二級建造師必考知識點(diǎn)學(xué)習(xí)總結(jié)

1、管理一、常用組織結(jié)構(gòu)模式：職能組織結(jié)構(gòu)，多個矛盾的指令源，嚴(yán)重影響項(xiàng)目管理機(jī)制的運(yùn)行；線性組織結(jié)構(gòu)，指令源是唯一的，指令路徑過長，不利于問題的解決；矩陣組織結(jié)構(gòu)，指令源有兩個，避免橫向和縱向指令對工作的影響，一般用于大的組織系統(tǒng)。組織論的4大工具I組織結(jié)構(gòu)模式、組織分工、工作流程組織。二、施工組織設(shè)計(jì)：施工組織總設(shè)計(jì)（包括工程概況、施工部署及核心工程的施工方案、全場性施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、各項(xiàng)資源需求量計(jì)劃、全場性施工總平面圖、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)（施工組織總設(shè)計(jì)加措施）、分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)（特別重要的，技術(shù)復(fù)雜的，采用新工藝新技術(shù)施工的需要編制分部分項(xiàng)施工

2、組織設(shè)計(jì)，如深基礎(chǔ)、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土、特大構(gòu)配件的吊裝、大量土石方工程、定向爆破工程）。三、工程造價(jià)總費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息。建筑安裝工程費(fèi)（按費(fèi)用構(gòu)成劃分）:人工費(fèi)（計(jì)時或計(jì)件工資、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資、獎金、津貼補(bǔ)貼）、材料費(fèi)（材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)（施工機(jī)械使用費(fèi)（第一類費(fèi)用：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)；第二類費(fèi)用：人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)、稅費(fèi)）、儀器儀表使用費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)（社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)）、稅金。建筑安

3、裝工程費(fèi)（按造價(jià)形成劃分）|:分部分項(xiàng)工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤卜措施項(xiàng)目費(fèi)（安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)、腳手架工程費(fèi)）、其他項(xiàng)目費(fèi)（暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)）、規(guī)范、稅金。不得作為競爭費(fèi)用的是安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金；暫列金額和暫估價(jià)直接加入報(bào)價(jià)；稅金項(xiàng)目相加乘以稅率；其他企業(yè)自主報(bào)價(jià)。工料單價(jià)：人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)；綜合單價(jià)：人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤；全費(fèi)用綜合單彳人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+

4、企業(yè)管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金。計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單按綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。四、控制性施工進(jìn)度計(jì)劃編制的主要目的：對施工承包合同中的進(jìn)度計(jì)劃再論證；分解目標(biāo)，確定施工總體部署；確定實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)的里程碑事件。實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃是月度施工計(jì)劃和旬施工計(jì)劃。最早開始時間，從左往右累加取最大值；最遲開始時間，從右往左累減取最小值。自由時差，緊后工作最早開始時間減去該工作的最早完成時間；總時差，緊后工作最遲完成時間減去該工作最早完成時間。五、必須進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量檢測，上能進(jìn)入下一工序的工程：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)及管道工程。六、施工質(zhì)量檢查方法分為目測法（看摸敲照）、實(shí)測法（靠量

5、吊套）和實(shí)驗(yàn)法。驗(yàn)收：檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程、單項(xiàng)工程、單位工程。竣工驗(yàn)收備案制度：各方準(zhǔn)備、初步驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）、正式驗(yàn)收（建設(shè)單位組織）、建設(shè)施工監(jiān)理設(shè)計(jì)勘察參與驗(yàn)收。七、施工質(zhì)量事故基本處理方法：修補(bǔ)處理、加固處理、返工處理、限制使用、不做處理、報(bào)廢處理。八、質(zhì)量監(jiān)督檢查部門的職責(zé)：開工前質(zhì)量監(jiān)督檢查的重點(diǎn)是參與工程建設(shè)各方的質(zhì)量行為（地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量）；施工過程的監(jiān)督質(zhì)量，查處施工過程中出現(xiàn)。質(zhì)量問題；竣工階段質(zhì)量監(jiān)督；檔案以單位工程為主。政府質(zhì)量監(jiān)督的主要手段：施工許可制度、竣工驗(yàn)收備案制度。九、十、質(zhì)量管理體系組成：質(zhì)4手冊、程序文件、質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量記錄。職業(yè)健康安全管理體

6、系與環(huán)境管理體系組成:管理手冊、程序文件、作業(yè)文件。合規(guī)性審查分為公司級和項(xiàng)目級。安全生產(chǎn)責(zé)任制度是最全管理制度，也是所有安全生產(chǎn)管理制度的核心。I企業(yè)安全教育一般包括管理人員、特種作業(yè)人員和企業(yè)員工的安全教育。特種作業(yè)操作證書每三,復(fù)審一次，滿足一定條件時可延長至六年。三級安全教育一般指進(jìn)廠、進(jìn)車間、進(jìn)班組三級教育，建筑安全三級教育指企業(yè)（公司）、項(xiàng)目|（或工區(qū)、工程處、施工隊(duì)）、班組三級。安全措施計(jì)劃的范圍：安全技術(shù)措施、職業(yè)衛(wèi)生措施、輔助用房間及設(shè)施、安全宣傳教育措施。達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分布分項(xiàng)工程需要編制專項(xiàng)施工方案：基坑支護(hù),降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳

7、手架工程、拆除爆破工程、有關(guān)部門規(guī)定的其他工程。需事工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字，專職安全人員現(xiàn)場監(jiān)督實(shí)施。其中，深基坑工程、地下暗挖工程、高大模板t程的專項(xiàng)施工方案需施工單位組織專家論證。安全檢查的主要內(nèi)容：查噂想、查管理、查隱患、查整改、查安全事故處理。檢查的重點(diǎn)是查三違和安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)。I安全隱患的處理程序登卜己、整改、復(fù)查、銷國。危險(xiǎn)源是安全管理的主要對象。第一類危險(xiǎn)源是事故發(fā)生的前二類危險(xiǎn)源是第一類危險(xiǎn)源導(dǎo)致事故的必然條件|法律法規(guī)、法律體系1、憲法憲法、組織法、選舉法、國籍法、民族區(qū)域自治法2、民商法民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、公司法、招投標(biāo)法3、行政法（三行

8、二城一建一環(huán)境）行政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、城市房地產(chǎn)管理法、建筑法、環(huán)境影響評價(jià)法4、經(jīng)濟(jì)法統(tǒng)計(jì)法、標(biāo)準(zhǔn)化法、預(yù)算法、審計(jì)法、節(jié)約能源法、稅收征收管理法、土地管理法、政府采購法、反壟斷法5、社會法（二病二安全二勞動）殘疾人保障法、職業(yè)病防治法、礦山安全法、安全生產(chǎn)法、勞動法、勞動合同法6、刑法刑法7、訴訟與非訴訟程序法（三訴訟一仲裁）民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法、法的形式等級名稱法律形式制定單位憲法憲法全國人大XX法及民法通則法律全國人大及其常委會XX條例行政法規(guī)國務(wù)院XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則部門規(guī)章r國務(wù)院各部門XX地方XX條例地方法規(guī)地方人大及常委會XX

9、地方XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則地方規(guī)章省級和較大的市級人民政府XX公約、條約、協(xié)議、憲章、盟約國際條約法律效力，打狗看主人。三、法律的審查與備案不一致時，兩原則：各掃門前雪；家長負(fù)責(zé)制。備案：法規(guī)、條例公布30日內(nèi)報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案，憲法、法律不需要備案；審查：向全國人大常委會書面提出，由其工作機(jī)構(gòu)審查；修改：制定機(jī)構(gòu)兩個月內(nèi)決定是否修改，若不修改提交全國人大委員長會議審查，由委員長會議決定是否提交常委會審議決定。四、法人條件：依法成立，有獨(dú)立的場所，有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)條件（有錢有房有人有技術(shù)）：有營業(yè)場所和資金，有專業(yè)技術(shù)力量，有可作為

10、評標(biāo)委員會成員的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家。被代理人、代理人、第三方，誰有錯，誰承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、物權(quán)所有權(quán)：自己的，有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；用益物權(quán)：別人的東西，有占有、使用和收益的權(quán)利，土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)；擔(dān)保物權(quán)：享有優(yōu)先受償權(quán)。六、關(guān)于土地農(nóng)民集體土地：承包經(jīng)營期30年，必須有三分之二同意才能調(diào)整，分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。建設(shè)用地使用權(quán)自登記之日起設(shè)立，地役權(quán)須經(jīng)用益物權(quán)人同意方可設(shè)立，合同生效隨之生效，登記可不登記；住宅建設(shè)用地期限屆滿，自動續(xù)期。不動產(chǎn)需登記；動產(chǎn)可不登記，車船航空器等不得對抗善意的第三方。七、債權(quán)合同之債是最主要、最普

11、遍的債權(quán)；侵權(quán)之債；無因管理之債（活雷鋒）；不當(dāng)?shù)美畟ㄌ焐系麴W餅）。建設(shè)工程之債：施工合同債；買賣合同債；侵權(quán)債。專利權(quán)：發(fā)明20年；實(shí)用新型10年；外觀設(shè)計(jì)10年。自申請之日起生效。商標(biāo)保護(hù)期限10年，自核準(zhǔn)注冊之日起生效，可續(xù)載，到期之前六個月申請，到期后六個月內(nèi)未注冊就失效。著作權(quán)：未使用單位資源的，歸個人，單位有兩年使用權(quán)；使用單位資源的，著作權(quán)歸單位，個人只有署名權(quán)；委托關(guān)系的，有約定的按約定，沒約定的歸授權(quán)人；保護(hù)期限個人或者合作開發(fā)的，終生加死后50年，單位的50年。銀行出具的是保函，其他人出具的是保證書，債務(wù)人不能做自己的擔(dān)保人，保證期屆滿后6個月，保證人無責(zé)。抵押權(quán)自抵押

12、登記之日起生效：建筑物和其土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；土地承包經(jīng)營權(quán)；正在建設(shè)的建筑物。質(zhì)押物的給別人，建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押，但不能質(zhì)押。留置權(quán)。定金不得超過總合同價(jià)款的20%,定金合同在交付定金之時生效。八、保險(xiǎn)建筑工程一切險(xiǎn)，包賠對象意外和自然災(zāi)害，人為原因不包括在內(nèi)。工程移交后，保險(xiǎn)合同就失效。業(yè)主辦理建筑工程一切險(xiǎn)。安裝工程一切險(xiǎn)，起始時間動工或材料設(shè)備運(yùn)抵（時間晚的），終止時間驗(yàn)收合格或簽收驗(yàn)收證書（時間早的），同時不得超出保單中列明的時間日期。安裝工程一切險(xiǎn)不適用于原有建筑。施工企業(yè)應(yīng)該依法繳納工傷保險(xiǎn)，鼓勵企業(yè)繳納意外傷害保險(xiǎn)。九、企業(yè)資質(zhì)企業(yè)資質(zhì)的劃分條件：注冊資本、專業(yè)技術(shù)

13、人才、已完成的業(yè)績、技術(shù)裝備（錢、人、物和歷史）。企業(yè)等級、注冊資本金、凈資產(chǎn)與建造師的關(guān)系：特級3億3.6億一建50人以上；一級5000萬6000萬一建12人以上；二級2000萬2500萬二建12人以上；三級600萬700萬二建10人以上。我國建筑企業(yè)資質(zhì)分施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。由住建部許可企業(yè)資質(zhì)的：國有企業(yè)；專業(yè)承包的一級（水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)、民航）；專業(yè)承包的一級二級（鐵路、民航）；公路及軌道交通不分級別。資質(zhì)有效期5年，屆滿60日重新申請。企業(yè)資質(zhì)證書變更；名稱、地址、注冊資本、企業(yè)法人，30日內(nèi)變更企業(yè)資質(zhì)證書。提交資質(zhì)證書變更申請、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)

14、資質(zhì)證書正副本原件、與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。十、注冊建造師注冊有效期3年，屆滿30日延期注冊3年。二級建造師繼續(xù)教育，每個執(zhí)業(yè)有效期（3年）繼續(xù)教育120學(xué)時，每增加一個增項(xiàng)增加60學(xué)時，必修、選修各半，沖抵繼續(xù)教育學(xué)時不得超過60學(xué)時。不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)項(xiàng)目的工程負(fù)責(zé)人，特例：同一工程相鄰分段發(fā)包或者分分期施工的；合同約定的工程驗(yàn)收合格的；非承包方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目停工超過120天且經(jīng)建設(shè)單位同意的。建造師在施工管理過程中形成的管理文件，質(zhì)量合格文件上簽字加蓋執(zhí)業(yè)印章。十一、投標(biāo)報(bào)價(jià)低于投標(biāo)成本指的是低于投標(biāo)企業(yè)的個別成本價(jià)。招標(biāo)文件發(fā)售5個工作日，修改澄清招標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止

15、15個工作日之前。投標(biāo)保證金不得高于合同價(jià)款的2%。確定中標(biāo)人后15日向有關(guān)部門作出招標(biāo)書面報(bào)告。知道違規(guī)投標(biāo)后，10日內(nèi)投訴。中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)簽訂合同，陰陽合同按備案的合同結(jié)算工程價(jià)款。十二、不良行為建筑市場誠信行為記錄規(guī)定，不良行為在行政處罰后7日內(nèi)公布，公布期限6個月到3年（但不得低于3個月）；良好行為公布期限3年。招投標(biāo)違法記錄公告期限6個月。十三、一方違約，定金雙倍返還；可選擇違約金，定金照還不誤。不可抗力是可以免除違約責(zé)任的唯一理由。十四、建設(shè)工程合同范本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。十五、勞務(wù)派遣單位與被派遣者簽訂的勞動合同最低期限為兩年。十六、三同時制度：新建

16、、改建、擴(kuò)建的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工同時投入使用。十七、勞動調(diào)解爭議委員會由職工代表、用人單位代表和工會代表組成，工會代表擔(dān)任主任。勞動爭議申請仲裁的時效為一年，公布仲裁結(jié)果后15天內(nèi)無異議即生效。十八、建筑施工噪聲限制，白天70分貝，夜間55分貝（最多70分貝）。一般晚上22點(diǎn)至早上6點(diǎn)為夜間。建筑施工使用機(jī)械可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位在開工前15日向工程所在地縣級以上環(huán)保部門申報(bào)。大氣污染，土方作業(yè)目測揚(yáng)塵小于1.5米，裝修目測揚(yáng)塵小于0.5米，大氣總懸浮顆粒小于0.08毫克/立方米。每萬平方米產(chǎn)生的建筑垃圾不超過400噸；建筑垃圾再回收利用率不低于30%;

17、建筑物拆除所產(chǎn)生的垃圾回收利用率不低于40%;碎石土方利用率不低于50%。十九、文物分為一般文物和珍貴文物。文物保護(hù)范圍由相應(yīng)人民政府劃定，文物建設(shè)控制地帶由相應(yīng)人民政府文物主管部門會同規(guī)劃行政主管部門劃定。發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場，報(bào)告文物主管部門，文物部門24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，7日內(nèi)給出處理意見。二十、生產(chǎn)安全事故等級劃分標(biāo)準(zhǔn)一般事故較大事故重大事故一一特別重大事故人數(shù)31030重傷1050100經(jīng)濟(jì)1000萬5000萬1億綜合應(yīng)急預(yù)案、專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案、現(xiàn)場處置方案。發(fā)生安全事故，立刻上報(bào)本單位負(fù)責(zé)人，由總包單位上報(bào)政府部門。生產(chǎn)安全事故發(fā)生后30內(nèi)死亡人數(shù)上升的應(yīng)補(bǔ)報(bào)，道路交通事故或者火災(zāi)7日內(nèi)

18、補(bǔ)報(bào)。二十一、質(zhì)量問題取樣部位：承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試塊、承重墻的磚和小型混凝土試塊、攪拌混凝土和砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)中混凝土添加劑、防水材料。取樣數(shù)量不低于規(guī)定的30%,由取樣人員簽字。隱蔽工程，在隱蔽前施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位或者監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門。建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故時，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)上報(bào)，當(dāng)發(fā)生特別重大事故上報(bào)時間不得超過2小時。二十二、竣工驗(yàn)收施工單位向建設(shè)單位提供完整的竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件（四有一完成）：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案盒施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的質(zhì)量保修書。施工單位一般應(yīng)提交的檔案資料：工程技術(shù)檔案資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗(yàn)評定資料、竣工圖。規(guī)劃部門參與工程竣