制度32、維護(hù)和保養(yǎng)制度33、檢測與修理制度34、運(yùn)行與檢修記錄4三、中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理程序41、目的42、適用范圍53、職責(zé)54、工作程序5四、維護(hù)保養(yǎng)方案6五、維修說明95.1 維修前說明95.2 例行維修及檢查要求95.2.1 水泵9六、安全保險(xiǎn)186.1 電氣事故的防護(hù)措施186.2 機(jī)械事故的防護(hù)措施196.3 火災(zāi)和爆炸事故的防護(hù)措施196.4 化學(xué)事故的防護(hù)措施206.5 急救及意外報(bào)告20七、日常重點(diǎn)部位確認(rèn)管理項(xiàng)目217.1 檢查機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)及其啟動(dòng)器箱217.2 檢查機(jī)組控制機(jī)械部分

2、217.3 檢查冷凝器227.4 檢查蒸發(fā)器227.5 機(jī)組例行滲漏檢修227.6 一般系統(tǒng)檢查227.7 年度維護(hù)及保養(yǎng)23、維保體系圖維保負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：24小時(shí)聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：給排水維保聯(lián)系電話：電氣維保工聯(lián)系電話：空調(diào)自控維聯(lián)系電話：空調(diào)維保工二、設(shè)備的管理制度1、巡回檢查制度中央空調(diào)系統(tǒng)涉及到的設(shè)備種類和數(shù)量較多，安裝地點(diǎn)也比較分散，特別是夏季供冷運(yùn)行時(shí)，對水系統(tǒng)來講，冷水機(jī)組。二次泵、冷卻塔、膨脹水箱、空氣處理裝置等通常分設(shè)多處。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技術(shù)上和使用上的特殊要求，往往設(shè)置多個(gè)機(jī)房，而人員配備上不是也不需要每個(gè)機(jī)房都有值班人員。此時(shí)，為了保證系統(tǒng)安

3、全正常的運(yùn)行，就需要運(yùn)行維護(hù)人員和檢修人員定時(shí)或定期的進(jìn)行巡回檢查，以預(yù)防為主，發(fā)現(xiàn)故障和問題及時(shí)處理。2、維護(hù)和保養(yǎng)制度中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備自身良好的工作狀態(tài)是其安全的工作狀態(tài)是其安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、延長使用壽命、保證供冷（供熱）質(zhì)量的基礎(chǔ)，而有針對性的做好各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作又是中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備保持良好工作狀態(tài)的重要條件之一。3、檢測與修理制度不管如何加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，都只能降低設(shè)備的損壞速度，要想完全使設(shè)備不出現(xiàn)故障或不發(fā)生部件損壞是不可能的。中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行一定時(shí)間后，運(yùn)動(dòng)部件都會(huì)出現(xiàn)磨損、疲勞、間隙增大，甚至喪失工作能力；而靜止的部件和管道也會(huì)產(chǎn)生堵塞、腐蝕、結(jié)垢、松動(dòng)等現(xiàn)象，使設(shè)備的技術(shù)性能、

4、系統(tǒng)的工作狀況發(fā)生改變，甚至發(fā)生事故，影響到中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行和空調(diào)的使用效果。因此，必須定期對系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和測量，以便根據(jù)檢測情況及時(shí)采取相應(yīng)的預(yù)防性或恢復(fù)性的修理措施。4、運(yùn)行與檢修記錄運(yùn)行與檢修記錄是設(shè)備技術(shù)檔案的重要組成部分之一，除此之外，他也是原始技術(shù)資料之一。原始技術(shù)資料包括空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、安裝圖紙和說明書，各種設(shè)備的安裝、使用說明書，系統(tǒng)和設(shè)備安裝竣工及驗(yàn)收記錄等，分別由設(shè)計(jì)、設(shè)備制造、工程安裝單位提供，是在中央空調(diào)系統(tǒng)正式投入運(yùn)行前就形成的。而運(yùn)行和檢修記錄則是在中央空調(diào)系統(tǒng)投入運(yùn)行后形成并不斷積累起來的。通過這些記錄，可以使運(yùn)行和管理人員掌握系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)行情況

5、和現(xiàn)狀，一方面可以防止因?yàn)榍闆r不明、盲目使用而發(fā)生問題；另一方面還可以從記錄中找出一些規(guī)律性的東西，經(jīng)過總結(jié)、提煉后，再用于工作實(shí)際中，便于管理和操作檢修水平不斷提高。三、中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理程序1、目的規(guī)范中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理工作，確保中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，為用戶提供滿意服務(wù)。2、適用范圍公司所轄物業(yè)的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理。3、職責(zé)3.1中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理由售后工程部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。3.2日常的空調(diào)供應(yīng)由空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。3.3冷水機(jī)組、水泵、風(fēng)柜、冷卻塔和膨脹水箱等設(shè)備與裝置的日常巡檢及制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房的管理有空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。3.4各設(shè)備裝置及風(fēng)、水管道系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急搶修由空調(diào)維修班負(fù)

6、責(zé)。3. 5各設(shè)備的電動(dòng)和配電部分的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急搶修由電工維修班負(fù)責(zé)，空調(diào)維修班配合。3.6冷水系統(tǒng)水質(zhì)的處理及冷卻塔和冷水機(jī)組冷凝器的清潔工作，由空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。4、工作程序4. 1空調(diào)供應(yīng)程序4. 1.1空調(diào)運(yùn)行值班人員按照冷水機(jī)組開停機(jī)程序，在規(guī)定的時(shí)間開停冷水機(jī)組及啟停相應(yīng)的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)；4. 1.2運(yùn)行值班人員按規(guī)定開關(guān)集中控制的風(fēng)柜和各層新風(fēng)機(jī)；4. 1.3中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行期間，空調(diào)運(yùn)行值班人員應(yīng)每隔一小時(shí)將冷水機(jī)組和水泵、冷卻塔的運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄在相應(yīng)的運(yùn)行記錄表上；4. 1.4如有用戶需要延時(shí)空調(diào)服務(wù)，按有關(guān)有償服務(wù)規(guī)定執(zhí)行；4. 1.5用戶有空調(diào)使用效果方面的投訴時(shí)，

7、由空調(diào)維修值班人員去現(xiàn)場了解情況并給予解決。5. .2空調(diào)設(shè)備管理程序4.2.1工程部負(fù)責(zé)建立各類空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及檢修檔案；4.2.2工程部負(fù)責(zé)對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識(shí)，以便統(tǒng)一管理；4.2.3由空調(diào)工程師制訂空調(diào)設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)程，經(jīng)工程部經(jīng)理審定后發(fā)放到相關(guān)班組，并以此制訂和下達(dá)相關(guān)工作計(jì)劃；4.3空調(diào)設(shè)備維修程序4.3.1在日常運(yùn)行中，空調(diào)運(yùn)行值班人員應(yīng)按照有關(guān)設(shè)備及裝置巡回檢查規(guī)定進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)反映，一邊維修人員盡快到位檢修，檢修后要將有關(guān)情況記錄在“檢修記錄表”上；4.3.2空調(diào)維修班和電工維修班人員應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對空調(diào)設(shè)備及裝置進(jìn)行維護(hù)保

8、養(yǎng)，并將維護(hù)保養(yǎng)情況記錄在“設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)記錄表”上；4.4空調(diào)水處理程序4. 4.1水處理公司出具的水質(zhì)檢測報(bào)告由工程部存檔。四、維護(hù)保養(yǎng)方案1、冷卻塔維修保養(yǎng):制冷技工每半年對冷卻塔進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。2、用500V搖表檢測電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MQ否則應(yīng)干燥處理電機(jī)線圈，干燥處理后仍達(dá)不到0.5MQ以上時(shí)則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。3、檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。4、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整（每半個(gè)月中查一次）；檢查皮帶輪與軸配合是否松動(dòng)，如是則應(yīng)整修。5、檢查布水

9、器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。6、清洗冷卻塔（包括填料、集水梢），清潔風(fēng)扇風(fēng)葉（無污物）。7、檢查補(bǔ)水浮球閥是否動(dòng)作可靠，否則應(yīng)修復(fù)（不定期）。8、擰緊所有緊固件。9、清潔整個(gè)冷卻塔外表。10、風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風(fēng)機(jī)盤進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。11、每周清洗一次空氣過濾網(wǎng)，排除盤管內(nèi)的空氣（不定期）。12、檢查風(fēng)機(jī)是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。13、用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MQ,否則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng)

10、整修。14、清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。15、用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤管內(nèi)壁的水垢。16、擰緊所有緊固件。17、清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼。18、冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：制冷技工每年對冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行一次檢查、保養(yǎng)。 檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換； 檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。e）自動(dòng)空氣開關(guān)維修保養(yǎng)： 用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MQ,否則應(yīng)烘干處理; 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換； 清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要彳桃）。f）信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng)： 檢查各信號(hào)燈是否

11、正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡； 檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。g）中間繼電器、信號(hào)繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號(hào)繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的動(dòng)作是否可靠，輸出的信號(hào)是否正常，否則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器；h）壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測、保養(yǎng)。檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù)：a）壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻（正常0.5MQ以上）；b）壓縮機(jī)運(yùn)行電流（正常為

12、額定值，三相基本平衡）；c）壓縮機(jī)油壓（正常1015kgf/Cm2）;d）壓縮機(jī)外殼溫度（正常85C以下）；e）吸氣壓力（正常值4.95.4kgf/cm2）;f）排氣壓力（正常值12.5kgf/cm2）;g）檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動(dòng)；h）檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。五、維修說明5.1 維修前說明為使設(shè)備使用年期增長及避免不必要的損壞或系統(tǒng)故障，良好的預(yù)防性保養(yǎng)是非常重要的。以下是一般定期例行的維修及檢查要求，如需要更詳細(xì)之維修及檢查程式和方法，可參考各有關(guān)制造商之操作及維修說明書。在維修任何設(shè)備之前，務(wù)必將該設(shè)備停止操作，將電源切斷，按下該設(shè)備之急停制，并取出本控箱內(nèi)的控制熔絲，以及掛

13、上警告牌顯示設(shè)備正在維修中，以確保設(shè)備不會(huì)在維修時(shí)被錯(cuò)誤啟動(dòng)而發(fā)生危險(xiǎn)5.2 例行維修及檢查要求5.2.1 水泵定期維修注意:在維修時(shí)確認(rèn)水泵電源已切斷并有明顯警示牌；若是新泵或更換了密封件，建議運(yùn)行一個(gè)星期后進(jìn)行檢查。1）每月一次工作a）檢查軸承的情況及如有需要時(shí)加潤滑油。b）檢查泵的振動(dòng)和異常噪音。c）根據(jù)需要給泵手動(dòng)排氣。d）核對工作電流。e）檢查水流開關(guān)的操作情況。f）檢查止回閥的操作情況。2）每季一次工作a）清理及潤滑軸承、螺絲、隔震器。b）清理設(shè)備外殼及電動(dòng)機(jī)。c）核對工作電流。3）每半年一次工作a）如有需要，清洗過濾網(wǎng)。b）檢查設(shè)備的聯(lián)軸器和隔震器。c）更換潤滑油。d）檢查水泵軸

14、封的定位葉輪的固定安裝和密封件的防漏。e）更換及維修啟動(dòng)控制屏、電力開關(guān)擎、保險(xiǎn)絲和不正常的供電配件。4）每年一次工作a）檢查電控設(shè)備的操作。b）拆除泵的連接軸安全罩，并檢查連接軸的情況。c）觀察并調(diào)整任何連接軸未對準(zhǔn)的跡象。d）執(zhí)行電動(dòng)機(jī)線圈的絕緣測試。e）建議每三年在維修工廠應(yīng)作一次大修。緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過載保護(hù)電流量時(shí)，電機(jī)的過載保護(hù)隨即動(dòng)作，水泵立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動(dòng)箱及總控制屏的紅色故障指示燈亮起。按下過載保護(hù)，將過載繼電器復(fù)位，找出過載原因，修正及按下綠色起動(dòng)按鈕，將機(jī)組再次投入運(yùn)作。5.2.2 熱交換器定期維修1）每月一次工作a）檢查滲漏和過度的壓降。2）每季一

15、次工作a）檢查可見的腐蝕和如有需要油漆。3）每半年一次工作a）如有需要，打開熱交換器進(jìn)行清理。4）每年一次工作a）檢查換熱片之間的密封，有老化或破損需及時(shí)更換。5.2.3 新風(fēng)處理機(jī)及空調(diào)處理機(jī)a）核對工作電流。如電流高于正常值，注意過濾網(wǎng)是否堵塞，或風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)系統(tǒng)不順滑。b）清洗過濾網(wǎng)。c）注意機(jī)組有否發(fā)出異常噪音及震動(dòng)。如有，檢查電機(jī)及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)有否受阻或有過大摩擦阻力，風(fēng)管風(fēng)道受阻、盤管風(fēng)道堵塞等現(xiàn)象。d）檢查軸承工作狀況，注意有否不穩(wěn)及過量震動(dòng)情況。如有，需更換軸承。2）每季一次工作a）檢查風(fēng)機(jī)傳動(dòng)皮帶有否磨損，更換損壞皮帶，如皮帶有過松現(xiàn)象,調(diào)節(jié)電機(jī)與風(fēng)機(jī)的中心距。b）檢查盤管清潔情況

16、，及送回風(fēng)溫度溫差，如溫差過低，必須清洗盤管。3）每半年一次工作a）收緊機(jī)組各固定件及螺栓。b）檢查供電及起動(dòng)器觸點(diǎn)及各控制回路接線，清潔接觸面及更換已損耗之電器元件。c）對各軸承添注潤滑油。d）檢查冷凍水供回水水壓及壓差，核對是否正常。4）每年一次工作a）檢查自動(dòng)溫度控制及控制閥狀況。b）對機(jī)組及支架進(jìn)行刷漆工作。c）檢查機(jī)組的彈簧隔震裝置。d）檢查接駁閥門的工作狀況。e）執(zhí)行電動(dòng)機(jī)線圈的絕緣測試。緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過載保護(hù)電流量時(shí)，電機(jī)的過載隨即動(dòng)作，水泵立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動(dòng)箱及總控制屏的紅色故障指示燈亮起。按下過載保護(hù)，將過載繼電器復(fù)位，找出過載原因，修正及按下綠色起動(dòng)

17、按鈕將機(jī)組再次投入動(dòng)作。5.2.4 風(fēng)機(jī)（帶起動(dòng)箱類）定期維修1）每月一次工作a）核對起動(dòng)箱處的電流表電流量。如電流高于正常值，注意過濾網(wǎng)是否堵塞，或風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)系統(tǒng)不順滑。b）注意機(jī)組有否發(fā)出異常噪音及震動(dòng)。如有，檢查電機(jī)及風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)有否受阻或風(fēng)管風(fēng)道受阻等。c）檢查軸承工作狀況，注意有否有不穩(wěn)及過量震動(dòng)情況。如有，需更換軸承。a）檢查風(fēng)機(jī)傳動(dòng)皮帶（如有）有否磨損，更換損壞皮帶。b）收緊機(jī)組各固定件及螺栓。3）每半年一次工作a）檢查供電及起動(dòng)器觸點(diǎn)和各控制回路接線，清潔按觸面及更換已損耗之電器元件。b）對各軸承添注潤滑油。c）檢查風(fēng)機(jī)傳動(dòng)皮帶（如有）有否磨損，更換損壞皮帶。4）每年一次工作a）對

18、機(jī)組及支架進(jìn)行補(bǔ)漆和緊定工作。b）檢查機(jī)組的彈簧隔震裝置c）檢查及如有需要清潔電控。d）檢查溫控器的工作狀況。e）執(zhí)行電動(dòng)機(jī)線圈的絕緣測試。緊急維修當(dāng)機(jī)組的運(yùn)作電流高于預(yù)定的過載保護(hù)電流量時(shí)，電機(jī)的過載隨即動(dòng)作，風(fēng)機(jī)立刻停止運(yùn)轉(zhuǎn)。設(shè)于起動(dòng)箱及總控制屏的紅色故障指示燈亮起。按下過載保護(hù)，將過載繼電器復(fù)位，找出過載原因，修正及按下綠色起動(dòng)按鈕將機(jī)組再次投入動(dòng)作。5.2.5 離心式制冷機(jī)a）檢讀電動(dòng)機(jī)之電壓和電流的數(shù)值。b）檢讀冷凍水和冷卻水供水及回水溫度和壓力表的數(shù)值。c）檢讀蒸發(fā)器和冷凝器的溫度和壓力的數(shù)值。d）檢讀潤滑油的油溫和油壓的數(shù)值。e）檢視有否不正常震動(dòng)或噪音。2）每季一次工作a）檢查

19、控制箱和配電柜之電線，接觸器和配件的外觀和性能。b）檢查潤滑油是不足夠，如發(fā)現(xiàn)油壓過低或油量低于水平便需補(bǔ)充c）補(bǔ)充潤滑油由制造商的指定人員進(jìn)行。3）每半年一次工作a）由于冬季長期不運(yùn)行時(shí)，蒸發(fā)器和冷凝器內(nèi)的水需要放凈，并需拆去泄水，通氣孔塞，用壓縮空氣將剩余在蒸發(fā)器和冷凝器喉管內(nèi)的水吹出，以防銹蝕。4）每年例行的維修及檢查要求a）每年夏季制冷機(jī)重新投入操作前，需由合格技術(shù)人員檢查。5.2.6 風(fēng)機(jī)盤管a）檢查回風(fēng)過網(wǎng)狀況。b）檢查風(fēng)機(jī)盤管的三速開關(guān)，開啟及關(guān)閉風(fēng)機(jī)，將風(fēng)機(jī)風(fēng)速調(diào)往低速、中速及高速。c）注意風(fēng)機(jī)盤管有否過量噪聲。有過量噪聲發(fā)自軸承處，須添注潤滑油。2）每季一次的工作a）清洗流量

20、過多的過濾網(wǎng)。b）有過量噪聲發(fā)自軸承處，須添注潤滑油。3）每半年一次的工作a）換季供水前拆卸過濾器后清理。b）檢查盤管4）每年一次的工作a）檢查風(fēng)機(jī)盤管的出風(fēng)溫度。如溫差過低，須檢查電動(dòng)二通閥、溫度控制器及檢驗(yàn)冷凍水管暢通情況等。b）檢查溫控器的工作狀況。c）如過量噪聲發(fā)自軸承處，對風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)添注潤滑油。5.2.7 冷卻塔1）每月一次檢查a）檢讀電動(dòng)機(jī)的電壓和電流數(shù)值。b）檢讀冷卻水供水及回水溫度和壓力表的數(shù)值。c）檢視水位和浮球閥的操作是否正常。d）檢視有否不正常震動(dòng)或噪音。2）每季一次檢查a）檢查所有螺栓和機(jī)件是否牢固。b）清理進(jìn)風(fēng)百葉，分水盆、集水盆及過濾網(wǎng)。c）檢查電動(dòng)機(jī)、電線、接觸

21、器有否過熱跡象。3）每半年一次檢查a）以適當(dāng)?shù)臐櫥蜐櫥休S承。4）每年一次檢查a）于冬季不用動(dòng)作時(shí)，每月也要啟動(dòng)冷卻塔風(fēng)機(jī)一次，每次最少一小時(shí)。b）于冬季長期不用運(yùn)行時(shí)，需將冷卻塔的水放清，以免冷卻水因室外溫度低于攝氏零度結(jié)冰而損壞設(shè)備和管道。5.2.8 水處理系統(tǒng)a）檢查異常噪音或振動(dòng)。b）檢查透明軟管及如有需要時(shí)更換。2）每季一次的工作a）檢查配電屏內(nèi)元器件及配線是否緊固，有必要及時(shí)更換。2）每半年一次的工作a）檢查電控設(shè)備的操作。2）每年一次的工作a）檢查加藥水箱表面的腐蝕情況，必要時(shí)補(bǔ)漆。注意事項(xiàng)：1）操作員需每天手動(dòng)操作工作、備用泵。2）操作員需每天檢查化學(xué)藥水的水位如有需要時(shí)訂

22、購補(bǔ)充。5.2.9油漆每年一次檢查識(shí)別系統(tǒng)用的油漆有否脫落，若有發(fā)現(xiàn)，應(yīng)重新刷油一遍。六、安全保險(xiǎn)6.1電氣事故的防護(hù)措施1）開始在設(shè)備上作業(yè)時(shí)，確保設(shè)備未接通電源，不會(huì)啟動(dòng)?？刂齐娐芬岔毻瑯拥厍袛嚯娫?）檢查市電電壓和頻率是否與設(shè)備的數(shù)據(jù)銘牌上相符或在允許偏差范圍內(nèi)。3）定期檢查設(shè)備接地線是否緊固，定期測試地線確保接地良好，否則會(huì)導(dǎo)致人命事故。4）定期檢查屋面避雷帶的連接和腐蝕情況，檢查配電屏內(nèi)的漏電保護(hù)器是否正常工作。5）外皮已破損或嚴(yán)重扭曲的電纜應(yīng)及時(shí)更換。6）檢查配電屏內(nèi)元器件及配線是否有短路的危險(xiǎn)。6.2 機(jī)械事故的防護(hù)措施1）開始在設(shè)備上作業(yè)時(shí)，確保設(shè)備未接通電源，不會(huì)啟動(dòng)。控制電

23、路也須同樣地切斷電源。2）確保設(shè)備在地上或設(shè)備基座上不致滾動(dòng)或翻倒，以免傷害人員或損壞財(cái)務(wù)。3）未經(jīng)培訓(xùn)的或未認(rèn)可操作人員不能擔(dān)任此項(xiàng)工作。4）檢修時(shí)提前告知各部門人員，維修時(shí)做好警示標(biāo)志必要時(shí)拉警戒線，以防高空墜物傷及他人。5）維修及檢查時(shí)有足夠的亮度或照度保證正常安全操作。6.3 火災(zāi)和爆炸事故的防護(hù)措施1）確保工作區(qū)域內(nèi)無易燃、易爆固氣體，始可進(jìn)行維修。2）在工作區(qū)域周圍設(shè)置合適的屏障設(shè)施。3）確保有一個(gè)暢通的退路。4）檢查無爆炸的危險(xiǎn)后才進(jìn)行焊接或使用電氣手動(dòng)工具。5）檢查配電屏及供電線路是否有過熱和老化現(xiàn)象，于定期檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)問題須及時(shí)處理。6.4 化學(xué)事故的防護(hù)措施1）操作時(shí)佩戴護(hù)目

24、鏡和橡膠手套。2）開始作業(yè)時(shí)用清水徹底清洗設(shè)備。3）穿好防護(hù)服小心受到感染的危險(xiǎn)。4）了解所使用的危險(xiǎn)化學(xué)品的特性，不盲目操作，不違章使用。5）妥善保管身邊的危險(xiǎn)化學(xué)品，做到：標(biāo)簽完整，密封保存；避熱、避光、遠(yuǎn)離火種。6）避免儲(chǔ)存和使用化學(xué)品的區(qū)域出現(xiàn)明火。6.5 急救及意外報(bào)告1）若有害化學(xué)品已濺入眼睛，請按下列步驟處理：一用手指將眼瞼撐開，立即用自來水沖洗眼睛15分鐘。一就近醫(yī)院找眼科醫(yī)生診治。2）若有害化學(xué)品已濺到皮膚上，請按下列步驟處理：一脫去受污染的衣服。一用肥皂和清水清洗皮膚。一必要時(shí)，可找醫(yī)生診治。3）出現(xiàn)意外事故當(dāng)事人首先按照程序控制處理現(xiàn)場，最大程度的減少損失，同時(shí)向主管部門

25、負(fù)責(zé)人如實(shí)匯報(bào)情況。七、日常重點(diǎn)部位確認(rèn)管理項(xiàng)目7.1檢查機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)及其啟動(dòng)器箱1 .檢查并收緊壓縮機(jī)電機(jī)電源端子。2 .檢測電機(jī)三相線圈溫度傳感器電阻值3 .檢測電機(jī)三相線圈絕緣阻抗4 .對電機(jī)接線端子箱進(jìn)行清潔/除塵5 .檢查并收緊機(jī)組啟動(dòng)器箱內(nèi)所有電源接線端子6 .檢查并收緊啟動(dòng)器箱內(nèi)所有控制接線端子7 .檢測壓縮機(jī)電機(jī)起動(dòng)器內(nèi)所有其它電氣裝置8 .檢查啟動(dòng)器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點(diǎn)狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)觸點(diǎn)損壞嚴(yán)重則及時(shí)反應(yīng)給客戶9 .清潔啟動(dòng)器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點(diǎn)，線圈，銜鐵等部件10 .檢查運(yùn)行/短路電磁接觸器機(jī)械互鎖。11 .保護(hù)性的處理各接觸器接點(diǎn)12 2檢查機(jī)組控制機(jī)械部分1 .檢

26、測及調(diào)整導(dǎo)葉連桿（僅對離心機(jī)）2 .潤滑所有導(dǎo)葉之連桿及傳動(dòng)部份（僅對離心機(jī)）3 .檢查并調(diào)整冷卻水及冷凍水流量/壓差開關(guān)4 .對控制箱進(jìn)行清潔/除塵5 .檢測及校正低溫傳感器7.3檢查冷凝器1 .檢測水及冷媒之溫差并調(diào)整2 .檢測冷媒飽和溫度傳感器3 .檢測冷媒飽和壓力傳感器4 .4檢查蒸發(fā)器1 .檢測水及冷媒之溫差并調(diào)整2 .檢測冷媒飽和溫度傳感器3 .檢測及校正冷媒蒸發(fā)壓力4 .5機(jī)組例行滲漏檢修1.使用電子檢漏儀或肥皂泡法對機(jī)組進(jìn)行全面檢漏，若發(fā)現(xiàn)泄漏及時(shí)修補(bǔ)，以免造成更嚴(yán)重的損失。7.6一般系統(tǒng)檢查1 .檢測不正常之噪音，振動(dòng)及高溫2 .檢測及報(bào)告機(jī)組之溫度計(jì)及壓力表3 .從窗口檢視壓縮機(jī)油位是否正常（僅對離心機(jī)）4 .運(yùn)轉(zhuǎn)主機(jī)，檢查及報(bào)告其操作狀況其次，重新閉合機(jī)組的電源并檢查以下項(xiàng)目（一）檢查機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)啟動(dòng)器箱1 .測量供電電源相間電壓2 .測量控制電源變壓器次級(jí)電壓/啟動(dòng)模塊電源變壓器次級(jí)電壓（二）機(jī)組控制及保護(hù)電路系統(tǒng)1 .測量控制電源變壓器次級(jí)電壓2 .記錄油加熱運(yùn)轉(zhuǎn)電流3 .校正并調(diào)整主機(jī)